深圳是个把金融手段用到极致的城市，领导的金融水平之高，确实少见。
我举几个例子：
1、新房分区控价
a、南山、福田10万+的梯队
适合创业成功者和大厂高管，其他城市的富豪资产输入（通过子女买房）。
b、宝安中心、龙华中心、罗湖 7-9万梯队
适合大厂搬砖，小企业主，其他城市中产输入，所以宝安每天堵的的人死，都是在南山搬砖的。
c、光明、龙岗、沙井 5万梯队
适合最近才来深圳的，小公司搬砖一定年头的，周边就业的，其他城市小康输入。
其中光明主要吸引南山的开荒者，新区建设需要人才嘛。
d、坪山 大鹏 3万 梯队
吸引那些对比东莞、广州、中山翠亨的对比者，来都来了，再远也是深圳吖。
大家看出这是啥套路嘛
新的一个都别想跑。

2、二手房评估价
二手房评估价直接打骨折，学区房几乎5-6折，普通房子7折，直接压缩房子的金融属性。
而且所有新房还都比周边二手房便宜，让人有一种买到就赚到的感觉。
这样二手房谁还会买？ 都是辛苦钱，谁都不傻。
所以老业主们如果不是自己住的，真的很痛苦，因为后面可能还会上地产税。
老的一个都走不了

3、天使母基金
这个和房地产无关，但也是一种金融手段达到招商引资和发展地方产业的目的。
第一期50亿，投到子基金30%-40%，但却要求子基金70%的项目投到深圳当地。
所以最近深圳的科技投资也很卷，卷的结果是什么，就是深圳好的创业团队都被投了，就只能开始挖下北京、上海、杭州、广州的苗子了。
顶级人才，一个都不能少。

4、安居房
条件比较苛刻，单身35岁以上才能申请，等申请到估计40岁了吧。
35岁之前，是不是人才（低俗的赚钱能力衡量)基本靠市场已经筛选出来了，该买的已经买了。
至于35岁还买不起的，就排队几年，分到光明、龙岗、坪山继续建设新城，毕竟岗位也是需要梯度化的。
前半生奉献关内，后半生奉献关外。

5、首套下调
这个政策出台的原因肯定不是考虑地产商的感受。
房地产商在深圳政府面前就是个不折不扣的工具人。

https://t.me/niceness1024/7427

1974年的茅台酒

#投资理财之术

“人性这东西，不要对任何人抱有任何道德洁癖的希望，这个世界上每个人都是半人半鬼，凑得太近谁也没法看。”—东野圭吾

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美版贴吧Reddit产品负责人Peter Yang搞了个Web3.0科普的DAO，叫Odyssey（奥德赛），旨在带领下一个100万人进入web3的世界。

Web3.0新手可以刷刷上面的科普帖

https://www.odysseydao.com/

#大公司负面或内幕消息

每次爆款文讨论b站，都会提到贴片广告，好像上了贴片就能原地起飞了。

算一下贴片生意，一个季度也就10亿的收入，增长空间非常有限，风险收益实在不成正比。如果我是陈睿，我觉得完全不需要考虑。

#大公司负面或内幕消息

罗永浩说，挖人要去 CBD 高楼，营造气氛，请他喝酒吹牛逼画饼 😗

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#大公司负面或内幕消息

我妈：我们的亲戚们和华为屁关系没有，天天朋友圈都在转发华为的消息，啥东西都发。你在华为工作，为啥朋友圈从不发华为的消息啊？
我嘴上说：公司有员工商业准则，要求员工不得在朋友圈等个人社交领域发表关于公司的言论，容易让他人误以为你代表公司，造成不好的社会影响。
我心里想：废话！我就是一个打工的，公司是公司，我是我，凭啥发公司的消息污染我朋友圈的timeline啊！

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#大公司负面或内幕消息

卢俊老师从另一个角度解读王力宏事件，背后是中国的明星和经纪团队协作中不可避免的底层问题，挺好👌🏻

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#大公司负面或内幕消息

“后浪”到底多能卷？差不多是“后生可畏”的程度吧…

近日，图数室联合微博校园和微博中学发布的《大中学生职业规划调查报告》显示，分别有65.8%和56.4%的高中生和大学生能够接受“996/007”的工作。
除此之外，超过七成的高中生表示自己能够接受每天10小时以上的工作时长。

在未来薪酬预期上，高中生比大学生更为乐观。数据显示，38.5%的大中学生期待自己毕业能够拿到1-2万月薪。
细分群体中，24%的高中生期待自己能够在毕业拿到月薪3万以上的工资，而大学生群体中，这一比例为13%。

大学生群体认为“上网冲浪捕捉到的信息”对自己择业影响最大的人最多（34%）。
超半数的高中生和大学生都认为自己的职场优势是“社交天花板”。

颤抖吧，打工人😑

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薇娅逃税

#大公司负面或内幕消息

税款就13亿，我的天

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电商狗等了两年，终于可以爆料了吗

先开帖慢慢骂，一个个都不是好东西

工作没了，自由有了哈哈哈哈哈哈哈

这次的事挺大的，可能直播朝从此就亡了，很多人会失业，很多公司年度规划白做了。不过也挺好的，以后大家就是真的凭自己实力竞争，没有“捷径”了。(虽然上直播很难，但是确实很多品牌依靠直播起来了)

补充一下，怕有人觉得我前后矛盾:

找拍汉月捉朋收到月志生国月志正
指这件事被公开报道讨论;【消息更灵通里的“消息”是指要查税

开始放瓜:

1、为什么什么直播间国货越来越多了?

因为国货可以给超级高的佣金，至于有多高呢，80、90，甚至100。也就是主播卖一个100元的产品，他佣金可以赚到80~100。肯定会有人问，这品牌不是赔钱吗?确实，一开始就是赔钱的，就是赔本赚吆喝，等到有声量了就有了自己的粉丝，到时候自然不用完全依靠直播咯(很多人应该想到之前某次抛换主播之争了)。完美日记去年的财报亏了几个亿，但是无论是各站声量还是tmall销售数字或者直播战绩都很好，那赚来的钱去哪了呢，自己判断噜。一个一哥小八卦(自行判断真假，也是行业听了一嘴):某个国货品牌和他识于微末，现在那个牌子缺销量了就会马上上直播。

2很多时候直播间说“我自己掏腰包送大家”的礼物，都是品牌提供的。

而且沟通直播前不会提前说明，等到主播做完人情了，甩给品牌方一个发货地址，品牌必须执行，且在这次和粉丝互动过程中没有姓名。

3一姐员工好多都放假回家了，不过工资照发，这比福利待遇不好的雪梨强哇。

4、直播一次寄一次样品，跟着老大福利多多，招商样品拿到手软。有时候寄得实在太多了，品牌问一句“之前的样品还在吗”，统一堵回来的都是“找不到了”。