你不知道的内幕消息🅥
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一些你不知道的内幕消息,最新资讯、大公司负面、时政财经、网友发布等高质量消息。
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内向者只是外向者的玩具,外向的人认为内向是不正常的,所以到处都是小组合作作业,到处都是演讲,试图把内向的人扯到一群人面前来逼他们外向,内向的人难过时不会有人听他们倾诉,外向的人难过时找个内向比陪自己就好了,然后再把他扔掉,反正他内心依然会觉得这段时间很幸福,因为内向比获得了朋友

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AIGC的一切
https://t.me/aigc1024
现在买房,60后70后可以套现退休,他们当年买可能也就几百几千块一平。现在可能几万一平,他们会很感谢你。
因为当年全球经济上行,他们十年不到就可以还完房货(我父母是三年还完一套),做生意成功的甚至全款或者买很多套。
但现在年轻人买房估计,不仅首付要借别人,还要掏空六个钱包,三十年还要老老实实打工还月供,不敢辞职,说不定还会被优化,还完房货估计也50岁了。到时候还能有钱养老吗,因为以后新增人口很少,社保怎么样也不知道了。
我的意思应该不难懂吧。大环境已经不同往日了。日本用了二三十年化债,但是人口也不可复返了。我们这里我乐观一点,十年总要吧?那你急什么

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要是当年张子强拿到10.38亿赎金后直接金盆洗手,没去碰郭炳湘那单,转头扎进深圳楼市,结局完全是另一种走向。
1996年的深圳福田中心区周边,商品房均价才五千多一平米,8000万港币能拿下近200套百平住宅,要是按网传的28套大平层算,剩下的钱还能囤两套临街旺铺。到2024年,深圳核心区同地段房价普遍涨到8万以上,光是28套房产市值就轻松破5亿,加上商铺的租金,每年被动收入大几百万,完全够他隐姓埋名过顶级富豪的日子。
但他骨子里的赌性根本压不住,连团伙里不爱赌的智囊朱玉成拿了8000万跑去深圳囤28套房,最后都没逃过法网,更别说张子强这种贪得无厌的性子,根本不可能见好就收。走歪路赚来的快钱,永远填不满人心的窟窿,就算踩中时代风口,最后也落得一场空。你觉得呢?

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现在广州很多100多万楼龄26年以上的房子,真的买不下去,想想人家都住了26年了,然后一百多万转手给我,那个下水管,电线都老化成啥样了,那个楼板隔音也不好

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平均家庭五年到十年的年收入就能买一套普通房子。按这么计算,在北京这相当于一套房子应该在一百多万到两百多万之间,普通房子普通地段。然后现实是在北京这种普通房子均价在五百万。平均大概房价高出一到两倍。

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多学习,多经历,房地产泡沫可以参考日韩美水泥房子的成本,网上搜搜就知道了,一平方2000左右,一百平方也就二十万遇到不会的问,看看书,再看看网友的经历。千万不要随波逐流,要学会独立思考。多学习,不要上知识分子的当

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高位买房的,基本上亏百分之30-50,具体金额看房子地段。以前想过房价会大幅下跌,因为现在工资和房价严重失衡,供求关系严重失衡,但没想到这一两年就达到了预想五年十年的跌幅。这一波操作直接让很多人心态炸掉了,晚买几年省几十万上百万

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在社交媒体上分享内容,包装有时比内容还重要
经常会找好用的卡片生成工具,能把这些零碎信息,封装成一张干净、漂亮、适合传播的图
刷到这个 Mono Card 的小产品,似乎就是干这个的
完全免费,致敬

副业赚钱探索
@text1024
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《1000实用社交技巧》:掌握海量社交方法提升人际能力
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聚焦日常与职场全场景社交,涵盖沟通表达、人情世故、礼仪规范、人脉拓展等1000个实操技巧。
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@meiriyishu
《我在直播间里,如何解答我不了解的行业问》
在任何一个行业里,90% 以上的业务判断,都不依赖于深耕行业多年才能了解的专业知识
只需要基础逻辑,和互联网上随便可以搜索到的知识,就可以完成判断和决策
也就是说,只要具备基础逻辑,外行是可以指导内行的
比如,很多人说我的内容很好,很“干”,为什么被 xx 平台限流
哪怕我是一个外行,我没干过,我也可以知道
1、内容平台的基础目标是提高用户停留时长
2、“好”内容和“干”内容未必能够提高用户停留时长
3、能够提高用户停留时长的内容,也许可以让人有“好”和“干”的感觉
这里,第 1 点是随便找个搜索引擎就可以得到的答案
第 2、3 点是逻辑推理中的充分条件和必要条件关系
知道这层答案,完全不需要你干过自媒体
只需要你:有逻辑,且会上网

互联网从业者专属
@https1024
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永远不要把低端人群当做用户,真的难以想象。
既要又要还要,随便找个理由退货,然后退回一个用完的空包装,再然后给你个差评:产品差,服务差。
你找他沟通,删差评可以,给钱。
这种人,赶紧死去吧
遇到的这种人,买的东西从没有超过10块钱的。

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今年主要的开源成果:
- DeepSeek 解决了大语言模型的低成本长上下文问
- Qwen 发布了世界上最强的视觉模型
- Llama 4 Scout 推出,支持 10M 上下文窗口
- Minimax M2 以仅 8% 的价格实现了 Sonnet 4.5 级别的性能
- GLM 4.6 实现了 200K 上下文窗口,性能可与 Sonnet 4 相媲美
- Kimi k2 Thinking 在多个基准测试中超越了 GPT-5 和 Claude 4.5 Sonnet,同时价格比 GPT-5 低 10 倍,比 Sonnet 4.5 低 20 倍

自媒体/出海经验/赚美金/运营技巧
@yunying23
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“学习的本质,不在于记住了哪些知识,而在于它触发了你的思考。”
—— 哈佛大学教授 迈克尔·桑德尔
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今日金句

私人优质信息收藏夹
https://t.me/chunse1024
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我发誓这绝对是我这辈子见过的最傻*的功能,没有之一
某些音乐软件,你最好记住你是做什么的,要不然真的很下头

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Forwarded from 中年人生存报告
我有一个想法:
银行开发一款生育贷产品,名字就叫“助生贷款”,主要是为了解决年轻人没钱生孩子养孩子的痛点,还款可以等到孩子22岁了再由孩子自己还,法定大学毕业年龄,孩子为自己的出生而贷的款,所以叫“助生贷款”。
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长期巨大的贸易顺差堆积是非常可怕的
https://mp.weixin.qq.com/s/TXpxpwiimdXGleo-3XHFYg
贫富差距压低了消费,消费不足推高了顺差,顺差依赖又反过来要求压制工资和劳动报酬。不打破这个闭环,顺差就不会真正收窄。而打破它,意味着增长模式必须经历一次痛苦的重构

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Media is too big
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外卖小哥进门帮忙洗衣服,后面发展越来越不对劲……
现在这种内容是剧本多,还是真有人这么干?

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