🏡 ingorex 🇨🇦

#هوا_شناسی_بازار_املاک 🌧💧🌊

💢 زمان #ایده‌آل برای #فروش خانه خود #فرا_رسیده؟ ⚡⛈

#اینجا_رو_بخون 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻⛈🏡🇨🇦

💢 رشد #بالای_اقتصادی در #کانادا 🇨🇦 طی این چند ماه اخیر در کنار #افزایش بسیار زیاد #قیمت‌ها در #بازار_املاک 🏡 #شرایط_جدیدی را ایجاد کرده

#اینجا_رو_بخون 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻🌧💧🌊⛈

💢 #افزایش تدریجی #نرخ_بهره در کنار #تلاشهای_دولت برای #سخت‌تر_کردن شرایط وام به معنای #ایجاد_ثبات در #بازار_املاک_کانادا هست ⚡🌧💧

#معنی_این_چیه؟ 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻 #بخون 👇🏻⚡⛈

💢 این یعنی #همین_حالا که تازه این #روند جدید #افزایش_نرخ_بهره و #افزایش_سختگیری_دریافت_وام شروع شده و در #اوج_قیمت هستیم. #بهترین_زمان برای #فروش #خانه_خود است 🏡🌧

#هوا_شناسی_بازار_املاک ⛈⚡💧🌊

🏡 ingorex 🇨🇦🌊🌧

🏡 ingorex 🇨🇦

#ضربان_قلب_کانادا 🇨🇦💕

🏡 آیا #تورم و #گرانی در انتظار #کانادا است؟ 🇨🇦

💢 کاهش #نرخ_بهره در سال گذشته قطعا منجر به افزایش سطح عمومی قیمت‌ها و تورم خواهد شد.

💢 طبق برخی پیش‌بینی‌ها به دلیل #گران_شدن حمل و نقل دریایی و همین طور #مشکلات_زنجیره_تامین به دلیل #کرونا ممکن است شاهد #گرانی در کالاها باشیم.

💢 کمبود #تراشه هم که بخش بسیار مهم تجهیزات الکترونیکی را به خود اختصاص می‌دهد هم می‌تواند #گرانی این لوازم مهم را سبب شود.‌



🇨🇦 شرایط طوری است که قطعا شاهد #گرانی و #تورم در اقتصاد #کشور خواهیم بود 👌🇨🇦 اما مدت زمان و #شدت گرانی را #زمان تعیین خواهد کرد 👊🧭

#ضربان_قلب_کانادا 💕💕🏡🇨🇦

🏡 ingorex 🏠🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦

#زندگی_در_آینده 😍🏡🇨🇦👊🚀

💢 #بانک_مرکزی نقش پررنگی در #اقتصاد و #زندگی و #بازار_املاک دارد. در این #پست نگاهی داریم به #پیش‌بینی‌های #بانک_مرکزی 🇨🇦🥂

♻️🎯 #ادامه_رو_از_دست_نده 😋👇🏻♻️🚀

⭕ رشد #اقتصادی کانادا در سال ۲۰۲۱ بیشتر از ۷٪ خواهد بود
⭕ #نرخ_بهره در اوایل سال ۲۰۲۲ #افزایش خواهد یافت 📥🎯
⭕ #تورم امسال وارد ۲٪ و حتی ۳٪ خواهد شد
⭕ تزریق #نقدینگی مستقیم به #اقتصاد متوقف شده است
⭕ #رشد_معاملات مسکن بسیار قابل توجه خواهد بود 😋😍
⭕ کنترل #قیمت‌های مسکن اولویت مهمی است

#زندگی_در_آینده 😍🚀

🏡 @ingorex 📥

🏡 @ingorex 🇨🇦

💢 #وضعیت بازار املاک #کانادا 🇨🇦 برای چند ماه آینده سال چگونه خواهد بود؟

#پیش‌بینی ☁️ #هوا_شناسی_بازار_املاک ⛈

⭕ #رشد_اقتصادی بالای کانادا 🇨🇦
⭕ افزایش تعداد #معاملات املاک ✅
⭕ افزایش #نرخ_بهره وام‌های مسکن 🏡
⭕ سخت‌تر شدن شرایط برای دریافت #وام_مسکن 📥
⭕ نوسان بسیار کم و یا #ثبات_قیمت ☁️
⭕ سخت‌تر شدن شرایط برای #خرید_املاک توسط افراد و سرمایه گذاران خارجی

#هواشناسی_بازار_املاک_کانادا ⛈🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦

#ضربان_قلب_کانادا ❤🇨🇦🔥

⭕ #تورم در ماه آپریل مطابق پیش‌بینی‌ها #افزایش یافته است. و به عدد بی‌سابقه ۳.۴٪ طی ده سال اخیر رسیده است.

💢 اگر #مطالب ما در طی این چند ماه دنبال کرده باشید حتما می‌دانید که ما به این موارد اشاره کردیم:

🔷️ تزریق #نقدینگی توسط #بانک _مرکزی به اقتصاد
🔶️ کاهش #نرخ_بهره برای کمک به رونق اقتصاد
🔷️ کمک #مالی دولت به مردم برای رونق تقاضا
🔶️ کمک مالی #دولت به #بیزینس‌ها


💢 مجموعه این #عوامل به معنای افزایش #تورم بوده است که هدف #بانک_مرکزی کانادا بوده است. و اکنون تورم #سالانه در ماه آپریل به ۳.۴٪ رسیده است.

#ضربان_قلب_کانادا 💕💕💕🇨🇦

⭕ برای #آینده هم این روند #تورم وجود خواهد داشت. و تورم بالای ۳٪ روندی است که تا سال ۲۰۲۲ حداقل باید #شاهد آن بود. 👌🔥


#ضربان_قلب_کانادا 💕💕 #تحلیل_اقتصادی


🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 ingorex 🇨🇦

🇨🇦 #بانک_مرکزی کانادا : #نرخ_بهره بدون تغییر خواهد ماند 👌🥂


💢 #بانک_مرکزی تصمیم گرفت که نرخ #بهره را #ثابت نگه داشته و در همین درصد فعلی #پایین حفظ کند 👌🔻🔺️

💢 در #ادامه نگاهی داریم به پیش‌بینی های #بانک_مرکزی 😍🏛🇨🇦


🔶️ #واکسیناسبون گسترده خبر بسیار خوبی برای #اقتصاد کانادا است 🇨🇦♻️

🔷️ رشد #مثبت اقتصادی کانادا با #بازگشایی و #کاهش_بیکاری در کشور افزایش خواهد یافت 🔺️🔺️🔺️

🔶️ #تقاضای مصرف کنندگان #موتور رشد اقتصادی #کانادا خواهد بود 👌✅

🔷️ سویه‌های جدید #کرونا که مقاوم در برابر #واکسن هستند بزرگترین #ریسک در برابر اقتصاد کانادا است 🔺️🔻👊


#گروه_املاک_اینگورکس | مرجع #تخصصی و #تحلیلی #بازار_املاک_کانادا


🏡 ingorex 🇨🇦

🏡 ingorex 🇨🇦

💢 #وضعیت بازار املاک #کانادا 🇨🇦 برای چند ماه آینده سال چگونه خواهد بود؟

#پیش‌بینی ☁️ #هوا_شناسی_بازار_املاک ⛈

⭕ #رشد_اقتصادی بالای کانادا 🇨🇦
⭕ افزایش تعداد #معاملات املاک ✅
⭕ افزایش #نرخ_بهره وام‌های مسکن 🏡
⭕ سخت‌تر شدن شرایط برای دریافت #وام_مسکن 📥
⭕ نوسان بسیار کم و یا #ثبات_قیمت ☁️
⭕ سخت‌تر شدن شرایط برای #خرید_املاک توسط افراد و سرمایه گذاران خارجی

#هواشناسی_بازار_املاک_کانادا ⛈🇨🇦

🏡 ingorex 🇨🇦

🏡 ingorex 🇨🇦


⚕ نگاهی به ریسک‌های اقتصادی #کانادا 🇨🇦



❌ #تورم : افزایش تورم یکی از ریسک‌هایی است که بسیاری از مردم را نگران خود کرده است. تزریق نقدینگی توسط بانک مرکزی و کاهش نرخ بهره برای مقابله با کرونا باعث ایجاد تورم شده است. و افزایش تورم روندی پایدار برای حداقل یکی دو سال آینده خواهد بود.



❌ سویه‌های جدید #کرونا مانند کرونای دلتا و کرونای لامبدا و دیگر گونه‌ها که در برابر واکسن‌های فعلی کرونا مقاوم هستند ریسک دیگری است که بسیاری از مردم را نگران خود کرده است و می‌تواند باعث توقف اقتصاد و کاهش رشد اقتصادی شود.


❌ افزایش #نرخ_بهره هم دیگر ریسک اقتصادی کانادا است. افزایش نرخ بهره باعث کاهش تورم می‌شود اما از طرفی رشد اقتصادی را تهدید می‌کند.



✅ یکی از بهترین روش‌های مقابله در برابر این #ریسک‌های_اقتصادی سرمایه گذاری در املاک است.



🔱 #گروه_املاک_اینگورکس دسترسی گسترده‌ای به بهترین مناطق و املاک برای سرمایه گذاری دارد. برای مشورت و مشاوره تخصصی درباره این ریسک‌ها و ارائه راه‌حل‌های مناسب با ما #تماس_بگیرید


🏡 ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


⚕ ۴ استراتژی #جذاب برای بازپرداخت وام مسکن با #نرخ_بهره کمتر


🔶️ در گام اول سعی کنید بهترین نرخ ممکن را انتخاب کنید. تمامی پیشنهادها از بانک‌ها و موسسات مالی مختلف را بررسی کنید و بهترین نرخ و شرایط را انتخاب کنید. حتی چند دهم درصد می‌تواند چند ده هزار دلار میزان بازپرداخت شما را کمتر کند.


🔷️ سعی کنید اقساط خود را به صورت دو هفته یکبار پرداخت کنید. بدین شکل ۱۴ بار در سال پرداخت خواهید کرد.


🔶️ اقساط خودتان را زودتر پرداخت کنید. پرداخت زودتر یعنی نرخ بهره کمتر و پرداخت پول کمتر


🔷️ دوره بازپرداخت کوتاه‌تری را انتخاب کنید. به عنوان نمونه دوره بازپرداخت ۲۵ ساله خیلی بهتر از ۳۰ ساله است.



🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان برای #خرید_خانه کافی است با مشاوران ما #تماس_بگیرید


🏡 @ingorex 🇨🇦

#چرا_بانک_مرکزی_کانادا_نرخ_بهره
#را_افزایش_نخواهد_داد؟ 

💢#بانک_مرکزی به طور قطع #نرخ_بهره را افزایش نخواهد داد.
#نرخ_بهره در حقیقت سود قرض گرفتن پول و در واقع هزینه پول را تعیین میکند. و با افزایش #نرخ_بهره_بین_بانکی شاهد کاهش قرض گرفتن و چرخش پول و در نتیجه سرمایه گذاری و فعالیت در #اقتصاد خواهیم بود.

💥دلایل #بانک_مرکزی برای #عدم_افزایش_نرخ_بهره را در این مقاله در وب سایت "اینگورکس" مطالعه کنید.👇👇

bit.ly/3mHl2FO

۳ سوال بسیار مهم که برای Pre-Approval وام مسکن خود باید به Lender پاسخ دهید؟

💢با تایید اولیه و یا approval-pre #وام_مسکن خود، بانک ارائه کننده وام متعهد میشود که اگر #نرخ_بهره_بالا رفت تا ۱۲۰ روز همان #نرخ_بهره توافق شده را برای #وام_مسکن شما اعمال کند. و اگر کاهش پیدا کرد، #نرخ_بهره کمتر اعمال خواهد شد.
و از طرفی شما مطمئن خواهید شد که دقیقا در چه زمانی و چه مقداری #وام_مسکن خود را دریافت خواهید کرد.
اما برای approval-pre #وام_مسکن خود چه سوالاتی را باید به lender پاسخ دهید ؟
در این مقاله با ۳ سوال اساسی که باید به lender پاسخ دهید آشنا میشویم.

💥برای مطالعه کامل این مقاله کاربردی و جذاب بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

bit.ly/2XLd2sO

#ردیابی_نرخ_بهره_وام_مسکن

💢به تازگی #TD_Bank نرخ #بهره_وام_مسکن ۵ ساله ثابت و #Special خود را با کمی افزایش به ۲.۲۹٪ رساند. که البته این نرخ تازه با نرخ دیگر بانکهای رقیب برابر شده است.
اما با توجه به اینکه تغییرات کوچک در #نرخ_بهره، می‌تواند دهها هزار #دلار را بیشتر یا کمتر کند؛ ردیابی مسیر #نرخ_بهره با هدف #افزایش یا #کاهش آن از اهمیت اساسی برخوردار است.
در این #مقاله_تحلیلی و منحصر به فرد به ردیابی مسیر آینده #نرخ_بهره_وامهای_مسکن می‌پردازیم.

💥برای مطالعه کامل این مقاله در وبسایت "اینگورکس" بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

bit.ly/3otxmdp

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #گزارش_جدید RATESDOTCA : تقاضا برای وام‌های #Variable_Rate طی ۱۲ ماه گذشته 147% #بیشتر شده است



⚕ بر اساس آمار جدید منتشر شده توسط RATESDOTCA تقاضا برای دریافت وام مسکن variable rate در بین کانادایی‌ها، از اکتبر سال گذشته تا اکتبر امسال 147% رشد کرده است.



⚕ در پاییز گذشته تنها 12.9% از متقاضیان در سایت RATESDOTCA برای وام مسکن variable rate اقدام کردند در صورتی که 87.5% برای دریافت وام مسکن fixed rate اقدام کرده بودند. اما این ماه 31.97% برای دریافت وام مسکن variable rate اقدام کرده و 68.03% هم برای دریافت وام مسکن fixed rate اقدام کرده‌اند.



⚕ به دلیل افزایش نرخ سود اوراق بدهی تجاری، نرخ بهره وام‌های مسکن fixed rate هم افزایش پیدا کرده است. به عنوان نمونه نرخ بهره وام مسکن fixed rate پنج ساله از 2.09% به 2.34% رسیده است. و این تقاضا را برای وام‌های مسکن variable rate که نرخ بهره کمتری دارند به شدت افزایش داده است.




⭕ اما به گفته کارشناسان، #نرخ_بهره توسط بانک مرکزی #زودتر_از_موعد افزایش پیدا خواهد کرد و این #ریسک وام‌های مسکن #Variable_Rate را به شدت افزایش می‌دهد.


🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ قیمت‌خانه‌ها در این شهر در حومه تورنتو #در_حال_پرواز هستند



⚕ تورنتو و Vancouver تنها شهرهایی نیستند که قیمت خانه‌ها در آنها پرواز کرده است. شهرهای حومه کوچکتر هم به لطف افزایش جمعیت خود در طی دوران پاندمی کرونا، شاهد پرواز قیمت خانه‌ها هستند.



⚕ بر اساس گزارش RE/MAX Canada شهر Brampton آخرین شهر انتاریو است که قیمت خانه‌ها در آن پرواز کرده است. در طی یکسال گذشته میانگین قیمت خانه‌ها در شهر Brampton بیشتر از 25% افزایش پیدا کرده است.



⚕ شهر Brampton در غرب تورنتو واقع شده است و جمعیتی تقریبا برابر با ۶۰۰ هزار نفر دارد. در حال حاضر میانگین قیمت خانه‌ها در Brampton بیشتر از 1,060,277 دلار است. کمبود خانه در این شهر با موجود تنها 950 واحد در حال حاضر یکی از مهمترین دلایل افزایش قیمت خانه در این شهر در حومه غربی تورنتو است.




⭕ بازار املاک تورنتو داغ داغ است. تا #پروژه‌های_جدید وارد بازار نشده و #نرخ_بهره_پایین افزایش پیدا نکرده است، خانه خود را در این Seller Market برای #فروش وارد بازار کنید. با گروه املاک اینگورکس از فروش خانه خود #سود_چشمگیری را بدست خواهید آورد.


🏡 @ingorex 🇨🇦

#منتظر_این_۳_اتفاق_بسیار_مهم_با_افزایش #نرخ_بهره_توسط_بانک_مرکزی_کانادا_باشید


💢به گفته #Tiff_Macklem که سمت #ریاست_بانک_مرکزی_کانادا را بر عهده دارد، دیروز در یک مصاحبه، #ریکاوری_اقتصادی بسیار خوب پیش می‌رود اما هنوز به نقطه مطلوب برای #افزایش_نرخ_بهره نرسیده‌ایم.
به گفته #تحلیلگران_بازار، به احتمال بسیار زیاد، #بانک_مرکزی نرخ بهره را در ماه #March یا #April سال 2022 افزایش خواهد داد. اما با افزایش نرخ بهره توسط #بانک_مرکزی_کانادا می‌دانید چه اتفاقی خواهد افتاد؟
امروز در تحلیل اختصاصی #گروه_املاک_اینگورکس در این مقاله، به ۳ اتفاق بسیار مهم که با افزایش نرخ بهره توسط #بانک_مرکزی_کانادا اتفاق خواهد افتاد می‌پردازیم.

💥برای مطالعه کامل این مقاله در وب‌‌سایت "گروه املاک اینگورکس" بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

bit.ly/3wUr5tu

#به_این_۳_دلیل_دریافت_وام_مسکن
#در_سال_آینده_سخت‌تر_خواهد_شد

💢در حال حاضر #نرخ_بهره در پایین‌ترین مقدار در تاریخ #کانادا قرار دارد. به دلیل #پاندمی_کرونا شرایطی ایجاد شده که در آن قرض گرفتن و #وام_مسکن گرفتن بسیار ارزانتر شده است.
اما در سال آینده با افزایش #نرخ_بهره شرایط به کلی تغییر خواهد کرد. #وام_مسکن، مهمترین بخش در فرآیند #خرید_خانه است و از اهمیت بسیار بالایی برای متقاضیان #خریدار_مسکن برخوردار است.
به طور مشخص ۳ دلیل بسیار مهم وجود دارد که شرایط را برای دریافت #وام_مسکن در سال آینده سخت‌تر خواهد کرد.
برای آشنایی با این ۳ شرایط جدید، این مقاله #جذاب و #کاربردی را به صورت کامل در وب‌سایت "گروه املاک اینگورکس" مطالعه کنید.

💥برای شروع مطالعه این مقاله تحلیلی کافی است بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇


bit.ly/3HGrMM1

#این_۳_کار_مهم_را_قبل_از_کریسمس
#انجام_دهید

💢#بازار_املاک_تورنتو در سال آینده تغییرات زیادی را تجربه خواهد کرد. افزایش #نرخ_بهره، هزینه‌های دریافت #وام_مسکن در #تورنتو را افزایش خواهد داد و افزایش #نرخ_تورم، تقریبا انجام هر کاری را در کشور و بسیار بیشتر در #تورنتو گرانتر خواهد کرد.
پروژه‌های جدیدی هم وارد #بازار_املاک_تورنتو خواهد شد.
ما در #گروه_املاک_اینگورکس، با انجام تحقیقات و تحلیل‌های آینده اقتصادی به این نتیجه رسیده‌ایم که بهترین کار برای افزایش سود خود در #بازار_املاک_تورنتو، #خرید و #فروش_خانه خود قبل از #کریسمس است. به طور دقیق در این مقاله، این ۳ کار بسیار مهم را به شما توصیه می‌کنیم تا قبل از #کریسمس انجام دهید.

💥برای مطالعه کامل این ۳ مورد در وب‌سایت "گروه املاک اینگورکس" بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

bit.ly/3oZsETo

#سه_سناریو_درباره_نرخ_بهره_در_کانادا
#برای_سال_2022

💢یکی از مهمترین سوالات و دغدغه‌های مردم امروز در #کانادا، پیش‌بینی در مورد آینده #نرخ_بهره بین بانکی در #کانادا است. #بانک_مرکزی در #کانادا، مسئول مدیریت و کنترل #نرخ_بهره در کشور است و با توجه به #شرایط_اقتصادی، #نرخ_بهره کاهش یا افزایش می‌دهد.
متغیرهای بسیار زیادی در مورد آینده #نرخ_بهره در #سال_۲۰۲۲ وجود دارد؛ اما در این مقاله کاملا اختصاصی از #گروه_املاک_اینگورکس، ۳ سناریو را درباره آینده #نرخ_بهره در #کانادا بررسی می‌کنیم.
اگر مایلید بدانید #نرخ_بهره در #سال_۲۰۲۲ چه روندی خواهد داشت و این موضوع برای شما مهم است، این مقاله منحصر به فرد و کاربردی را در وب‌سایت "گروه‌املاک اینگورکس" به صورت کامل مطالعه کنید‌.

💥برای شروع مطالعه کافی است بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

bit.ly/3oiyos9

#چشم‌_انداز_نرخ_بهره_در_کانادا_در
#سال_۲۰۲۲_و_تاثیر_آن_بر_بازار_املاک_کانادا: #تحلیل_اختصاصی_گروه_املاک_اینگورکس

💢#نرخ_بهره در #کانادا تا چه زمانی پایین خواهد ماند؟ چه زمانی #نرخ_بهره تغییر خواهد کرد؟ آیا افزایش #نرخ_بهره توسط #بانک_مرکزی_کانادا در #کانادا برای #سال_۲۰۲۲ در راه است؟
اینها سوالاتی است که این روزها مردم #کانادا و بازیگران مختلف اقتصادی و #بازار_املاک از خود می‌پرسند‌.
در این مقاله بسیار جذاب و کاربردی و در تحلیل اختصاصی #گروه_املاک_اینگورکس، به چشم انداز #نرخ_بهره در #کانادا در #سال_۲۰۲۲ و تاثیر آن بر #بازار_املاک_کانادا می‌پردازیم.

💥برای مطالعه ادامه این مقاله در وب‌سایت فارسی #گروه_املاک_اینگورکس، بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

yun.ir/mkgpxd