懂？

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#大公司负面或内幕消息

盒马就狠离谱，发单通知：
“您的水产订单已在捕捞。。”

下次我们也告诉客户：
“您的靓鞋已上产线，
现已进入鞋底成型工艺，
您可以点下方链接查看实时进度。。”

深圳是个把金融手段用到极致的城市，领导的金融水平之高，确实少见。
我举几个例子：
1、新房分区控价
a、南山、福田10万+的梯队
适合创业成功者和大厂高管，其他城市的富豪资产输入（通过子女买房）。
b、宝安中心、龙华中心、罗湖 7-9万梯队
适合大厂搬砖，小企业主，其他城市中产输入，所以宝安每天堵的的人死，都是在南山搬砖的。
c、光明、龙岗、沙井 5万梯队
适合最近才来深圳的，小公司搬砖一定年头的，周边就业的，其他城市小康输入。
其中光明主要吸引南山的开荒者，新区建设需要人才嘛。
d、坪山 大鹏 3万 梯队
吸引那些对比东莞、广州、中山翠亨的对比者，来都来了，再远也是深圳吖。
大家看出这是啥套路嘛
新的一个都别想跑。

2、二手房评估价
二手房评估价直接打骨折，学区房几乎5-6折，普通房子7折，直接压缩房子的金融属性。
而且所有新房还都比周边二手房便宜，让人有一种买到就赚到的感觉。
这样二手房谁还会买？ 都是辛苦钱，谁都不傻。
所以老业主们如果不是自己住的，真的很痛苦，因为后面可能还会上地产税。
老的一个都走不了

3、天使母基金
这个和房地产无关，但也是一种金融手段达到招商引资和发展地方产业的目的。
第一期50亿，投到子基金30%-40%，但却要求子基金70%的项目投到深圳当地。
所以最近深圳的科技投资也很卷，卷的结果是什么，就是深圳好的创业团队都被投了，就只能开始挖下北京、上海、杭州、广州的苗子了。
顶级人才，一个都不能少。

4、安居房
条件比较苛刻，单身35岁以上才能申请，等申请到估计40岁了吧。
35岁之前，是不是人才（低俗的赚钱能力衡量)基本靠市场已经筛选出来了，该买的已经买了。
至于35岁还买不起的，就排队几年，分到光明、龙岗、坪山继续建设新城，毕竟岗位也是需要梯度化的。
前半生奉献关内，后半生奉献关外。

5、首套下调
这个政策出台的原因肯定不是考虑地产商的感受。
房地产商在深圳政府面前就是个不折不扣的工具人。

https://t.me/niceness1024/7427

1974年的茅台酒

#投资理财之术

“人性这东西，不要对任何人抱有任何道德洁癖的希望，这个世界上每个人都是半人半鬼，凑得太近谁也没法看。”—东野圭吾

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美版贴吧Reddit产品负责人Peter Yang搞了个Web3.0科普的DAO，叫Odyssey（奥德赛），旨在带领下一个100万人进入web3的世界。

Web3.0新手可以刷刷上面的科普帖

https://www.odysseydao.com/

#大公司负面或内幕消息

每次爆款文讨论b站，都会提到贴片广告，好像上了贴片就能原地起飞了。

算一下贴片生意，一个季度也就10亿的收入，增长空间非常有限，风险收益实在不成正比。如果我是陈睿，我觉得完全不需要考虑。

#大公司负面或内幕消息

罗永浩说，挖人要去 CBD 高楼，营造气氛，请他喝酒吹牛逼画饼 😗

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