#内幕消息
房价下跌趋势不逆转，楼市深不见底。绝大部分人对此是没有概念的，因为整体上，过去20年，国内的楼市处在上涨周期，绝大部分人没有经历过长期下跌的楼市。
当年，上海经历过7年的楼市下跌周期，无论用什么手段刺激，楼市都不见任何好转。那个时候为了鼓励大家买房，买房即送上海市蓝印户口，并且全额抵扣个人所得税，这不是抵所得额，而是直接抵税。
比如你买了一套总价40万的房子，可以累计抵40万的个人所得税，一年抵不完，下一年继续抵，直至抵完。就这，都没用。
房价下跌趋势不逆转，楼市深不见底。绝大部分人对此是没有概念的，因为整体上，过去20年，国内的楼市处在上涨周期，绝大部分人没有经历过长期下跌的楼市。
当年，上海经历过7年的楼市下跌周期，无论用什么手段刺激，楼市都不见任何好转。那个时候为了鼓励大家买房，买房即送上海市蓝印户口，并且全额抵扣个人所得税，这不是抵所得额，而是直接抵税。
比如你买了一套总价40万的房子，可以累计抵40万的个人所得税，一年抵不完，下一年继续抵，直至抵完。就这，都没用。
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我们时常感到不快乐，可能是太容易活在外界的标准里，好像人生就必须赚足够多的钱，要活成别人期待的模样。但请记得，生命的真谛不是和别人赛跑，而是找到自己的节奏，时间不会为焦虑停留，更不会为遗憾倒流。与其活在别人的标准里，不如写好自的人生，大胆追求你的快乐，去见你想见的人，去做你想做的事儿，去拥抱你的热爱。当你把握好属于自己的每一分钟，当你意识到当下就是全部，此后的每一秒，你都值得更快乐更尽兴的活着。
副业赚钱探索
@text1024
副业赚钱探索
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突然发现微软有很多特别棒的初学者课程，而且还有中文版，之前推荐过人工智能初学者，今天推荐的它的 - 《Generative AI for Beginners：面向初学者的生成式人工智能课程》
https://microsoft.github.io/generative-ai-for-beginners/
这个 Github pages 搭建的文档页面阅读更方便。
同样也是十二章：
* 有导学视频
* 有源代码
* 还有作业
* 以及各种进阶链接
同时大家一定要注意首页底部的一系列课程，都是微软出品的类似的初学者课程，非常值得收藏：
* [ML for Beginners](https://aka.ms/ml-beginners?WT.mc_id=academic-105485-koreyst)
* [Data Science for Beginners](https://aka.ms/datascience-beginners?WT.mc_id=academic-105485-koreyst)
* [AI for Beginners](https://aka.ms/ai-beginners?WT.mc_id=academic-105485-koreyst)
* [Web Dev for Beginners](https://aka.ms/webdev-beginners?WT.mc_id=academic-105485-koreyst)
* [IoT for Beginners](https://aka.ms/iot-beginners?WT.mc_id=academic-105485-koreyst)
* [XR Development for Beginners](https://github.com/microsoft/xr-development-for-beginners?WT.mc_id=academic-105485-koreyst)
互联网从业者专属
@https1024
https://microsoft.github.io/generative-ai-for-beginners/
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同样也是十二章：
* 有导学视频
* 有源代码
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同时大家一定要注意首页底部的一系列课程，都是微软出品的类似的初学者课程，非常值得收藏：
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* [Data Science for Beginners](https://aka.ms/datascience-beginners?WT.mc_id=academic-105485-koreyst)
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* [Web Dev for Beginners](https://aka.ms/webdev-beginners?WT.mc_id=academic-105485-koreyst)
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* [XR Development for Beginners](https://github.com/microsoft/xr-development-for-beginners?WT.mc_id=academic-105485-koreyst)
互联网从业者专属
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#@inside1024
有谣言说《给阿嬷的情书》在抖音花了2000万做宣发。
这事我门清，《给阿嬷的情书》总制作成本1400万，其中宣发预算只有廖廖几万，蓝导根本没想到会全国大爆，主配角里有五位潮汕本土网红，又动用了广东文旅局。
在当时的蓝导眼里，自带流量已经很顶了…
老年叶淑柔：吴少卿，@CK阿嬷 @CK不暴躁 电影上映前90万粉
谢南枝爸爸：方培松，@哇乐机 60万，他儿子@麦乐瑟 300万
客栈老板娘如姨 @潮汕如姨爱唱英语歌 38万
孙子@狗哥电影 + @万二之首 全网20万
邮差@陈海鑫 12万
拢共有500万粉丝的号召力
蓝导连大投资都拉不来的一个人，兜里分币不剩，只能靠潮汕五红+广东文旅局+高频路演做宣发，最初票房预期是5000万，能回个本+小赚。
五一期间阿嬷总票房4380万，已算满足预期，毕竟小语种，无大咖，没钱覆盖式宣发。
大麦娱乐是《给阿嬷的情书》唯一宣发方+第二出品方，大麦在蓝导拍完潮汕三部曲第一部后，决定投蓝导第二部和第三部戏，从此摇身一变知名伯乐。
大麦很少出钱做宣发，它有很强的站内资源和场地资源，常常以小博大，这次大麦协作组织了110场全国路演，已经算倾尽全力。
就算大麦加投宣发，在抖音一家投2000万，那简直是天方夜谭了…
青年谢南枝的演技好吧，她抖音账号@薯条tonton 到现在都只有4万粉丝，投流在哪里？预算在哪里？符合2000万的宣发效果？
2000万单平台是什么概念呢？
大概是春节档的曝光量，流浪地球2的半月水平。
蓝导做梦都想不到会有今天这等规模的口碑传播，他也没有这个钱去推广，还没分账呢。
院线票房一般是次月才分账，涉及到每一家影院的票房统计、扣税、核对数据等等，最快的结算能做到15天，最慢的3个月。
在这段时间里，蓝导能从哪里掏出来2000万付给抖音？算上其他平台得4000万了吧。
大麦娱乐能给蓝导垫付4000万？
凭义气？还是凭交情？
直接垫出去五一档全部票房？
要不怎么说人类最丰富的是想象力呢。
《给阿嬷的情书》五一档根本没发力，最多的一天票房1040万，5月10号母亲节才突然爆到了4000万，大家误以为是孙子/孙女写给奶奶/外婆的情书，全国观众拖家带口当温情片去看的，结果故事出乎预料的好，随后口碑传播才一发不可收拾。
分享情绪酝酿三天。
5月14-15号阿嬷正式破圈传播。
有谣言说《给阿嬷的情书》在抖音花了2000万做宣发。
这事我门清，《给阿嬷的情书》总制作成本1400万，其中宣发预算只有廖廖几万，蓝导根本没想到会全国大爆，主配角里有五位潮汕本土网红，又动用了广东文旅局。
在当时的蓝导眼里，自带流量已经很顶了…
老年叶淑柔：吴少卿，@CK阿嬷 @CK不暴躁 电影上映前90万粉
谢南枝爸爸：方培松，@哇乐机 60万，他儿子@麦乐瑟 300万
客栈老板娘如姨 @潮汕如姨爱唱英语歌 38万
孙子@狗哥电影 + @万二之首 全网20万
邮差@陈海鑫 12万
拢共有500万粉丝的号召力
蓝导连大投资都拉不来的一个人，兜里分币不剩，只能靠潮汕五红+广东文旅局+高频路演做宣发，最初票房预期是5000万，能回个本+小赚。
五一期间阿嬷总票房4380万，已算满足预期，毕竟小语种，无大咖，没钱覆盖式宣发。
大麦娱乐是《给阿嬷的情书》唯一宣发方+第二出品方，大麦在蓝导拍完潮汕三部曲第一部后，决定投蓝导第二部和第三部戏，从此摇身一变知名伯乐。
大麦很少出钱做宣发，它有很强的站内资源和场地资源，常常以小博大，这次大麦协作组织了110场全国路演，已经算倾尽全力。
就算大麦加投宣发，在抖音一家投2000万，那简直是天方夜谭了…
青年谢南枝的演技好吧，她抖音账号@薯条tonton 到现在都只有4万粉丝，投流在哪里？预算在哪里？符合2000万的宣发效果？
2000万单平台是什么概念呢？
大概是春节档的曝光量，流浪地球2的半月水平。
蓝导做梦都想不到会有今天这等规模的口碑传播，他也没有这个钱去推广，还没分账呢。
院线票房一般是次月才分账，涉及到每一家影院的票房统计、扣税、核对数据等等，最快的结算能做到15天，最慢的3个月。
在这段时间里，蓝导能从哪里掏出来2000万付给抖音？算上其他平台得4000万了吧。
大麦娱乐能给蓝导垫付4000万？
凭义气？还是凭交情？
直接垫出去五一档全部票房？
要不怎么说人类最丰富的是想象力呢。
《给阿嬷的情书》五一档根本没发力，最多的一天票房1040万，5月10号母亲节才突然爆到了4000万，大家误以为是孙子/孙女写给奶奶/外婆的情书，全国观众拖家带口当温情片去看的，结果故事出乎预料的好，随后口碑传播才一发不可收拾。
分享情绪酝酿三天。
5月14-15号阿嬷正式破圈传播。
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你不知道的内幕消息🅥
#@inside1024 有谣言说《给阿嬷的情书》在抖音花了2000万做宣发。 这事我门清，《给阿嬷的情书》总制作成本1400万，其中宣发预算只有廖廖几万，蓝导根本没想到会全国大爆，主配角里有五位潮汕本土网红，又动用了广东文旅局。 在当时的蓝导眼里，自带流量已经很顶了… 老年叶淑柔：吴少卿，@CK阿嬷 @CK不暴躁 电影上映前90万粉 谢南枝爸爸：方培松，@哇乐机 60万，他儿子@麦乐瑟 300万 客栈老板娘如姨 @潮汕如姨爱唱英语歌 38万 孙子@狗哥电影 + @万二之首 全网20万 邮差@陈海鑫…
大麦最多再垫资个几百万，但是根本不需要了，已经有了人传人的恐怖现象，一路飙升到全国都爱看，我在各种群里看到朋友推荐了十几次，自己看完写了篇影评，5天1.3万赞。
像我这样的自来水太多太猛了啊，只有没看过的人，才会疯狂质疑全网都是宣发营销…
这部电影实在太克制了，观众们在影厅里宣泄不掉的情绪，溢出来变成了奔走相告。
像我这样的自来水太多太猛了啊，只有没看过的人，才会疯狂质疑全网都是宣发营销…
这部电影实在太克制了，观众们在影厅里宣泄不掉的情绪，溢出来变成了奔走相告。
👍2
小个体开餐馆，千万不要脑袋一热，就去加盟。
比较稳妥的方式是，骑个电驴，先把当地开了五年、十年甚至二十年的老店，列个清单，排个计划，抽一个星期，每天逛几家，在外面看，到里面吃，跟顾客聊。
记录这家店为什么能活下来，在什么地段，有多少客流，菜品有哪些，菜单怎么设计，口味怎么样，怎么定价，有什么促销和留人的手段，有没有做网上营销，成本怎么控制，等等。
把这些一手记录，喂给 AI，和 AI 聊，聊透。基于聊的内容，做几个可行方案。然后再抛开 AI，独立思考，根据自己的实际情况做决策。
在二三线城市，或者县城里，学网红店，大概率昙花一现，半年后“旺铺转让”，学老店，才能摸到活下来并活得久的窍门。
---
补充：有朋友问，如何才能知道一家店开了多少年？
1. 直接看门头和装修，能看出来新店还是老店。
2. 进去吃饭，和老板或服务员聊。
3. 问当地朋友、微信群、小区周围人，每人推荐几家老店。
4. 浏览大众点评当地各种榜单，每家店的详情里有收录时间以及第一条评论时间。
5. 用工具获取当地餐馆的数据。（整理公开数据，不要爬平台）
6. 请当地做美团或饿了么地推的人吃饭，让他推荐。
7. 到小红书等社交媒体上搜索：城市名+关键词，记录提到的店铺，关键词比如，口碑老店/必吃榜/老字号/宝藏店铺/天花板/十年老店/从小吃到大/街坊店/烟火气/老味道/特色小吃/手艺传承/本地人推荐/不踩雷/秘密基地。
内幕消息｜优质资源 | 优质信息
比较稳妥的方式是，骑个电驴，先把当地开了五年、十年甚至二十年的老店，列个清单，排个计划，抽一个星期，每天逛几家，在外面看，到里面吃，跟顾客聊。
记录这家店为什么能活下来，在什么地段，有多少客流，菜品有哪些，菜单怎么设计，口味怎么样，怎么定价，有什么促销和留人的手段，有没有做网上营销，成本怎么控制，等等。
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在二三线城市，或者县城里，学网红店，大概率昙花一现，半年后“旺铺转让”，学老店，才能摸到活下来并活得久的窍门。
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补充：有朋友问，如何才能知道一家店开了多少年？
1. 直接看门头和装修，能看出来新店还是老店。
2. 进去吃饭，和老板或服务员聊。
3. 问当地朋友、微信群、小区周围人，每人推荐几家老店。
4. 浏览大众点评当地各种榜单，每家店的详情里有收录时间以及第一条评论时间。
5. 用工具获取当地餐馆的数据。（整理公开数据，不要爬平台）
6. 请当地做美团或饿了么地推的人吃饭，让他推荐。
7. 到小红书等社交媒体上搜索：城市名+关键词，记录提到的店铺，关键词比如，口碑老店/必吃榜/老字号/宝藏店铺/天花板/十年老店/从小吃到大/街坊店/烟火气/老味道/特色小吃/手艺传承/本地人推荐/不踩雷/秘密基地。
内幕消息｜优质资源 | 优质信息
❤10👍2
说下我现在做落地页的流程，30分钟从设计到上线。
用的工具是 Stitch 生成设计，Figma 改细节，v0 出代码。
具体是这样，Stitch 输入需求直接生成 UI，然后一键粘到 Figma 里。这个好就好在不用转格式，图层结构都保留，省很多事。
粘进去之后就是改改文字颜色间距这些，Figma 我装了几个插件挺方便，Iconify 找图标、Content Reel 填假数据、Image Palette 取配色、Autoflow 画流程、Crowdin 多语言。
装插件就右键 Plugins 搜名字。
改完了选 Frame，Export PNG，扔给 v0，写清楚要实现什么功能，等几分钟就能拿到 Next.js 代码。
Figma 的 Community 也能省不少时间，搜 Landing Page 一堆模板，我一般拼几个改改就用。
浏览器开 http://figma.com 就行，免费版够用。
以前我做页面要么花钱外包等一周，要么自己找参考抄来抄去搞几天。现在半小时到一小时搞定，主要时间花在想文案和调细节。
v0 对设计稿还原度挺高的，基本不用大改代码。
分享这套是因为我之前走了弯路，你们能直接用省时间。
自媒体/出海经验/赚美金/运营技巧
@yunying23
用的工具是 Stitch 生成设计，Figma 改细节，v0 出代码。
具体是这样，Stitch 输入需求直接生成 UI，然后一键粘到 Figma 里。这个好就好在不用转格式，图层结构都保留，省很多事。
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装插件就右键 Plugins 搜名字。
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Figma 的 Community 也能省不少时间，搜 Landing Page 一堆模板，我一般拼几个改改就用。
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@yunying23
❤1
无脸YouTube频道能赚多少钱？
比大家想象的多得多。许多热门领域如教育、励志、科技和讲故事，完全不需要露脸。
根据浏览量的平均收入：
• 1,000浏览 → 约5美元
• 10,000浏览 → 约50美元
• 100,000浏览 → 约500美元
• 1,000,000浏览 → 约5,000美元
• 10,000,000浏览 → 约50,000美元
你可以用AI配音、素材和简单剪辑，几分钟就能开始无脸频道。无需摄像头和工作室，只管创作、上传和成长。
如果想在线赚钱但不想露脸，这是最佳视频创作方式。
私人优质信息收藏夹
https://t.me/chunse1024
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#@inside1024
你付费咨询的“离职博主”，可能是连试用期都没过就被劝退的小兵
文字是有气味的，如果你看一个人写的东西会感到不舒服，那大概率是文字和人之间出现了裂缝。至于裂缝里藏着什么，那就不好说了。
最近就闻到这个气味了。
我也真是太老实了。
现在才发现，原来干过美团众包，就可以在简介里写上“前美团运输部主理人。”了。
你付费咨询的“离职博主”，可能是连试用期都没过就被劝退的小兵
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现在才发现，原来干过美团众包，就可以在简介里写上“前美团运输部主理人。”了。
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