#内幕消息

苦功夫，笨方法，持续不断在各个平台写教程，很有效。

这是刚才嘉宾分享的一个实践经验总结。

我们很多人总想要快速出结果，但其实很多时候就是靠着笨方法，持续去做，就很有效。

中国人对苦这个玩意儿有一种迷之崇拜，不管是味觉上的还是精神上的。
本来2000多年了也没啥问题，没想到现在老百姓觉醒了。
当然可能有一天我们又觉得这玩意儿是个好事情了，谁说的准呢。

如今再看这个，像在看Netflix一样。

能不能来一个零首付
免息分期买房
期待

#内幕消息

知识付费，真的不能再做了。

润宇给出的分析是：红利全面收窄，普通人向上流动的机会越来越少，而知识付费的本质是给人向上流动的预期。

在这种错位下，用户就会失望，失望就会有舆情，舆情就会颠覆 IP。

那出路是什么？

1、回归会员制低单价，用真正低的门槛和超额回报的内容，做大付费用户量，用边际效应摊薄内容成本，同时，做高用户粘性。代表是视频号会员专区。

2、服务ToB 的企业，或者已经成熟的创业者帮他们解决你的确能解决的细分问题。

润宇的团队在去年年底开始做全面转型，到此刻，已经扭转了营收结构。

提前预判，是创业者多么重要且稀缺的战略能力啊。

图片是我和播客#搞钱女孩 的陈雪在聊，赶不上知识付费这班车，还怎么赚钱？

我有一个想法：谈恋爱应该先结婚，框住两个人不会分手，一有问题只能去解决去处理，然后慢慢培养感情，新鲜感也不会褪去的太快。

关于本命年的疑惑，很多人都有。
今天，老熟人又问我，孩子今年身体不是很好，刚好本命年，是不是要补火，红色的内衣内裤等等。

从五一到今天，不过七天，她就问了两三次了。怎么，是需要把孩子裹成红包吗？一会儿红色的水晶，一会儿红衣服，一会本命年辟邪。

我给她说，孩子缺火，那是出生时的命局里少了这个，是适当的补，不是代表运势缺失与好坏。要补，也就是差不多就行了，太过了，反而又是问题。

本命年的事情，十二生肖，十二年一轮回，哪里来的本命年就不好这一说法，不过是为了赚钱而说出来的一些虚妄之言。

本命年大概分几种：
1、本命年的：就拿今年的甲辰年来讲，属龙的，都是本命年，那就具体问题具体看了，第一，如果你命局缺水木，那刚好有补足一些的作用啊，那是不好吗？第二，假如你不缺水木，缺火，不管你是不是本命年，那不都得去考虑补补火吗？第三，假如你水木太多了，也不缺火，缺金的话，那也要考虑补金啊。这是从命局判断。

2、所在的东南西北啊，假如在南方，不缺水木，也不缺火，缺了金水之类的，可能那就得调整一下金水啊。你要在北方，啥都不缺，但水木太多了，那也得考虑一下火啊，土的平衡啊。

3、年纪大小啊，60岁老年的龙，刚出生的龙，12岁的龙，24的龙，36的，48的，当然还有72的，还有84的，96的，反正60个甲子，就有六个不同的阶段，每个阶段的龙，难道都一个命运？

就只从这三个大点，命局原局，方位，年纪，都复杂得很，哪来的一概而论，每一个人都会有区别，不要瞎嚷嚷的随波逐流。

有些事情，不要道听途说，就心慌意乱。请多考虑下宽泛的深度，广度和延长的面，点。
不要一天到晚的，听风就是雨，总是自己吓唬自己，容易吓出病来。
多学点，多去深思一点，总是要好些的。

这次的房产融资大招我只想用一句话形容
把尿壶当厕所不松手一直尿满的我见过，但是尿满了之后，端起尿壶自己喝两口然后接着尿的，我还是头一回见。
#房产又出大招

阅读思考行动的环

回想下，如果一个爱阅读的人从未分享自己的思考，如果一个爱思考的人从未行动，如果一个爱行动的人从来不阅读，或者一个爱思考的人从来不阅读；代表着什么？

众生平等，谁都有大智慧和小思考，毋庸置疑，可如果有一个人总是持续在产生大智慧，大思考，大理论是不是感觉很“厉害”，甚至有点吓人？

起码以我的经验来讲，我阅读会有一些灵感写下来，都是很短小的想法，偶尔会写下长文，其实也很难高质量的写优质且有深度的内容，当然可能是我比较菜。

也有一些很厉害的人比如和菜头，几乎天天更新，写的也挺好，想必阅读输入量很大吧。

但我总会看到一些人，或者一些帐号可能从未分享过自己的阅读，但总在持续高质量的输出深度的思考和智慧，是每一个都让人佩服的那一种，我就特别佩服，佩服之余我也在想，为什么能做到呢，有时候比芒格老先生都智慧，而且文风中没有带一点的索引和引用，这一点尤其让我困惑，虽然我也有时候写文章不带引用，但也不是全部都是智慧之言。

所以我忽然就觉得是否，并不是原创？然后仔细调查一下，才发现，确实是这样。这时候我就对一些看似没什么阅读或者思考的人写出来的内容就会重新审视这个思考和智慧到底是从哪里来的？

这时候我仿佛对一切关于搞钱，智慧，金句的帐号都不再那么着迷了，更多的是审视它们，尤其审视这个人，是否窃取了一些智慧之果拿来售卖或者不经意的免费布道，并没有留下出处,这非常的不地道。

源有头摘有主，其实做到并不难，难的是有心。

大部分创作者其实都挺无可奈何，但我希望越来越多的读者可以有这样的思考，智慧之言没有那么容易就从嘴里随意说出。最重要的就是没有引用，没有出处，没有原文地址。

阅读（输入），思考（内化），行动（“写作”），这三个点对于一个人来说，其实缺一不可，你少做一个其实都失去了它们之间的一个飞轮，缺一不可。

只行动，却不看书，不思考，

只思考，却不行动，不看书，

只看书，却不思考，不行动，

如果你是这样的人，请你“回首过往”，你成功过吗？

#大公司负面消息

微博开屏广告“摇一摇”下面还叠了“向上滑动打开广告”，再这么叠下去干脆直接做成开屏进入广告得了
#体验槽点#

#内幕消息

转/日本房价泡沫破灭的四部曲

1.第一波降价是房企撑不住开始暴雷，房企为了回流资金保命，新房开始降价。二手房因为原业主的购价高，不愿亏钱降价，造成二手房有价无市局面。

2.第二波降价是经济形势不好，很多人陷入困境，大量房子沦为法拍房，银行为回笼资金规避风险，降价集中上市，加剧房价下跌。

3.第三波真正的二手房降价，投资客见市场没回暖希望跑路了，慌不择路逃跑还剩点渣渣。

4.第四波日本1992年开始征收固定资产税(房产税)，多余的房子如果租不出去，要交物业费和房产税，彻底沦为负资产，造成不计成本、不计代价的降价销售，形成第四波降价，导致日本房价彻底崩盘。

日本缺失的三十年从此而来。

#内幕消息

干掉你的往往不是你的同行：

其实农夫山泉、哇哈哈、元气森林应该警惕蜜雪冰城这家公司。它的本质还是卖水的逻辑：出门买一瓶水2～3块，饮料5～10块，但蜜雪冰城给你现做一杯饮料：3～10块，最便宜的柠檬水3块一杯，客单价7块。

蜜雪冰城国内加国外已经有7万家店了，水是所有消费者的最大公约数，单价低频次也够高，所以才能支撑到7万家店的量级。

未来蜜雪冰城也开始卖水，作为直营密度最高的水站，也不是不可能，想象空间也巨大。

比如，方便面这个品类，就是被美团外卖干掉的，一直在下滑。据世界方便面协会数据，在外卖的补贴大战下，2013-2016年国内方便面需求量CAGR为-5.9%，累计下跌16.7%。

你以為的現象其實多是人性：

1、女人為了發生關係，需要理由，男人為了發生關係，只要地點。

2、你可以不談戀愛，但不能不懂女人，不懂女人就不會懂社會，不懂社會就沒辦法賺錢。

3、打牌的女人，容易被盯上，緋聞多。

4、女人上半身是誘惑，下半身是陷阱，男人上半身是修養，下半身是本質。

5、會撒嬌的女人，好命多。

6、人無魂不如鬼，湯無鹽，不如水，一顆好心，永遠比不上一張好嘴。

7、第一桶金是最難的，即使金額不大。

8、別向他人抱怨和訴苦！否則，換來的往往不是理解和同情，而是無視和嘲笑。

9、沒有賺錢的能力，其它能力再好也沒有用。

10、借錢給別人往往是出於維護感情，但結果卻常常是給自己培養仇人，除非你借出去的時候，就沒想著要回來。

11、在人際交往中，在你面前表現的越完美的人，一般也越不信任你。

12、不要忘掉別人生氣時說的話，因為往往那才是真相，不要記恨說這話的人，因為這是他用另一種方式讓你看清楚自己。

13、什麼叫見過大世面？答：能享受最好的，能承受最壞的。

#内幕消息

2024年，开家蜜雪冰城，赚多少钱？

先说结论：前期一次性投入需要约35w，3年净利润约44w

1️⃣加盟费
省会城市：1.1w/年
地级市：0.9w/年
县级市：0.7w/年

2️⃣其他固定费用
管理费：0.48w/年
培训费：0.2w/年

3️⃣搭建基础成本
首批原材料：5w
硬件设备：7w
合同保证金：2w
装修（25 m²）：6w，折合0.24w/平米

4️⃣租金和转让费
铺租：280r /m²/月，该店铺 30m² ，租金：0.84w/月

①该店铺压3付1，一次性给4个月的租金，即：3.36w
②转让费预估：10-15w

1️⃣+2️⃣+3️⃣+4️⃣，落地成本：35w

租金视地段而定，租金数据来源于博主考察的这家店

博主团队在工作日蹲点了一天，观察到的销售情况：

1️⃣收入端
工作日一天毛利润：1465.4r
休息日一天毛利润：2198.1r

2️⃣支出端
每日支出：-1200r/天
这是将铺租、工资、设备折损更新平摊到每一天的结果

3️⃣净利润情况
1个月净利润：1.38w
12个月净利润：14.8w
3年净利润：约44w

怎么算出来的？看评论区置顶

原作者在计算时误会了公式，有一部分的数据不对，上文是修改过后的数据

注：
1，不构成投资建议
2，由【糯米团是甜的】整理

参考资料：
1，报告！鱼仔：开家蜜雪冰城，能挣钱吗？

近距离围观了朋友们在各大电商业务的精神状态后，我觉得这辈子还是尽量不碰这一行了……属于燃烧人的心力或道德来赚钱了。

怪不得男生都这么爱看武侠小说，武侠里的女孩子都太完美了——美丽、强大、侠义、主动、痴情、宽容、健忘…
这虚假的程度约等于甜爱偶像剧里的男孩子。

看到胖猫事件里有个细节，就是这俩人一直在分分合合。

暴言，谈恋爱的时候如果碰上这种三天两头提分手的对象，甭管对方腰缠万贯还是貌若天仙，如果屡次沟通都没有改变，那还是遂了对方的愿分手比较干净利落。

因为这种行为反映的是这个人对一段关系没有任何维护的意愿和能力，只会通过分手断交这种毫无责任感的极端方式来解决出现的问题。

一个维护亲密关系的能力如此欠缺的人，是很难指望其在其他方面得力的。因为维护关系已经是最底层的能力了，缺失了底层能力任何高级能力都是无法发展起来的。

恋爱结婚是两个人的长期合作，在这过程中我们会将自己的健康、精神、财产乃至后代与对方一起打理，这种情况下对方的人品和心智才是最重要的，其他的优先级都得往后放。

从肥猫事件那里，我们可能什么都学不会

其实我并没有关注过肥猫事件，只是偶尔在朋友圈里看到几个讨论的标题。

今天上午，我看了警方的通报，事情描述得很详尽。但我发现微博微信上都没啥热度了，没啥人关心事情是不是反转。

简单来说，就是大家以为过去肥猫的女朋友是一直在单方面榨取肥猫钱财，直至肥猫自杀。

但事实是，肥猫和女朋友互有经济往来，而事后，则是肥猫的亲属单方面编造了肥猫被“捞女”PUA的事情。

聊天记录和转账都是真的，但，聊天记录可以截取部分信息，转账记录也可以只保留单方面的转账。所以，网民看到的是一部分事实，但并不是真相。

而几多自媒体，又趁机煽风点火，甚至添油加醋，让肥猫前女友备受侵扰。我就是做自媒体的，我当然知道写热点会获得比平时多数倍的流量。做自媒体的，谁不知道呢。

但无中生有地谣言，这些自媒体也做到了。

作为一个老互联网人，这些事对我来说早已见怪不怪。

许多年前就有一个“处女卖淫”案，也是当事人编造了警方诬陷她们的事实。而大众呢，天然会同情通常说的弱势群体。

我有段时间做社交媒体传播工作，才了解到许多同行做的事情。

我也认识、了解过许多网红的成名过程，不管是恶俗的、露骨的，还是国风的、清纯的、淳朴的，有些是确实是真实事件，有些则是刻意设计出来的。

所以我对“网络事件”一直保持着警惕，尽管有些专业媒体会出差错，但自媒体这个群体，从来都是鱼龙更混杂，总是有底线更低的，毕竟他们连基本的新闻道德都没有了解过。

今天有了AI，很多眼见为实的东西，可能都是假的了。

所以，对于“信息源”，我们始终要保持警惕。

很多人对一个网络记事本上打出的几行“内部信息”就信以为真，实际上这几行字打出来的成本几乎为零，但辨别成本是一万倍。

信息源很重要，最好是官方的，正式的媒体和机构。其次才是那些信誉良好的自媒体，对于乱七八糟的媒体，保持怀疑态度就好了。

当然我对有一点深表怀疑，因为“我们从历史中学到的唯一教训，就是我们没有学到任何教训”，对于网络事件，我的判断也是一样的。

简单的情绪引导比真实的事实更容易引发讨论，也更容易传播。怎么判断事实不重要，反正也没有什么利益相关，信息错了就错了，吃瓜群众从来也没有损失过什么。

对我影响不大，那我何必费尽心机判断真假？

#大公司负面消息

辛选官方向快手致歉，辛巴直播权限解封

辛乙己一开播，所有买货的人便都看着他笑，有的叫道，“辛乙己，你头上又添上新名号了！”他不回答，对管理员说，“加两个助播，上一个热门。”便排出九千快币。
他们又故意的高声嚷道，“你一定又让快手封了！”辛乙己睁大眼睛说，“你怎么这样凭空污人清白……”“什么清白？我前天亲眼见你骂了程家的狗，跪着叫爹。”
​辛乙己便涨红了脸，额上的青筋条条绽出，争辩道，“申诉不能算骂……申诉！……大主播的事，能算骂么？”
接连便是难懂的话，什么“永远的他”，什么“百姓”之类，引得众人都哄笑起来：屏内外充满了快活的空气。