#内幕消息
回来广州卖房了，2020年买的，自住三年，出租两年。
原来2022年才是我房子的最高点，最高还涨过40%，现在跌亏20%+还算抗跌的。
为什么决定卖呢？
从生活需求来说，不在广州生活了，出租还挺麻烦的，虽然租客很好。从资产打理角度，有更好的选择。
而且房产供给在增加，需求一直在减少，需求好理解，供给增加咋回事？
原来之前广州核心区很少新房供应，比较保值。
现在国家卖地多了，2024年开始保利、中交、中建、越秀等各种新房开建开售，在2027年底交楼。
而且按监管要求，新房有更高的标准，变向增加性价比。
往好处想，回溯来看我买的还是当年最不坏的选择，位置在海珠挺适合生活。
买家也说进去一分钟不到就中意我的房子了，租客打理得也好。
我看刷视频有些买在黄埔的还烂尾了，一直没有交楼，还有我在住建局的同学都差点买了烂尾楼。
所以感慨房产交易信息差很多，我当时做了不少功课，身边也是懂房产的朋友。
躲过了郊区和烂尾楼，不过躲过那么多坑，最后相比于趋势，人的努力还是太微薄。
相关既往来信：
买房记：https://mp.weixin.qq.com/s/P4jDJV1sVw68P4hB_MYfpA
卖房记：https://mp.weixin.qq.com/s/pQ3AQNELTBhKU6Bw-_tC2g
回来广州卖房了，2020年买的，自住三年，出租两年。
原来2022年才是我房子的最高点，最高还涨过40%，现在跌亏20%+还算抗跌的。
为什么决定卖呢？
从生活需求来说，不在广州生活了，出租还挺麻烦的，虽然租客很好。从资产打理角度，有更好的选择。
而且房产供给在增加，需求一直在减少，需求好理解，供给增加咋回事？
原来之前广州核心区很少新房供应，比较保值。
现在国家卖地多了，2024年开始保利、中交、中建、越秀等各种新房开建开售，在2027年底交楼。
而且按监管要求，新房有更高的标准，变向增加性价比。
往好处想，回溯来看我买的还是当年最不坏的选择，位置在海珠挺适合生活。
买家也说进去一分钟不到就中意我的房子了，租客打理得也好。
我看刷视频有些买在黄埔的还烂尾了，一直没有交楼，还有我在住建局的同学都差点买了烂尾楼。
所以感慨房产交易信息差很多，我当时做了不少功课，身边也是懂房产的朋友。
躲过了郊区和烂尾楼，不过躲过那么多坑，最后相比于趋势，人的努力还是太微薄。
相关既往来信：
买房记：https://mp.weixin.qq.com/s/P4jDJV1sVw68P4hB_MYfpA
卖房记：https://mp.weixin.qq.com/s/pQ3AQNELTBhKU6Bw-_tC2g
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#内幕消息
和朋友聊天，提到为什么很多创作者“不说人话”。
比如一个很寻常的概念，总是要包装成很“陌生”的样子，然后说出来。
我个人觉得是两个原因。
第一个原因，是语义磨损。
意思就是，一个词语用的太多，被引用久了，你就太熟悉，这时候它的含义和准确性往往都会被削弱。
比如说“水开了”，这个词在我们看来很常见，但是在外国人眼里，他们觉得这句话很美，是一个多么诗意的描述。
水像花一样，开了，沸水翻腾，就像花朵盛开。
好的词语用多了，就变俗了，所以造新词，本身就是一个不断重复的过程。
第二，陌生化。
陌生化的表达，我们常常觉得“有灵气”。
这种有灵气的文字，其实是在准确的基础上，追求高度敏感和深度感知。
比如北岛用“玻璃晴朗，橘子辉煌”八个字就表达出了一个城市的辉煌。
这样的新表达，能够唤醒主体对生活的感受。
和朋友聊天，提到为什么很多创作者“不说人话”。
比如一个很寻常的概念，总是要包装成很“陌生”的样子，然后说出来。
我个人觉得是两个原因。
第一个原因，是语义磨损。
意思就是，一个词语用的太多，被引用久了，你就太熟悉，这时候它的含义和准确性往往都会被削弱。
比如说“水开了”，这个词在我们看来很常见，但是在外国人眼里，他们觉得这句话很美，是一个多么诗意的描述。
水像花一样，开了，沸水翻腾，就像花朵盛开。
好的词语用多了，就变俗了，所以造新词，本身就是一个不断重复的过程。
第二，陌生化。
陌生化的表达，我们常常觉得“有灵气”。
这种有灵气的文字，其实是在准确的基础上，追求高度敏感和深度感知。
比如北岛用“玻璃晴朗，橘子辉煌”八个字就表达出了一个城市的辉煌。
这样的新表达，能够唤醒主体对生活的感受。
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日本黑社会组长因遛狗不牵狗绳被捕
5月20日，家住名古屋市的六代目山口组旗下组织组长・森健次（75岁）以及同行的干部荒久泰成（53岁）、组员鶴谷雄大（36岁）因为在市内街道、公园遛狗时没牵狗绳被捕。他饲养的是一只两岁大的美国比特斗牛犬，体长约60cm，高45cm，是一种斗犬。因附近居民举报被狗追，警方前往现场调查后发现。警方称附近设施工作人员曾两次劝告他不要松开狗绳，他都没有听从。
5月20日，家住名古屋市的六代目山口组旗下组织组长・森健次（75岁）以及同行的干部荒久泰成（53岁）、组员鶴谷雄大（36岁）因为在市内街道、公园遛狗时没牵狗绳被捕。他饲养的是一只两岁大的美国比特斗牛犬，体长约60cm，高45cm，是一种斗犬。因附近居民举报被狗追，警方前往现场调查后发现。警方称附近设施工作人员曾两次劝告他不要松开狗绳，他都没有听从。
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你知道为什么现在公厕是免费使用的吗？26年前农工葛瑞在郑州火车站候车室上厕所时被收费，他认为既然是为便民而造的公共设施，就应该免费地提供给大家使用，于是为了三毛钱，他将铁路局告上法庭，一审败诉后又联合李小虎律师上诉，最终法院判他们二人胜诉，从此公厕不再收费；你知道为什么现在纸质火车票丢失后仍然可凭购买信息上车吗？2015年支教教师陈绘衣因纸质火车票丢失，不得不再次支付487元车票钱才被允许上车，事后她将昆明铁路局告上法庭，虽铁路局退让说可以退还陈绘衣的车票钱，但她仍然坚持开庭，只因不愿让后人被这一缺失的规则付出代价。我想说总有人愿意为了他人的权益挺身而出，这并非多管闲事，而是忧他人之忧的善心。
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石家庄一中医院中药涉嫌添加安眠药
#中药检出西药涉事医院被立案调查 近日，有博主实名举报石家庄一中医院销售的中药液检出“安眠药”地西泮，官方已对涉事医院立案调查。据了解，地西泮属于国家严格管制的第二类精神药品，长期或过量使用可能导致依赖性和成瘾性。 #中医 #中药 #西药 #安眠药 #造假 #地西泮
#中药检出西药涉事医院被立案调查 近日，有博主实名举报石家庄一中医院销售的中药液检出“安眠药”地西泮，官方已对涉事医院立案调查。据了解，地西泮属于国家严格管制的第二类精神药品，长期或过量使用可能导致依赖性和成瘾性。 #中医 #中药 #西药 #安眠药 #造假 #地西泮
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近日，沈阳市和平区太原街万达商场四楼“波波笑”剧场发生猥亵事件。剧场旗下的女脱口秀演员于某在表演过程中，遭观众任某（男，23岁）当众触摸大腿根部猥亵，现场观众拍摄视频并报警，警方到场后将其带走。最终，任某因违反《治安管理处罚法》第44条，构成"在公共场所当众猥亵他人"，被处以行政拘留十日。
你怎么看？
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合肥野生动物园：网红方脸猴“大壮”心肺衰竭去世。
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浙江人好多作外贸是不结汇的
用公司收款留下海外，然后到美国买房子
最开始是宁波人、后来温州人绍兴人，一个人先干，然后整村跟着这么干
光尔湾这样的浙江“外贸储值房”，至少一两千套
每套就算三百万、也就是3，50亿美元沉淀在尔湾一个城市
整个美国那就海量了
他们抵押国内的资产比如房子厂房，拿人民币贷款发工资+给供应商
如果中国形势不好，肯定就不还了，房子银行拿走算了
去年开始，中国形势恢复+利息超低，浙江老板们开始出售尔湾房子
他们只要人民币，拿回去还贷款，以便赎回资产，继续贷低息人民币出来
我为啥知道？
因为他们好多人在找上海北京房产持有人，想利用我们的房本抵押借款给他们
利息能给到10%一年
经营贷2.25，一年1000万可以套利775000
抵押物是浙江人在海外的房产，合同挺复杂的，要不真的可以试试套利
这个世界，有钱人总有各种赚钱的门道
用公司收款留下海外，然后到美国买房子
最开始是宁波人、后来温州人绍兴人，一个人先干，然后整村跟着这么干
光尔湾这样的浙江“外贸储值房”，至少一两千套
每套就算三百万、也就是3，50亿美元沉淀在尔湾一个城市
整个美国那就海量了
他们抵押国内的资产比如房子厂房，拿人民币贷款发工资+给供应商
如果中国形势不好，肯定就不还了，房子银行拿走算了
去年开始，中国形势恢复+利息超低，浙江老板们开始出售尔湾房子
他们只要人民币，拿回去还贷款，以便赎回资产，继续贷低息人民币出来
我为啥知道？
因为他们好多人在找上海北京房产持有人，想利用我们的房本抵押借款给他们
利息能给到10%一年
经营贷2.25，一年1000万可以套利775000
抵押物是浙江人在海外的房产，合同挺复杂的，要不真的可以试试套利
这个世界，有钱人总有各种赚钱的门道
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