🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #گزارش_جدید TRREB : بازار املاک تورنتو به شدت #Tight خواهند ماند



🔷️ بر اساس گزارش جدید Toronto Regional Real Estate Board شمار Residential Active Listings در تورنتو 43.5% نسبت به September سال گذشته، کاهش پیدا کرده است و به 4,821 واحد رسیده است. New Listings هم نسبت به سال گذشته 31.36% کاهش یافته و به 5,964 واحد رسیده است.


🔷️ میزان مدت زمانی که فروش لازم است انجام شود تا Inventory به پایان برسد هم کاهش پیدا کرده است و به 1.4 ماه رسیده است. این در حالی است که این مدت برای سال گذشته، 1.8 ماه بود.


🔷️ مدت زمان در مارکت بودن Listing عدد ۱۶ روز ثابت مانده است و نسبت فروش به لیستینگ‌های جدید که SBLR نامیده می‌شود به 64.3% رسیده است. تمامی است موارد موجب پرواز قیمت املاک شده است. MLS Home Price Index Composite نسبت به سال گذشته 19.1% افزایش پیدا کرده است. میانگین قیمت تمامی انواع خانه‌ها هم 18.3% افزایش یافته و به 1,136,280$ رسیده است.



⭕ میزان ساخت و ساز البته 65.24% نسبت به سال گذشته #بیشتر شده است و به 30 هزار و 909 #ساخت_و_ساز_جدید رسیده است.

🏡 @ingorex 🇨🇦