平均家庭五年到十年的年收入就能买一套普通房子。按这么计算，在北京这相当于一套房子应该在一百多万到两百多万之间，普通房子普通地段。然后现实是在北京这种普通房子均价在五百万。平均大概房价高出一到两倍。

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多学习，多经历，房地产泡沫可以参考日韩美水泥房子的成本，网上搜搜就知道了，一平方2000左右，一百平方也就二十万遇到不会的问，看看书，再看看网友的经历。千万不要随波逐流，要学会独立思考。多学习，不要上知识分子的当

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高位买房的，基本上亏百分之30-50，具体金额看房子地段。以前想过房价会大幅下跌，因为现在工资和房价严重失衡，供求关系严重失衡，但没想到这一两年就达到了预想五年十年的跌幅。这一波操作直接让很多人心态炸掉了，晚买几年省几十万上百万

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在社交媒体上分享内容，包装有时比内容还重要
经常会找好用的卡片生成工具，能把这些零碎信息，封装成一张干净、漂亮、适合传播的图
刷到这个 Mono Card 的小产品，似乎就是干这个的
完全免费，致敬

副业赚钱探索
@text1024

《1000实用社交技巧》：掌握海量社交方法提升人际能力
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聚焦日常与职场全场景社交，涵盖沟通表达、人情世故、礼仪规范、人脉拓展等1000个实操技巧。
用通俗案例拆解方法，帮你快速提升社交情商、化解沟通难、建立优质人脉，轻松应对各类社交场合。

@meiriyishu

《我在直播间里，如何解答我不了解的行业问》
在任何一个行业里，90% 以上的业务判断，都不依赖于深耕行业多年才能了解的专业知识
只需要基础逻辑，和互联网上随便可以搜索到的知识，就可以完成判断和决策
也就是说，只要具备基础逻辑，外行是可以指导内行的
比如，很多人说我的内容很好，很“干”，为什么被 xx 平台限流
哪怕我是一个外行，我没干过，我也可以知道
1、内容平台的基础目标是提高用户停留时长
2、“好”内容和“干”内容未必能够提高用户停留时长
3、能够提高用户停留时长的内容，也许可以让人有“好”和“干”的感觉
这里，第 1 点是随便找个搜索引擎就可以得到的答案
第 2、3 点是逻辑推理中的充分条件和必要条件关系
知道这层答案，完全不需要你干过自媒体
只需要你：有逻辑，且会上网

互联网从业者专属
@https1024

套路太深了。。。

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永远不要把低端人群当做用户，真的难以想象。
既要又要还要，随便找个理由退货，然后退回一个用完的空包装，再然后给你个差评：产品差，服务差。
你找他沟通，删差评可以，给钱。
这种人，赶紧死去吧
遇到的这种人，买的东西从没有超过10块钱的。

@inside1024 #内幕消息

今年主要的开源成果：
- DeepSeek 解决了大语言模型的低成本长上下文问
- Qwen 发布了世界上最强的视觉模型
- Llama 4 Scout 推出，支持 10M 上下文窗口
- Minimax M2 以仅 8% 的价格实现了 Sonnet 4.5 级别的性能
- GLM 4.6 实现了 200K 上下文窗口，性能可与 Sonnet 4 相媲美
- Kimi k2 Thinking 在多个基准测试中超越了 GPT-5 和 Claude 4.5 Sonnet，同时价格比 GPT-5 低 10 倍，比 Sonnet 4.5 低 20 倍

自媒体/出海经验/赚美金/运营技巧
@yunying23

“学习的本质，不在于记住了哪些知识，而在于它触发了你的思考。”
—— 哈佛大学教授 迈克尔·桑德尔

今日金句

私人优质信息收藏夹
https://t.me/chunse1024

我发誓这绝对是我这辈子见过的最傻*的功能，没有之一
某些音乐软件，你最好记住你是做什么的，要不然真的很下头

@inside1024 #内幕消息

我有一个想法：
银行开发一款生育贷产品，名字就叫“助生贷款”，主要是为了解决年轻人没钱生孩子养孩子的痛点，还款可以等到孩子22岁了再由孩子自己还，法定大学毕业年龄，孩子为自己的出生而贷的款，所以叫“助生贷款”。

长期巨大的贸易顺差堆积是非常可怕的
https://mp.weixin.qq.com/s/TXpxpwiimdXGleo-3XHFYg
贫富差距压低了消费，消费不足推高了顺差，顺差依赖又反过来要求压制工资和劳动报酬。不打破这个闭环，顺差就不会真正收窄。而打破它，意味着增长模式必须经历一次痛苦的重构

@inside1024 #内幕消息

外卖小哥进门帮忙洗衣服，后面发展越来越不对劲……
现在这种内容是剧本多，还是真有人这么干？

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三十多年前，公款吃喝盛行，经费耗光，就打白条，最后用地皮或资产给饭店抵债，造就一方首富。
当年有一个镇，政府接待频繁，没了经费，给饭店打了多年白条，老板要了多年未果，最后托关系，让政府把厕所连同地皮抵债给他，此后陆续抵了厕所附近大块空地，多年后，老板成了镇上的首富，当年厕所所在地也成了一座商业楼。
有个供销社主任，他的岳父就开饭店，成为他单位接待的定点，所有迎来送往，加班工作餐，都打白条挂账，日积月累成了笔糊涂账。后来在他的运作下，用临街的商铺顶了餐费，他岳父成了当地拥有最多铺面房产的人。
还有一个餐饮生态园，在当地很有名气，面积很大，绿化很好，主打庄户菜系列，据说老板当年就在镇政府边上开饭店，这块地皮就是用白条子抵的。
当然，这些都是当年饭店老板有人脉关系，运作的好的，其实有许多饭店老板并没有这么幸运，他们被打白条打到资金链断裂，钱又要不回来，最终导致破产，饭店关门。
公款吃喝的禁令终结了那个疯狂吃喝的年代，现在看看既造成了大量浪费，又败坏了社会风气，还损毁了职工健康；当然也有人怀念当年的澎湃激情、高速发展和遍地机会。至于是非功过，利与弊端，都不过是一个时代留下的印记而已。

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在杭州活的最幸福的是哪一类人 不是网红 不是土著 也不是萧山拆迁户
是龙井村/龙坞村/梅家坞/满觉陇的村民 他们住在风景最好的西湖深处
每天家门口就是5A级景色和最清新空气
不用上班 自家都有茶田 种的都是正宗龙井茶 每天看看茶田 炒炒茶就行
房子都是自建大别墅 一楼要么出租做商铺 要么自己开个农家乐茶室茶叶店
每年村里还有丰厚的分红 。卖龙井茶收入就很可观了 还有铺子租金收 还有一大笔分红拿 在杭州没有比他们更幸福的了

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浏览各种访谈、播客、媒体文章和PR稿时，记得预设你看到听到的是他们刻意想让你知道的事情，并且要挖掘他们刻意回避、隐藏和没说的部分

@inside1024 #内幕消息

人情冷暖实质是趋利避害，当你有权有势，当实职副厅以上时，亲戚朋友个个笑脸相迎，当你当大老板做富豪时，邻居故旧人人相邀。原因无他，就想顺便捞点好处沾点油水。所以年轻时要努力，读985，努力上进当官或发财！如果做不了人上人，就做个普通人，看淡社会风云和炎凉。

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