🔴 فاجعه بعدی مسکن
👈 اکونومیست می‌گوید که با توجه به تغییرات اقلیمی که با آن مواجه هستیم و نیز اقداماتی که برای مقابله با آن در دستور کار دولت‌ها قرار خواهد گرفت، تا سال 2050 حداقل 9 درصد از ارزش جهانی مسکن از بین می‌رود و با این برآورد نسبت به تاثیر چنین هزینه‌هایی بر زندگی مردم و اقتصاد جهان هشدار داده است.
تقریبا یک دهم از مالکیت مسکونی جهان، که ارزشی در حدود 25 تریلیون دلار دارد، با تهدیداتی مانند افزایش سطح آب و گرمایش جهانی مواجه است.
هزینه‌های بالقوه شامل تعمیرات بعد از بلایای طبیعی، سرمایه‌گذاری در حفاظت از خانه‌ها و زیرساخت‌ها و تغییرات در خانه‌ها برای مقابله با تغییرات آب و هوایی است. همچنین بیمه‌نامه‌ها می‌توانند به گونه‌ای گران شوند که باعث کاهش قیمت خانه‌ها شود.
این وضعیت نشان می‌دهد که دولت‌ها و بیمه‌ها نیاز به سرمایه‌گذاری بیشتری در تغییرات خانه‌ها دارند تا از تاثیرات بیشتر تغییرات آب و هوایی جلوگیری کنند و ارزش خانه‌ها را حفظ کنند. این شامل تعمیرات پس از بلایای طبیعی، حفاظت از زیرساخت‌ها و تغییراتی در مصرف انرژی خانه‌ها برای کاهش اثرات محیطی است.
#محیط_زیست
#مسکن
#آینده
@industromy
👈 اکونومیست می‌گوید که با توجه به تغییرات اقلیمی که با آن مواجه هستیم و نیز اقداماتی که برای مقابله با آن در دستور کار دولت‌ها قرار خواهد گرفت، تا سال 2050 حداقل 9 درصد از ارزش جهانی مسکن از بین می‌رود و با این برآورد نسبت به تاثیر چنین هزینه‌هایی بر زندگی مردم و اقتصاد جهان هشدار داده است.
تقریبا یک دهم از مالکیت مسکونی جهان، که ارزشی در حدود 25 تریلیون دلار دارد، با تهدیداتی مانند افزایش سطح آب و گرمایش جهانی مواجه است.
هزینه‌های بالقوه شامل تعمیرات بعد از بلایای طبیعی، سرمایه‌گذاری در حفاظت از خانه‌ها و زیرساخت‌ها و تغییرات در خانه‌ها برای مقابله با تغییرات آب و هوایی است. همچنین بیمه‌نامه‌ها می‌توانند به گونه‌ای گران شوند که باعث کاهش قیمت خانه‌ها شود.
این وضعیت نشان می‌دهد که دولت‌ها و بیمه‌ها نیاز به سرمایه‌گذاری بیشتری در تغییرات خانه‌ها دارند تا از تاثیرات بیشتر تغییرات آب و هوایی جلوگیری کنند و ارزش خانه‌ها را حفظ کنند. این شامل تعمیرات پس از بلایای طبیعی، حفاظت از زیرساخت‌ها و تغییراتی در مصرف انرژی خانه‌ها برای کاهش اثرات محیطی است.
#محیط_زیست
#مسکن
#آینده
@industromy
🔴 افزایش فروش خانه‌های نوساز در آمریکا
👈 در ایالات‌متحده و پس از بحران مالی سال 2008، از هر 20 خانه برای فروش، 1 خانه نوساز بود ولی حالا از هر 3 خانه برای فروش، 1 خانه نوساز می‌باشد.
دلیل این است که صاحبان خانه با نرخ وام مسکن پایین، تمایلی به فروش خانه‌های خود و خرید خانه جدید و با نرخ وام مسکن بالاتر ندارند.
#اقتصادجهان
#مسکن
@industromy
👈 در ایالات‌متحده و پس از بحران مالی سال 2008، از هر 20 خانه برای فروش، 1 خانه نوساز بود ولی حالا از هر 3 خانه برای فروش، 1 خانه نوساز می‌باشد.
دلیل این است که صاحبان خانه با نرخ وام مسکن پایین، تمایلی به فروش خانه‌های خود و خرید خانه جدید و با نرخ وام مسکن بالاتر ندارند.
#اقتصادجهان
#مسکن
@industromy
🔴 سهم بالای املاک از ثروت مردم چین
👈 سهم املاک و مستغلات از ثروت مردم چین بالاست و بسیار بیشتر از سهم ثروت مردم آمریکا از بازار املاک آن کشور است.
باید در نظر داشت که بازار املاک در چین کاهشی بوده و سقوط آن هنوز هم ادامه دارد و طبق برآوردها هر 5 درصد کاهش در قیمت مسکن، معادل 2.7 تریلیون دلار از ثروت چینی‌ها را نابود خواهد کرد.
#اقتصادجهان
#مسکن
@industromy
👈 سهم املاک و مستغلات از ثروت مردم چین بالاست و بسیار بیشتر از سهم ثروت مردم آمریکا از بازار املاک آن کشور است.
باید در نظر داشت که بازار املاک در چین کاهشی بوده و سقوط آن هنوز هم ادامه دارد و طبق برآوردها هر 5 درصد کاهش در قیمت مسکن، معادل 2.7 تریلیون دلار از ثروت چینی‌ها را نابود خواهد کرد.
#اقتصادجهان
#مسکن
@industromy
🔴 سقوط معاملات مسکن در تهران
👈 بر اساس آخرین آمار منتشر شده، میزان خرید فروش مسکن در شهر تهران و طی فروردین ماه به ۱۵۰۸ معامله رسیده که تنها از آمار سال ۹۹ که کشور درگیر کرونا بوده، بیشتر می‌باشد.
با توجه به تورم افسارگسیخته مسکن در کشور، قدرتی برای خرید مسکن وجود ندارد و هرآنچه هست نیز تبادل و تبدیل واحدها به واحدهای گاها کوچک‌تر است.
#اقتصادایران
#مسکن
@industromy
👈 بر اساس آخرین آمار منتشر شده، میزان خرید فروش مسکن در شهر تهران و طی فروردین ماه به ۱۵۰۸ معامله رسیده که تنها از آمار سال ۹۹ که کشور درگیر کرونا بوده، بیشتر می‌باشد.
با توجه به تورم افسارگسیخته مسکن در کشور، قدرتی برای خرید مسکن وجود ندارد و هرآنچه هست نیز تبادل و تبدیل واحدها به واحدهای گاها کوچک‌تر است.
#اقتصادایران
#مسکن
@industromy
🔴 رکود بازار معاملات زمین در چین
👈 رکود در بازار املاک و مستغلات چین افزایش یافته و به یک چالش بزرگ برای دولت چین تبدیل شده است.
#اقتصادجهان
#مسکن
@industromy
👈 رکود در بازار املاک و مستغلات چین افزایش یافته و به یک چالش بزرگ برای دولت چین تبدیل شده است.
#اقتصادجهان
#مسکن
@industromy
🔴 60 میلیون آپارتمان فروخته نشده در چین
👈 سیاست‌گذاران چینی کاهش مازاد موجودی مسکن را به عنوان کلید پایان دادن به رکود بی‌سابقه املاک در کشور شناسایی کرده‌اند و اما فهمیدن دلیل آن آسان است.
در این کشور 60 میلیون آپارتمان فروخته نشده وجود دارد که بیش از چهار سال طول خواهد کشید تا بدون کمک دولت، فروخته شوند.
باید در نظر گرفت که عرضه بیش از حد، قیمت‌ها را با سریع‌ترین نرخ در یک دهه اخیر پایین می‌آورد و بدترین وضعیت در پایتخت چین گزارش شده است.
#اقتصادجهان
#مسکن
@industromy
👈 سیاست‌گذاران چینی کاهش مازاد موجودی مسکن را به عنوان کلید پایان دادن به رکود بی‌سابقه املاک در کشور شناسایی کرده‌اند و اما فهمیدن دلیل آن آسان است.
در این کشور 60 میلیون آپارتمان فروخته نشده وجود دارد که بیش از چهار سال طول خواهد کشید تا بدون کمک دولت، فروخته شوند.
باید در نظر گرفت که عرضه بیش از حد، قیمت‌ها را با سریع‌ترین نرخ در یک دهه اخیر پایین می‌آورد و بدترین وضعیت در پایتخت چین گزارش شده است.
#اقتصادجهان
#مسکن
@industromy
Bloomberg.com
China’s 60 Million Homes Are Hard to Sell Even in Big Cities
Chinese policymakers have identified reducing a glut of housing inventory as the key to ending the nation’s unprecedented property slump. It’s easy to see why.
🔴 روند ده ساله قیمت مسکن تهران
👈 براساس داده‌های بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن تهران در فروردین ۱۴۰۳ متری ۸۱.۶ میلیون تومان بود که نسبت به اسفند ۱۴۰۲ افزایش جزئی داشته و نسبت به فروردین ۱۴۰۲ نزدیک به ۲۳ درصد رشد داشته است.
حجم معاملات فروردین امسال اما ۱۴ درصد کمتر از فروردین سال گذشته بوده و طی ده ساله اخیر فقط حجم معاملات فروردین ۱۳۹۹ کمتر از فروردین امسال بوده است.
#اقتصادایران
#مسکن
@industromy
👈 براساس داده‌های بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن تهران در فروردین ۱۴۰۳ متری ۸۱.۶ میلیون تومان بود که نسبت به اسفند ۱۴۰۲ افزایش جزئی داشته و نسبت به فروردین ۱۴۰۲ نزدیک به ۲۳ درصد رشد داشته است.
حجم معاملات فروردین امسال اما ۱۴ درصد کمتر از فروردین سال گذشته بوده و طی ده ساله اخیر فقط حجم معاملات فروردین ۱۳۹۹ کمتر از فروردین امسال بوده است.
#اقتصادایران
#مسکن
@industromy
🔴 تورم ۴ ساله مسکن در دولت‌های مختلف
👈 کمترین رشد تورم در دولت اول سيدمحمد خاتمی و بیشترین رشد در دولت دوم حسن روحانی ثبت شده است.
#اقتصادایران
#مسکن
@industromy
👈 کمترین رشد تورم در دولت اول سيدمحمد خاتمی و بیشترین رشد در دولت دوم حسن روحانی ثبت شده است.
#اقتصادایران
#مسکن
@industromy