#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 مطالب #اختصاصی و #خاص و #جذاب بازار املاک تورنتو فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس

#دیتچد 4+3 خوابه،موقعیت مکانی عالی،خانه ای فوق العاده زیبا و شیک،اتاق خوابهای بزرگ و نورگیر،اتاق خواب مستر همراه با جکوزی،رنگ آمیزی جدید،بیسمنت واک اپ با ورودی مجزا،دسترسی اسان به امکانات رفاهی

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 88 Southgate Cres

📍16th/Valleymede

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 4+3

🔷 Bathrooms: 6

🔷 Lot Size: 45.93 x 114.83 Feet

🔷 Basement: Sep Entrance / Walk-Up

🔷 Kitchen: 1+1

🔷 Total Parking Space: 5.0

💸💸 price: $1,688,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/88SouthgateCres

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #گزارش_جدید RE/MAX : شش #مانع_اصلی خانه‌دار شدن از نگاه مردم



🔶️ در گزارش جدیدی که توسط RE/MAX درباره housing affordability از مردم انجام شده است و ارائه شده است. مردم ۶ مانع اصلی خود برای خرید خانه را مطرح کرده‌اند که بدین قرار است.



🔶️ ۲۶٪ از مردم نداشتن درآمد مناسب را مانع اصلی برای خرید خانه می‌دانند. در واقع برای نزدیک به یک سوم مردم طبق این نظر سنجی نداشتن درآمد کافی و یا کاهش درآمد مانع جدی و بزرگترین سد در راه خانه دار شدن است.



🔶️ ۱۸٪ از مردم ترس از افزایش نرخ بهره را که منجر به افزایش میزان بازپرداخت وام مسکن خواهد شد مانع اصلی خود در راه خانه دار شدن معرفی کرده‌اند.



🔶️ ۱۸٪ از مردم ترس از خرید خانه نامناسب و کوچک را دلیل اصلی و مانع اصلی خود در راه خانه دار شدن می‌دانند.



🔶️ ۱۶٪ از مردم نبود پایداری در شغل خود و عدم پایداری در درآمد را مانع اصلی خود برای خرید خانه معرفی کرده‌اند.



🔶️ ۱۱٪ از مردم گفته‌اند که همین حالا هم بدهی بالایی دارند. و این مانع اصلی است.




⭕ مطالب #اختصاصی و #خاص و #جذاب بازار املاک تورنتو فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس




🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 مطالب #اختصاصی و #خاص و #جذاب بازار املاک تورنتو فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس

#دیتچد 4+2 خوابه،موقعیت مکانی عالی،واقع در منطقه ای معتبر،خانه ای زیبا بزرگ و نورگیر،تازه رنگ امیزی شده،اشپز خانه مدرن،بیسمنت فینیش با ورودی جداگانه،دسترسی اسان به امکانات رفاهی

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 83 Bilbermar Dr

📍Bayview/Elgin Mills

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 4+2

🔷 Bathrooms: 6

🔷 Lot Size: 40.35 x 107.51 Feet

🔷 Basement: Finished / Sep Entrance

🔷 Kitchen: 1+1

🔷 Total Parking Space: 6.0

💸💸 price: $1,488,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/83BilbermarDr

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ در #این_شهر قیمت‌ها در حال #پرواز هستند



🔷️ این شهر که به عنوان شهری آرام و ساکت در British Columbia مطرح بود. اکنون یه یکی از داغ‌ترین بازارهای املاک این منطقه تبدیل شده است. ترکیب نرخ بهره بسیار پایین در کنار افزایش بسیار زیاد تقاضا بازار املاک Chilliwack را تاریخ ساز کرده است.



🔷️ در شهر Chilliwack خانه‌های سینگل فیلی با 34.1% افزایش نسبت به سال گذشته به 836 هزار و 700 دلار رسیده است. تاون هاوس با 27.7% افزایش به ۵۷۴ هزار و ۳۰۰ دلار رسیده است. و کاندو و آپارتمان هم با 27% افزایش به 369 هزار دلار رسیده است.



🔷️ این در حالی است که در این شهر supply در پایین‌ترین حد در تاریخ خود قرار گرفته است. و تنها به 1.5 ماه میزان فروش رسیده است. و این عامل منجر به افزایش قیمت‌ها هم خواهد شد.



🔷️ در تورنتو هم supply در پایین‌ترین سطح خود قرار دارد. و قیمت‌ها در حال افزایش است. این آمار جدید نشان می‌دهد که حتی در شهرهای کوچک هم بازار املاک داغ شده است. و افزایش تقاضا در کنار کمبود شدید supply قیمتها را صعودی کرده است




⭕ برای #به_روز و #خاص بودن عضو #کانال_تلگرام_اینگورکس شوید



🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 برای #به_روز و #خاص بودن عضو #کانال_تلگرام_اینگورکس شوید

#دیتچد 3+1 خوابه، لوکیشن و طراحی عالی واقع در منطقه ای معتبر با تقاضای بالا،خانه ای فوق العاده زیبا و چشم نواز،اتاق خوابهای دلباز،به روز رسانی جدید،بیسمنت فینیش،دسترسی اسان به مراکز خرید،مدارس معتبر و.....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 23 Far Niente St

📍Bayview/Hwy 7

🔷 Type: Semi-Detached

🔷 Bedrooms: 3+1

🔷 Bathrooms: 4

🔷 Lot Size: 30 x 80.4 Feet

🔷 Basement: Finished

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 3.0

💸💸 price: $1,280,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/23FarNienteSt

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


🔱 بانک TD و Nova Scotia #همسایه شدند : Royal Bank of Canada #نرخ_سود پایین‌تری ارائه می‌کند



⭕ بانک TD نرخ وام ۵ ساله ثابت و Special خود را از ۱.۹۹٪ به ۲.۲۹٪ افزایش داده است. این نرخ با این افزایش هم اکنون با نرخ بانک Nova Scotia برابر شده است. و این در حالی است که نرخ Royal Bank Of Canada هم 2.19% است.



⭕ نرخ Bank of Montreal هم اکنون 2.19% است. و نرخ Bank of Commerce هم اکنون 2.24% است.



⭕ همانطور که مشاهده می‌شود نرخ TD بانک با این افزایش تازه با نرخ دیگر بانک‌ها برابر شده است. و در حالی که اقتصاد کانادا طبق آخرین اطلاعات سازمان آمار کانادا در ماه جولای 0.1% کاهش پیدا کرده است. و علی‌رغم اینکه به نظر می‌رسد اقتصاد در ماه آگوست 0.6% رشد کرده باشد. با این شرایط به نظر نمی‌رسد که در زمان حاضر شاهد افزایش نرخ بهره باشیم.



⭕ این افزایش نرخ TD بانک ممکن است بسیاری را دچار اشتباه کند. در حالی که تازه با نرخ دیگر بانک‌ها برابر شده است. و با توجه به نیاز اقتصاد به رشد اقتصادی فعلا شاهد افزایش نرخ‌ها نخواهیم بود.




🔱 تحلیل‌های #خاص و #بی‌_نظیر فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس



🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 تحلیل‌های #خاص و #بی‌_نظیر فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس

#تان_هاوس 3+1،موقعیت مکانی عالی،خانه ای بزرگ و شیک،اشپزخانه به روز شده،اتاق خوابهای دلباز،اتاق خواب مستر،بیسمنت فینیش،دسترسی اسان به امکانات رفاهی

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 124 Carrier Cres

📍Dufferin/Rutherford

🔷 Type: Att/Row/Twnhouse

🔷 Bedrooms: 3+1

🔷 Bathrooms: 4

🔷 Lot Size: 20 x 85 Feet

🔷 Basement: Finished

🔷 Kitchen: 1+1

🔷 Total Parking Space: 3.0

💸💸 price: $1,149,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/124CarrierCres

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #ارزیابی_جدید CMHC : بازار املاک تورنتو در #بالاترین_نقطه_آسیب_پذیری



⚕ در بازار املاک GTA جایی که یک Bungalow دو خوابه دو میلیون دلار قیمت گذاری شده است. به گفته CMHC در سطح بسیار بالایی از آسیب پذیری قرار دارد.



⚕ بر اساس آخرین ارزیابی Housing Market نهاد CMHC دو مورد شتاب در قیمت‌ها و overvaluation که همراه شده است با افزایش قیمت‌ها به سطحی بالاتر از درآمد بسیاری از شهروندان در حال قرار دادن بازار املاک کانادا در یکی از بالاترین نقاط آسیب پذیری است



⚕ بر اساس ارزیابی Canadian Mortgage and Housing Corporation شهرهای Toronto، Ottawa، Halifax، Moncton و Montreal در سطح بالایی از آسیب پذیری قرار دارند. این در حالی که است Vancouver به تازگی از moderate به low degree of market vulnerability تبدیل شده است.



⚕ به گفته CMHC مناطق حومه تورنتو بیشتر از خود شهر تورنتو overheat شده است. در خود شهر تورنتو نسبت فروش به لیستینگ جدید 64% است. در حالی که در Toronto Suburb نسبت Sales به New Listing عدد 86% است.




⭕ تحلیل‌های #معتبر و #خاص از بازار املاک در #کانال_تلگرام_اینگورکس



🏡 @ingorex 🇨🇦

#این_خانه_سوپر_لاکچری_در_Rosedale
#دو_میلیون_و_صد_هزار_دلار_بیشتر_از
#قیمت_لیستینگ_خود_به_فروش_رفت

💢این خانه بسیار #جذاب و #سوپر_لاکچری در محله #Rosedale با رکوردی بسیار جذاب با دو میلیون و صد هزار دلار بیشتر از قیمت مد نظر فروشنده این خانه به #فروش رفته است.
در حالی که این خانه با قیمت 4.5 میلیون دلار #لیستینگ شده و وارد #بازار شده بود.
اما این خانه به تازگی با قیمت 6.6 میلیون دلار یعنی ۲م و ۱۰۰ هزار دلار بیشتر از #asking_price به فروش رفته است.
این خانه یک مورد بسیار #خاص و #یونیک در #بازار_املاک_تورنتو است.
برای آشنایی با این خانه بی نظیر شما را به مطالعه کامل این مقاله جذاب در وبسایت "اینگورکس" دعوت میکنیم.

💥برای مطالعه کامل این مقاله بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

bit.ly/3apuaYj

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ گزارش جدید #Finance_Ministry کانادا : مالیات جهانی سالانه 4.5 میلیارد دلار #درآمد_برای_کانادا ایجاد خواهد کرد



🔶️ وزیر امور مالی Chrystia Freeland می‌گوید که از طریق مالیات جهانی که بر روی شرکت‌های بزرگ جهانی اعمال خواهد شد سالانه 4.5 میلیارد دلار درآمد برای کانادا ایجاد خواهد شد.



🔶️ قرارداد تعیین مالیات جهانی یا Global Tax در هفته گذشته توسط 136 کشور در جهان به توافق رسیده است.



🔶️ بر اساس این قرارداد که در Organization For Economic and Development حاصل شده است، شرکت‌های بزرگ جهانی در کشورهای میزبانی که درآمد دارند مجبور خواهند بود از 2023 نرخ مالیات تحت عنوان minimum corporate tax rate حدود 15% را به کشور‌های میزبان خود پرداخت کنند.



🔶️ به گفته Freeland این توافق بهترین deal برای مردم جهان و مردم کانادا خواهد بود. تمامی کشور‌های بزرگ جهان G20 و دیگر کشورها بر سر گرفتن مالیات 15% از شرکت‌های بزرگ مانند Facebook, Amazon و Google به توافق رسیده‌اند.




⭕ مطالب #خاص اقتصادی و #جذاب بازار املاک روزانه در #کانال_تلگرام_اینگورکس ارائه می‌شود : عضو #خانواده_اینگورکس شوید


🏡 @ingorex 🇨🇦