#@inside1024

哈啰单车也太过分了，在支付宝里面卖只有哈啰 APP 可用的卡，在支付宝下单的时候就不能用这个卡抵消。

既然这样我就买了月卡，连续三单都通过自动扣费扣了钱。点系统申诉的时候，每点一单它就还我一单，搞得人完全没脾气了。

“要先爱生命，再去爱生命的意义。如果对活着的爱消失了，任何意义也安慰不了我们。”

“要爱具体的人，不要爱抽象的人；要爱生活，不要爱生活的意义。”

爱自己、爱健康，再谋其他......

“想改变他人的都是神经病”

#中国未来的一个超级App
中国未来几年会诞生一个租房的超级 App。

1·中国的房价一直偏高，且一直在下跌区间，未来五年内大概率也是整体下跌趋势（可能进入缓跌区间），但中国房价仍然是高区间内，大多数城市中的房子租售比仍然超过 500 个月，而正常的租售比应该在 150～300个月。

2·中国经济进入转型阵痛期，抛弃房地产经济转而进入高质量发展阶段，但转型期失业率升高，收入下降，尤其是买房以年轻人为主，叠加房价下跌，买房的人会更少，两者互相强化，这是一个以十年为单位的经济周期。

3·但人的住房要求仍然是有要求的，并且是会逐渐提高的。比如说现在城市中有大量的老破小，以及 00 年代的老房子，装修风格老旧，居住体验不佳，但这些房子稍微装修捯饬一下，居住体验可以提高很多。
这些老房子，很多都是根本卖不掉的，最后都会进入租房市场中，而随着房价下跌，租售比会慢慢的起来，现在一些老破小的租售比已经达到 350～400 个月了，算百分比的话能达到 3% 左右，再过几年会上升至 4%，这时候房子不卖只是出租也是比较划算的，尤其是装修后能提高租价的情况下。

4·中国的租房市场仍然是混乱不堪的，个人房东、租客契约精神不够，合同不规范，互相扯皮，驱逐租客，矛盾频发，而中介服务也不到位，服务交易的很多环节都没有形成规范……
再看中介平台和机构直营租房/公寓，这些机构之前也一直没有把租房业务精细化服务运营，直营机构可能还好一些，但市场占比还是太少，仅少量出现在一二线城市中。
2025 年 9 月国家出台了租房相关的条例来规范租房市场，这是非常利好租房市场的政策，可以让租房更加透明化、规范化、市场化。

5·未来的租房市场将进入精细化服务阶段，随着学区房的消失，租房将成为年轻人、年轻家庭的首选，而年轻家庭的租房要求会更高（照顾孩子），这里就有巨大的需求，在一个二线城市中，一个家庭花 3500 元租一个配套完整居住舒适的房子，从财务角度远好于买房；中国人的买房年龄也将从前些年的 20 多岁，这几年的 30 岁左右，推迟到接近 40 岁，甚至有些人一辈子不买房，只是租住在城市中。
未来至少十年内，无论对谁，买房不再是必需，租房是现实的最佳选择。

6·租房超级 App 将从之前的信息发布整合平台升级为生活居住 App，业务将包括选房、筛租客、数字看房、电子合同、水电煤气宽带数字化、租金缴纳、房屋家电保险、住房金融、便民服务……也会进化出房屋买卖、投资、数据变现等等，想象空间巨大。
租房平台将全面介入租房人的生活，从家电水电管网维修、房屋改造装修、保洁等家政服务……与居住有关的服务将被整合到租房超级平台中。

7·以上趋势也会被政府所支持，可以帮助政府建立居民住房数字化工程，帮助政府基于数据做合理决策，比如公租房、新房的建设，租金税的征收监管，房产税的征收梯度政策等等，总之，政府其实会大力支持。

8·多说一点国外的情况，在美国已经出现了Zillow这个超级租房 App，覆盖了 1.6 亿美国房产，每个月服务超过 2 亿美国居民，近几年Zillow加快了迭代，并在 2025 年引入 AI 能力，预计全年收入达到 23 亿美元。
当然还有欧洲、英国的一些租房平台，都比中国成熟的多。

[结语]
中国房地产、租房市场未来必定会进入到一个逐渐成熟的阶段，租售比回归合理区间是必然，租房市场走向成熟化、规范化也是必然，这块超级大肥肉不知道会被中国的哪家公司吃到，不会是支付宝、微信等现有的产品，一定是一个非常垂直的产品，我们共同见证。

同事的小操作
看得我一惊。

作为人医的我，为了预防将来可能的极端可能，已经提前把 执业兽医证 给考了，万一哪天医患关系不可逆转，咱就给畜生瞧病去，远离无情的人类，转战相对温情的畜生。

当然，有共同志向着，欢迎一聚，我会不吝分享人医报考执业兽医的经验。

一声叹息。

#医生 #患者#医患关系#中国式医患关系

谨以此片，献给敢于重新洗牌的你。

命运有三次转折点：
原生家庭，夫妻伴侣，觉醒的自己。

如果没有优越的家庭，如意的伴侣，就一定要唤醒那个强大的自己。

如果你的前半生过的一塌糊涂，那么你的后半生一定要重新洗牌。

去找回那个最初的自己。

不要害怕，朋友没了可以再交，爱情没了可以再遇，钱没了可以再赚。

你本就一无所有，何惧重头再来。

生活一半烟火，一半清欢。
人生一半清醒，一半释然。

愿你内心山河壮阔，
始终相信人间值得

确实……资本家的大刀真是不会放过弱者

今天一个员工找我开工作证明，说自己要买车，我就多问了一嘴，说是要买辆新车205万，她自己有现金100万，卖车公司说可以让银行先付，每个月还给银行4万，连续还3年就可以了，按照他们家的工资水平，也毫不影响日常生活
（这里指圭亚那币，与人民币汇率约等于30，车本身倒不是非常贵）

我顺口就问：利息多少？
她：哈？什么利息？每个月还钱就行了
我：那你有算过一共要还多少钱吗？
她：……（无法回答）
我：一共要还144万，你向银行借了105万，相当于多还了39万

但无论是汽车销售还是银行，都没有说这件事情，他们没撒谎，但也没把话说全，或者说，没把最重要的信息告诉她

你可能会觉得，那只是她笨而已，事实上在普通民众里，她算是我见过比较灵活的姑娘，上了高中还读了卫校（有的议员甚至都只有高中学历，所以她还算是有点文化的人），但即便如此……

*银行先付
*每个月4万，3年还清
*完全不影响生活

这巧妙的信息差，非常轻松地就把她糊弄过去，也确实有不少人就这样稀里糊涂地在银行办了贷款……嗯，最轻松赚钱的方式，的确是坑蒙拐骗
@inside1024

【针对女性而设下的陷阱】

我去逛洗护用品，男性这堆恨不得和葫芦娃一样7合1。女性这边，就差细分到每个毛孔用什么。

而最让我印象深刻的就是有一年🍎手机出新款的时候，有一款玫瑰金色的要比普通的贵1000，我记得那年，金价也不过是380多一克。玫瑰金这个颜色真的让我觉得，它就是针对大部分女性收割用的。

最最可怕的是，我用2000多的华为，30块钱两件的T恤，常年不化妆，不奢侈品消费，会被同性洗脑为对自己不好！这都特么什么理论？

更奇葩的是，我比较喜欢看书，包括各种画册，摄影集（由于画册和影集太贵，偶尔买），居然还会有同性的说我清高，装文雅，她们一天到晚累的巴啦巴拉……

中国大部分女性都存在斯德哥尔摩综合征，以欺负同性，或者更加弱小的人，来达到一种安全感，或者证明自己。

为啥美股可以一直涨，A股却只能震荡？

答案很明确。

存好。

每当我们放松警惕，市场就会以这样的方式提醒我们，这不是开心消消乐，这是这个世界上最血腥的绞肉机战场。

昨晚，将近200亿，将近200万人，就这样悄无声息的的消融在这个市场里，无法想象，当爆仓的那个瞬间，背后又是多少家庭的支离破碎，这还只是合约市场，还没算杠杆，还没算融资......

听句劝，开单放止损，真的要养成肌肉记忆。

这回给我警示了一个陷阱，就是合约当现货（1倍杠杆），当你忍不住稍微往上加那么一点点杠杆，在昨天这种极端情况下都会给你爆掉；所以，往后，合约就是合约，现货就是现货，合约就一定要设止损，毕竟现货没逝。

人不是机器，是动物，还是无法对于这样的事件毫无情感波动，目前刚刚从早上起猛了，又懵了的生理性恶心中好转一点，回味着早晨懵懵的一边感受着市场的恐怖带来的威压，一边手心冒汗的买买买的状态。

等过段时间，当市场因为OK人生，BG人生，BB人生又欢声笑语的时候，可能大家又很快的把这一天遗忘，毕竟，人们的欢乐与痛苦并不相通；这次离开的人，可能很久也不会回来了。

我认为这是一次趁着流动性不足的血腥收割行为，是暴力的去杠杆行为，作恶的是市场的主导者们，受伤的是市场的中下游。

不要巨婴，没人能对你负责，自己对自己的仓位负责吧，亏了就亏了，爆了就爆了，怪自己没控制杠杆，怪自己对于市场不够敏感；
如果这次能汲取教训，并还有勇气再战，那么输掉的迟早能赢回来；如果被这次吓破了胆，退出了市场，也未必不是好事情。

危和机是一对双生子，从来都是相互孕育。

记录2025年10月11日。

山东威海，肯德基宅急送 配送员：肯德基后厨，比大多数家里的厨房还干净 。
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以婚闹之名
行猥亵之事
扎根于沃土之乱象
@inside1024

老川没听过瘾，居然拍拍卢子，继续吹捧…
拍马屁不能搞这么直接，
被拍也不能毫不推辞，
不过这两个常规都被本届美国内阁打破了
@inside1024