🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #هجوم_کانادایی‌ها برای خرید خانه با هدف فرار از #آتشفشان_تورم



🔷️ تورم در کانادا در حال اوج گیری و رکورد‌زنی است. نرخ تورم در حال نزدیک شدن به 5% است و افزایش تورم تازه شروع شده است. از افزایش قیمت انرژی و بنزین گرفته تا اختلالات گسترده در زنجیره تامین و پایین بودن نرخ بهره، همگی در حال تامین سوخت پرواز نرخ تورم به اعداد بالاتر و حتی دو رقمی هستند.



🔷️ برای فرار از نرخ تورم اما کانادایی‌ها در حال خرید و سرمایه گذاری در خانه هستند. به گفته Shawn Allen که سمت President را در Matrix Mortgage Global بر عهده دارد، مردم در حال refinancing با تمامی انواع lenders ها هستند که 60% Gross Debt Service و Total Debt Service را ارائه می‌کنند هستند و از آن برای Down Payment خرید واحدهای preconstruction استفاده می‌کنند که 18 تا 20% برگشت سود خواهد داشت.



🔷️ یک نکته مهم این است که با استفاده از تجربه بحران مالی 2008 اکنون خود بانک‌ها برای اعطای وام مسکن کاملا محتاط و سخت‌گیر هستند و از stress test های قویتر استفاده می‌کنند.



⭕ سرمایه گذاری در املاک بهترین گزینه برای #فرار_از_تورم است


🏡 @ingorex 🇨🇦