Актау вошел в тройку городов с самыми дешевыми квартирами
https://www.inaktau.kz/news/2984353/aktau-vosel-v-trojku-gorodov-s-samymi-desevymi-kvartirami

Областной центр Мангистауской области оказался в тройке городов с самыми дешевыми квартирами в стране, передает инАктау со ссылкой на krisha.kz. Наиболее дешёвые квартиры в Семее, Таразе, Актау, Актобе, Кызылорде. В Актау стоимость «квадрата» жилья составляет 201 150 тенге, что на 0.4 % больше, чем год назад. Дешевле только в Актобе и Кызылорде. Средние цены предложений на рынке жилья Казахстана за год выросли на 17.2 %. Положительная динамика наблюдается во всех регионах. Лидируют по приросту Петропавловск и Павлодар: темп до 2.2 % в месяц. Стоимость квадрата в декабре составила 293 250 и 242 975 тенге. Чуть более чем на четверть увеличился ценовой показатель в Семее и Усть-Каменогорске: 230 725 и 271 750 тенге за 1 кв. м соответственно. В Шымкенте индекс вырос на 24.7 %, до 304 400 тенге за квадрат. В Караганде – на 24.2 %, актуальный ценовой показатель – 281 100 тг/кв. м. В Талдыкоргане и Таразе отмечается 22%-й прирост, в Уральске, Костанае и Кокшетау – почти +18 %. В остальных городах динамика оказалась ниже средней по РК. Средняя стоимость квадратного метра в Алматы выросла на 11.9 % за год. В декабре продавцы оценивали квадрат в 457 850 тенге. Прирост в Атырау составил 8 % – 280 850 тенге за единицу площади. В Нур-Султане динамика ограничилась 3.6 %. Квадратный метр в декабре предлагали в среднем по 351 700 тенге. Что касается ценового рейтинга, то городами с наиболее дорогим жильём остаются Алматы, Нур-Султан, Шымкент, Петропавловск, Караганда. #жилье #цены #актау #квартира #продажа #квадратныйметр #продажа #мангистау

Казахстанец купил квартиру в Актау и потерял 35 миллионов тенге
https://www.inaktau.kz/news/2987261/kazahstanec-kupil-kvartiru-v-aktau-i-poteral-35-millionov-tenge

Год назад житель Атырау приобрел четырехкомнатную квартиру у местного жителя за 35 миллионов тенге. Радость от покупки жилья у моря была недолгой – вскоре объявился бывший владелец квартиры, который подал иск о незаконном завладении его недвижимостью и выиграл суд, передает инАктау со ссылкой на "Ак Жайык". Местный житель продал квартиру атыраусцу по доверенности, а затем скрылся, так как на него уже было возбуждено уголовное дело по другим эпизодам мошенничества. Сейчас он находится в розыске. За поисками справедливости потерпевший обратился в Актауский городской суд. По его мнению, там не был учтен ряд моментов, в том числе и то, что ему продал квартиру подозреваемый в мошенничестве. В итоге, решение было в пользу бывшего владельца недвижимости. Так житель Атырау потерял 35 миллионов тенге. "Я, как любой нормальный человек, прежде чем приобрести квартиру, ознакомился с ее описанием, затем 16 декабря прошлого года мои представители вместе с маклером осмотрели ее. На момент осмотра в квартире находились родственники истца, уже освобождавшие ее. О том, что квартира продается и есть большая вероятность заключения сделки, бывшему владельцу было известно, так как без его разрешения родственники не впустили бы моих представителей. Соответственно, утверждения истца о том, что о продаже своей квартиры он узнал "случайно", не соответствуют действительности", - рассказал он... ПРОДОЛЖЕНИЕ НА INAKTAU.KZ. #мошенничество #квартира #Актау #море #обман #суд #миллионы #Мангистау

Топ-5 самых дорогих квартир Актау
https://www.inaktau.kz/news/2996031/top-5-samyh-dorogih-kvartir-aktau

Составлен рейтинг самых дорогих квартир Актау, выставленных на продажу, передает инАктау со ссылкой на Krisha.kz Рассматривались объявления, выставленные продавцами, с фотографиями и описанием. Лидирующее место досталось пятикомнатной квартире за 140 млн тенге в ЖК «Таншолпан» в 15 микрорайоне на побережье Каспийского моря. Площадь - 211 кв. м. Имеется холл, кухня со встроенной мебелью и бытовой техникой, две спальни, кабинет, гардеробная, два санузла с душевой и джакузи. Выполнен евроремонт по авторскому дизайн-проекту. Полы из массива дерева, мраморные подоконники. Входная и межкомнатные двери бронированные. Подключено автономное отопление и горячая вода. Объект охраняется, есть кодовый замок, сигнализация. Квартира продаётся частично меблированной, цена указана без мебели (кроме кухни). Возможен обмен на жилую и коммерческую недвижимость в Алматы, Москве, Санкт-Петербурге, Махачкале и Сочи. На втором месте - пятикомнатная квартира за 110 млн тенге, расположенная в ЖК «Green Park» в 17 микрорайоне. Площадь объекта - 224 кв. м. Есть зал (58 кв. м) с двумя витражами с видом на море, столовая зона, кухня, три спальни с отдельными балконами. В квартире выполнена отделка элитными материалами. В кухне и санузлах - тёплые полы. Полностью оборудована только кухня и санузлы. Другие помещения пустые. Возможен обмен на коммерческую недвижимость в этом же районе. Рассматривается возможность торга. В середине рейтинга - пятикомнатная квартира за 98 млн тенге в ЖК «Оазис». Дом находится в 15 микрорайоне недалеко от моря. Площадь - 235 кв. м. Объект объединён из трёх квартир и состоит из холла, кухни со столовой зоной, зала с сигарной, столовой, трёх спален, гардеробной и трёх санузлов. Выполнен дизайнерский евроремонт. В жилом комплексе есть фитнес-клуб с бассейном. Имеется парковочное место. Квартира полностью меблированная и подходит под коммерцию. Возможен обмен на трех- или четырехкомнатную квартиру в Медеуском районе Алматы. Четвёртую строчку заняла четырехкомнатная квартира за 95 млн тенге в ЖК «Green Park». Площадь - 200 кв. м. Имеется холл, кухня-студия, две спальни (одна с отдельной ванной и гардеробной), комната с тренажёрами, три санузла. Выполнен евроремонт. Территория жилого комплекса благоустроена. Есть гостевая автопарковка и двухуровневый подземный паркинг. В зоне пешей доступности расположены магазины разного профиля, школа, колледж, детский сад, торговый центр и спортивный комплекс. Квартира под охраной, есть сигнализация, видеонаблюдение и видеодомофон. Возможен обмен. Завершает рейтинг еще одна квартира в ЖК «Green Park». Трехкомнатная жилплощадь продается за 85 млн тенге. На 135 кв. м расположены кухня, зал, две спальни, два санузла, кладовая и балкон. Выполнен евроремонт. Двор охраняется, ведётся видеонаблюдение, есть парковка. #актау #квартира #рейтинг #цена #каспий #продажа

Топ-5 самых дорогих арендных квартир Актау
https://www.inaktau.kz/news/3022277/top-5-samyh-dorogih-arendnyh-kvartir-aktau

Более миллиона в месяц стоит самая дорогая арендная квартира в Актау, передает инАктау со ссылкой на Krisha.kz. Лидирующее место досталось четырехкомнатной квартире за 1,2 млн тенге в месяц в ЖК «Green Park». Находится объект в западной части 17 микрорайона в 800 метрах от Каспийского моря. Площадь - 200 кв. м: холл, кухня-студия, две спальни (одна с отдельной ванной и гардеробной), комната с тренажёрами, три санузла. Выполнен евроремонт. Полностью меблирована. Сдаётся на длительный срок, минимум на год. Возможна скидка при оплате. Коммунальные оплачиваются отдельно. На втором месте - трехкомнатная квартира за 800 тыс. тенге в месяц в ЖК «Ботанический сад», который расположен 10 микрорайоне на побережье Каспийского моря. Площадь - 150 кв. м: кухня со встроенной мебелью, зал, две спальни, два санузла, гардеробная, балкон. Свежий евроремонт, качественные пятикамерные пластиковые окна, новая мебель и техника. Сдаётся впервые и на длительный срок. Коммунальные оплачиваются отдельно. Читайте далее на INAKTAU.KZ #квартира #актау #цена #недвижимость #аренда

Досрочное снятие пенсионных вызвало рост цен на жилье в Казахстане
https://www.inaktau.kz/news/3024840/dosrocnoe-snatie-pensionnyh-vyzvalo-rost-cen-na-zile-v-kazahstane

Средняя стоимость за один квадратный метр жилья по стране за год выросла на 8,2 процента, что является самым высоким показателем за последние пять лет, передает инАктау со ссылкой на zakon.kz. В январе Касым-Жомарт Токаев подписал поправки о досрочном снятии части пенсионных накоплений, которую граждане могут использовать для улучшения жилищных условий. Рынок сразу же отреагировал повышением цен на жилье. В январе этого года средняя цена «квадрата» составила 319,3 тысячи тенге. Стоимость квадратного метра вторичного благоустроенного жилья в среднем по стране за последний год выросла сразу на 20,5 процентов, до 244,7 тысяч тенге. Самый большой рост цен на новое жилье в январе зафиксирован в Петропавловске (сразу на 78,2 процентов), следом идут Усть-Каменогорск (+32,4 процента) и Талдыкорган (+20,5 процента). В Нур-Султане стоимость выросла за месяц на 3,4 процента, в Алматы – на 2,6 процентов. В то же время в четырех городах РК цена квадратного метра нового жилья снизилась: в Атырау – на 8,5 процентов, в Шымкенте – на 4,8 процента, в Семее – на 4,4 процета, в Актау – на 3,8 процента. На рынке вторичного благоустроенного жилья средние цены в январе выросли во всех городах страны. Самый заметный рост наблюдался в Уральске (+32,1 процента), Туркестане (+20,1 процентов) и Нур-Султане (+10,4 процентов). В Алматы цены выросли на 3,5 процента, в Шымкенте – на 3,2 процента. Отмечается, что Казахстан по доступности ипотеки занимает 74 место из 109 среди стран мира. По расчетам исследователей Property Prices Index by Country, ежемесячный платеж при покупке квартиры или дома площадью 90 квадратных метров на срок 20 лет в ипотеку (100 процентов от средней стоимости жилья по стране) в Казахстане почти в 1,5 раза превышает ежемесячный доход одной семьи. #квартира #жилье #цены #рост #Актау #Казахстан

Актау вошел в список городов с рекордно высокими ценами на жилье
https://www.inaktau.kz/news/3034184/aktau-vosel-v-spisok-gorodov-s-rekordno-vysokimi-cenami-na-zile

В феврале этого года Актау вошел в топ-3 областных центров, лидирующих по размеру единовременных пенсионных выплат и по высокой стоимости жилья, передает инАктау со ссылкой на krisha.kz. Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в городе выросла на 13,1 процентов. «Квадрат» оценивается продавцами в 216 975 тенге, что стало рекордом за последние три года. В последний раз подобное подорожание регистрировалось в январе 2018 года, до периода затяжного снижения. Недалеко ушли Уральск – 7,8 процентов (единица площади – 246 550 тенге), и Атырау – 4,8 процента (296 700 тенге). Относительно февраля 2020 года цены предложений на квартиры в РК выросли на 20,3 процента. В наименьшей степени – в Уральске (17,3 процентов), Алматы (13,7 процентов), Атырау (12,8 процентов), Актау (6,6 процентов) и Нур-Султане (6,2 процентов). В наибольшей степени – в Павлодаре (34,2 процента), Петропавловске (33,8 процента), Усть-Каменогорске (31,7 процент), Шымкенте (26,2 процента) и Семее (25 процентов). #квартира #жилье #цены #рост #Актау #Казахстан

Жительница Актау рассказала, как обманула систему ЕНПФ
https://www.inaktau.kz/news/3063893/zitelnica-aktau-rasskazala-kak-obmanula-sistemu-enpf

Даже самые продуманные и защищенные системы имеют лазейки и бреши. ЕНПФ, к которому, казалось бы, и комар носу не подточит – не исключение. Отдельные казахстанцы, в том числе из Актау, вовсю проворачивают махинации по обналичиванию своих пенсионных сбережений, передает инАктау со ссылкой на Azattyq Rýhy. Такой шанс, говорят опрошенные нами люди, выпадает не часто, поэтому не воспользоваться им – едва ли не грех. Каждый руководствуется принципом «пока дают – бери». Правда, на руки государство давать людям заработанные деньги не хочет. Поэтому приходится ухищряться и идти на обман. Одна из жительниц Актау согласилась рассказать о махинации только на условиях анонимности. Айман (имя изменено по ее просьбе) пояснила – чтобы получить деньги из ЕНПФ наличными, придется идти на фиктивные сделки. «Муж и его друг придумали схему, чтобы получить пенсионные наличными. В общем, сделали так, что друг якобы купил квартиру у нас. Мы ее уже переоформили на него, получили из ЕНПФ деньги и отдали их ему. Он сказал, что на эти деньги купит дачу родителям. Мы тоже получили деньги наличными. Тоже была такая же сделка: мы купили квартиру за 11 миллионов у родной сестры этого друга. Она переоформила квартиру на нас и отдала нам наши деньги, которые ей поступили из ЕНПФ. Мы решили на эти деньги купить машину, так как двое детей у нас и их постоянно надо возить то в школу, то в садик. В итоге все живут в своих квартирах. Но через год-два мы их снова переоформим – каждый обратно вернет себе свою квартиру», – рассказала она. Еще один пример – уже из Алматы. Здесь тоже стороны заключили фиктивную сделку. «Ко мне обратились мои сваты. Они попросили помочь им получить деньги из ЕНПФ наличными. Я помогла, потому что давно их знаю, мы вместе работаем уже много лет, и я выдала замуж дочку за их сына. Я якобы продала им свою квартиру за 15 миллионов тенге. Фонд перевел мне эти деньги, но я их отдала им. Мы договорились, что через несколько лет они напишут дарственную на имя моего сына и квартира будет на нем. А свои выведенные пенсионные деньги кудалар решили пока не тратить, поэтому положили на депозит. Говорят, что надо брать деньги, пока государство дает, потому что неизвестно, что будет дальше и вообще, доживут ли они до пенсии. Кстати, мне они купили швейную машинку в подарок за то, что согласилась помочь им», – поделилась жительница Алматы. Эксперты говорят, что все эти махинации были ожидаемы – люди при малейшей возможности не станут оставлять деньги в фонде, доверие к которому у многих на нуле. Читайте далее на INAKTAU.KZ #актау #енпф #пенсия #накопления #квартира #обман

В Актау рекордно подорожали квартиры
https://www.inaktau.kz/news/3065699/v-aktau-rekordno-podorozali-kvartiry

В Казахстане на вторичном рынке продолжают расти цены предложений на квартиры. По данным Krisha.kz, рекордное повышение наблюдается в Актау, передает инАктау. Динамика по стране с начала года превысила шесть процентов, а в Мангистауской области приблизилась к 30 процентам. Аналитики связывают этот факт с запуском пенсионной программы. Рекордное повышение наблюдается в Актау. Относительно января индекс стоимости вырос на 27,7 процентов и составил 245 120 тенге за квадрат. Актау также является лидером по приросту цен в марте. При приросте по стране в 2,9 процентов, в областном центре Мангистауской области этот показатель составил +13 процентов. Также в тройке городов с наиболее подорожавшим жильём оказались Уральск (+10,6 процентов) и Атырау (+10 процентов): 252 980 и 311 360 тенге за единицу площади соответственно. Все три города лидируют по использованию пенсионных накоплений на жилье, что, несомненно, повлияло на активность рынка и запросы продавцов. #актау #цена #квартира #квадратныйметр #жилье #мангистау #рост #лидер #жилплощадь

В Актау жильцы дома жалуются на соседку, разводящую птиц в квартире
https://www.inaktau.kz/news/3066719/v-aktau-zilcy-doma-zaluutsa-na-sosedku-razvodasuu-ptic-v-kvartire

Жильцы 25 дома в 12 микрорайоне вынуждены на протяжении нескольких месяцев уживаться с домашними птицами, которых одна из соседок разводит в своей квартире. По словам людей, самостоятельные попытки решить проблему ни к чему не привели, поэтому они попросили помощи у властей в социальной сети, передает инАктау. Кадры с места событий были опубликованы в Instagram-паблике pust_govoryat_aktau. «У нас такая проблема – соседка у себя в квартире развела индюшат. Фекалии воняют на весь подъезд и в квартирах жителей. Тараканы и мыши завелись из-за неё. Никому дверь не открывает, даже участковому. В этой отвратительной вони невозможно жить, ведь распространилось это все по квартирам соседей! Это продолжается несколько месяцев. Про антисанитарию я вообще молчу! Помогите нам! Это ужас какой-то!», - подписано видео. В пресс-службе Департамента полиции Мангистауской области сообщили, что участковые неоднократно пытались попасть в квартиру к женщине, однако она не открывает дверь. «К участковым также поступило устное обращение от одного из жильцов дома по сложившейся ситуации, он показал фотографии происходящего. Полицейские не раз пытались достучаться до гражданки, однако она просто не их пускает домой. По этим причинам участковые передали информацию в акимат и санитарную службу для решения вопроса», - прокомментировали в пресс-службе ДП МО. #птицы #дом #квартира #антисанитария #Актау

Как обезопасить свой дом от крыс
https://www.inaktau.kz/news/3067297/kak-obezopasit-svoj-dom-ot-krys

Лучшим способом борьбы против крыс является профилактика, передает инАктау со ссылкой на eco-sniper.ru. По данным сайта, крысы и мыши в сравнении с другими грызунами досаждают людям больше всего. Соседствовать с ними могут как жильцы частного дома, так и квартир. По некоторым данным, численность крыс вдвое выше численности населения Земли. К сведению – одна крыса за год уничтожает не менее 12 килограммов продуктов и портит еще порядка 50 килограммов. По самым скромным подсчетам выводок одной матки из 12 крысят с легкостью расправится со 150 килограммами продуктов и попортит более полутоны запасов в год. Основная проблема – плодовитость самок. Крысы живучи и привыкают к даже к самым суровым условиям существования. Грызуны, поселившись рядом с человеком, могут нанести существенный вред: портить мебель, продукты, проводку, а также разносить опасные болезни. Самое простое – сделать профилактику. Это комплекс мер по устранению благоприятных условий размножения вредителей. Дератизаторы осматривают все возможные места локализации грызунов, занимаются заделкой щелей, посыпают порошки и яды в зоны гнездования, перекрывают доступ к воде, пище. Для того, чтобы обезопасить свой дом от крыс, рекомендуется принимать профилактические, превентивные меры: максимально тщательно проводить уборку в помещении. Убирать всю пищу в холодильник, стеклянную тару. Крошка, оставленная на столе, приведет мышь. Животное не только найдет еду, но и пометит свой путь пахучим веществом (мочой). Человек не видит этого следа, однако для соплеменников он явный и отчетливый; обрабатывать плоскости дезинфицирующими средствами. Рекомендуется протирать стол, стены, полы хлорным раствором… ПОЛНЫЙ МАТЕРИАЛ НА INAKTAU.KZ. #крысы #профилактика #дом #квартира #безопасность