写字楼空置，老板淘汰赛开始

我租的写字楼一楼的超市倒闭了，因为这栋楼里的企业，有不少已经不赚钱，顶不住退租了。

关键这个写字楼是泰安万达，也就是中国万达商圈里，流量最大的一个。可想而知，其他在商圈里的写字楼现在都什么样了。

像我今年又租了一间小的，200多平，一年也就只要几万块钱。隔壁还有一间差不多大的，他一直不肯便宜租给我，就从年前一直空到现在。

写字楼越来越便宜。

我问了一圈身边的老板，大家都说，不仅是泰安这样的三线城市，包括一线的北京、上海都是这个情况，很多写字楼租金暴跌，有的远一点都可以不要钱。现在也就杭州，因为有六小龙吸引了一拨人还好一些。

反正过年回来后，倒闭的公司更多，我总结这个叫老板淘汰赛开始了。至于是初赛还是已经到了半决赛，说不好。

过去其实有一大波老板是靠运气挣到钱的，下场的早，那会儿没什么竞争对手，稀里糊涂把钱挣到了。这几年，潮水褪去了，就知道是在裸泳。

就我做企业级IP服务商以来，在大量的和创始人1对1咨询中，我发现现在在市场上还能挣到钱的人，普遍是“专业创业者”。就是这群人，对长期趋势、短期红利有深刻认知，执行力强，有比较好的组织搭建和管理能力，真的，无一例外。

这群人，讲逻辑，摆事实，讲道理，和他们做生意，还是很痛快的，不用浪费时间喝酒、处关系。

所以打工的人也别焦虑，等这波老板淘汰赛搞得差不多，剩下来的老板都是不错的。把自己内功练好，加入自己喜欢的战队就好了。

段永平的八项不为清单
1. 不做空
段永平："不做空是因为它本质上是一种高风险的操作，即使你认为市场被高估了，做空也可能让你陷入巨大的困境。巴菲特曾经说过，他宁愿持有现金也不愿意做空，因为他知道做空的风险远远大于收益。"
2. 不加杠杆、不对负债的公司重仓
段永平："借不借钱一生当中都会失去无穷机会，但借钱可能让你再也没有机会。"连芒格也曾在70年代因为杠杆在两年内亏掉大部分身家。
3. 不做不懂的东西
段永平："买公司先看生意模式、不懂不做"，这是段永平在与巴菲特共进午餐中学到的最大收获。他认为，搞懂一个生意所需要付出的努力不亚于修读了一个本科。
4. 不要走捷径（慢即是快）
段永平："其实价值投资是所谓投资的唯一一条路，不然你投的是什么？"；"条条道路都可能通罗马，这条未必是最好，但肯定是能到的一条路"；"如果你想走轻松的路，我保证它比艰难的路更长更痛苦"。
5. 不盲目扩大能力圈
段永平："喜欢打高尔夫的段永平说：'会打高尔夫的人大概都知道凡想打远点儿的时候都是最容易犯错的时候。扩大能力圈本身没什么不对，但是确实很难。'"
6. 不频繁决策（少即是多）
段永平："要用一生只能打20个孔的心态来做投资，并强调如果把20个最好的决策剔除，伯克希尔哈撒韦就是个笑。"——巴菲特
7. 不预测市场
段永平："如果你说我能在华尔街60多年的经验中发现什么的，那就是没有人能成功地预测股市变化。"——查理·芒格
8. 不做短期投机
段永平："变现容易，进入方便，是绝大多数亏损的原因。"短线投机迎合了"赚快钱"的人性，但这往往是亏钱的方式。

围观这草台班子的世界
@zheshijieya

餐饮的标准化先驱是粤菜，最近聊的多位主厨都表示，他们开始转学粤菜粤点之后才发现菜谱和SOP是两码事...

@inside1024 #内幕消息

从西贝老板身上， 我总算看明白了。
一个人认知的高低都不会影响他赚大钱， 但是认知的高低会影响一个人能不能守得住自己赚来的钱啊。

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高情商术300例，专治嘴笨反应慢
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@meiriyishu

#鸡汤没毒 @inside1024

再上班的话，我准备只办七件事：
1、大量喝水，下班后再带一瓶水回家。
2、带薪上厕所。
3、偷电，电子产品全部带到公司充电，大容量充电宝充满带回家。
4、吹免费空调。
5、回复：收到、明白、好的。
6、蹭WiFi
7、试用期不合格之前彩打50份个人简历带走。

学会找到合适的的机会，把事情闹大，是每个社会人的必备技能，双输好过单赢。

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我常常说大厂人职业素养超凡，只是“太贵”——那只是我购买力的问。但大厂待久了，有没有一些致命伤？
有的，最致命的就是安全感不足，打工打得越好，内卷越王者，往往安全感越不足，而安全感，是出来大厂以后，非常重要的东西。
职业前十年几乎都在大厂，覆巢之下无完卵。OKR 的游戏里，人人被焦虑驱动。而自己搭团队单干之后，这种“焦虑而非安全“的思维就很致命。
一、长期处在资源充沛的“精英环境”，且未曾真的参与深度经营，对成本普遍没概念，容易对供应商苛刻、对产业链傲慢——不一定体现在语气，更是一种“理所当然的高标准+很差的成本意识”。这是对交付的安全感匮乏。
出来之后，市场不会陪你玩服从性测试。当你给出的价格降一降，如果还伴随着傲慢，几乎没人搭理，时间一长你自己单打独斗吧。
我创业以来最大的跟头，就是这种“结构性傲慢”。如今被毒打够了，当然已老实，开始真正有了作为商人的真诚：尊重他人的劳动，并为哪怕不达标的成果支付对价。​
二、安全感匮乏还是稳定业务的天敌​。初期我想拉一位很优秀的人入伙，有经验的朋友提醒我：除了看技能，更要看心胸，胸无大志的人风险太高——正因为胸无大志，什么都会想多要一点，以后有你的苦头吃。
接触的各式各样的人多了，开始懂了，自视甚高往往伴随极差的合作意识：为多拿利益而揽功、用自证扭曲事实，一顿骚操作下来意识不到自己搞死了自己长期主义的口碑。
而商人作为一种社会分工，提供稳定的定价、稳定的情绪、稳定的分配。不让任何一方感到“吃亏”，且保持良好的买单意识，哪怕是自己亏钱，也要维护住商誉，是基本要有的心胸。
“抢什么都厉害”、“表演也很厉害，什么都可以多要到一些”，在大厂大家嫌麻烦没人敢干你；但出来后还这么搞，立刻没人理你，合作没有下一次。不让他人有总是吃亏的感觉，是经营一个商业体很重要的经营动作。
三、安全感不足激发的过度揣测，会切断信任​。过去在大厂，流程中稍有异常就易触发警报，下意识揣测客户是否赖账、当然被甩锅也是常态，所以我们都有很强的自保意识。但创业后，好几个当初让我“拉响警报”的客户，都成了长期伙伴，甚至朋友。深夜复盘，常惭愧于当初因安全感不足做出的、格局窄小的骚操作，也就是一些不友好沟通，格局确实不够。
当然现在已经完全改进了，我愿意率先付出，首先投入，诚意本身是一场“I JUMP, YOU JUMP”的邀请，也是对业务的自信，对一定比例坏账的积极承受力，是商人的基本功。
今天我应该差不多已走出“焦

虑驱动”模式了。因为不焦虑让我更受益。这份松弛，复用在育儿、生活与一切关系里——它们都自然会朝着更开阔的方向生长。
以上都是大厂内卷王者非常容易掉的坑，这些坑或许都是硬币两面，在大厂这是保护你的，出来后这是会干死你的。
如果未来你也想单干，哪怕是做一人公司，或许这些内容也能让你避避坑。
共勉。

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我这些年反复讲，通缩是正常的，从大领导到产业到普通年轻人，必须要学会放平心态，学会适应新常态。
因为人均可支配年收入43000元的经济体，前些年的社零消费完全是过热的、过度的、非理性的，完全支撑不起买房装修吃喝换车买包买衣服换手机的消费主义生活。
现在消费降下来了，才是真正的常态。
前些年消费过热的唯一原因，我反复用行为经济学解释过，就是家家户户买房了，房子暴涨了，并且希望房子继续暴涨，房子作为唯一投资品和资产，隔几年就涨一倍，就意味着资产翻倍，就意味着家庭财富翻倍，就意味着养老钱、享乐的钱、孩子留学的钱、全家的钱翻倍。
在这种债务特别是房贷驱动型经济下，所有人的心态都是“我有房子，所以我很有钱，并且未来我会持续更有钱，所以我不用存钱，我可以全花掉”，微观下的个人就跟土财主一样，最大限度地拉满杠杆消费，天天吃羊肉串、烤肉、火锅、换车、买手势、买衣服、送傻儿子读A levels智障国际学校，
只有土地财政降温了，房子打回原形了，微观角度下的普通人开始发现“我操，原来房贷已经超过房价本身了”，才开始重新修复“个人资产负债表”——少消费，多还房贷，有剩余的投资点其他投资品吧，再过个三五十年还不知道他妈什么奶奶个熊样呢。

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警惕女性主义成为赚钱的幌子。
现在小红书上这样的现象太多了，很多主页看起来非常吸引人，宣扬女性独立和自由，我见过一个摄影商家，打着“全女摄影，只接待女生”的旗号，主页的大部分内容都是关于如何帮助客户找到自信，克服身材焦虑。乍一看似乎没什么问题，但实际展示自己的摄影作品却非常少。

我加了他们之后，逐渐发现了蛛丝马迹。他们的作品与其他几个账号发布的内容重合，甚至还有知名摄影工作室的样片。这件事完全触及了我的底线。

“Girls help girls”不应该成为钻空子的手段。女生不会仅仅因为你是女生就买单，有空还是多多提升自己的专业能力吧。

北京现在也有太多打着“全女酒吧”旗号的商家，但在网上一搜，就能看到很多避雷贴，抱怨酒很难喝，服务态度也不好。

如果真的想让女性获得更好的地位，那么就不要把女性主义仅仅当作赚女生钱的手段，却不做实际的事情。

很多年轻女孩也没有分辨能力，会被这些口号吸引，真的很坏。

一些事实：

❶ 全球人类的平均寿命已经超过了70岁
❷ 因此，18岁成年后你很可能至少能再活52年
❸ 也就是说，30岁的时候你刚刚作为成年人活了12年，连52年的四分之一都不到

❹ “中年”的标准定义是大约是45-65岁
❺ 很多很多人在45-65岁的中年里，找到了新的事业、遇到了新的爱人、移民去了新的国家、第一次上了大学或者再次回到了大学，甚至是决定了过一种彻底和之前不同的生活
❻ 60岁不是生活的终点，很多很多60岁以上的人仍然在追求社交和兴趣爱好

❼ 即使在老年，你仍然可以去谈恋爱、和爱人亲密、学习新的技能、穿上时尚的衣服、参与竞技比赛、和人大聊八卦、旅游、阅读、性别转换、出柜...
❽ 年轻不等于“最好的年华”，很多事情是20多岁的你没有经历过的，你还需要很多学习和实践！这个阶段正是你培养自己的处事方式、探索自己处事原则、为今后几十年打下基础的时期！
❾ 世间有无数值得探索的事情，而且这些事情并不会随着你年龄的增长而一夜之间消失；归根结底，年龄不过是人为创造出来的数字而已

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@inside1024 #内幕消息

历史证明，在中国，聪明人只能把全部精力用在考虑两件事上：
1）怎么润出去；
2）如何自保。

轉：你認同嗎？

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全世界都在效仿的学习方法：费曼学习法
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AIGC的一切
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靠自己爬起来的人，表面都非常客气和善，实际上，再也没有人能走进他的内心，后来他连聊天的兴趣都没有，他选择了爱自己，干干净净的生活，不再相信任何人，不再依赖任何人，无人能走进他的内心，除了赚钱和享受孤独，其他的事毫无兴趣，对他来说，态度情绪感受都不重要，唯有好好活着，认真做事，努力赚钱才最重要。

副业赚钱探索
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在天涯论坛上有一篇顶级神贴，教你如何摆脱一直打工
建议尽量避免从事没有成长性的工作，可以一边打工一边找机会卖产品。开始卖东西后，你会更快地成长，看到更真实的社会
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@meiriyishu