🏡 @ingorex 🇨🇦


🔱 بانک TD و Nova Scotia #همسایه شدند : Royal Bank of Canada #نرخ_سود پایین‌تری ارائه می‌کند



⭕ بانک TD نرخ وام ۵ ساله ثابت و Special خود را از ۱.۹۹٪ به ۲.۲۹٪ افزایش داده است. این نرخ با این افزایش هم اکنون با نرخ بانک Nova Scotia برابر شده است. و این در حالی است که نرخ Royal Bank Of Canada هم 2.19% است.



⭕ نرخ Bank of Montreal هم اکنون 2.19% است. و نرخ Bank of Commerce هم اکنون 2.24% است.



⭕ همانطور که مشاهده می‌شود نرخ TD بانک با این افزایش تازه با نرخ دیگر بانک‌ها برابر شده است. و در حالی که اقتصاد کانادا طبق آخرین اطلاعات سازمان آمار کانادا در ماه جولای 0.1% کاهش پیدا کرده است. و علی‌رغم اینکه به نظر می‌رسد اقتصاد در ماه آگوست 0.6% رشد کرده باشد. با این شرایط به نظر نمی‌رسد که در زمان حاضر شاهد افزایش نرخ بهره باشیم.



⭕ این افزایش نرخ TD بانک ممکن است بسیاری را دچار اشتباه کند. در حالی که تازه با نرخ دیگر بانک‌ها برابر شده است. و با توجه به نیاز اقتصاد به رشد اقتصادی فعلا شاهد افزایش نرخ‌ها نخواهیم بود.




🔱 تحلیل‌های #خاص و #بی‌_نظیر فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس



🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 تحلیل‌های #خاص و #بی‌_نظیر فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس

#تان_هاوس 3+1،موقعیت مکانی عالی،خانه ای بزرگ و شیک،اشپزخانه به روز شده،اتاق خوابهای دلباز،اتاق خواب مستر،بیسمنت فینیش،دسترسی اسان به امکانات رفاهی

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 124 Carrier Cres

📍Dufferin/Rutherford

🔷 Type: Att/Row/Twnhouse

🔷 Bedrooms: 3+1

🔷 Bathrooms: 4

🔷 Lot Size: 20 x 85 Feet

🔷 Basement: Finished

🔷 Kitchen: 1+1

🔷 Total Parking Space: 3.0

💸💸 price: $1,149,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/124CarrierCres

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #ارزیابی_جدید CMHC : بازار املاک تورنتو در #بالاترین_نقطه_آسیب_پذیری



⚕ در بازار املاک GTA جایی که یک Bungalow دو خوابه دو میلیون دلار قیمت گذاری شده است. به گفته CMHC در سطح بسیار بالایی از آسیب پذیری قرار دارد.



⚕ بر اساس آخرین ارزیابی Housing Market نهاد CMHC دو مورد شتاب در قیمت‌ها و overvaluation که همراه شده است با افزایش قیمت‌ها به سطحی بالاتر از درآمد بسیاری از شهروندان در حال قرار دادن بازار املاک کانادا در یکی از بالاترین نقاط آسیب پذیری است



⚕ بر اساس ارزیابی Canadian Mortgage and Housing Corporation شهرهای Toronto، Ottawa، Halifax، Moncton و Montreal در سطح بالایی از آسیب پذیری قرار دارند. این در حالی که است Vancouver به تازگی از moderate به low degree of market vulnerability تبدیل شده است.



⚕ به گفته CMHC مناطق حومه تورنتو بیشتر از خود شهر تورنتو overheat شده است. در خود شهر تورنتو نسبت فروش به لیستینگ جدید 64% است. در حالی که در Toronto Suburb نسبت Sales به New Listing عدد 86% است.




⭕ تحلیل‌های #معتبر و #خاص از بازار املاک در #کانال_تلگرام_اینگورکس



🏡 @ingorex 🇨🇦

#این_خانه_سوپر_لاکچری_در_Rosedale
#دو_میلیون_و_صد_هزار_دلار_بیشتر_از
#قیمت_لیستینگ_خود_به_فروش_رفت

💢این خانه بسیار #جذاب و #سوپر_لاکچری در محله #Rosedale با رکوردی بسیار جذاب با دو میلیون و صد هزار دلار بیشتر از قیمت مد نظر فروشنده این خانه به #فروش رفته است.
در حالی که این خانه با قیمت 4.5 میلیون دلار #لیستینگ شده و وارد #بازار شده بود.
اما این خانه به تازگی با قیمت 6.6 میلیون دلار یعنی ۲م و ۱۰۰ هزار دلار بیشتر از #asking_price به فروش رفته است.
این خانه یک مورد بسیار #خاص و #یونیک در #بازار_املاک_تورنتو است.
برای آشنایی با این خانه بی نظیر شما را به مطالعه کامل این مقاله جذاب در وبسایت "اینگورکس" دعوت میکنیم.

💥برای مطالعه کامل این مقاله بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

bit.ly/3apuaYj

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ گزارش جدید #Finance_Ministry کانادا : مالیات جهانی سالانه 4.5 میلیارد دلار #درآمد_برای_کانادا ایجاد خواهد کرد



🔶️ وزیر امور مالی Chrystia Freeland می‌گوید که از طریق مالیات جهانی که بر روی شرکت‌های بزرگ جهانی اعمال خواهد شد سالانه 4.5 میلیارد دلار درآمد برای کانادا ایجاد خواهد شد.



🔶️ قرارداد تعیین مالیات جهانی یا Global Tax در هفته گذشته توسط 136 کشور در جهان به توافق رسیده است.



🔶️ بر اساس این قرارداد که در Organization For Economic and Development حاصل شده است، شرکت‌های بزرگ جهانی در کشورهای میزبانی که درآمد دارند مجبور خواهند بود از 2023 نرخ مالیات تحت عنوان minimum corporate tax rate حدود 15% را به کشور‌های میزبان خود پرداخت کنند.



🔶️ به گفته Freeland این توافق بهترین deal برای مردم جهان و مردم کانادا خواهد بود. تمامی کشور‌های بزرگ جهان G20 و دیگر کشورها بر سر گرفتن مالیات 15% از شرکت‌های بزرگ مانند Facebook, Amazon و Google به توافق رسیده‌اند.




⭕ مطالب #خاص اقتصادی و #جذاب بازار املاک روزانه در #کانال_تلگرام_اینگورکس ارائه می‌شود : عضو #خانواده_اینگورکس شوید


🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 مطالب #خاص اقتصادی و #جذاب بازار املاک روزانه در #کانال_تلگرام_اینگورکس ارائه می‌شود : عضو #خانواده_اینگورکس شوید

#کاندو 1 خوابه،لوکیشن عالی،کاندوی زیبایی 1+1 خوابه،اتاق خوابهای بزرگ و نورگیر،بالکن با ویوی عالی
امکانات ساختمان:سالن ورزشی،استخر سرپوشیده،سوئیت میهمان،کتابخانه،لابی بزرگ و....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 25 Greenview Ave 323

📍Yonge & Finch

🔷 Type: Condo Apt

🔷 Bedrooms: 1

🔷 Bathrooms: 1

🔷 Kitchen: 1+1

🔷 Total Parking Space: 1.0

💸💸 price: $499,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/3baZRVH

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 مطالب #خاص اقتصادی و #جذاب بازار املاک روزانه در #کانال_تلگرام_اینگورکس ارائه می‌شود : عضو #خانواده_اینگورکس شوید

#کاندو 2 خوابه،موقعیت مکانی عالی،کاندو 2 خوابه لوکس و زیبا،اتاق خوابهای بزرگ و نورگیر،آشپزخانه مدرن،بالکن با چشم انداز زیبا
امکانات ساختمان:سالن ورزشی،استخر سرپوشیده،سوئیت میهمان و.....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 503 Beecroft Rd 1910

📍Yonge & Finch

🔷 Type: Condo Apt

🔷 Bedrooms: 2

🔷 Bathrooms: 2

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 1.0

💸💸 price: $719,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/3E6zLzc

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 معرفی #خانه‌های_رویایی و #خاص در #کانال_تلگرام_اینگورکس

#تان_هاوس 3 خوابه،لوکیشن عالی،خانه ای بزرگ و نورگیر با پنجره های بزرگ،بیسمنت مناسب رنویت برای کسب درامد.در صورت تمایل صفر تا صد رنویت توسط تیم مجرب اینگورکس انجام میپذیره،فرصت مناسب برای کسانیکه دنبال خانه کلنگی برای بازسازی میگردن

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 25 Prince Patrick Ave

📍Yonge And Hwy 7

🔷 Type: Att/Row/Twnhouse

🔷 Bedrooms: 3

🔷 Bathrooms: 3

🔷 Lot Size: 24.61 x 84.55 Feet

🔷 Basement: Unfinished

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 2.0

💸💸 price: $1,080,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/3ANDEag

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ این خانه #لاکچری و جذاب 4 میلیون دلاری در #Howland_Avenue فول Renovate شده و آماده یک زندگی #ایده_آل است



🔷️ این خانه جذاب و لاکچری در 38 Howland Avenue با معماری Victorian کاملا renovate شده و بازسازی شده است و اکنون آماده یک زندگی ایده‌آل است. به گفته لیستینگ stand another 100 years



🔷️ این خانه دارای new roof، framing plumbing و floor joists جدید است و مشکلی را در میان مدت و حتی بلند مدت برای خانه ایجاد نخواهد کرد. داخل این خانه ۳ executive suite با سقف بسیار بلند ۱۰ فوت و پنجره‌های کاملا باز و روشن وجود دارد.



🔷️ طبقه اول و basement هر یک دارای دو اتاق خواب، یک آشپزخانه، و یک اتاق پذیرایی و dinning room است. طبقه دوم و سوم هر یک دارای ۳ اتاق خواب و آشپزخانه و اتاق پذیرایی و dinning room است. Primary bedroom هم در طبقه سوم است. همینطور چندین محیط زیبا به صورت balcony و یا backyard وجود دارد.



🔷️ معماری خانه بسیار فوق مدرن و لاکچری است. با مبلمان برند و معماری زیبا که با نورگیری کامل فضا تکمیل شده است.




⭕ معرفی #خانه‌های_رویایی و #خاص در #کانال_تلگرام_اینگورکس


🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 معرفی #خانه‌های_رویایی و #خاص در #کانال_تلگرام_اینگورکس

#کاندو_پنت_هاوس 3 خوابه،موقعیت مکانی عالی،پنت_هاوس لوکس و مجلل،با سه تا اتاق خواب زیبا،اشپزخانه مدرن،بالکن با چشم انداز رویایی،مناظر پانوراما تماشایی
امکانات ساختمان:سالن بدنسازی،استخر سرپوشیده،گلف مجازی،سالن بولینگ،سونا و.....
دوستاران #پنت_هاوس این مورد ویژه را از دست ندهند👌

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 5 Northtown Way Ph13

📍Yonge & Finch

🔷 Type: Comm Element Condo

🔷 Bedrooms: 3

🔷 Bathrooms: 3

🔷 Kitchen: 2

🔷 Total Parking Space: 2.0

💸💸 price: $1,399,999

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/5NorthtownWay

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ اولین #Car_Condo شهر تورنتو در راه است : بعضی متخصصان املاک این را #Disrespectful می‌دانند



⚕ شرکت Real Estate Brokerage مستقر در تورنتو با نام Metropolitan Commercial Realty اعلام کرده است که اولین برج ویژه نگهداری ماشین‌ها یا Car Condo را در شهر تورنتو بسازد.



⚕ اسم این Condo و تیم توسعه دهنده و سازنده این Car Condo جالب و جذاب Toy Bx است که می‌گوید این بنا ویژه کسانی است که مایلند از اتومبیل‌های خود به خوبی مراقبت کنند.



⚕ طبق این برنامه قرار است این کاندو تا تابستان سال 2023 تکمیل شود. این کاندو نزدیک Kipling Avenue and Towns Road در Etobicoke در پای Gardiner Expressway واقع شده است. این مجموعه دارای 18 هزار فیت مربع وسعت است و شامل 195 واحد و 39 پنت‌هاوس در سه طبقه است.



⚕ واحد‌ها از 565 فیت مربع شروع شده و حداقل ۴ اتومبیل را می‌توانند در خود جای بدهند. به گفته Ming Zee که سمت President شرکت توسعه دهنده را بر عهده دارد این کاندو در نزدیکی Rail Line و در Employment Zoned Area واقع شده است.




⭕ برای دیدن #پروژه‌های_اختصاصی و #خاص عضو #کانال_تلگرام_اینگورکس شوید


🏡 @ingorex 🇨🇦