#образование
В 1906 году великий сатирик Марк Твен выступал в Нью-Йорке с речью «О налогах и морали». Эту речь, можно распечатать и повесить на стену, так как кажется, что она написана только вчера. Я приведу только выдержку из нее (с небольшими правками для ясности, переводчик я в душЕ или где).
«У каждого жителя США есть публичная или своя частная мораль. Эти две морали настолько же отдельные и не связанные друг с другом как архангелы и политики. 364 дня в году он живет с публичной моралью и верой в душе. Он верный верующий и соответствует всем ожиданиям общества….
Но один день в году, когда ему нужно подавать декларацию о доходах, он откладывает в сторону публичную мораль и отряхивает от пыли свою собственную. Он грузит все свои облигации на паром, едет в Джерси и оставляет их там на складе. Возвращается в налоговый офис и с воздетыми к небесам руками клянется, что не имеет за душой ни цента и помоги ему бог и желательно налоговый инспектор. Он получает некоторые послабления. И список тех, кто получил скидки по налогам, публикуется в газетах мелким шрифтом. Их немного, колонка с четвертью. Все они миллиардеры. Я знаю всех. Со всеми из них у меня есть дружеские, социальные и криминальные связи. Никто из них никогда не пропускает службу в церкви».
Мы, проживая в любой недемократичной стране можем составить такой же список на колонку с четвертью из имен людей, которые с трибун проповедуют одно, а делают совсем другое. Иногда эти люди даже строят часовни и мечети за свой счет, чтобы подправить немного подпорченную публичную сторону своей морали. И да, они никогда не пропускают религиозные службы. Потому что это стало уже почти правилом, быть религиозным, когда ты находишься на гос. Службе.
Эти люди в своей публичной ипостаси говорят о том, как они о нас заботятся и как они действуют нам во благо. Для примера сегодня я хотел бы привести наш казахстанский государственный пенсионный фонд. ЕНПФ все больше старается помогать государству через инвестиции своих (наших) денег в государственные ценные бумаги и в квази-государственные компании. В 2024 году инвестиции в государственный Байтерек увеличились почти на триллион тенге. А в КазАтомПром на четверть триллиона. Разумеется это происходит за счет вытеснения частных и тем более иностранных эмитентов из портфеля. Хочу также отметить, что номинированы все эти гос. И квази-гос. Инструменты в тенге.
А теперь фраера, цирковые номера. Мой пенсионный фонд на три четверти находится в частных управляющих компаниях. И на прошлой неделе, когда курс доллара начал двигаться в Казахстане не в нашу пользу, конечно, баланс пенсионного фонда в долларах остался почти без изменений. То есть инструменты, номинированные в валюте практически полностью компенсировали падение тенге.
И потом вы спрашиваете, зачем переводить средства в частные компании? А вот зачем.
Впрочем, я как всегда не настаиваю. Возможно, те, кто остается в ЕНПФ в итоге выиграют. Ни у кого в мире нет универсального рецепта успеха. Хотя...
В 1906 году великий сатирик Марк Твен выступал в Нью-Йорке с речью «О налогах и морали». Эту речь, можно распечатать и повесить на стену, так как кажется, что она написана только вчера. Я приведу только выдержку из нее (с небольшими правками для ясности, переводчик я в душЕ или где).
«У каждого жителя США есть публичная или своя частная мораль. Эти две морали настолько же отдельные и не связанные друг с другом как архангелы и политики. 364 дня в году он живет с публичной моралью и верой в душе. Он верный верующий и соответствует всем ожиданиям общества….
Но один день в году, когда ему нужно подавать декларацию о доходах, он откладывает в сторону публичную мораль и отряхивает от пыли свою собственную. Он грузит все свои облигации на паром, едет в Джерси и оставляет их там на складе. Возвращается в налоговый офис и с воздетыми к небесам руками клянется, что не имеет за душой ни цента и помоги ему бог и желательно налоговый инспектор. Он получает некоторые послабления. И список тех, кто получил скидки по налогам, публикуется в газетах мелким шрифтом. Их немного, колонка с четвертью. Все они миллиардеры. Я знаю всех. Со всеми из них у меня есть дружеские, социальные и криминальные связи. Никто из них никогда не пропускает службу в церкви».
Мы, проживая в любой недемократичной стране можем составить такой же список на колонку с четвертью из имен людей, которые с трибун проповедуют одно, а делают совсем другое. Иногда эти люди даже строят часовни и мечети за свой счет, чтобы подправить немного подпорченную публичную сторону своей морали. И да, они никогда не пропускают религиозные службы. Потому что это стало уже почти правилом, быть религиозным, когда ты находишься на гос. Службе.
Эти люди в своей публичной ипостаси говорят о том, как они о нас заботятся и как они действуют нам во благо. Для примера сегодня я хотел бы привести наш казахстанский государственный пенсионный фонд. ЕНПФ все больше старается помогать государству через инвестиции своих (наших) денег в государственные ценные бумаги и в квази-государственные компании. В 2024 году инвестиции в государственный Байтерек увеличились почти на триллион тенге. А в КазАтомПром на четверть триллиона. Разумеется это происходит за счет вытеснения частных и тем более иностранных эмитентов из портфеля. Хочу также отметить, что номинированы все эти гос. И квази-гос. Инструменты в тенге.
А теперь фраера, цирковые номера. Мой пенсионный фонд на три четверти находится в частных управляющих компаниях. И на прошлой неделе, когда курс доллара начал двигаться в Казахстане не в нашу пользу, конечно, баланс пенсионного фонда в долларах остался почти без изменений. То есть инструменты, номинированные в валюте практически полностью компенсировали падение тенге.
И потом вы спрашиваете, зачем переводить средства в частные компании? А вот зачем.
Впрочем, я как всегда не настаиваю. Возможно, те, кто остается в ЕНПФ в итоге выиграют. Ни у кого в мире нет универсального рецепта успеха. Хотя...
#образование
Если вас угнетают глубокие познания соседей по домовому чату в политологии, социологии, психологии и нейролингвистике не унывайте. Возможно, непоколебимость их моральных принципов, цвет польта и личностный рост портят вам аппетит? Я знаю от всего этого лекарство.
Открываете любой поисковик и вбиваете туда какую-нибудь слабоумную фразу, а умный интернет продолжает ее за вас. Таким образом вы можете узнать сколько людей сейчас ищут сауну со всесторонним обслуживанием возле Венской оперы, а также где можно купить водку после 11 в центре Москва-сити, и как бюджетно вылечить триппер в Монако, чтобы завтра прямо не было, а то к жене надо возвращаться.
Все имеет свой средний показатель. В том числе людские сообщества. Так что удивляться не нужно. Нужно стараться дрейфовать от среднего в ту сторону, где вам комфортнее. В сауну или в оперу.
Существует такое понятие возврат к средним показаниям и в биржевой торговле. Многие этим пользуются, правда не всегда успешно. Дело в том, что, во-первых, средние показатели вчера, это не то, что средние показатели завтра, и во-вторых, все знают, что возврат к среднему будет, но никто не знает когда. Можно всю жизнь прождать.
Посмотрим на недавние примеры и потом подумаем, можно ли на это уповать и строить на этих данных стратегии, или лучше как я хмыкнуть, и сказать детям: «я же говорил».
Начнем с простой статистики. С октября 2022 сентимент инвесторов сильно сдвинулся с пессимизма (25% быков) до чрезвычайного оптимизма сейчас (больше 61%). (График 1). Это плохо. Не только потому, что он рано или поздно упадет (вместе со всем рынком конечно), но и потому что доходности с этого момента исторически невысокие. (В таблице 2 вы можете видеть зависимость доходностей в следующие 3, 6, 9, 12 месяцев, 3 и 5 лет, от начального настроения инвесторов).
Веселье началось как в 1999 – 2000 годах. Все бросились скупать мега-компании, они показывают великолепные результаты. И все забыли про мелкие компании. Что происходит в этом случае? Все возвращается к среднему. Если сейчас соотношение крупных компаний к мелким достигло наивысшей точки, как и в 1999 году (график 3), и если история будет повторяться – то Russel 2000 (индекс мелких компаний США) начнет опережать S&P500 со страшной скоростью (график 4).
Соотношение стоимости акций роста к акциям ценности (growth vs value) достигало наивысшей точки в марте 2000 и прямо сейчас. Что происходило после этого? 1000 компаний роста, входящих в индекс Russel Growth в следующие 7 лет показали падение на 27%, тогда как 1000 компаний ценности выросли на 84%. Все возвращается на круги своя. (Графики 5 и 6).
Итак, станем ли мы строить стратегии на этих данных? Конечно нет. Потому что наши стратегии должны быть изначально нацелены на ту самую золотую середину. Если один компонент портфеля растет, другой часто падает или не растет так же быстро.
Ну а если вы только начинаете формировать портфель, то да, об этом стоит задуматься.
Если вас угнетают глубокие познания соседей по домовому чату в политологии, социологии, психологии и нейролингвистике не унывайте. Возможно, непоколебимость их моральных принципов, цвет польта и личностный рост портят вам аппетит? Я знаю от всего этого лекарство.
Открываете любой поисковик и вбиваете туда какую-нибудь слабоумную фразу, а умный интернет продолжает ее за вас. Таким образом вы можете узнать сколько людей сейчас ищут сауну со всесторонним обслуживанием возле Венской оперы, а также где можно купить водку после 11 в центре Москва-сити, и как бюджетно вылечить триппер в Монако, чтобы завтра прямо не было, а то к жене надо возвращаться.
Все имеет свой средний показатель. В том числе людские сообщества. Так что удивляться не нужно. Нужно стараться дрейфовать от среднего в ту сторону, где вам комфортнее. В сауну или в оперу.
Существует такое понятие возврат к средним показаниям и в биржевой торговле. Многие этим пользуются, правда не всегда успешно. Дело в том, что, во-первых, средние показатели вчера, это не то, что средние показатели завтра, и во-вторых, все знают, что возврат к среднему будет, но никто не знает когда. Можно всю жизнь прождать.
Посмотрим на недавние примеры и потом подумаем, можно ли на это уповать и строить на этих данных стратегии, или лучше как я хмыкнуть, и сказать детям: «я же говорил».
Начнем с простой статистики. С октября 2022 сентимент инвесторов сильно сдвинулся с пессимизма (25% быков) до чрезвычайного оптимизма сейчас (больше 61%). (График 1). Это плохо. Не только потому, что он рано или поздно упадет (вместе со всем рынком конечно), но и потому что доходности с этого момента исторически невысокие. (В таблице 2 вы можете видеть зависимость доходностей в следующие 3, 6, 9, 12 месяцев, 3 и 5 лет, от начального настроения инвесторов).
Веселье началось как в 1999 – 2000 годах. Все бросились скупать мега-компании, они показывают великолепные результаты. И все забыли про мелкие компании. Что происходит в этом случае? Все возвращается к среднему. Если сейчас соотношение крупных компаний к мелким достигло наивысшей точки, как и в 1999 году (график 3), и если история будет повторяться – то Russel 2000 (индекс мелких компаний США) начнет опережать S&P500 со страшной скоростью (график 4).
Соотношение стоимости акций роста к акциям ценности (growth vs value) достигало наивысшей точки в марте 2000 и прямо сейчас. Что происходило после этого? 1000 компаний роста, входящих в индекс Russel Growth в следующие 7 лет показали падение на 27%, тогда как 1000 компаний ценности выросли на 84%. Все возвращается на круги своя. (Графики 5 и 6).
Итак, станем ли мы строить стратегии на этих данных? Конечно нет. Потому что наши стратегии должны быть изначально нацелены на ту самую золотую середину. Если один компонент портфеля растет, другой часто падает или не растет так же быстро.
Ну а если вы только начинаете формировать портфель, то да, об этом стоит задуматься.
#образование
Я, конечно, понимаю, что несмотря на надутые щеки всех феминисток в мире, наша планета остается местом, под управлением мужчин. А это, мне кажется, все же слегка перекошенный взгляд на мир, и специфическое воображение. В основном сформированное инстинктами охоты, размножения и конкуренции. И что мы получаем в итоге? Общество, где не принято признавать ошибки (будут смеяться же), общество, где надо идти по головам за прибылью, едой и вообще за всем, что тебе в этот момент надо (а то можно не успеть и все разберут).
Мужской мозг устроен так, что любая лягушка, после поцелуев в нужные места приобретает черты принцессы. Если смотреть на нее из мужской головы через мужские глаза. А потом, когда наваждение вдруг пройдет, сами понимаете когда, уже поздно признаваться в ошибках. И надо отстаивать свою правду.
Таким образом, я думаю, пополняются ряды вкладчиков в финансовые пирамиды. Несмотря на то, что многие из них женщины. Они просто заразились мужскими вирусами погони за прибылью. Критическое мышление и осторожность присущие хранительницам очагов, защитницам детей и спокойным собирательницам вершков и корешков куда-то запропали. И вот тебе нате, пожалте бриться, уже идут маршем по площади с плакатами «Верните наши вклады». Все еще верят, что это были вклады, а не просто воровство из карманов. То есть оргазма не случилось, а лягух, даже в зацелованном виде, все еще кажется принцем.
Очередную компанию под большим пирамидальным знаком вопроса принес клиент. Компания называется Simcord, развивающая «крипто-проект BitBon». Базируется в Украине. Никаких лицензий в Казахстане нет. При этом привлекает деньги и утверждает, что чем-то там высокотехнологичным и криптовалютным занимается. Никакой конкретики или описания реального бизнеса.
Украинское Минцифры давно сказало, что это мошенники. Национальная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР) признала блокчейн-проект "Система Bitbon" мошенническим. Но сама компания Simcord объявила, что подала в суд на собственного министра и выиграла процесс. Ура товарищи?! Честные бизнесмены победили нечестных чиновников?
Я бы не советовал спешить с выводами. А попробовать сначала вывод средств из компании. И желательно всех средств. И желательно побыстрее. А потом уже обсуждать с компанией проекты, деятельность и дальнейшие перспективы.
Хочу отдельно отметить, что несмотря на то, что компания существует по ее собственным утверждениям с 2001 года, бОльшая часть информации о ней находится на ее сайтах. Негативных отзывов просто нет. Скорее всего это говорит о том, что Simcord готов биться за свою репутацию не только на просторах интернета. В сети все ненужные комментарии легко удаляются за деньги, а нужные пишутся в больших объемах. И это сравнительно недорого. Сложнее с судами, особенно в странах, где суды начинают действительно разбираться с сутью дела и вникать в детали бизнеса. Может быть поэтому все, что показывает гугл по этой компании на русском/украинском языке? Может быть поэтому, компания привлекает деньги в Казахстане, но не зарегистрирована у нас?
В общем, не только к этой компании относится, а в принципе ко всем, которые не могут внятно объяснить откуда они берут деньги и почему у них нет лицензии на привлечение средств вкладчиков. Если вы все-таки вложились в такую компанию, не притворяйтесь, что ваша лягушка – это принцесса. Признайте ошибку и заберите деньги если сможете. И конечно, не надо привлекать туда никого. Вам кажется, что привлечением друзей вы себя оправдываете. На самом деле вы становитесь соучастником преступления.
Я, конечно, понимаю, что несмотря на надутые щеки всех феминисток в мире, наша планета остается местом, под управлением мужчин. А это, мне кажется, все же слегка перекошенный взгляд на мир, и специфическое воображение. В основном сформированное инстинктами охоты, размножения и конкуренции. И что мы получаем в итоге? Общество, где не принято признавать ошибки (будут смеяться же), общество, где надо идти по головам за прибылью, едой и вообще за всем, что тебе в этот момент надо (а то можно не успеть и все разберут).
Мужской мозг устроен так, что любая лягушка, после поцелуев в нужные места приобретает черты принцессы. Если смотреть на нее из мужской головы через мужские глаза. А потом, когда наваждение вдруг пройдет, сами понимаете когда, уже поздно признаваться в ошибках. И надо отстаивать свою правду.
Таким образом, я думаю, пополняются ряды вкладчиков в финансовые пирамиды. Несмотря на то, что многие из них женщины. Они просто заразились мужскими вирусами погони за прибылью. Критическое мышление и осторожность присущие хранительницам очагов, защитницам детей и спокойным собирательницам вершков и корешков куда-то запропали. И вот тебе нате, пожалте бриться, уже идут маршем по площади с плакатами «Верните наши вклады». Все еще верят, что это были вклады, а не просто воровство из карманов. То есть оргазма не случилось, а лягух, даже в зацелованном виде, все еще кажется принцем.
Очередную компанию под большим пирамидальным знаком вопроса принес клиент. Компания называется Simcord, развивающая «крипто-проект BitBon». Базируется в Украине. Никаких лицензий в Казахстане нет. При этом привлекает деньги и утверждает, что чем-то там высокотехнологичным и криптовалютным занимается. Никакой конкретики или описания реального бизнеса.
Украинское Минцифры давно сказало, что это мошенники. Национальная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР) признала блокчейн-проект "Система Bitbon" мошенническим. Но сама компания Simcord объявила, что подала в суд на собственного министра и выиграла процесс. Ура товарищи?! Честные бизнесмены победили нечестных чиновников?
Я бы не советовал спешить с выводами. А попробовать сначала вывод средств из компании. И желательно всех средств. И желательно побыстрее. А потом уже обсуждать с компанией проекты, деятельность и дальнейшие перспективы.
Хочу отдельно отметить, что несмотря на то, что компания существует по ее собственным утверждениям с 2001 года, бОльшая часть информации о ней находится на ее сайтах. Негативных отзывов просто нет. Скорее всего это говорит о том, что Simcord готов биться за свою репутацию не только на просторах интернета. В сети все ненужные комментарии легко удаляются за деньги, а нужные пишутся в больших объемах. И это сравнительно недорого. Сложнее с судами, особенно в странах, где суды начинают действительно разбираться с сутью дела и вникать в детали бизнеса. Может быть поэтому все, что показывает гугл по этой компании на русском/украинском языке? Может быть поэтому, компания привлекает деньги в Казахстане, но не зарегистрирована у нас?
В общем, не только к этой компании относится, а в принципе ко всем, которые не могут внятно объяснить откуда они берут деньги и почему у них нет лицензии на привлечение средств вкладчиков. Если вы все-таки вложились в такую компанию, не притворяйтесь, что ваша лягушка – это принцесса. Признайте ошибку и заберите деньги если сможете. И конечно, не надо привлекать туда никого. Вам кажется, что привлечением друзей вы себя оправдываете. На самом деле вы становитесь соучастником преступления.
#образование
В Казахстанской или скажем русской топографии – 5 километров – это погрешность карты. В Грузии за 5 километров не только приедешь к другому грузинскому народу и языку, но можно нечаянно покинуть страну и углубиться в соседнюю.
Поэтому наша деревня в нескольких километрах от Батуми – это совсем не Батуми. Деревня приписана к Батуми для престижа, но до Батумского пляжа 40 минут с пересадками. А до того места, которое туристы считают центром Батуми и вовсе полтора часа. Но нам туда не надо. У нас за вокзалом есть свой пляж.
Сколько в деревне домов – не знает никто. Но очень много. Если смотреть от моря – кажется, что одинаковые рыжие крыши строений выглядывают из зеленой горы равномерно и без счета. Адресов нет. Надо знать, где ты живешь, иначе никогда не найдешь нужный дом.
На родине есть похабные поговорки о том, что весной, когда растает снег будет видно, кто где мусорил. В Грузии - все, наоборот. Становится видно зимой. Потому что несмотря на общую вечнозеленость природы, все же листва редеет и становится очевидно, как мы зарастаем дерьмом. Но это никого не волнует. Население деревни твердо уверенно, что весна придет и все зарастет красивыми цветами и сверху покроется мандаринами. А не видно – значит не было.
На самом деле природа соблюдает баланс. Жуткие осенние ливни смывают в реки, ну а дальше, как вы понимаете, в море все, что не прибито к горам. И если население не будет производить больше мусора чем сейчас, возможно, этот баланс сохранится. Но я не уверен.
Так вот о балансах! Все время забываю, зачем я тут вообще пишу то.
Уже два года рынки показывают более чем хорошие прибыли. И даже тем из вас, кто все это время сидел в норе и не заглядывал в свои портфели пора подумать о ребалансировке.
Зачем это делать?
Если что-то в вашем портфеле сильно выросло, а что-то упало – это хорошее время продать что-то подороже, и прикупить что-то подешевле. Ведь так надо делать всегда. Рынок же.
Когда это делать?
Честно говоря, тут нет однозначного мнения. Кто-то ребалансирует портфель по расписанию, раз в пол-года, год. Кто-то предпочитает следить за процентовкой отдельных компонентов и вмешивается только, когда отклонение становится значительным. Даже сама необходимость ребалансировки иногда ставится под сомнение, если учитывать стоимость покупки/продажи инструментов и налоговые последствия. Так что единого ответа нет.
Можно не ребалансировать?
Можно. Точнее не так, если вы на стадии накопления – вы можете пополнять портфели примерно одинаковыми суммами через примерно одинаковые промежутки времени. И покупать инструменты таким образом, чтобы процентное соотношение в портфеле всегда приближалось к заданному. То же самое можно сделать, когда вы на стадии расходования средств портфеля. Только со знаком минус.
Налоги.
Если вы что-то намерены продать с прибылью – помните о налоге на прирост капитала. Прибыль от продажи подлежит налогообложению, независимо от того, что вы с ней сделали. Обязательство возникает в момент, когда вы совершили сделку продажи с прибылью.
Ходят слухи, что в Казахстане изменят законодательство и инвесторы получат возможность сальдировать прибыли и убытки. Это откроет новую главу в наших рассказах, под названием «сбор налоговых урожаев», но об этом когда-нибудь потом.
В Казахстанской или скажем русской топографии – 5 километров – это погрешность карты. В Грузии за 5 километров не только приедешь к другому грузинскому народу и языку, но можно нечаянно покинуть страну и углубиться в соседнюю.
Поэтому наша деревня в нескольких километрах от Батуми – это совсем не Батуми. Деревня приписана к Батуми для престижа, но до Батумского пляжа 40 минут с пересадками. А до того места, которое туристы считают центром Батуми и вовсе полтора часа. Но нам туда не надо. У нас за вокзалом есть свой пляж.
Сколько в деревне домов – не знает никто. Но очень много. Если смотреть от моря – кажется, что одинаковые рыжие крыши строений выглядывают из зеленой горы равномерно и без счета. Адресов нет. Надо знать, где ты живешь, иначе никогда не найдешь нужный дом.
На родине есть похабные поговорки о том, что весной, когда растает снег будет видно, кто где мусорил. В Грузии - все, наоборот. Становится видно зимой. Потому что несмотря на общую вечнозеленость природы, все же листва редеет и становится очевидно, как мы зарастаем дерьмом. Но это никого не волнует. Население деревни твердо уверенно, что весна придет и все зарастет красивыми цветами и сверху покроется мандаринами. А не видно – значит не было.
На самом деле природа соблюдает баланс. Жуткие осенние ливни смывают в реки, ну а дальше, как вы понимаете, в море все, что не прибито к горам. И если население не будет производить больше мусора чем сейчас, возможно, этот баланс сохранится. Но я не уверен.
Так вот о балансах! Все время забываю, зачем я тут вообще пишу то.
Уже два года рынки показывают более чем хорошие прибыли. И даже тем из вас, кто все это время сидел в норе и не заглядывал в свои портфели пора подумать о ребалансировке.
Зачем это делать?
Если что-то в вашем портфеле сильно выросло, а что-то упало – это хорошее время продать что-то подороже, и прикупить что-то подешевле. Ведь так надо делать всегда. Рынок же.
Когда это делать?
Честно говоря, тут нет однозначного мнения. Кто-то ребалансирует портфель по расписанию, раз в пол-года, год. Кто-то предпочитает следить за процентовкой отдельных компонентов и вмешивается только, когда отклонение становится значительным. Даже сама необходимость ребалансировки иногда ставится под сомнение, если учитывать стоимость покупки/продажи инструментов и налоговые последствия. Так что единого ответа нет.
Можно не ребалансировать?
Можно. Точнее не так, если вы на стадии накопления – вы можете пополнять портфели примерно одинаковыми суммами через примерно одинаковые промежутки времени. И покупать инструменты таким образом, чтобы процентное соотношение в портфеле всегда приближалось к заданному. То же самое можно сделать, когда вы на стадии расходования средств портфеля. Только со знаком минус.
Налоги.
Если вы что-то намерены продать с прибылью – помните о налоге на прирост капитала. Прибыль от продажи подлежит налогообложению, независимо от того, что вы с ней сделали. Обязательство возникает в момент, когда вы совершили сделку продажи с прибылью.
Ходят слухи, что в Казахстане изменят законодательство и инвесторы получат возможность сальдировать прибыли и убытки. Это откроет новую главу в наших рассказах, под названием «сбор налоговых урожаев», но об этом когда-нибудь потом.
#образование
Сначала в тиктоке, а потом уже и на других платформах завирусилось видео с яйцом, или другими предметами, спрятанными за листом бумаги. Автор, сразу видно, гениальный человек, спрашивает, как так получается, что хотя зеркало на стене не видело, что находится за листом бумаги, оно отражает этот предмет, если смотреть на него сбоку.
Перечитал. Сложно понять. Лучше найду видео. Вот например , их оказывается тысячи. Так вот, для людей, которые никогда не изучали физику – мир полон волшебных чудес и мистических открытий. Плоскоземельщики продолжают набирать паству, а проповедники любых мастей берут под крыло плоскоземельщиков и борцов с ЛГБТ. Все верят в чудеса и продолжают надеяться на прибытие мессии.
Еще о чудесах, но уже объяснимых, можно почти бесконечно говорить на материалах биржевых сводок. Как вам, например новость о 100% дивидендах? Это вовсе не кликбейтный заголовок и не заговор масонов.
Малоизвестная австралийская компания Wellard (WLD) вдруг решила продать значительную часть своих активов. Продажа, после всех налогов и выплат должна принести компании $17.8 млн. При этом у компании на счетах $6.5 млн наличными и $4.1 млн долгов. Рыночная стоимость компании $9 млн. То есть, прибыль от сделки по продаже активов почти в два раза больше, чем рыночная стоимость компании. Владельцы компании заявили, что бОльшая часть прибыли от сделки пойдет на выплаты акционерам.
Разумеется, стоимость компании взлетела после новости на 90% и она все еще осталась недооцененной, учитывая, сколько наличных будет на счетах. Было бы интересно посмотреть, сколько компания выплатит в итоге в виде дивидендов. 100% дивиденд вполне вероятен.
Примерно такая же история произошла в Казахстане после того, как государственный КазахТелеком договорился о продаже двух подразделений мобильной связи. Сумма сделки сравнима с рыночной капитализацией монополиста. Тем не менее, цена хотя и поднялась, вовсе не подпрыгнула на 100%. Это все, что вам нужно знать о владении государственными (и квазигосударственными) компаниями. Простая математика, которая работает на настоящих рынках, становится совсем не простой, если мы говорим о непрозрачных русских, казахских или других странных рынках.
Сначала в тиктоке, а потом уже и на других платформах завирусилось видео с яйцом, или другими предметами, спрятанными за листом бумаги. Автор, сразу видно, гениальный человек, спрашивает, как так получается, что хотя зеркало на стене не видело, что находится за листом бумаги, оно отражает этот предмет, если смотреть на него сбоку.
Перечитал. Сложно понять. Лучше найду видео. Вот например , их оказывается тысячи. Так вот, для людей, которые никогда не изучали физику – мир полон волшебных чудес и мистических открытий. Плоскоземельщики продолжают набирать паству, а проповедники любых мастей берут под крыло плоскоземельщиков и борцов с ЛГБТ. Все верят в чудеса и продолжают надеяться на прибытие мессии.
Еще о чудесах, но уже объяснимых, можно почти бесконечно говорить на материалах биржевых сводок. Как вам, например новость о 100% дивидендах? Это вовсе не кликбейтный заголовок и не заговор масонов.
Малоизвестная австралийская компания Wellard (WLD) вдруг решила продать значительную часть своих активов. Продажа, после всех налогов и выплат должна принести компании $17.8 млн. При этом у компании на счетах $6.5 млн наличными и $4.1 млн долгов. Рыночная стоимость компании $9 млн. То есть, прибыль от сделки по продаже активов почти в два раза больше, чем рыночная стоимость компании. Владельцы компании заявили, что бОльшая часть прибыли от сделки пойдет на выплаты акционерам.
Разумеется, стоимость компании взлетела после новости на 90% и она все еще осталась недооцененной, учитывая, сколько наличных будет на счетах. Было бы интересно посмотреть, сколько компания выплатит в итоге в виде дивидендов. 100% дивиденд вполне вероятен.
Примерно такая же история произошла в Казахстане после того, как государственный КазахТелеком договорился о продаже двух подразделений мобильной связи. Сумма сделки сравнима с рыночной капитализацией монополиста. Тем не менее, цена хотя и поднялась, вовсе не подпрыгнула на 100%. Это все, что вам нужно знать о владении государственными (и квазигосударственными) компаниями. Простая математика, которая работает на настоящих рынках, становится совсем не простой, если мы говорим о непрозрачных русских, казахских или других странных рынках.
#образование
Когда Вика приехала в Грузию, она планировала порхать с цветка на цветок и никогда не болеть. Реальность оказалась жестокой, цветок подломился и вот она уже заходит в больницу, с намерением постараться пожить подольше. Наши грузины, узнав, что она пошла в больницу без выяснения явок и паролей ужаснулись. Отозвали неумелого шпиона назад домой и стали звонить всем друзьям. Они считают Айболита реальным историческим персонажем. Настолько доверяют своей медицине. Нужного доктора нашли. Он штопал Вику долго и терпеливо. Стежков штук сто сделал. Все с разными узелками. Вика думает, что она ему понравилась и он не хотел останавливаться. Наконец, доктор тяжело вздохнул и отложил Викину ногу. Видно было, что он бы еще вышил цветочек и свою подпись, но кончились нитки. Больше она этого доктора никогда не видела. Говорят, он ушел в горы, потому понял, что такая нога ему больше никогда в жизни не попадется, и зачем тогда? А ведь мог еще шить и шить..
Точно так же, из одинаковых, казалось бы, фактов, люди делают совершенно разные выводы. Вам, наверное, такие попадались. Сейчас их перестали звать идиотами, а придумали разные ласковые слова, вроде «любители теорий заговора». Одна такая теория регулярно всплывает в обсуждениях с непосвященными в таинства финансов людьми. Она связана со скорым крахом доллара и вообще Штатов. «Вы их долг видели? Эти бумажки вообще ничем не обеспечены!» ну и так далее. Вы, уверен, такое слышали и где-то даже соглашались.
Этот нарратив особенно усилился после кризиса 2008 года, а затем во время Ковида, когда федрезерв печатал триллионы долларов, чтобы выдать их гражданам, которые потеряли доходы. И тем не менее, идет время, а доллар все крепчает по сравнению с другими валютами.
Спору нет, валюты – это такие циклические звери. Если смотреть на длинный график, индекс доллара к корзине основных валют болтался от 80 до 150 пунктов, изменение почти в два раза! Но при этом, за последние 50 лет, откуда начал, туда и пришел. Где-то около 100 в среднем.
Может ли доллар потерять статус основной валюты мира? Конечно! Его заменит какая-то другая валюта или цифровой актив может быть. Но кто будет следующим? В 1980-х многие думали, что это будет Япония. Этого не случилось. Сейчас все думают, что это будет Китай. Еще пару лет назад я тоже был в этом уверен. Но за последние несколько лет Китай начал косячить и иногда по-крупному, типа перейти от коммунизма к диктатуре . Пока это не особенно отражается на экономике, но результаты не заставят себя ждать. Плюс есть же еще демография. Которая вообще не в пользу Китая. Сейчас население Китая на пике. Все прогнозы говорят, что количество народу начнет снижаться. А это был один из основных драйверов роста экономики. Так что, все-таки нет. Они будут крепкой и развитой страной, но мировое господство – нет, не получится.
Может быть Европа? Но, похоже, Европа заигралась в демократию и уже даже это поняла, что мы можем видеть по результатам выборов. Но выбирают они опять дохляков, которые ничего не могут, да и не хотят менять. Для экономического роста нужна свобода, а не бюрократия. Нужны стимулы, чтобы развиваться, а не защита каждого бездомного щеночка. Ну и конечно чокнутый диктатор с танками и ядреной дубиной на границах вообще не помогает развиваться. ВВП будет расти за счет оборонки, но эти деньги не мультиплицируются. Они просто лежат на складах если нет войны. А если война есть – вылетают в трубу.
Продолжение следует...
Когда Вика приехала в Грузию, она планировала порхать с цветка на цветок и никогда не болеть. Реальность оказалась жестокой, цветок подломился и вот она уже заходит в больницу, с намерением постараться пожить подольше. Наши грузины, узнав, что она пошла в больницу без выяснения явок и паролей ужаснулись. Отозвали неумелого шпиона назад домой и стали звонить всем друзьям. Они считают Айболита реальным историческим персонажем. Настолько доверяют своей медицине. Нужного доктора нашли. Он штопал Вику долго и терпеливо. Стежков штук сто сделал. Все с разными узелками. Вика думает, что она ему понравилась и он не хотел останавливаться. Наконец, доктор тяжело вздохнул и отложил Викину ногу. Видно было, что он бы еще вышил цветочек и свою подпись, но кончились нитки. Больше она этого доктора никогда не видела. Говорят, он ушел в горы, потому понял, что такая нога ему больше никогда в жизни не попадется, и зачем тогда? А ведь мог еще шить и шить..
Точно так же, из одинаковых, казалось бы, фактов, люди делают совершенно разные выводы. Вам, наверное, такие попадались. Сейчас их перестали звать идиотами, а придумали разные ласковые слова, вроде «любители теорий заговора». Одна такая теория регулярно всплывает в обсуждениях с непосвященными в таинства финансов людьми. Она связана со скорым крахом доллара и вообще Штатов. «Вы их долг видели? Эти бумажки вообще ничем не обеспечены!» ну и так далее. Вы, уверен, такое слышали и где-то даже соглашались.
Этот нарратив особенно усилился после кризиса 2008 года, а затем во время Ковида, когда федрезерв печатал триллионы долларов, чтобы выдать их гражданам, которые потеряли доходы. И тем не менее, идет время, а доллар все крепчает по сравнению с другими валютами.
Спору нет, валюты – это такие циклические звери. Если смотреть на длинный график, индекс доллара к корзине основных валют болтался от 80 до 150 пунктов, изменение почти в два раза! Но при этом, за последние 50 лет, откуда начал, туда и пришел. Где-то около 100 в среднем.
Может ли доллар потерять статус основной валюты мира? Конечно! Его заменит какая-то другая валюта или цифровой актив может быть. Но кто будет следующим? В 1980-х многие думали, что это будет Япония. Этого не случилось. Сейчас все думают, что это будет Китай. Еще пару лет назад я тоже был в этом уверен. Но за последние несколько лет Китай начал косячить и иногда по-крупному, типа перейти от коммунизма к диктатуре . Пока это не особенно отражается на экономике, но результаты не заставят себя ждать. Плюс есть же еще демография. Которая вообще не в пользу Китая. Сейчас население Китая на пике. Все прогнозы говорят, что количество народу начнет снижаться. А это был один из основных драйверов роста экономики. Так что, все-таки нет. Они будут крепкой и развитой страной, но мировое господство – нет, не получится.
Может быть Европа? Но, похоже, Европа заигралась в демократию и уже даже это поняла, что мы можем видеть по результатам выборов. Но выбирают они опять дохляков, которые ничего не могут, да и не хотят менять. Для экономического роста нужна свобода, а не бюрократия. Нужны стимулы, чтобы развиваться, а не защита каждого бездомного щеночка. Ну и конечно чокнутый диктатор с танками и ядреной дубиной на границах вообще не помогает развиваться. ВВП будет расти за счет оборонки, но эти деньги не мультиплицируются. Они просто лежат на складах если нет войны. А если война есть – вылетают в трубу.
Продолжение следует...
#образование
Продолжаем про гегемона...
В отличие от Европы, Штаты окружены океанами. Они много тратят на оборону, но они знают, что война очень наврядли придет на их землю. География сильно помогает.
Какие компании самые дорогие? Какие компании доминируют в мире? Продукты каких компаний присутствуют в каждом доме и даже прямо сейчас находятся у вас в руках? Apple, Google, Meta, Amazon, Microsoft, Nvidia. Tesla перевернула всю автомобильную индустрию. SpaceX – космическую. Все эти компании – американские. Это будет посильнее авианосцев.
А что еще можно считать силой и доминированием? Поп-культуру. Голливуд непобедим и все мы смотрим Нетфликс и Apple TV с их новыми сериалами. Голливуд решил загадку, как понравится всем. Мало какие национальные кинематографы могут приблизиться к этому успеху. Возможно, когда-то потом. Сейчас, все они остаются местечковыми. Понятными узкому кругу лиц и в определенный временной промежуток. Индийское кино в 70-е, Рабыня Изаура в 90-е, турецкие сериалы – в 2000-е.
Штаты не зависят от поставок энергии извне. Это серьезный козырь в мировой игре на выживание. Плюс, все хотят поставлять энергию в штаты. А кто не хочет – авианосцы ходят по разным морям. Могут и к вам прийти и спросить почему.
Люди хотят жить в Штатах. Да, многие люди хотят жить в Европе, но мотивация совершенно разная. В Европу стремятся те, кто ничего не хочет делать, а хочет получать какое-то пособие, ну или хотя бы есть досыта и без взрывов снарядов надо головой. Насчет снарядов – это еще время покажет. А вот пособия да, европейцы никому не могут сказать нет. Такие вот выросли потомки римлян, которые завоевали пол-мира.
В Штаты едут зарабатывать. Переворачивать бургеры в макдаке или запускать стартап, но зарабатывать. Больше половины стартапов с оценкой 1 млрд и выше основаны иммигрантами. Больше 80% таких стартапов имеют среди основателей иммигранта в С-роли (CEO, CTO, CFO и т.д.) Все эти люди работают на экономику страны и продолжают укреплять могущество самой большой экономики мира. И да, добавляют те проценты ВВП, которые крадет бюрократия Европы или диктатура Китая.
Экономика США не зависит от одной индустрии или ресурса, как это бывает со многими странами. И это самая динамичная экономика, она изменяется гораздо быстрее, чем экономики других стран.
И наконец, самый большой биржевой рынок. Страна, сравнительно молодая на мировой карте, стала заметной силой только в последние 100 лет. Посмотрите на рисунке ниже, как изменился вес биржевых рынков разных стран с 1899 по 2023. Во многие цифры трудно поверить. В начале прошлого века Россия занимала 6% мировой капитализации компаний (полтора Китая сейчас). А ЮАР больше 3% (почти как Китай сейчас). Вот к чему приводят революции иногда.
Великобритания рулила миром сотни лет до Америки. Но не удержалась, после того, как от нее начали откалываться колонии. Фунт был главной мировой валютой, и хотя он перестал ей быть он не исчез и по-прежнему входит в десятку резервных валют.
Так развалится ли мировое господство США? Вполне вероятно. Но, видимо, не при нашей жизни. Мало кто мог предсказать, что Америка станет самой крупной экономикой мира в 1900-м году. Так же и мы не можем предсказать, какая страна наберет силу в следующие 100-200 лет.
Так что я по-прежнему полагаю, что США будут лидировать в мире в обозримом будущем. Это не значит, что я думаю, что все остальные будут проигрывать. Мировая экономика – динамичная штука и ситуация меняется довольно быстро. В исторических масштабах. И в исторических же масштабах наша жизнь слишком коротка, чтобы бы проследить за такими изменениями от начала и до конца.
Как говорят торговцы акциями: Trend is your friend (тренд – твой друг). И пока он не изменился – используй его. Поэтому, если вы набрали золота и биткойнов и сидите, и ждете, когда доллар рухнет, подумайте еще раз. Хватит ли вам времени дождаться.
Продолжаем про гегемона...
В отличие от Европы, Штаты окружены океанами. Они много тратят на оборону, но они знают, что война очень наврядли придет на их землю. География сильно помогает.
Какие компании самые дорогие? Какие компании доминируют в мире? Продукты каких компаний присутствуют в каждом доме и даже прямо сейчас находятся у вас в руках? Apple, Google, Meta, Amazon, Microsoft, Nvidia. Tesla перевернула всю автомобильную индустрию. SpaceX – космическую. Все эти компании – американские. Это будет посильнее авианосцев.
А что еще можно считать силой и доминированием? Поп-культуру. Голливуд непобедим и все мы смотрим Нетфликс и Apple TV с их новыми сериалами. Голливуд решил загадку, как понравится всем. Мало какие национальные кинематографы могут приблизиться к этому успеху. Возможно, когда-то потом. Сейчас, все они остаются местечковыми. Понятными узкому кругу лиц и в определенный временной промежуток. Индийское кино в 70-е, Рабыня Изаура в 90-е, турецкие сериалы – в 2000-е.
Штаты не зависят от поставок энергии извне. Это серьезный козырь в мировой игре на выживание. Плюс, все хотят поставлять энергию в штаты. А кто не хочет – авианосцы ходят по разным морям. Могут и к вам прийти и спросить почему.
Люди хотят жить в Штатах. Да, многие люди хотят жить в Европе, но мотивация совершенно разная. В Европу стремятся те, кто ничего не хочет делать, а хочет получать какое-то пособие, ну или хотя бы есть досыта и без взрывов снарядов надо головой. Насчет снарядов – это еще время покажет. А вот пособия да, европейцы никому не могут сказать нет. Такие вот выросли потомки римлян, которые завоевали пол-мира.
В Штаты едут зарабатывать. Переворачивать бургеры в макдаке или запускать стартап, но зарабатывать. Больше половины стартапов с оценкой 1 млрд и выше основаны иммигрантами. Больше 80% таких стартапов имеют среди основателей иммигранта в С-роли (CEO, CTO, CFO и т.д.) Все эти люди работают на экономику страны и продолжают укреплять могущество самой большой экономики мира. И да, добавляют те проценты ВВП, которые крадет бюрократия Европы или диктатура Китая.
Экономика США не зависит от одной индустрии или ресурса, как это бывает со многими странами. И это самая динамичная экономика, она изменяется гораздо быстрее, чем экономики других стран.
И наконец, самый большой биржевой рынок. Страна, сравнительно молодая на мировой карте, стала заметной силой только в последние 100 лет. Посмотрите на рисунке ниже, как изменился вес биржевых рынков разных стран с 1899 по 2023. Во многие цифры трудно поверить. В начале прошлого века Россия занимала 6% мировой капитализации компаний (полтора Китая сейчас). А ЮАР больше 3% (почти как Китай сейчас). Вот к чему приводят революции иногда.
Великобритания рулила миром сотни лет до Америки. Но не удержалась, после того, как от нее начали откалываться колонии. Фунт был главной мировой валютой, и хотя он перестал ей быть он не исчез и по-прежнему входит в десятку резервных валют.
Так развалится ли мировое господство США? Вполне вероятно. Но, видимо, не при нашей жизни. Мало кто мог предсказать, что Америка станет самой крупной экономикой мира в 1900-м году. Так же и мы не можем предсказать, какая страна наберет силу в следующие 100-200 лет.
Так что я по-прежнему полагаю, что США будут лидировать в мире в обозримом будущем. Это не значит, что я думаю, что все остальные будут проигрывать. Мировая экономика – динамичная штука и ситуация меняется довольно быстро. В исторических масштабах. И в исторических же масштабах наша жизнь слишком коротка, чтобы бы проследить за такими изменениями от начала и до конца.
Как говорят торговцы акциями: Trend is your friend (тренд – твой друг). И пока он не изменился – используй его. Поэтому, если вы набрали золота и биткойнов и сидите, и ждете, когда доллар рухнет, подумайте еще раз. Хватит ли вам времени дождаться.
#образование
Был недавно у друзей в гостях. Заметил в углу гитару. Взял в руки, оказалась ухоженная (удивительно), настроена (невероятно) ну и вообще, такая удобная и звук хороший. Несмотря на спорные качества моего голоса спел друзьям про костер, лапы елей и полные трусы дождя. Это было ошибкой. Своими немузыкальными воплями я убил живое существо. Попугай как сидел на холодильнике, так и упал вниз башкой как свинцовый. Четырнадцать секунд понадобилось барду. Животное ушло, не дослушав припев до конца. В общем, мы, барды, нормальные люди, просто не давайте нам петь. Можно еще шутить про силу искусства, но я как-то растерян.
Так вот, о нормальности. То, что происходит на рынке сегодня и в последние дни – это нормально!
Теперь, когда вы это знаете, вам конечно, стало полегче. Посмотрите на график 1. Каждая точка на графике – это результат в процентах за день. И как вы можете видеть, 2024 был очень-очень спокойным годом до сих пор. А так не может продолжаться вечно. Яненавижу люблю быть тем чуваком, который при каждой коррекции говорит: «А я вам говорил! Не надо нагребать себе только технологических акций, подумайте о чем-то поспокойнее и надежнее». Но теперь чо уж говорить.
Смотрим на второй график. Здесь вы можете видеть, какие падения как часто случаются. И удивительно, хотя конечно совсем нет, что в 94% годов с 1928 года случалось падение на 5% и больше. То есть это скорее правило, чем исключение. И в более чем половине годов (64%) случается падение 10% и больше. 15% и 20% все таки уже довольно редкие явления, но можно точно так же гарантировать, что на вашем инвестиционном горизонте они встретятся не раз.
Запасайтесь попкорном и проверяйте твердость своих яиц, независимо от пола. Потому что это тоже пройдет и займется новый инвестиционный рассвет. И лучше бы вы в это время были готовы заходить с новыми деньгами, а не соскочили со своих текущих инвестиций на самом дне провала.
Всем терпения.
Был недавно у друзей в гостях. Заметил в углу гитару. Взял в руки, оказалась ухоженная (удивительно), настроена (невероятно) ну и вообще, такая удобная и звук хороший. Несмотря на спорные качества моего голоса спел друзьям про костер, лапы елей и полные трусы дождя. Это было ошибкой. Своими немузыкальными воплями я убил живое существо. Попугай как сидел на холодильнике, так и упал вниз башкой как свинцовый. Четырнадцать секунд понадобилось барду. Животное ушло, не дослушав припев до конца. В общем, мы, барды, нормальные люди, просто не давайте нам петь. Можно еще шутить про силу искусства, но я как-то растерян.
Так вот, о нормальности. То, что происходит на рынке сегодня и в последние дни – это нормально!
Теперь, когда вы это знаете, вам конечно, стало полегче. Посмотрите на график 1. Каждая точка на графике – это результат в процентах за день. И как вы можете видеть, 2024 был очень-очень спокойным годом до сих пор. А так не может продолжаться вечно. Я
Смотрим на второй график. Здесь вы можете видеть, какие падения как часто случаются. И удивительно, хотя конечно совсем нет, что в 94% годов с 1928 года случалось падение на 5% и больше. То есть это скорее правило, чем исключение. И в более чем половине годов (64%) случается падение 10% и больше. 15% и 20% все таки уже довольно редкие явления, но можно точно так же гарантировать, что на вашем инвестиционном горизонте они встретятся не раз.
Запасайтесь попкорном и проверяйте твердость своих яиц, независимо от пола. Потому что это тоже пройдет и займется новый инвестиционный рассвет. И лучше бы вы в это время были готовы заходить с новыми деньгами, а не соскочили со своих текущих инвестиций на самом дне провала.
Всем терпения.
#образование
Провел для вас (на самом деле для Анар) небольшое исследование на основе статистических данных, взятых с сайта KazRealt
Данные кажутся вполне достоверными и правдоподобными. Кто занимается недвижимостью, наверное, может проверить свои записи.
Итак, сравниваем покупку однушки в Астане для сдачи и сравниваем это с инвестициями в фонд облигаций с фиксированной датой погашения в 2031 году (самое близкое, что нашел) под тикером IBHK.
Аренда производится в тенге, поэтому надо приравнять курс. Будем считать по среднегодовому и только с 2016 года, так как до этого, курс нельзя было считать рыночным и это искажает расчеты. Итак, покупаем квартиру в 2016 году. 30 квадратов по $1180 за квадрат. Сдаем ее по ценам, указанным в таблице на сайте, каждый год полученные деньги переводим в доллары (налоги не платим, доллары не тратим). Продаем квартиру в 2024 году по $837 за квадрат (теряем 30% в цене, кстати), но ведь это должно компенсироваться огромными ставками аренды! К слову, в качестве аренды мы получили с 16 по 24 год $26 640. Что вместе с суммой продажи дает нам результат $51 750.
Теперь берем те же $35 400. Покупаем IBHK по $25.42. Тут мы немного опоздали, так как цена на эти фонды обычно начинается с $25, когда фонд только начинает торговаться. Ну ок, что есть, то есть. Купили 1394 акции этого ETF. Фонд будет погашен в 2031 году и чтобы приравнять условия, предположим, что он все же будет гаситься в 2032. Тогда будет также 9 лет, как и в случае с покупкой квартиры. Не учитывая рост цены акций в период существования фонда, и рассчитывая на то, что акции будут погашены по номиналу ($25) и доходность 6,98%.
Купон на $35400 дает нам $2 471. За 9 лет – $22 238. Плюс сумма погашения 1394 акции по $25 = 34 850. Итого на выходе $57 088. То есть при глупом сравнении без учета реальности, мы уже выиграли по деньгам. НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЯ 9 лет. Не надо искать квартирантов, платить налог на недвижимость (подоходный одинаковый, кстати). Не надо ремонтировать квартиру каждые три года и тратить на это деньги.
Можно усложнить пример и решить, что деньги от аренды будут складываться на депозит, а деньги, полученные от облигаций, вкладываться в этот же фонд. Но в этом случае разница будет еще больше, так как ставки по депозиту в тенге будут ниже, чем ставки по этим облигациям.
Единственная натяжка в этом примере, если вы заметили, это то, что цифры аренды я использую прошлые, а ставки по облигациям будущие. Но других цифр по аренде у нас нет (будущее мы не видим), и если вы посмотрите на таблицы на сайте, вы увидите, что аренда почти не растет. А курс доллара то да.
Я знаю, что те, кто занимается недвигой могут привести свои цифры. Я делаю этот анализ не для того, чтобы их опровергнуть. Я делаю это для тех, кто все еще думает, что он/она могут заработать на сдаче недвиги в аренду в Казахстане. Здесь приводится статистика. Усредненные цифры. И они не учитывают простои, ремонты, другие расходы и вашу работу! Которую учитывать надо. Мое время, например очень дорого стоит. Ведь вместо работы я могу пойти на пляж. Это просто бесценно!
Провел для вас (на самом деле для Анар) небольшое исследование на основе статистических данных, взятых с сайта KazRealt
Данные кажутся вполне достоверными и правдоподобными. Кто занимается недвижимостью, наверное, может проверить свои записи.
Итак, сравниваем покупку однушки в Астане для сдачи и сравниваем это с инвестициями в фонд облигаций с фиксированной датой погашения в 2031 году (самое близкое, что нашел) под тикером IBHK.
Аренда производится в тенге, поэтому надо приравнять курс. Будем считать по среднегодовому и только с 2016 года, так как до этого, курс нельзя было считать рыночным и это искажает расчеты. Итак, покупаем квартиру в 2016 году. 30 квадратов по $1180 за квадрат. Сдаем ее по ценам, указанным в таблице на сайте, каждый год полученные деньги переводим в доллары (налоги не платим, доллары не тратим). Продаем квартиру в 2024 году по $837 за квадрат (теряем 30% в цене, кстати), но ведь это должно компенсироваться огромными ставками аренды! К слову, в качестве аренды мы получили с 16 по 24 год $26 640. Что вместе с суммой продажи дает нам результат $51 750.
Теперь берем те же $35 400. Покупаем IBHK по $25.42. Тут мы немного опоздали, так как цена на эти фонды обычно начинается с $25, когда фонд только начинает торговаться. Ну ок, что есть, то есть. Купили 1394 акции этого ETF. Фонд будет погашен в 2031 году и чтобы приравнять условия, предположим, что он все же будет гаситься в 2032. Тогда будет также 9 лет, как и в случае с покупкой квартиры. Не учитывая рост цены акций в период существования фонда, и рассчитывая на то, что акции будут погашены по номиналу ($25) и доходность 6,98%.
Купон на $35400 дает нам $2 471. За 9 лет – $22 238. Плюс сумма погашения 1394 акции по $25 = 34 850. Итого на выходе $57 088. То есть при глупом сравнении без учета реальности, мы уже выиграли по деньгам. НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЯ 9 лет. Не надо искать квартирантов, платить налог на недвижимость (подоходный одинаковый, кстати). Не надо ремонтировать квартиру каждые три года и тратить на это деньги.
Можно усложнить пример и решить, что деньги от аренды будут складываться на депозит, а деньги, полученные от облигаций, вкладываться в этот же фонд. Но в этом случае разница будет еще больше, так как ставки по депозиту в тенге будут ниже, чем ставки по этим облигациям.
Единственная натяжка в этом примере, если вы заметили, это то, что цифры аренды я использую прошлые, а ставки по облигациям будущие. Но других цифр по аренде у нас нет (будущее мы не видим), и если вы посмотрите на таблицы на сайте, вы увидите, что аренда почти не растет. А курс доллара то да.
Я знаю, что те, кто занимается недвигой могут привести свои цифры. Я делаю этот анализ не для того, чтобы их опровергнуть. Я делаю это для тех, кто все еще думает, что он/она могут заработать на сдаче недвиги в аренду в Казахстане. Здесь приводится статистика. Усредненные цифры. И они не учитывают простои, ремонты, другие расходы и вашу работу! Которую учитывать надо. Мое время, например очень дорого стоит. Ведь вместо работы я могу пойти на пляж. Это просто бесценно!
#образование
Когда Вика уезжает куда то, а мне срочно понадобилась какая-то вещь, примерно в половине случаев найти ее оказывается очень сложно. Я думаю, что многие вещи сложены в специальное женское измерение куда мужчинам ходу нет.
Я поделил квартиру на сектора, ходил по ней цепью, как эсесовцы по лесу. Трижды заглядывал за унитаз и четыре раза в ящик с бельем. Ворвался в холодильник, обнаружил там суп и холодец, оказывается последние три дня можно было питаться не только чаем. Забавно.
Нашел старые кроссовки Salomon. Точно помню, как выносил их на помойку в прошлом Мае. Вложу в них записку с вопросами о будущем и снова выброшу. Может быть, завяжется переписка с каким-нибудь Заратустрой. Можно многое узнать.
А знаете, какой вопрос самый частый после того, как люди составили вместе со мной финансовый план, обсудили его в деталях, задали все вопросы и оплатили работу?
- А что, надо прямо сейчас начинать все вот это покупать? Что-то кажется все очень дорого, все говорят, что рынок на пике и скоро все обвалится.
Я не шучу. Я три с половиной года пишу этот канал. S&P500 с тех пор вырос (через небольшой бычий рынок на минус 21%) на +52%. И как три года назад, так и сейчас этот вопрос неизменно всплывает среди людей, которые вот только вчера готовы были на все, чтобы действовать по плану.
Попытки угадать время входа на рынок, называются таймингом (time – время). Это всегда попытки. Считается (вполне обоснованно), что тайминг – это ошибочная стратегия, так как невозможно угадать движение рынка. Можно создать систему правил, которая будет учитывать изменения на рынке и соответственно диктовать действия. Но в любой системе, слабое звено – это человек.
Я не раз говорил об усреднении долларовой стоимости . Это одна из систем. Ее можно усложнить и добавить фактор роста счета. Если вы, например, решили, что ваш счет должен расти на $2000 в месяц (возьмите для примера ту же таблицу под постом). Тогда вы будете покупать разное количество акций каждый месяц на разные суммы. Но счет будет вырастать на $2000 ежемесячно. Иногда может быть и не надо будет покупать, потому что счет и так вырос.
Таким образом, вы как бы автоматически покупаете больше в то время, когда рынок дешевле и меньше, когда рынок дороже. Своего рода тайминг. Но есть нюансы. Вы все время находитесь на рынке. Так как самое сложное в тайминге не вовремя зайти и даже не вовремя выйти из рынка. Самое сложно зайти в него второй раз. Я знаю людей, которые несколько лет ждали идеального момента, чтобы войти в рынок второй раз. А все это - упущенная возможность. Многие так и не решились.
Когда Вика уезжает куда то, а мне срочно понадобилась какая-то вещь, примерно в половине случаев найти ее оказывается очень сложно. Я думаю, что многие вещи сложены в специальное женское измерение куда мужчинам ходу нет.
Я поделил квартиру на сектора, ходил по ней цепью, как эсесовцы по лесу. Трижды заглядывал за унитаз и четыре раза в ящик с бельем. Ворвался в холодильник, обнаружил там суп и холодец, оказывается последние три дня можно было питаться не только чаем. Забавно.
Нашел старые кроссовки Salomon. Точно помню, как выносил их на помойку в прошлом Мае. Вложу в них записку с вопросами о будущем и снова выброшу. Может быть, завяжется переписка с каким-нибудь Заратустрой. Можно многое узнать.
А знаете, какой вопрос самый частый после того, как люди составили вместе со мной финансовый план, обсудили его в деталях, задали все вопросы и оплатили работу?
- А что, надо прямо сейчас начинать все вот это покупать? Что-то кажется все очень дорого, все говорят, что рынок на пике и скоро все обвалится.
Я не шучу. Я три с половиной года пишу этот канал. S&P500 с тех пор вырос (через небольшой бычий рынок на минус 21%) на +52%. И как три года назад, так и сейчас этот вопрос неизменно всплывает среди людей, которые вот только вчера готовы были на все, чтобы действовать по плану.
Попытки угадать время входа на рынок, называются таймингом (time – время). Это всегда попытки. Считается (вполне обоснованно), что тайминг – это ошибочная стратегия, так как невозможно угадать движение рынка. Можно создать систему правил, которая будет учитывать изменения на рынке и соответственно диктовать действия. Но в любой системе, слабое звено – это человек.
Я не раз говорил об усреднении долларовой стоимости . Это одна из систем. Ее можно усложнить и добавить фактор роста счета. Если вы, например, решили, что ваш счет должен расти на $2000 в месяц (возьмите для примера ту же таблицу под постом). Тогда вы будете покупать разное количество акций каждый месяц на разные суммы. Но счет будет вырастать на $2000 ежемесячно. Иногда может быть и не надо будет покупать, потому что счет и так вырос.
Таким образом, вы как бы автоматически покупаете больше в то время, когда рынок дешевле и меньше, когда рынок дороже. Своего рода тайминг. Но есть нюансы. Вы все время находитесь на рынке. Так как самое сложное в тайминге не вовремя зайти и даже не вовремя выйти из рынка. Самое сложно зайти в него второй раз. Я знаю людей, которые несколько лет ждали идеального момента, чтобы войти в рынок второй раз. А все это - упущенная возможность. Многие так и не решились.