Саша Инвентаж про бизнес
1.52K subscribers
1.22K photos
297 videos
15 files
464 links
Владелец интернет-магазина из топ-5 по России по доставке воздушных шаров
• 73 млн руб за год
• 373 млн руб с 2016 года
• 86 тыс клиентов

Владелец школы бизнеса
• 400+ учеников
• 46 млн руб с 21 года
Download Telegram
Переехал в новую квартиру 🔥
Эволюция жилья. Часть 1.

Начинал свой путь самостоятельного жилья без родителей в возрасте 17 лет. Тогда я заселился в комнату в общежитие МГУ, предназначенную для аспирантов. Ее размер был около 8 кв метров и стоила около 5-10 тыс руб в мес. Комната была в грустном состоянии, поэтому родители помогли мне купить обои, найти маляров, которые по счастливой случайности делали ремонт на соседнем этаже, и помогли закзать мебель из Икеи. На выходе получилась симпатичное пространство для жизни в светлых тонах. Я очень гордился ремонтом, хотелось позвать всех друзей в гости. И несколько лет удавалось взять приз за лучшую комнату в общежитии.

Следующий этап - это окончание университета и выселение из общежития, я подселился в квартиру на метро Академической. Это была двушка с ремонтом из 2000-х - что-то совершенно из разных стилей, не сочетающееся, знаете, обычно про такие квартиры пишут в объявлениях "чистая". Снимали мы одну комнату с девушкой двоем, а во второй комнате жила наша подруга. Стоимость, к сожалению, затерялась в памяти, но порядок около 15 тыс с человека.

Через годик, улучшив свой заработок, мы съехали с девушкой в однушку квартиру на м. Университет. Но...

Потом я расстался с девушкой, оставив ей квартиру. Пришлось ездить на работу из Зеленограда, где жили родители, а это 2 часа в одну сторону. Помню часто ночевал в офисе, он располагался у нас в жилой квартире. Одну из 3 комнат занимал магазин реплик обуви Тимберленд, у которых стоял диван для примерки, использовованный мню для сна.
Все бы ничего, но иногда я просыпал, и меня будил звук открывающего замка входной двери, было стыдно, когда твой сотрудник застает меня только что проснувшимся.

Жить так было сложно и физически и психологически. Поэтому я нашел квартиру на Бауманской рядом с переехаавшим сюда офисом. Это уже 40 кв. м за 45 тыс руб./мес. Подъезд обычного советского дома, а в квартире сделан приятный ремонт с приличной мебелью из 10-х годов, это не Икея, но все в одном коричнево-сером стиле. Я обустроил на кухне офис - именно тогда перестал работать дома, после того как я слишком громко говорил на созвонах и все меня слышали или подслушивали. Аккуратная - вот какая ассоциация приходит в голову при воспоминании этого места.

Следующий этап - резкий скачок вверх. Через 4 года я сменяю место, и теперь я переездаю к девушке в Фили-Град. И это не удивительно, не все девушки из квартиры с современным ремонтом Фили Града захотел бы поехать жить в обычную кирпичную «брежневку». В Филях в квартире было около 45-50 квадратов и стоила 110 тыс руб. Первый раз мне нравился стиль - белая квартира с минимальным нагромождением. И это первый дом формата бизнес класса - мне приятен внутренний парк и прекрасная отделка подъезда. Тут было много молодых ребят - предпринимателей, так что даже какое-то комьюнити соседей образовалось.

Все бы прекрасно было в Филе-граде, кроме двух вещей - все-таки квартира была мала и до центра минут 30 ехать. Мы начали искать жилье.
Помог сервис Sim-Sim, они подобрали квартиру около 60-70 квадратов на м. Чеховская, с двором, выходящим на бульварное кольце.
Квартира с дизайнерским ремонтом, балки фахверки под потолком, с большой гостиной, объединенной с кухней.
Такая квартира обходилась мне в районе 135-145 тыс руб/мес.
Из минусов - подъезд старого дома, и до лифта надо было пройти 2 пролета по лестнице.
Съехали оттуда, так как собирались зимовать на Бали и улетели туда без обратных билетов.

Вернулся я с Бали через 2 месяца, заболел, расстался с девушкой и не успел снять квартиру. В тот период мне было тяжело и я жил 2 месяца у родителей в Зеленограде. Уже в Москву можно было не ездить на работу, так что основной минус Зеленограда ушел в небытие. А так конечно было много поддержки и заботы от мамы.
Часть 2.

Долго так продолжаться не могло, мне как никак уже 31 год. И я начал искать квартиры на циане. Параллельно я ппрохожу тренинг Метаморфозы и ставлю цель переехать в жилье бизнес класса. Не помню как я дошел до того, но начал искать жилье только по слову "терраса", видимо это в моей голове приравнивалось бизнес классу. Таких вариантов жилья на всю Москву было всего 3-4 шт и все были со странным дизайном. Обноваля циан каждый день, на 10 день мне попадается квартира в ЖК Soho+Noho.

Небольшая квартира на одного человека в 30 квадратов, но с шикарным выходом на ... террасу, ощущение, что как будто живешь в доме за городом, так как терраса упиралась в зеленею изгородь деревьев. На террасе стояли кресло и стол. И можно было ходить в гости друг другу через улицу. В самой квартире все продумано до мелочей - впервые оценил преимущества работы дизайнера, работающего над квартирой. Стоимость жилья составляла 85 тыс руб.

В тот период времени я чувствовал себя по деньгам увереннее. И несмотря на мой отъезд в Тайланд на 2,5 месяца, я оставил квартиру за собой.

Но "беда" пришла откуда не ждал. Появились отношения, и понимаю, что в 30 кв.м. очень сложно быть вдвоем. Объявляют СВО, цены падают на рынке и мне удается снять квартиру в 60 квадратов в том же ЖК за 125 тыс.
У этого ЖК 4 плюса:
-тут есть свой бесплатный спортзал на 1 этаже
-есть свой спа и область для работы - коворкинг
-отделка входной зоны как в качественных отелях и круглосуточный консьерж
-отличное коммьюнити, где в общем чате могут выручить таблеткой от головы или пригласить в гости, да что тут говорить - у нас в ЖК проводились игры "Что? Где? Когда" самими жильцами

Прожив в ЖК около полугода, я по проверенной схеме уехал с девушкой зимой на Бали, но в этот раз решил отказаться от продления квартиры - и не зря, на Бали я провожу 5 месяцев.

Здесь должен быть рассказ о специфики жилья на Бали с жучками и геконами, но оставим это на другой раз.

Вернувшись в Россию, я понял, что рассматривать какой-либо ЖК, кроме как Сохо Нохо, очень сложно. Очень уж мне тут нравится. Добавлю, что летом я спокойно делаю пробежку до Патриарших прудов и обратно за 40-45 мин. И в 8 минутах находится фудкорт Депо. Все это для меня - максимально уютно, не шумный район Москвы в почти самом центре.

Проводим около 2х недель в это же ЖК в квартире с посуточной арендой в надежде найти квартиру, но безуспешно - все объявления с досок объявления исчезли. Но случай нас выручает. Находим в лифте соседа, который сдает свою квартиру. Прям над той, где мы жили до этого. Есть небольшое подорожание - квартира со всеми платежами обходиться в 148 тыс руб вместо 125 тыс, но это уже знакомые и понятые 60 квадратов.

Вот тут и я прожил 8 месяцев. И пишу эти строки из этой квартиры.
В конце 23 года мне подняли ставку на 25 тыс руб/мес. И я подумал, что хоть можно платить эту сумму, посмотрю что есть на рынке. А лишние деньги направлю на инвестиции (недавно рекомендовал курс по личным финансам).

Так нашлась новая квартира, но в другом ЖК, на соседней станции метро, ее фотографии выше:
-69 квадратов
-дизайнерский ремонт
-рядом с дизайн заводом Флакон
-за 140 тыс /мес

Новая квартира - новый виток жизни. И кстати, новые отношения, это тоже важно.

И когда сейчас в предвкушении переезда, я почувствовал грусть.
Ведь 4 года назад я жил в 60 квадратах на Чеховской за 140 тыс
А теперь на м. Дмитровская, а это + 3 станции от центра.
Как будто по критерию "центр" я пошел на понижение.
Да, есть рост по комфорту, по уровню жилья.
Да, поднялись цены на рынке жилья.
Но стоит призадуматься - квартира, в которой я живу, в какой-то системе координат является индикатором моей "реализации". Квартира - это то, где я провожу большую часть своего времени, и на этом не стоит экономить.

Что с этим мне делать?
Осознать, что хочется большего.
Осознанно понимать, что я сейчас на квартире экономлю за счет переезда 30 тыс в мес или 360 в год. Которые я направлю на формирование моего капитала. И я готов немного потерпеть, чтобы сформировать такой капитал, чтобы на проценты с пассивного дохода снимать себе жилье.
Отключение интернета в РФ

Узнал из нашего чата, что упали сервисы.

Проверил, у нас срм еще работает.
Но чаты уже нет.
Выгрузили заказы доставки на 2 дня вперед.

Как у вас ситуация?
Начало февраля 🔥

Не вывозим в отделе продаж количество заявок

Будем в ближайшее время усиливать команду
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вывод заказов на карты из срм.

В предверии 14 февраля сделали сервис, который облегчает работу логистам.

В этом году запланировали рост + 30% к прошлому году, пока идем +20%, но чтобы не умереть придумываем разные вещи, которые разгружают работу.

Это связка работает с ритейсрм.
Может сделать с амо, битриксом

Цена вопроса 10.000 руб
Кому нужно - пишите @a_inventazh
Заказал книгу про купцов Морозовых.

Они входили в топ 5 форбс Российской Империи. Их предприятия были передовыми на тот период времени. Они улучшали условия работы для людей на своих предприятиях. И в конце стали меценатами.

Интересно проследить за их становлением и проводить параллели с текущими реалиями. Начал дело их отец, бывший на тот момент крепостным крестьянином.
Итоги 14 февраля.

Доставили заказов на 950 тыс руб.
Это 156 заказов
+16% по выручке к прошлому году, и +23% по заказам

Планировали сделать +30% по выручке, подвел средний чек.
В этом году мы почти не ставили на стоп прием заказов, и это главное достижение.

К праздникам сделали 2 системных улучшения:
-Программу для отслеживания заказов на карте для курьеров
-ТГ бот для отображения распределенных заказов на водителя

Спасибо команде ГдеРадость за слаженную работу.

PS. На фото мои друзья Рома и Эля вместе с Мартином после нашей доставки.
Концерт ДДТ в Астане

Два дня назад купил билеты в Казахстан на концерт этой группы, которая сейчас не выступает в России.

Только что закончился концерт и я под очень сильными впечатлениями.

Никогда бы не сказал, что ДДТ моя любимая группа, но есть несколько заслушенных до дыр песен - «Метель», «В последнюю осень», Это все…».

В середине прошлого года появилось понимание, что можно выбираться на концерты музыкальных групп заграницей - когда я рассматривал поездку на Imagine Dragon в Баку, но не поехал, так как узнал о концерте за 24 часа до начала.

Помимо зарубежных концертов, я выписал список и российских групп, на которые с радостью бы сходил, и оказалось, что половина уже не выступает в РФ.

Тут еще оказалась, что у Юрия Шевчука случился инфаркт в сентябре 23 года и я понял, что я могу не дождаться живого выступления. Поэтому я переодически гуглил и как только увидел тур по Казахстану, сразу же вписался в поездку.

Для меня творчество группы про надежду, любовь и будущее.

После позавчерашний смерти Навального я потерял надежду и веру, а сегодня я снова ее приобрел на этом концерте. Иногда песни (особенно с нового альбома) напоминали о том, что в обществе накипел запрос на перемены, и вспоминались слова группы Кино «Перемен, требуют наши сердца», тут всю площадку пронизывала атмосфера бунтарства и свободы.

Были и классические хиты, на песне «Метель» у меня проступили слезы от счастья, что наконец-то услышал песню в живую и от атмосферы зала, поющего тысячами голосов.

Спасибо Юре Шевчуку, ДДТ, напомнивших лишний раз о любви и мире, которых так не хватает в последнее время.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Автоматически умные рассылки по базе

В век искусственного интеллекта мы продолжаем руками отправлять сообщения в ватсап.

Решил это автоматизировать.
К удивлению это не так просто сделать.

У нас 5 сегментов, которые пересекаются. И было бы финально, если человек получил больше 2 одинаковых рассылок.

Есть другие ограничения - например срм в зависимости от настройки фильтров показывает разный сегмент одной и той же базы и я боялся, что не всем уйдут сообщения и мы потеряем прибыль.

3-4 недели мучительной переписки с тех поддержкой и сегодня я нажимаю кнопку отправки автоматической рассылки

Это даст нам экономию 50-70 тыс руб каждый месяц.
Вот и выхлоп с рассылки- уже 1 заказ.

Конечно не без косяков прошла первая рассылка, например, кое-где перепутали имя клиента и имя магазина (2 скрин). Быстро поправили и теперь в боевом режиме.

В этом году у меня большое желание автоматизировать все, что можно. В автоматизации всегда зарыты деньги, и 100% будет заработок за счет сокращения расходов. А вот в маркетинге 50 на 50. Не всегда новый канал трафика окупается.
Из чего состоят мои будни.

По большей части общение с разработчиками, тех поддержкой, подрядчиками по автоматизации.

Сейчас пытаюсь автоматизировать рассылку для повторных клиентов. Вроде работает, но столько моментов.

Например, в отправленной несколько дней назад рассылке произошла ошибка по сегменту клиентов, у которых есть дубли. Теперь задача склеить все дубли в срм. И таких задач с десяток.

Взял себе для ускорения консультанта Срм маркетолога. Смотрим какие еще CDP платформы можно использовать кроме retailcrm. Retail печалит медленной тех поддержкой и отсутствием клиентоориентированности в работе именно по блоку маркетинга.

Вот такое 22 февраля
Вчера отгремел пик заказов на 23 февраля.

Без больших происшествий.
Весь февраль у нас +22% в выручке к прошлому году.

23 февраля становится менее популярным праздником, чем в предыдущие года.
Ищу магазин цветов в Москве, кто хочет получать заказы с Flow Wow

Напишите мне @a_inventazh