🏡 ingorex 🇨🇦

#هواشناسی_بازار_املاک_کانادا ⛈🏡⚡

💢 #پرواز_قیمت‌ها طی یکسال اخیر در #بازار_املاک_کانادا ✈⛈⚡

#اینجا_رو_بخون 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻⛈🥂⚡

💢 طبق #آمار‌های #CREA و یا نهاد #مشاوران #مسکن_کانادا 🇨🇦 قیمت‌ها طی یکسال #اخیر ۳۱.۶٪ #افزایش✈⛈ یافته است 🚀⛈

#ادامه_رو_از_دست_نده 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻⛈⚡

💢 طبق این #گزارش #متوسط_قیمت مسکن هم در #کانادا 🇨🇦 به حدود ۷۱۷ هزار #دلار رسیده و 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

💢 بیش از ۷۰ هزار معامله هم در ماه #مارچ در #بازار_املاک_کانادا انجام شده 👈🏼💰🚀🥂

با #هواشناسی_بازار_املاک_کانادا 😍⛈👈🏼👈🏼👈🏼 همیشه #به_روز و #آگاه باش 😍🥂💰🏘


🏘 ingorex 🇨🇦⛈💧

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ گزارش RBC : #آتش‌بازی قیمت‌ها همزمان با #خشکسالی در عرضه خانه





🔷️ در گزارش اقتصاد کلان بانک RBC که به تازگی منتشر شده است. عنوان شده است که انتظار می‌رود میزان معاملات در سال ۲۰۲۲ شاهد کاهش ۲۰٪ باشد.



🔷️ به دلیل کاهش بسیار شدید ساخت و ساز و عرضه در تابستان که در سال ۲۰۲۲ هم وجود خواهد داشت. شاهد کاهش میزان فروش و معاملات خواهیم بود. اما به دلیل جنگ بر خرید خانه و تقاضای بالا شاهد افزایش قیمت خواهیم بود. در حال حاضر هم میانگین قیمت املاک در کانادا ۱۵.۶٪ نسبت به سال گذشته گرانتر شده است. و به ۶۶۲ هزار دلار رسیده است.



🔷️ با اینکه RBC پیش‌بینی می‌کند که در سال ۲۰۲۲ میزان فروش ۲۰٪ کاهش پیدا کند. اما همین میزان هم از میانگین ۱۰ ساله بسیار بالاتر است.




⭕ #دولت_کانادا پیش‌بینی می‌کند که در صورت ادامه رشد فعلی در بازار املاک، و افزایش تقاضا و کاهش در #کمبود_عرضه، قیمت املاک در #تابستان_آینده به ۷۶۵ هزار دلار برسد.





💢 #اخبار و #اخرین_تحلیل‌های جذاب و #کاملا_انحصاری بازار املاک کانادا را #کانال_تلگرام_اینگورکس بخوانید. برای #به_روز ماندن عضو کانال تلگرام اینگورکس شوید.



🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 #اخبار و #اخرین_تحلیل‌های جذاب و #کاملا_انحصاری بازار املاک کانادا را #کانال_تلگرام_اینگورکس بخوانید. برای #به_روز ماندن عضو کانال تلگرام اینگورکس شوید.

#کاندو 2 خوابه، لوکیشن عالی،کاندوی زیبا، بزرگ و نورگیر،بالکن با ویو و چشم انداز عالی دسترسی اسان به امکانات رفاهی
امکانات ساختمان:سالن ورزشی،زمین اسکواش،سوییت میهمان و.....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 33 Elmhurst Ave 1604

📍Yonge/Sheppard

🔷 Type: Condo Apt

🔷 Bedrooms: 2

🔷 Bathrooms: 2

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 1.0

💸💸 price: $849,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/33ElmhurstAve

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ در #این_شهر قیمت‌ها در حال #پرواز هستند



🔷️ این شهر که به عنوان شهری آرام و ساکت در British Columbia مطرح بود. اکنون یه یکی از داغ‌ترین بازارهای املاک این منطقه تبدیل شده است. ترکیب نرخ بهره بسیار پایین در کنار افزایش بسیار زیاد تقاضا بازار املاک Chilliwack را تاریخ ساز کرده است.



🔷️ در شهر Chilliwack خانه‌های سینگل فیلی با 34.1% افزایش نسبت به سال گذشته به 836 هزار و 700 دلار رسیده است. تاون هاوس با 27.7% افزایش به ۵۷۴ هزار و ۳۰۰ دلار رسیده است. و کاندو و آپارتمان هم با 27% افزایش به 369 هزار دلار رسیده است.



🔷️ این در حالی است که در این شهر supply در پایین‌ترین حد در تاریخ خود قرار گرفته است. و تنها به 1.5 ماه میزان فروش رسیده است. و این عامل منجر به افزایش قیمت‌ها هم خواهد شد.



🔷️ در تورنتو هم supply در پایین‌ترین سطح خود قرار دارد. و قیمت‌ها در حال افزایش است. این آمار جدید نشان می‌دهد که حتی در شهرهای کوچک هم بازار املاک داغ شده است. و افزایش تقاضا در کنار کمبود شدید supply قیمتها را صعودی کرده است




⭕ برای #به_روز و #خاص بودن عضو #کانال_تلگرام_اینگورکس شوید



🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 برای #به_روز و #خاص بودن عضو #کانال_تلگرام_اینگورکس شوید

#دیتچد 3+1 خوابه، لوکیشن و طراحی عالی واقع در منطقه ای معتبر با تقاضای بالا،خانه ای فوق العاده زیبا و چشم نواز،اتاق خوابهای دلباز،به روز رسانی جدید،بیسمنت فینیش،دسترسی اسان به مراکز خرید،مدارس معتبر و.....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 23 Far Niente St

📍Bayview/Hwy 7

🔷 Type: Semi-Detached

🔷 Bedrooms: 3+1

🔷 Bathrooms: 4

🔷 Lot Size: 30 x 80.4 Feet

🔷 Basement: Finished

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 3.0

💸💸 price: $1,280,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/23FarNienteSt

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ تغییرات جدید در #Condominium_Act : اجرای قوانین سخت‌گیرانه‌تر برای #مستاجران در راه است



🔶️ از ژانویه سال 2022 میلادی تغییرات جدید در Ontario Condominium Act اجرایی خواهد شد.



🔶️ بر طبق تغییرات ایجاد شده در این قانون کارهایی که اذیت و آزار ایجاد کند مانند odour، smoke vapour, light, vibration که unreasonable در نظر گرفته شوند یک issue خواهند بود.‌



🔶️ تغییرات دیگر شامل causing, through an act or omission, conditions or activities in the condominium units, common elements or assets that are likely to damage the property or the assets or cause an injury or an illness to an individual" هستند. که در واقع ممانعت از کارهایی است که ممکن است به ملک آسیب وارد کند.



🔶️ این تغییرات جدید می‌تواند به معنای سخت‌تر شدن بعضی از شرایط برای مستاجران باشد. و البته از نظر بعضی صاحبان خانه، تغییرات کاملا مثبتی است برای کمک به آنها در مقابله و مدیریت bad tenants




⭕ برای #به_روز بودن از بازار #املاک_تورنتو کافی است تنها عضو یک کانال تلگرام شوید : عضو #کانال_تلگرام_اینگورکس شوید




🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 برای #به_روز بودن از بازار #املاک_تورنتو کافی است تنها عضو یک کانال تلگرام شوید : عضو #کانال_تلگرام_اینگورکس شوید

#دیتچد 4 خوابه،لوکیشن عالی،خانه ای لاکچری و فوق العاده جذاب،کاملا بازسازی شده،اتاق خواب مستر لوکس،اتاق نشیمن چشمنواز،اشپزخانه مدرن،حیاط رویایی و دلباز،بیسمنت فینیش واک اوت و کلی امکانات رفاهی جذاب دیگه که باید ببینید🌹

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 62 Laureleaf Rd

📍Bayview/Steeles

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 4

🔷 Bathrooms: 4

🔷 Lot Size: 100 x 150 Feet

🔷 Basement: W/O

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 8.0

💸💸 price: $2,998,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/62LaureleafRd

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ در این شهر‌های #Ontario ارزان‌ترین #نرخ‌های_اجاره را پیدا خواهید کرد



🔷️ شهر Windsor ارزان‌ترین شهر Ontario است. نرخ اجاره برای واحد یک خوابه 1,130 و واحد دو خوابه 1,450 دلار است.



🔷️ شهر London دومین شهر ارزان Ontario است. نرخ اجاره ماهانه واحد یک خوابه 1,320 دلار است. و واحد دو خوابه 1,639 دلار است.



🔷️ سومین شهر ارزان در Ontario شهر Kingston است با نرخ اجاره 1,400 دلار برای واحد‌های یک خوابه و 1,680 دلار برای واحدهای دو خوابه



🔷️ گرانترین شهر اما شهر Toronto است که در آن نرخ اجاره واحد‌های یک خوابه به طور متوسط 1,800 دلار در ماه است. و نرخ اجاره واحد‌های دو خوابه 2,250 دلار است.



🔷️ به گفته بسیاری از مشاوران املاک، در شهرهای ارزان قیمت هم تقاضا به مرور اما به شدت در حال افزایش است و باید منتظر افزایش نرخ اجاره بود. بنابراین اکنون بهترین زمان برای اجاره در این شهرهای ارزان است چرا که ممکن است دیگر با این نرخ‌های بسیار پایین خانه‌ای برای اجاره وجود نداشته باشد.




⭕ آمار و مطالب #به_روز فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس : برای #به_روز بودن کافی است #اینگورکسی شوید


🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 آمار و مطالب #به_روز فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس : برای #به_روز بودن کافی است #اینگورکسی شوید

#دیتچد 4+1 خوابه،موقعیت مکانی عالی،در منطقه ای معتبر با تقاضای بالا،تازه رنگ امیزی شده،حیاط بزرگ محوطه سازی شده،بیسمنت فینیش با ورودی جداگانه،دسترسی اسان به حمل و نقل عمومی،مراکز خرید،پارکها،مدارس معتبر و....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 229 Altamira Rd

📍Yonge/N.Of Major Mackenzie

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 4+1

🔷 Bathrooms: 2

🔷 Lot Size: 50 x 120 Feet

🔷 Basement: Finished / Sep Entrance

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 5.0

💸💸 price: $1,258,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/229AltamiraRd

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #گزارش_جدید RE/MAX : فروش و قیمت خانه‌های کاندو با سرعت موشک #پرواز کرده است



🔷️ بر اساس گزارش جدید RE/MAX میزان فروش Condominium در GTA در هشت ماه اول سال 2021 بیشتر از 71% نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده است.



🔷️ در هشت ماه اول سال 2021 عدد جالب 30,383 واحد فروش رفته است. این در حالی است که در سال گذشته در همین مدت 17,760 واحد فروش رفته بود.



🔷️ در شهر تورنتو در هشت ماه اول امسال میزان فروش Condominium بیشتر از 81.3% افزایش پیدا کرده است و 11,518 واحد فروش رفته است.



🔷️ بسیار جالب است بدانید که 72.1% از واحدهای فروش رفته زیر 1 میلیون دلار بوده است. واحد‌های لاکچری هم رشد داشته‌اند. واحد‌های بالای ۲ میلیون دلار در هشت ماه اول امسال 195 واحد فروش داشته است که رشد 71% را نسبت به سال گذشته که 114 فروش بود نشان می‌دهد. ۲ واحد بالای 10 میلیون دلار هم در هشت ماه اول امسال فروش رفته است.




⭕ با گروه املاک اینگورکس بر روی #امواج_ترند حرکت خواهید کرد و با #مطالب_انحصاری پادشاهی بازار املاک تورنتو را تجربه خواهید کرد : برای #به_روز بودن عضو #کانال_تلگرام_اینگورکس شوید


🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 با گروه املاک اینگورکس بر روی #امواج_ترند حرکت خواهید کرد و با #مطالب_انحصاری پادشاهی بازار املاک تورنتو را تجربه خواهید کرد : برای #به_روز بودن عضو #کانال_تلگرام_اینگورکس شوید

#کاندو 1+1 خوابه،موقعیت مکانی عالی،در ساختمانی لوکس،کاندوی زیبای کاملا بازسازی شده تازه رنگ امیزی شده،اتاق خوابهای نورگیر با پنجره های بزرگ،بالکن باز چشم انداز فوق العاده زیبا
امکانات ساختمان:سالن ورزشی،سوئیت میهمان،لابی بزرگ و....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 3 Pemberton Ave 708

📍Yonge & Finch

🔷 Type: Condo Apt

🔷 Bedrooms: 1+1

🔷 Bathrooms: 1

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 1.0

💸💸 price: $499,999

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/3PembertonAve

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 با #کانال_تلگرام_اینگورکس همیشه #به_روز و #مطلع باشید

#دیتچد 3+1 خوابه،لوکیشن عالی،بیشتر قسمتهای خانه بازسازی شده،اسپزخانه بزرگ و دلباز،بیسمنت فینیش با ورودی جداگانه،دسترسی اسان به حمل و نقل عمومی،مراکز خرید،مدارس معتبر و.....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 44 Lund St

📍Yonge& Major Mackenzie

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 3+1

🔷 Bathrooms: 3

🔷 Lot Size: 30 x 120 Feet

🔷 Basement: Finished / Sep Entrance

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 4.0

💸💸 price: $1,269,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/44LundSt

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ کانادا #برنامه‌های_حمایتی خود را پایان می‌دهد : برنامه جدید اما #کوچکتر و بسیار #هدفمند‌تر در راه است



🔷️ به گفته Chrystia Freeland که Finance Minister دولت فدرال کانادا است، کانادا برنامه‌های حمایتی خود را که امروز به پایان رسیده است را تمدید نخواهد کرد چرا که اقتصاد به خوبی در حال recovery است.



🔷️ به جای برنامه حمایتی گسترده که 289 میلیارد دلار تا اینجا برای کانادا هزینه داشته است، دولت برنامه‌ای کم هزینه‌تر اما هدفمند تر را معرفی خواهد کرد.



🔷️ برنامه جدید در مجموع 7.4 میلیارد دلار هزینه خواهد داشت و از 24 اکتبر تا 7 May 2022 اجرا خواهد شد. این برنامه به هتل‌ها، رستوران‌ها و آژانس‌های مسافرتی و پوشش هزینه‌های اجاره employers ها که نشان دهند دچار خسارت جدی هستند به کار خواهد رفت.



🔷️ به گفته Freeland "امروز حمایت ما باید کاملا متمرکز و هدفمند تر و با هزینه کمتری باشد". این اتمام برنامه‌های حمایتی البته مخالفانی هم دارد مانند Jagmeet Singh رهبر حزب New Demoracts که می‌گوید، پاندمی کرونا هنوز تمام نشده است.




⭕ با #کانال_تلگرام_اینگورکس همیشه #به_روز و #مطلع باشید


🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 با #کانال_تلگرام_اینگورکس همیشه #به_روز و #مطلع باشید

#دیتچد 4 خوابه،لوکیشن عالی،خانه ای زیبا و نورگیر،بیشتر قسمتهای خانه بازسازی شده،اشپزخانه مدرن،بیسمنت ناتمام و مناسب رنویت برای کسب درآمد،در صورت تمایل صفر تا صد رنویت توسط تیم مجرب اینگورکس انجام میپذیرد،دسترسی آسان به امکانات رفاهی

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 73 Briggs Ave

📍Bayview/Highway 7

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 4

🔷 Bathrooms: 3

🔷 Lot Size: 44.61 x 109.15 Feet

🔷 Basement: Unfinished

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 4.0

💸💸 price: $1,590,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/3jjLR03

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 با #کانال_تلگرام_اینگورکس همیشه #به_روز و #مطلع باشید

#دیتچد 4 خوابه،یک خانه لوکس و باشکوه،طراحی و نمای چشمنواز، با امکانات ویژه،اتاق خوابهای زیبا،اتاق خواب مستر،اشپزخانه بزرگ و مدرن،حیاط فوق العاده زیبا و رویایی با محوطه سازی شده ی حرفه ای همراه با استخر،بیسمنت فینیش واک اپ و....
این دیتچد چشمنواز را از دست ندهید

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 77 Naughton Dr

📍Yonge St / Elgin Mills

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 4

🔷 Bathrooms: 5

🔷 Lot Size: 67.52 x 176.36 Feet

🔷 Basement: Finished / Walk-Up

🔷 Kitchen: 1+1

🔷 Total Parking Space: 11.0

💸💸 price: $2,699,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/77NaughtonDr

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com