#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 برای #اطلاع از تحلیل‌های #جذاب و #مطالب_انحصاری بازار املاک کانادا و تورنتو عضو #خانواده اینگورکس شوید

#کاندو 2 خوابه، لوکیشن عالی،کاندوی زیبا، بزرگ و نورگیر،تازه نقاشی شده، بالکن با ویو و چشم انداز عالی دسترسی اسان به امکانات رفاهی
امکانات ساختمان:سالن ورزشی،استخر رو باز،سونا، سوییت میهمان و.....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 2 Anndale Dr

📍Yonge/Sheppard

🔷 Type: Condo Apt

🔷 Bedrooms: 2

🔷 Bathrooms: 2

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 1.0

💸💸 price: $899,900

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/2AnndaleDr

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⚕ #رکورد میزان معاملات در سال ۲۰۲۱ #شکسته خواهد شد : #گزارش_جدید Canadian Real Estate Agency



💢 طبق گزارش جدید Canadian Real Estate Agency در سراسر GTA قیمت خانه به طور متوسط 17.3% افزایش پیدا کرده است. و به عدد ۱ میلیون و ۵۹ هزار و ۳۰۰ دلار رسیده است. دلیل اصلی افزایش قیمت خانه را هم باید به کمبود خانه در مارکت نسبت داد.



💢 نسبت به آگوست سال گذشته، میزان لیستینگ جدید در بازار 42.6% کاهش پیدا کرده است. و به ۱۲ هزار و ۲۵۵ لیستینگ جدید در آگوست امسال رسیده است.



💢 این گزارش جدید پیش‌بینی می‌کند که میزان معاملات به ۶۵۶ هزار و ۳۰۰ برسد. که رکورد میزان معاملات در تاریخ کانادا خواهد بود. که ۱۸.۸٪ افزایش در میزان معاملات را نسبت به سال ۲۰۲۰ هم نشان می‌دهد.




⚕ به گفته Cliff Stevenson #رئیس Canadian Real Estate Agency آمار و ارقام ماه آگوست #شواهد_بیشتری بدست می‌دهد که همانطور می‌دانستیم #بحران_خانه در کانادا بدتر خواهد شد. و این بحران به این زودی‌ها جایی #نخواهد_رفت.





⭕ برای #اطلاع از تحلیل‌های #جذاب و #مطالب_انحصاری بازار املاک کانادا و تورنتو عضو #خانواده اینگورکس شوید



🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


⚕ #رگبار_قیمت‌ها همچنان ادامه دارد : #خانه‌های_بازار گرانتر می‌شوند



⭕ نهاد CREA پیش‌بینی کرده است که برای سال ۲۰۲۱ قیمت‌ها در کانادا به ۶۸۰ هزار دلار خواهد رسید. و برای سال ۲۰۲۲ با ادامه این روند صعودی به ۷۱۸ هزار دلار خواهد رسید.



⭕ برای سال ۲۰۲۲ پیش‌بینی CREA این است که قیمت‌ها حداقل ۶٪ افزایش پیدا کند. و معاملات کمی کاهش پیدا کند. کاهش معاملات نه به دلیل کاهش تقاضا بلکه برعکس به دلیل کمبود خانه در بازار است.



⭕ این فلش زرد صعودی در نمودار روند آینده بازار املاک کانادا را نشان می‌دهد. بحران خانه در کانادا بزرگتر خواهد شد. و خریداران خانه و سرمایه گذاران در املاک برنده اصلی این روند در آینده خواهند بود.



⚕ این #نمودار_زیبا را به دقت مطالعه کنید. مطالب #اختصاصی بازار املاک #کانادا و #تورنتو را مانند این #نمودار فقط در کانال #اینگورکس خواهید یافت. برای #برنده_شدن عضوی از #خانواده_اینگورکس شوید.




🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 برای #اطلاع از تحلیل‌های #جذاب و #مطالب_انحصاری بازار املاک کانادا و تورنتو عضو #خانواده اینگورکس شوید

#دیتچد 4+1 خوابه،موقعیت مکانی عالی،واقع در منطقه ای با تقاضای بالا،اتاق خوابهای بزرگ،حیاط دلباز،بیسمنت فینیش،دسترسی اسان به حمل و نقل عمومی،مراکز خرید،مدارس معتبر و.....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 180 Grandview Ave

📍Steeles/Bayview (Nw)

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 4+1

🔷 Bathrooms: 3

🔷 Lot Size: 60.01 x 125.35 Feet

🔷 Basement: Finished

🔷 Kitchen: 2

🔷 Total Parking Space: 6.0

💸💸 price: $1,599,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/180GrandviewAve

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


🇨🇦 دولت minority #لیبرال تشکیل می‌شود : #آینده_کانادا چه خواهد بود ؟



🔷️ در زمینه مهاجرت دولت چاره‌ای جز پذیرش مهاجران بیشتر متخصص ندارد. چرا که بازار کار به شدت نیاز به نیروی متخصص نیاز دار‌د. و هم اقتصاد برای افزایش GDP و رشد اقتصادی نیاز به مهاجران دارد.



🔷️ در زمینه سرمایه گذاری خارجی، کانادا به شدت به سرمایه گذاران خارجی نیازمند است. چرا که موتور افزایش تولید و رشد اقتصادی، جذب سرمایه‌های بزرگ خارجی است.



🔷️ در ارتباط با بازار املاک، هیچ گونه راه حل کوتاه مدتی وجود ندارد. باید شرایط ساخت و ساز مساعد شود. و با گذشت زمان با افزایش ساخت و ساز، تعادل در بازار ایجاد شود که حداقل ۳ تا ۵ سال زمان خواهد برد. و تا آن زمان شاهد کمبود خانه و افزایش مستمر قیمت خانه‌ها در سراسر کشور خواهیم بود.




⭕ برای #یکسال_آینده باید منتظر افزایش #تورم، افزایش #رشد_اقتصادی و شتاب گیری اقتصاد در کنار #افزایش_قیمت خانه و کاهش عرضه نسبت به تقاضا در #بازار_املاک باشیم.




🇨🇦 تحلیل‌های #ناب و #اختصاصی به همراه #آمار از مراجع #معتبر فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس : عضو #خانواده_اینگورکس شوید



🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

📢 #لیستینگـــ_جدیـــــد 🆕

💢 تحلیل‌های #ناب و #اختصاصی به همراه #آمار از مراجع #معتبر فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس : عضو #خانواده_اینگورکس شوید

#دیتچد 3+2 خوابه،واقع در منطقه ای با تقاضای بالا،خانه ای بزرگ و نورگیر،اتاق نشیمن دلباز،بیسمنت فینیش با ورودی جداگانه،دسترسی اسان به امکانات رفاهی

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 423 Marybay Cres

📍Bayview & Elgin Mills

🔷 Type: detached

🔷 Bedrooms: 3+2

🔷 Bathrooms: 2

🔷 Lot Size: 57 x 98 Feet

🔷 Basement: Finished / Sep Entrance

🔷 Kitchen: 1+1

🔷 Total Parking Space: 3.0

💸💸 price: $999,998

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/423MarybayCres

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ در این #محله‌های_پرطرفدار_تورنتو اجاره خانه‌ها طرف یک ماه ۳۵۰ دلار #بیشتر شده است



⚕ بازار اجاره تورنتو در حال غرش دوباره است. و قیمت‌ها با سرعت زیاد در حال صعودی شدن است. گرچه در دوران پاندمی شاهد کاهش ۱۶.۳٪ قیمت اجاره نسبت به فوریه ۲۰۲۰ بودیم. اما اکنون برای پنجمین ماه پیاپی است که قیمت‌ها صعودی شده است.



⚕ در آخرین گزارش Bullpen Research & Consulting و TorontoRentals.com تحت عنوان GTA Rent Report اکثر محله‌های GTA رشد قیمت بالایی را در اجاره طی یک ماه اخیر تجربه کرده‌اند.



⚕ منطقه Whitby بیشتر از ۶.۶٪ افزایش قیمت در اجاره خانه‌های خود را شاهد بوده است. Scarborough بیشتر از ۳.۹٪، Richmond Hill بیشتر از ۲.۶٪، Milton بیشتر از ۲.۳٪ و Mississauga بیشتر از ۲.۱٪ افزایش اجاره بها را فقط در یک ماه گذشته تجربه کرده‌اند.



⚕ محله University area در تورنتو بالاترین قیمت اجاره را دارد. با میانگین 2,459 دلار و ۲ هزار و ۲۴۵ دلار برای واحد‌های one-bedroom




⭕ مطالب جذاب #کاملا_اختصاصی و #معتبر فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس : برای برنده بودن کافی است عضو #خانواده_اینگورکس شوید



🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 مطالب جذاب #کاملا_اختصاصی و #معتبر فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس : برای برنده بودن کافی است عضو #خانواده_اینگورکس شوید

#دیتچد 3 خوابه،لوکیشن عالی،خانه ای زیبا با اتاق خواب ها و اتاق نشیمن بزرگ،آشپزخانه شیک،حیاط بزرگ و دلباز،بیسمنت فینیش با ورودی مجزا

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 149 Shaftsbury Ave

📍Brookside Rd And Yonge St

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 3

🔷 Bathrooms: 3

🔷 Lot Size: 47.51 x 134.69 Feet

🔷 Basement: Finished / Sep Entrance

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 4.0

💸💸 price: $1,497,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/149ShaftsburyAv

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ روز #شکر_گذاری و #thanksgiving را از طرف #گروه_املاک_اینگورکس به شما و خانواده محترمتان #تبریک می‌گوییم




🔱 #گروه_املاک_اینگورکس به عنوان تنها گروه املاک ایرانی دارای بازوی تحقیقاتی و تخصصی در کانادا و محله شناسی فوق تخصصی آماده همراهی شما در مسیر #موفقیت در بازار املاک تورنتو است.




⭕ برای #تحلیل‌ها_و_آمارهای جذاب و #نایاب از بازار املاک تورنتو کافی است عضو #خانواده_اینگورکس شوید



🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ کانادایی‌ها #150k$ #گیفت از طرف پدر و مادران خود برای #down_payment به طور متوسط دریافت می‌کنند



⚕ به گفته Benjamin Tall که سمت Deputy Chief Economist را در CIBC World Markets Inc بر عهده دارد؛ به طور متوسط کانادایی‌ها برای خرید خانه اول خود از پدر و مادر خود 150k$ گیفت دریافت می‌کنند.



⚕ جالب‌تر آن است که کانادایی‌ها که صاحب خانه هستند و اما قصد دارند به خانه‌ای بهتر و بزرگتر move کنند از bank of mom & dad خود 200k$ گیفت دریافت می‌کنند.



⚕ به گفته Tal میزان پول دریافتی کانادایی‌ها از پدر و مادران خود با افزایش قیمت املاک بیشتر شده است و طی سالیان اخیر، میزان گیفت دریافتی از پدر و مادران دو برابر شده است.



⚕ به گفته Tal در طول دوره پاندمی کرونا میزان savings به شدت افزایش پیدا کرده است و در حالی که درآمد پدر و مادران ثابت بود، اما میزان هزینه‌های آنها کاهش پیدا کرد. در نتیجه دارای پول نقد اضافی هستند و می‌توانند به راحتی از آن برای دادن gift به فرزندان خود استفاده کنند.




💎 اطلاعات #کمیاب و #نایاب در #کانال_تلگرام_اینگورکس : عضو #خانواده_اینگورکس شوید


🏡 @ingorex 🇨🇦