给孩子找个好学校，是件难事。综合了几个比较靠谱的方案，分享在下面：

1、买最好学区的老破小（步梯房），放租给陪读家庭，一家三口学校附近租房住，6年后学位用完转手。综合下来，优点是资金成本最低，风险最小。

2、买第二梯队学区次新房，10年楼龄，价格较高，但是一步到位，以后可以不挪窝，如果不考虑投资，自住为主，确定性高。

3、私立，不买房不挪窝，放弃学区，没做功课，咱们普通人不考虑。

4、不折腾，随缘分配学区，主打运气，孩子教育靠家长，适合工作稳定不加班，有教学能力的家庭。好处是几乎不花冤枉钱，缺点是不确定强，学校在东边，公司在西边，你也得把房子租在孩子学校边上，自己通勤时间拉长。

大部分人选方案2多，毕竟谁不想激励下自己一步到位呢，辛苦就辛苦点。选择没有对错，问心不愧就好。

#内幕消息

手里债务多，年底辣妹卖了家里一套房，1月拿到钱了，可以清一清卡债什么的。
巅峰时期250-270w的房，我们卖了不到140w，不过好在买得早，价格低，亏肯定是不会亏了。

这两个月二手房交易回暖，但我们卖房的时候，是妥妥的买方市场，好在辣妹是干谈判的，居然也能扭转局势占据主导，最后顺利签合同卖出，价格也还算满意。

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太久没有交易了，尤其是没有卖出，这次交易的买家是很好说话的两个人，其实也不算什么好说话，因为人家根本没说话。
但就这样，居然也谈了大半天，从下午谈到晚上，很神吧。

其实就是在跟中介谈，事后辣妹会想起来才意识到：买家早就没意见了，始终是中介在从中作梗，看似帮买家说话，其实是在为自己谋利益。
一百来万的小生意，买卖双方都是两个人，但前前后后有四五个中介在拉扯，可见行情是真的差。
行情越差，中介越慌，所以才会这么大阵仗，他们比你还怕谈崩。

那段时间武汉的交易，中介两头收费，买卖双方各收1.5%，后来辣妹萝卜加大棒，硬是谈下来了。

时间有点久，很多细节我已经不记得了。
就记得有一个胖中介，开口闭口：我说个不好听的啊，blahblah....
我说个不好听的啊，blahblah...

几次之后，辣妹终于不耐烦了：你咋这么多不好听的？你能不能说点好听的？

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其实当下的市场，卖方固然失去了统治地位，但依然强势，只是没有过去那么强势，因为：卖方是天然的主动方。
你如果觉得自己被动，说明主动权是你自己交出去的。

首先，双方能坐下来谈，只要买家没有站起来就走，说明他能接受，那就没必要做什么让步。
另外，正视沉没成本，不要想“来都来了”，因为沉没成本是双方的，谁“来都来了”，谁就被动了。
以上两点买卖双方都适用。

再针对性对卖家说几点。
中介打电话来砍价，或者说试探底价，不要给任何实质性承诺，也不要告诉他你的低价，不管他说啥，你都三个字：见面谈。
否则他电话里跟你砍5w，见面还能再跟你砍8万，还有各种账期、赎楼...七七八八的条件都来了。
千万别随便让步。

但你肯定多少会做出让步的，怎么让呢？
两个原则：一点一点让，有条件的让。

便宜点行不行？
行，你全款我再让3w。
让5w行不行？
行，那家电我要搬走，租客你自行清退。
赎楼成本有点高，你能不能自己结清贷款？
当然可以，但我手头也紧，你定金要多交一点，而且这房子过户后我要再住两个月。

一旦他拒绝了你，你拒绝他就显得顺理成章了。

Never say no.

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如果中介试图pua你，怎么办？
他告诉你，现在市场环境不好，这个价真的很可以啦，房子很难卖的。
别恼，也别放在心上，你就轻描淡写把这话还给他：你还能坚持在这行做，说明也没有那么难嘛是不是？买家还愿意坐下来谈，还是说明对我的房子挺满意，价格也不是不能接受嘛是不是？

适当的也能敲打一下：你老这样的态度我们是没法谈的，你要知道我出了这个门就不会再回来了。

敲打完了还要拉拢，捧人家两句，再递话过去，让他帮你说话：小x（中介）经验这么丰富肯定是见多识广了，你也知道我这个房子巅峰时期多少钱，现在这个价放眼全小区我都算性价比最高的，我已经做出了很大让步啦，买到就是赚到。

反正，无论身为买家还是卖家，只能说哪个中介遇到我和辣妹这样的，真是算他倒霉。

家附近以前有家乐福，买东西打出单子，列得清楚，商品价格➕税。一目了然。税是很重的，记得是百分之十几。

#内幕消息

央视二套经济频道“经济信息联播”报道了李一舟事件。
这是直接捶死的节奏：
“消费者需积极保留截图和相关证据，以便必要时向有关部门举报投诉，如果被认定虚假宣传或消费欺诈，课程提供方将依《消费者权益保护法》对消费者承担退一赔三责任，同时直接售卖课程的互联网平台方也应该承担连带责任。”

#大公司负面消息

我愿称用百度地图App的人为勇者，这么多广告，简直不想一个导航App。

杭州给人一种人均GDP至少10万美元的文明感

推荐一个治头痛的偏方
天麻粉蒸鸡蛋，连续吃个十天半个月
我神经性头痛好了三四年去年复发了，家里各种止痛片 但吃啥药都只能缓个一两天，上次去药店药师推荐的天麻粉，吃了一周到现在快一个月了没犯过头痛，昨天开始继续吃，准备吃久一点巩固一下。
拼夕夕买那种蒸蛋锅，小小的很方便，一定一定一定要放酱油，最好是美极酱油，因为天麻那味儿真的太yue了，一定要味道比较重的酱油才盖得住。酱油在冷水调粉的时候就加进去会比蒸好再加盖味儿的效果更好，千万千万不要尝试清蒸或者蒸好再加，你能yue一晚上，整个屋子全是恶心🤢的味儿，吃完漱口水搞起，不然喘口气也会yue

#内幕消息

学霸创业论是否靠谱？

美国朋友问我。只是探讨，不是答案～

1900年代 新加坡华人制作菠萝罐头

#内幕消息

小红书到底是个什么样的公司，我至少3个朋友去了那儿之后，回消息是以天为频次回的。

#内幕消息

果然创业创多了，就有重灾区经验了

跑了三趟中日友好医院，得出比较有用的脱发治疗经验

还记得大一的时候，大家一起吃饭，有个法学院的同学感慨：“你说谁要是把脱发攻克了，是不是得拿诺奖”

我一直发量非常多，随着 coder 生涯的发展，头发日渐稀疏，不由得担心起来。

以下是经验分享：
1. 什么时候该去检查一下，当你觉得脱发明显，枕头和床上掉发多的时候，就可以去检查下

2. 挂什么科：皮肤科。 部分医院有脱发专科（可证明这不是个小众问题），能挂上更好，但普通脱发差距不大

3. 常见的脱发是 有休止期脱发和雄激素脱发。
a.休止期脱发 是非常普通和常见的脱发，你可以认为头发有生老死的周期，但因为你 熬夜/烟酒/未知 因素，很多头发决定一起提前死，导致看起来头发稀疏；注意，休止期脱发你的毛囊密度和健康是没问题的，你需要做的就是调整 作息/饮食/心态 等
b.雄激素脱发 是遗传因素，这个没有办法根治，只能是平时生活注意，并且早发现早治疗，现在已经有比较全面的治疗方案了。

4.所以我们的策略就是，持续关注自己脱发情况，经常检查，及时发现雄脱并及时干预治疗

5.挂皮肤科时，注意跟医生提出要做皮肤镜的检测，检测时跟医生说明自己觉得脱发比较厉害的区域着重检测一下。一般就是头顶和发际线，确定毛囊的数量和健康程度

治疗方案：
注意，以下治疗方案仅代表我个人经历，用药前切记咨询医生！一切以医嘱为准！
1. 最常见的治疗方法就是 米诺地尔酊，他本质上是刺激毛囊，促进头发生长，对各种脱发都有用。 但因为个人体质不同，有的人会有 狂脱期的问题，即使用后头发大量脱落，医生说是因为对毛囊的刺激，导致体质较差的头发脱落，后续新长出来的头发就是健康的了。

2.米诺地尔酊 需要长期用药，需要坚持。而且非常看体质，有的人就完全没有狂脱期，这里一定遵医嘱，用一段时间后回去复查，根据情况决定下一波用药

3.如果体质不耐受米诺地尔酊，很多医院也有自制的中成药液，更加温和，但效果不如米诺地尔酊，这个遵医嘱即可

4.如果头发很容易油，就是有一点脂溢性皮炎的，可以遵医嘱使用二硫化晒洗剂，这个也需要长期使用

回到自己，除了去中日友好医院，读书时也跑了好多次当地的医院做皮肤镜，目前结果都是休止期脱发，缓了一口大气，慢慢调整作息就好了
而且我体质对米诺地尔酊出奇的反应好，涂了一个月就很多小绒毛，医生都吓一跳的程度，算是个好消息了🤣
以及这么多次医生看下来，最重要的还是自己的 作息/饮食/心态 调整好了就没那么多小毛病

#大公司负面消息

微信公众号真是越来越不想看了
就自己关注的内容都没法按时间线看
在各大平台按顺序看完更新的信息变得越来越难了

认知科学家发现，在创伤性事件发生6个小时之后，记忆才会最终形成。这就让一些研究人员产生了一种想法：创伤发生后的最初6个小时里，我们能不能做点什么，抑制大脑形成引发闪回的那种视觉记忆呢？

的确有办法。你可以玩《俄罗斯方块》。

2009—2010年，牛津大学的一支精神科医生团队完成了两项研究，表明在看到创伤性影像后的6个小时里玩《俄罗斯方块》有助于减少创伤性事件的闪回。事实上，它的效果非常好，牛津大学的研究人员甚至提出，只要玩上10分钟的《俄罗斯方块》，就能有效地形成针对创伤后应激障碍的“认知疫苗”。创伤性事件发生后尽快玩游戏，能明显降低承受严重创伤后压力的概率。

咪蒙最强的能力就是讲故事。

然后在讲故事的过程中，悄咪咪的植入自己的人设、态度、价值观。

全网所有的博主其实都在干这件事儿。

把自己的私货放进你的脑子里。

不过这个技巧咪蒙可以说是独一档。

她的强，就强在她的全面。

知乎体、微博体、公众号体等，融合在一起形成了独特的咪蒙体。

一篇文章里。

既有微博体那种肆意张扬的情绪共鸣和态度。

又有知乎体那种刚硬强烈的干货获得感。

还有公众号博主那种独特的个人经历和风格。

种种风格融合在一起就形成了一种简单易读、快速植入的“咪蒙体”。

比如那本《我喜欢这个功利的世界》。

所有读过的人，无论喜欢还是讨厌。

都忘不了她这个人以及她笔下的金句。