InGoRex Real Estate Group
1.08K subscribers
3.76K photos
98 videos
4 files
2.79K links
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦

🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

📎 www.ingorex.com 🏡🌏
Download Telegram
🏡 ingorex ♻️🇨🇦

#ضربان_قلب_کانادا 😍♻️🇨🇦🏡

🇨🇦 در
#ضربان_قلب_کانادای امروز نگاهی داریم به #شرایط_فعلی و #ویژگی‌های_جدید #اقتصاد_کانادا 😍♻️🇨🇦

#اینجا_رو_بخون #ضربان_قلب_کانادا 🇨🇦🏡👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

💢
#تورم رو به بالا و در مسیر #صعودی
💢
#رشد_اقتصاد بالا همراه با اعمال #واکسیناسیون
💢
#عادت_کردن مردم به شرایط #کرونا و #تطبیق با این شرایط تا حد #بسیار_زیاد
💢
#اقتصاد_دیجیتال و #دورکاری دو #روند_جدید و #پایدار_شده اقتصاد
💢 آغاز
#شطرنج_دولت برای #مدیریت #قیمت‌ها در #بازار_املاک_کانادا 🇨🇦🏡
💢
#افزایش_اشتغال و #امیدواری #مردم به آینده
💢
#خانه‌های #دیتچد و #بزرگ_متراژ و #خانه‌های_رورال و در مناطق #حومه در کنار #خانه‌های_لاکچری_و_ویلایی در مدار #صعود 🏡🥂♻️


#ضربان_قلب_کانادا_اینگورکس 🇨🇦 #هوشمند_تصمیم_بگیر 😍🏡🇨🇦👈🏼☎️


🏡 ingorex
🇨🇦
🏡 ingorex ♻️🇨🇦

#ضربان_قلب_کانادا 😍♻️🇨🇦🏡

🇨🇦 در
#ضربان_قلب_کانادای امروز نگاهی داریم به #شرایط_فعلی و #ویژگی‌های_جدید #اقتصاد_کانادا 😍♻️🇨🇦

#اینجا_رو_بخون #ضربان_قلب_کانادا 🇨🇦🏡👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

💢
#تورم رو به بالا و در مسیر #صعودی
💢
#رشد_اقتصاد بالا همراه با اعمال #واکسیناسیون
💢
#عادت_کردن مردم به شرایط #کرونا و #تطبیق با این شرایط تا حد #بسیار_زیاد
💢
#اقتصاد_دیجیتال و #دورکاری دو #روند_جدید و #پایدار_شده اقتصاد
💢 آغاز
#شطرنج_دولت برای #مدیریت #قیمت‌ها در #بازار_املاک_کانادا 🇨🇦🏡
💢
#افزایش_اشتغال و #امیدواری #مردم به آینده
💢
#خانه‌های #دیتچد و #بزرگ_متراژ و #خانه‌های_رورال و در مناطق #حومه در کنار #خانه‌های_لاکچری_و_ویلایی در مدار #صعود 🏡🥂♻️


#ضربان_قلب_کانادا_اینگورکس 🇨🇦 #هوشمند_تصمیم_بگیر 😍🏡🇨🇦👈🏼☎️


🏡
@ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦


💥 از تورم ۳.۱٪ تا ۱۰٪ : تورم در نقاط مختلف کانادا #متفاوت و بعضا #بسیار بالا است 🇨🇦



💢 در حاضر #تورم میانگین کشور که برای ماه #جولای اعلام شده است ۳.۱٪ است‌ که به گفته بانک مرکزی مقصر اصلی این رشد تورم هم قیمت بنزین است که #افزایش پیدا کرده است 🔺️🔺️


💢 تورم New Brunswick در ماه جولای ۳.۶٪ بوده است. این در حالی است که PEI تورم بالای ۵.۳٪ را تجربه کرده است. تورم در #کبک به بالاترین حد خود یعنی 3.7% رسیده است.


💢 استان‌های #آتلانتیک تورم بسیار بیشتری را تجربه کرده و می‌کنند. تورم حمل و نقل در New Scotia به ۹.۵٪ رسیده است. و برای تمامی استا‌های آتلانتیک به ۸٪ رسیده است.


💢 به گفته Oxford بنزین بزرگترین دلیل تورم بالای کشور است. در B.C نرخ بنزین ۲۵.۵٪ افزایش پیدا کرده است. در حالی که در New Scotia این تورم ۴۳.۴٪ بوده است. و در استان‌های آتلانتیک ۳۵٪ بوده است.



به نظر می‌رسد #نرخ_بالای_تورم یکی از بزرگترین چالش‌های #اقتصاد_کانادا برای امسال و چند سال آینده باشد.



🏡 با #سرمایه_گذاری در #بازار_املاک _تورنتو ریسک تورم را از دارایی خود از بین ببرید. #گروه_املاک_اینگورکس



🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦


💢 اتفاقی #بسیار_عجیب در کانادا : #کانادایی‌های_بدون_خانه دو برابر بیشتر احتمال دارد بدهی خود را پرداخت نکنند



🔶️ بر اساس مطالعه جدیدی که به تازگی توسط Borrowell انجام شده است. ۸۷۴ هزار گزارش اعتباری شهروندان کانادایی از ۱۵ شهر مهم و بزرگ کانادا مورد مطالعه و بررسی قرار گرفته است.



🔶️ بر این اساس کانادایی‌هایی که وام مسکن داشته‌اند. به طور متوسط ۳۵۹ هزار و ۵۹۷ دلار وام بدهی داشته اند. و ۳۴ هزار و ۲۹۰ دلار هم برای به غیر از وام داشته اند. این در حالی است که مشتریان بدون وام مسکن به طور متوسط تنها ۲۰ هزار و ۱۸۳ دلار بدهی داشته‌اند.



🔶️ در شهری مانند تورنتو صاحبان خانه ۳۴.۷ برابر بیشتر از افراد بدون خانه بدهی دارند‌. ۶۰۸ هزار و ۲۹۶ دلار در مقابل تنها ۱۷ هزار و ۵۳۷ دلار بدهی برای افراد بدون خانه که مستاجر هستند.



🔶️ با این حال افراد بدون بدهی وام مسکن ۲.۲ برابر بیشتر missed bill داشته‌اند. این در حالی است که در شهر تورنتو این عدد ۴.۳ برابر است. یعنی افراد بدون خانه ۴.۳ برابر بیشتر missed bill داشته‌اند.




#وضعیت_مالی بدتر برای مستاجران به خوبی در این #مطالعه نمایان است


🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦


#تحلیل_اختصاصی گروه املاک اینگورکس : چگونه #تغییرات_محیط_زیستی بازار املاک کانادا را متحول خواهد کرد



🔷️ مناطق مختلفی از کانادا، تحت تاثیر تغییرات محیط زیستی به مناطق بسیار سرد و یا بسیار گرم که زندگی در آن‌ها سخت‌تر خواهد شد، تبدیل خواهند شد. این امر منجر به مهاجرت داخلی به مناطق دارای محیط زیست بهتر که اتفاقا شهرهای بزرگ است، خواهد شد و تقاضا را در بازار املاک برای خانه‌های کاندو و دیتچد افزایش داده، قیمت‌ها را بیشتر کرده و عرضه را با چالش مواجه خواهد کرد.



🔷️ یکی دیگر از اثرات جالب تغییرات اقلیمی، تغییرات در بازار املاک لاکچری خواهد بود. با اعتبار بندی محله‌ها از لحاظ محیط زیستی، تقاضا برای محله‌های با امنیت بیشتر و از لحاظ محیط زیستی زیباتر در بازار املاک لاکچری بیشتر خواهد شد و خانه‌های ویلایی در محله‌های بسیار تاپ، رشد خیره کننده‌ای را تجربه خواهند کرد.



🔷️ تغییرات اقلیمی می‌تواند منجر به کاهش سطح تولیدات مصالح ساختمانی و به خصوص چوب و الوار در بازار شود و هزینه‌های ساخت خانه را به شدت افزایش دهد.



#تحلیل‌های_اختصاصی و #بسیار_خاص فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس


🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦


تصمیم #بسیار_سخت برای بانک مرکزی کانادا : بانک مرکزی در #تله گرفتار می‌شود؟



🔷️ تورم در حال بیشتر و بیشتر شدن است و رشد اقتصادی همین چند ماه پیش بسیار بهتر از پیش‌بینی‌ها بوده اما ناگهان کرونای اومیکرون آمده است و ۱۰٪ از نیروی کار پیش‌بینی شده است که از چرخه تولید کشور در ماه ژانویه و فوریه به دلیل مریض شدن، خارج خواهند شد.


🔷️ خودتان را جای بانک مرکزی کانادا قرار دهید. آیا نرخ بهره را افزایش می‌دهید؟! و یا همین روند کمترین نرخ بهره را حفظ می‌کنید؟! اگر نرخ بهره افزایش پیدا کند، نرخ تورم می‌تواند به مرور کنترل شود اما با اثرات شدید کرونای اومیکرون، تعطیلی کسب و کارها و رشد اقتصادی چه می‌کنید؟


🔷️ حالا اگر همین روند نرخ بهره که بر روی ۰.۲۵٪ حفظ شود، با اثرات تورم دو رقمی که ایجاد خواهد شد در کنار داغ شدن شدید تقاضا در همه حوزه‌ها از جمله بازار املاک کانادا، بانک مرکزی چگونه مواجه خواهد شد؟!



تصمیم گیری برای #بانک_مرکزی سخت است. اما برای خریداران و فروشندگان خانه، شرایط بازار کاملا مشخص است. #بازار_املاک در حال رشد است و بهترین زمان برای #خرید_و_فروش همین امروز است.

🏡 @ingorex 🇨🇦