广州,是中国最务实的一线城市。
跟上海北京比,广州没那么端着。跟深圳比,广州没那么卷。
广州的就业市场是什么样的?
首先,广州的产业很多元。有汽车、有石化、有电子、有服装批发、有餐饮零售。
不像深圳主要靠科技,杭州主要靠互联网。广州什么都有。
所以就算某个行业不行了,还有其他行业撑着。抗风险能力比较强。
而且广州的生活成本,是一线城市里最低的。
房价虽然也不便宜,但比上海深圳低多了。房租也便宜。吃饭也便宜。
你在上海一个月花一万,在广州五千就能过得很舒服。
所以很多年轻人,从上海深圳跑回广州。
但广州也有问。
第一,工资水平比深圳低一点。毕竟广州的传统行业多,工资不像互联网那么高。
第二,广州的互联网行业不发达。如果你想做互联网,还是得去深圳杭州。
第三,广州的城市建设,有点 old school。不像深圳那么新,那么现代。
但总的来说,广州是一线城市里最适合普通人生活的。
不卷,压力不大,生活成本低,吃的还好。
如果你不想那么拼,想过得舒服一点,来广州就对了
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跟上海北京比,广州没那么端着。跟深圳比,广州没那么卷。
广州的就业市场是什么样的?
首先,广州的产业很多元。有汽车、有石化、有电子、有服装批发、有餐饮零售。
不像深圳主要靠科技,杭州主要靠互联网。广州什么都有。
所以就算某个行业不行了,还有其他行业撑着。抗风险能力比较强。
而且广州的生活成本,是一线城市里最低的。
房价虽然也不便宜,但比上海深圳低多了。房租也便宜。吃饭也便宜。
你在上海一个月花一万,在广州五千就能过得很舒服。
所以很多年轻人,从上海深圳跑回广州。
但广州也有问。
第一,工资水平比深圳低一点。毕竟广州的传统行业多,工资不像互联网那么高。
第二,广州的互联网行业不发达。如果你想做互联网,还是得去深圳杭州。
第三,广州的城市建设,有点 old school。不像深圳那么新,那么现代。
但总的来说,广州是一线城市里最适合普通人生活的。
不卷,压力不大,生活成本低,吃的还好。
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秦制的核心就四个字:国家至上。听起来很宏大,做起来很高效,可代价是什么?是把百姓榨成干柴,塞进国家这台永动机里当燃料。
商鞅那套东西,本质就是一台精密榨汁机。编户齐民把你钉在土地上,连坐法把你变成告密者,军功爵位把你变成战场上的耗材。国家要打仗,你就得去死;国家要修渠,你就得去扛;国家要征粮,你就得把种子都交出来。至于你饿不饿、累不累、想不想活——那不是国家考虑的事。国家只问你:还能不能榨出油来。
这套体制确实高效。秦能统一六国,靠的就是这种把每个人压到极限的动员能力。可高效不等于可持续。你把百姓榨成干柴,干柴烧完了,火就灭了。秦始皇修长城、建阿房宫、征百越、筑驰道,每一件都是“国家大事”,每一件都在吸百姓的血。陈胜吴广为什么在大泽乡揭竿而起?因为再不反,连命都没了。秦朝只活了十五年,不是因为它不够强,而是因为它把百姓逼到了绝境。
千年秦制,朝代换了又换,可这套“国家至上、榨干为止”的基因从未真正清理过。它隔三差五就换个新包装重新上市,每次都说“这次不一样”,可结局都一样——百姓被榨干了,王朝就塌了。
历史反复证明:一个不把人当人的制度,再高效,也走不远。因为国家的根基从来不在国库里,而在百姓的饭碗里。碗空了,根基就松了;根松了,什么大厦都得倒。
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商鞅那套东西,本质就是一台精密榨汁机。编户齐民把你钉在土地上,连坐法把你变成告密者,军功爵位把你变成战场上的耗材。国家要打仗,你就得去死;国家要修渠,你就得去扛;国家要征粮,你就得把种子都交出来。至于你饿不饿、累不累、想不想活——那不是国家考虑的事。国家只问你:还能不能榨出油来。
这套体制确实高效。秦能统一六国,靠的就是这种把每个人压到极限的动员能力。可高效不等于可持续。你把百姓榨成干柴,干柴烧完了,火就灭了。秦始皇修长城、建阿房宫、征百越、筑驰道,每一件都是“国家大事”,每一件都在吸百姓的血。陈胜吴广为什么在大泽乡揭竿而起?因为再不反,连命都没了。秦朝只活了十五年,不是因为它不够强,而是因为它把百姓逼到了绝境。
千年秦制,朝代换了又换,可这套“国家至上、榨干为止”的基因从未真正清理过。它隔三差五就换个新包装重新上市,每次都说“这次不一样”,可结局都一样——百姓被榨干了,王朝就塌了。
历史反复证明:一个不把人当人的制度,再高效,也走不远。因为国家的根基从来不在国库里,而在百姓的饭碗里。碗空了,根基就松了;根松了,什么大厦都得倒。
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十分抱歉,都是我的错,交太少了,不能让体制内退休尽兴
不是不愿意参保,确实是没钱了,自己留口饭吃的,结果你说必须要拿去参保,还要把他们找出来,找出来然后呢,把他们最后一口饭抢走?为了民生而民生,完全没有怜悯心,你怎么不把自己超高的社保拿出一部分,分给这些交不起社保的人呢。当然,真的要找也可以,你们每找到一个,就分1000退休金给被找到的人,比如你退休金1万,你找到7个人,就每人分1000,自己留3000,
我们国家富裕省和贫困省之间也是这样援助的,我提议可以推广到公职人员和失业人员,进行点对点的帮扶,给他们分社保,帮他们就业找工作,进行精神鼓励,这才符合平等、公正的社会主义核心价值观。
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不是不愿意参保,确实是没钱了,自己留口饭吃的,结果你说必须要拿去参保,还要把他们找出来,找出来然后呢,把他们最后一口饭抢走?为了民生而民生,完全没有怜悯心,你怎么不把自己超高的社保拿出一部分,分给这些交不起社保的人呢。当然,真的要找也可以,你们每找到一个,就分1000退休金给被找到的人,比如你退休金1万,你找到7个人,就每人分1000,自己留3000,
我们国家富裕省和贫困省之间也是这样援助的,我提议可以推广到公职人员和失业人员,进行点对点的帮扶,给他们分社保,帮他们就业找工作,进行精神鼓励,这才符合平等、公正的社会主义核心价值观。
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👍9
想要月入过万,死磕三个复利项目:
第一,定投复利。 每月存5000,定投标普500和纳指100。别管短期涨跌,让时间陪你慢慢滚。
第二,语言复利。 每天学英语,练口语,听播客。语言的边界就是思想的边界。打开一扇窗,你能看懂海外一手信息,多一条路,多一个选择。
第三,身体复利。 每天50个俯卧撑,20个引体向上。薄肌身材,健康体态。身体是越老越值钱的资产,复利滚起来,老了不卧床。
定投是钱复利,英语是认知复利,薄肌是身体复利
三个复利一起滚动增长!
@inside1024 #内幕消息
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👍7
买房暴富的时代,已经彻底翻篇
国家第四次释放楼市利好信号。
回顾前面三轮,每一次政策放开,都有大批人迟疑观望。而当初犹豫的人,后来都沉默了,时代的红利,不需要多余解释。
但这一轮,要说一句很现实的:如果你依旧拿着2015年的旧思维看待当下楼市,你大概率不会成为少数赢家,反而会沦为接盘的大多数。
不是政策力度不足,而是楼市底层逻辑,已经彻底改写。
回顾前三次楼市红利周期
第一次:1994年
上海推出蓝印户口,买房即可拿到城市入场资格。1998年房改落地,福利分房时代结束,按揭、公积金制度全面推行。上海内环房价,从两千出头一路涨到五千。
那个年代普通人月薪700,房价1300每平,看着价格很高。但做生意的人一天就有一两百利润,咬牙便能上车。
身边长辈2000年购入楼梯房,单价1210,晚一年同楼栋就涨到1320。当年一百多块的价差,经过时间放大,变成数万的资产差距。
第二次:2008年
全球金融危机冲击,全国商品房销售面积大幅下滑,广深房价从高点回撤30%。随后四万亿刺激出台,五次降息、四次降准,首套房利率7折,首付降至20%。
2009年全国房价均价大涨23.2%,成交额暴涨75.5%,一线城市房价直接翻倍。
有人看见危机,有人看见机遇,抓住机会的一批人,收获了时代馈赠。
第三次:2015年
全国房产库存积压至7.19亿平方米,央行接连出台930、303政策,五次降息,定向放水。
深圳房价一年上涨60%,杭州、南京、苏州、合肥房价翻倍。早年一千多的楼梯房,涨到1.3万,巅峰时期冲高至3.2万。一套老破小,靠着学区配套撑起天价,这就是属于那个年代的现实。
第四次周期:90%的人容易踩坑
如今首付低至15%,房贷利率来到3%,各地补贴贴息,三条红线退出,现房制度落地,政策工具箱几乎全部打开。
但核心目标已经变了:这一轮追求的不是房价大涨,而是市场稳住。
过去救市,目标是去库存、拉动成交、推高房价。现在没有煽动抢房的舆论,没有刺激消费的口号,连房产中介的朋友圈都归于平静。
三大底层变量已经发生改变:
1. 人口结构改变:城镇化高速增长阶段结束,新增人口不足以支撑普涨行情。
2. 居民杠杆见顶:居民杠杆率从18%攀升至63%,继续加杠杆的空间微乎其微。
3. 住房总量饱和:房子不再稀缺,稀缺的是优质房产、优质地段。
市场走向极致分化:北上广深核心地段房价企稳甚至小幅回升;三四线城市、远郊、老旧小户型,价格持续阴跌。
不再普
国家第四次释放楼市利好信号。
回顾前面三轮,每一次政策放开,都有大批人迟疑观望。而当初犹豫的人,后来都沉默了,时代的红利,不需要多余解释。
但这一轮,要说一句很现实的:如果你依旧拿着2015年的旧思维看待当下楼市,你大概率不会成为少数赢家,反而会沦为接盘的大多数。
不是政策力度不足,而是楼市底层逻辑,已经彻底改写。
回顾前三次楼市红利周期
第一次:1994年
上海推出蓝印户口,买房即可拿到城市入场资格。1998年房改落地,福利分房时代结束,按揭、公积金制度全面推行。上海内环房价,从两千出头一路涨到五千。
那个年代普通人月薪700,房价1300每平,看着价格很高。但做生意的人一天就有一两百利润,咬牙便能上车。
身边长辈2000年购入楼梯房,单价1210,晚一年同楼栋就涨到1320。当年一百多块的价差,经过时间放大,变成数万的资产差距。
第二次:2008年
全球金融危机冲击,全国商品房销售面积大幅下滑,广深房价从高点回撤30%。随后四万亿刺激出台,五次降息、四次降准,首套房利率7折,首付降至20%。
2009年全国房价均价大涨23.2%,成交额暴涨75.5%,一线城市房价直接翻倍。
有人看见危机,有人看见机遇,抓住机会的一批人,收获了时代馈赠。
第三次:2015年
全国房产库存积压至7.19亿平方米,央行接连出台930、303政策,五次降息,定向放水。
深圳房价一年上涨60%,杭州、南京、苏州、合肥房价翻倍。早年一千多的楼梯房,涨到1.3万,巅峰时期冲高至3.2万。一套老破小,靠着学区配套撑起天价,这就是属于那个年代的现实。
第四次周期:90%的人容易踩坑
如今首付低至15%,房贷利率来到3%,各地补贴贴息,三条红线退出,现房制度落地,政策工具箱几乎全部打开。
但核心目标已经变了:这一轮追求的不是房价大涨,而是市场稳住。
过去救市,目标是去库存、拉动成交、推高房价。现在没有煽动抢房的舆论,没有刺激消费的口号,连房产中介的朋友圈都归于平静。
三大底层变量已经发生改变:
1. 人口结构改变:城镇化高速增长阶段结束,新增人口不足以支撑普涨行情。
2. 居民杠杆见顶:居民杠杆率从18%攀升至63%,继续加杠杆的空间微乎其微。
3. 住房总量饱和:房子不再稀缺,稀缺的是优质房产、优质地段。
市场走向极致分化:北上广深核心地段房价企稳甚至小幅回升;三四线城市、远郊、老旧小户型,价格持续阴跌。
不再普
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