🏡 ingorex 🇨🇦

#هوا_شناسی_بازار_املاک 🌧💧🌊

💢 زمان #ایده‌آل برای #فروش خانه خود #فرا_رسیده؟ ⚡⛈

#اینجا_رو_بخون 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻⛈🏡🇨🇦

💢 رشد #بالای_اقتصادی در #کانادا 🇨🇦 طی این چند ماه اخیر در کنار #افزایش بسیار زیاد #قیمت‌ها در #بازار_املاک 🏡 #شرایط_جدیدی را ایجاد کرده

#اینجا_رو_بخون 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻🌧💧🌊⛈

💢 #افزایش تدریجی #نرخ_بهره در کنار #تلاشهای_دولت برای #سخت‌تر_کردن شرایط وام به معنای #ایجاد_ثبات در #بازار_املاک_کانادا هست ⚡🌧💧

#معنی_این_چیه؟ 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻 #بخون 👇🏻⚡⛈

💢 این یعنی #همین_حالا که تازه این #روند جدید #افزایش_نرخ_بهره و #افزایش_سختگیری_دریافت_وام شروع شده و در #اوج_قیمت هستیم. #بهترین_زمان برای #فروش #خانه_خود است 🏡🌧

#هوا_شناسی_بازار_املاک ⛈⚡💧🌊

🏡 ingorex 🇨🇦🌊🌧

🏡 ingorex 🇨🇦

#هوا_شناسی_بازار_املاک 🌧💧🌊

💢 زمان #ایده‌آل برای #فروش خانه خود #فرا_رسیده؟ ⚡⛈

#اینجا_رو_بخون 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻⛈🏡🇨🇦

💢 رشد #بالای_اقتصادی در #کانادا 🇨🇦 طی این چند ماه اخیر در کنار #افزایش بسیار زیاد #قیمت‌ها در #بازار_املاک 🏡 #شرایط_جدیدی را ایجاد کرده

#اینجا_رو_بخون 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻🌧💧🌊⛈

💢 #افزایش تدریجی #نرخ_بهره در کنار #تلاشهای_دولت برای #سخت‌تر_کردن شرایط وام به معنای #ایجاد_ثبات در #بازار_املاک_کانادا هست ⚡🌧💧

#معنی_این_چیه؟ 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻 #بخون 👇🏻⚡⛈

💢 این یعنی #همین_حالا که تازه این #روند جدید #افزایش_نرخ_بهره و #افزایش_سختگیری_دریافت_وام شروع شده و در #اوج_قیمت هستیم. #بهترین_زمان برای #فروش #خانه_خود است 🏡🌧

#هوا_شناسی_بازار_املاک ⛈⚡💧🌊

🏡 ingorex 🇨🇦🌊🌧

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #بازی عرضه با تقاضا : #خداحافظی با 2021 با شور و اضطراب



🔷️ سال ۲۰۲۱ در شرایطی تمام شد که واقعا سال رکوردها بود. میانگین قیمت خانه در تورنتو در ماه دسامبر به ۱ میلیون و ۱۰۰ هزار دلار رسید و میزان معاملات در تاریخ کانادا رکورد زد.


🔷️ شوق و اظطراب از ۲۰۲۱ وارد سال جدید ۲۰۲۲ شده است. امسال چه خبر خواهد بود؟ تصور کنید که تورم صعودی است، قیمت مصالح ساختمانی رو به افزایش است، تغییرات آب و هوایی بیشتر شده و چند صد هزار نفر مهاجر و سرمایه گذار در حال ورود به کانادا هستند.


🔷️ حالا برج‌های سازی‌های زیاد را هم که در تورنتو و کانادا در حال ساخت و ساز و تکمیل هستند، اضافه کنید. ممکن است نرخ بهره هم بالا رفته و سرعت ساخت و ساز را کند و قیمت وام مسکن را گرانتر کند!


🔷️ تمامی این علائم به ما چه می‌گویند؟ می‌خواهید خانه بخرید؟ همین حالا بهترین زمان است وگرنه ۱۰۰ تا ۲۰۰ هزار دلار گرانتر باید بخرید تازه اگر بتوانید!!



⭕ به این فکر کنید که آیا در چند ماه بعد مانند حالا #تقاضای_شگفت_انگیز و #bid_war شدید وجود دارد؟ آیا به سرعت امروز می‌توانید بفروشید؟ همین حالا #بهترین_زمان فروش نیست؟!

🏡 @ingorex 🇨🇦

⭕ قیمت خانه‌ها در این شهر #یک_چهارم تورنتو است و به شدت در حال #افزایش است



🔷️ در حالی که میانگین قیمت خانه در تورنتو به بیشتر از یک میلیون و سیصد هزار دلار پرواز کرده است، در ۵۰۰ کیلومتری شمال غربی شهر تورنتو، شهری وجود دارد به نام شهر Sault Ste.Marie که قیمت‌ها در آن به شدت در حال افزایش است.


🔷️ در حال حاضر، میانگین قیمت خانه Sault Ste.Marie یک چهارم شهر تورنتو و 296,281$ است. در یک ماه گذشته 123 معامله انجام شده است که ۲۰٪ بیشتر از میانگین ۵ سال و ۵۰٪ بیشتر از میانگین ۱۰ سال گذشته در این شهر است.


🔷️ این شهر در کنار شهر Sunbury که دارای میانگین قیمت 150k بیشتر است یعنی حدود 450k$ شاهد رشد شدید قیمت خانه بوده‌اند. عرضه خانه به کمترین میزان در ۳۰ سال اخیر رسیده است و تقاضا که اتفاقا از تورنتو هم آمده است، به شدت در حال افزایش است.


🔷️ این شهر، از یک روند به ما می‌گوید که در آن شهرهای کوچک هم در حال رشد سریع قیمت خانه در خود هستند و در آینده این شهرها هم گران خواهند شد.



⭕ ما در گروه املاک اینگورکس، اعتقاد داریم، امروز #بهترین_زمان برای خرید خانه ایده‌آل خود در تورنتو است. #تماس_بگیرید

🏡 @ingorex 🇨🇦

⭕ امروز #بهترین_زمان برای خرید خانه ایده‌آل خود در تورنتو است



🔷️ نرخ بهره وام‌های مسکن پایین‌تر است و امروز دست شما در انتخاب وام‌های مسکن با نرخ بهره پایین، بسیار باز است در حالی که در آینده، نرخ بهره وام‌های مسکن بیشتر خواهد شد.


🔷️ شرایط stress test امروز راحت‌تر است و شما با اثبات درآمد کمتری می‌توانید برای دریافت وام میکن اقدام کنید. در حالی که در آینده، شرایط stress test سخت‌تر خواهد شد و شما باید درآمد بیشتری را برای دریافت وام مسکن خود، اثبات کنید.


🔷️ در حال حاضر، عرضه در بازار املاک تورنتو بیشتر شده است و حتی خود ما در گروه املاک اینگورکس، به تازگی خانه‌ای را به صورت condition-based برای مشتری خود خریداری کردیم.


🔷️ قیمت خانه در آینده بیشتر خواهد شد. طبق پیش‌بینی CREA & TRREB حداقل ۱۰٪ قیمت خانه تا آخر سال بیشتر خواهد شد.



⭕ ما در گروه املاک اینگورکس، اعتقاد داریم، #امروز_بهترین_زمان برای خرید خانه ایده‌آل خود در تورنتو است. برای مشاوره VIP رایگان همین امروز با ما #تماس_بگیرید

🏡 @ingorex 🇨🇦