В Мангистау женщина покупала себе недвижимость на деньги дольщиков
https://www.inaktau.kz/news/2872737/v-mangistau-zensina-pokupala-sebe-nedvizimost-na-dengi-dolsikov

Жительница региона предлагала людям приобрести жилье в новостройках по выгодной цене и заключала с ними фиктивные договоры. На часть полученных от доверчивых дольщиков средств она покупала себе машины и квартиры. Об этом сообщает пресс-служба Мангистауского областного суда, передает инАктау. Из материалов дела стало известно, что одна из жительниц Мангистау создала потребительский кооператив, председателем которого назначила себя, чем внушала доверие своим клиентам. На удочку обманщицы попались более 100 человек, которые перечислили ей миллионы тенге. Позже выяснилось, что лишь часть средств дольщиков была переведена "на дело". Львиная доля была обналичена, снята с расчетного счета кооператива и потрачена на личные нужды председателя – покупку авто и квартир. "Мало того, дольщики, обратившись после этого к застройщику, с ужасом узнали, что обещанные кооперативом квартиры оказались не дешевыми, а, наоборот, стоят в два раза дороже. То есть, договоры между кооперативом и дольщиками оказались фиктивными", - говорится в сообщении пресс-службы ведомства. В итоге, вкладчики вынуждены были перезаключить договоры напрямую с самим застройщиком. На их требования вернуть деньги председатель кооператива отвечала отказом, поэтому люди обратились с иском в суд. Вердикт был вынесен в пользу дольщиков – суд обязал женщину вернуть полученные от них деньги. #квартира #жилье #новостройка #Актау #покупка #договор #обман #суд

В Актау выпускники детского дома возмущены отказом в выдаче квартиры
https://www.inaktau.kz/news/2913282/v-aktau-vypuskniki-detskogo-doma-vozmuseny-otkazom-v-vydace-kvartiry

Более десяти бывших воспитанников детского дома рассказали, что ждали своей очереди на получения квартир более двенадцати лет, когда подошла их очередь, им отказали в выдаче жилья. В городском отделе ЖКХ разъяснили, что отказ пришел только в выдаче жилья по программе «Нурлы жер» и в списке очередников они остаются, сообщает инАктау. Выяснять причину отказа выпускники детского дома пришли на прием к заместителю акима города Серику Гусману. «Мы в 2008 году выпустились из детского дома, еще в 2015 году нам обещали выдать квартиру в порядке очереди. В августе этого года позвонили и сказали, что очередь подошла. Мы сдали документы, нас обнадежили, сказали, что скоро получим. И тут приходит отказ, потому что доход превышает прожиточный минимум (32 668 тенге). Я стою 12 лет в очереди, у меня дети в школах учатся. Мне что, нужно было жить впроголодь и в нищете все эти годы, чтобы я имела право получить положенную мне по закону квартиру?», – говорит Динара Айжигитова, одна из очередников на выдачу жилья. Серик Гусман заявил, что соискатели, получившие отказ имеют право оспорить это решение в суде... ПОЛНЫЙ МАТЕРИАЛ ЧИТАЙТЕ НА САЙТЕ ИНАКТАУ. #сироты #детскийдом #квартиры #жилье #отказ #закон #распределение

Абилкаир Байпаков в "Частном разговоре": эксклюзивное интервью о социальных проблемах Актау
https://www.inaktau.kz/news/2924046/abilkair-bajpakov-v-castnom-razgovore-ekskluzivnoe-intervu-o-socialnyh-problemah-aktau

Заместитель акима города расскажет Ирине Логвиновой о том, как работается чиновникам в эпоху развития социальных сетей. Поведает о родственных связях со знаменитым вайнером и опишет свое детство. Помимо этого в интервью зритель узнает, где могут получить консультационную и психологическую помощь женщины, относящиеся к социально уязвимым категориям граждан. В программе поднимаются важные вопросы о выделении жилья в городе Актау. В этом году акиматом в рамках программы "Арендное жилье" было выкуплено свыше ста квартир для малообеспеченных и многодетных граждан. В частном разговоре на inAktau.kz Абилкаир Байпаков рассказал о том, как горожане вели себя в пик заражения коронавирусом и пневмонией, и что делать для недопущения повторения "июльского сценария". #заместитель #аким #Актау #интервью #ЧастныйРазговор #эксклюзив #коронавирус #пневмония #жилье #вайнер #АбилкаирБайпаков

В этом году из Жанаозена в Актау переедут 150 семей
https://www.inaktau.kz/news/2929831/v-etom-godu-iz-zanaozena-v-aktau-pereedut-150-semej

Всего заявки на переселение подали 600 жанаозенских семей. Из них в течение месяца, с 3 сентября по 3 октября, документы рассмотрели у 150. Об этом сообщил аким Жанаозена Максат Ибагаров, передает инАктау. Ранее между АО "Озенмунайгаз" и акиматом города был подписан договор в рамках Комплексного плана развития Жанаозена. Он связан в том числе с переселением семей из Жанаозена в Актау. "Планируется предоставить 150 квартир. Стоит отметить, что эти квартиры предусмотрены для людей из социально уязвимых групп, многодетных матерей-одиночек, ветеранов Великой Отечественной войны. В прошлом году на такое арендное жилье было выделено 3,9 миллиардов тенге. На эти средства жильем обеспечеили 394 жанаозенские семьи", - сказал аким города Жанаозен. #Жанаозен #Актау #жилье #переселение #аким

Заведующую сектором городского отдела ЖКХ Актау могут привлечь к ответственности
https://www.inaktau.kz/news/2941317/zaveduusuu-sektorom-gorodskogo-otdela-zkh-aktau-mogut-privlec-k-otvetstvennosti

В отношении госслужащей возбудили дисциплинарное дело. Основанием для него послужило заявление местной жительницы, которая пожаловалась на то, что ее, несмотря на решение суда, так и не восстановили в очереди на получение жилья из государственного жилищного фонда. Обращение женщины рассмотрел Совет по этике, который решил, что должностное лицо следует привлечь к дисциплинарной ответственности. Об этом сообщает пресс-служба департамента Агентства РК по делам государственной службы по Мангистауской области, передает инАктау. Как стало известно из материалов дела, жительница Актау встала в очередь на получение жилья через информационную систему "Е-акимат", из которой потом исчезла. Женщина обратилась в суд, который постановил восстановить ее в списке очередников, однако в секторе городского отдела ЖКХ решение проигнорировали. Тогда заявительница через портал "Электронное правительство" написала письмо на имя акима Актау, где просила разъяснить ей причины того, почему решение суда игнорируется госорганом. "Отделом на это обращение был дан ответ со следующей формулировкой – "обращение гражданки было удовлетворено на основании решения суда и с целью восстановления очередности отделом было направлено соответствующее письмо в комитет". Позже выяснилось, что отделом никакого письма в комитет направлено не было. Это сделали лишь спустя месяц после дачи ответа заявителю", - рассказали в пресс-службе ведомства. Члены Совета по этике рекомендовали вышестоящему руководству привлечь к дисциплинарной ответственности в виде замечания заведующую сектором Актауского городского отдела ЖКХ за нарушение требований Этического кодекса. #госслужащая #замечание #жилье #очередь #Актау #аким #этика

В Актау возвращают деньги обманутым дольщикам
https://www.inaktau.kz/news/2980994/v-aktau-vozvrasaut-dengi-obmanutym-dolsikam

Первым обманутым вкладчикам, пострадавшим от действий ТОО «Тастемир ЛТД», вернули средства, передает инАктау со ссылкой на пресс-службу городского акимата. По поручению акима области Серикбая Трумова аким города Нурдаулет Килыбай провел встречу с дольщиками. Им было предложено несколько вариантов, в результате чего по их желанию был заключен договор с компанией «К7 групп», которая продолжит строительство жилого комплекса «Гаухартас». Те же, кто хочет все-таки вернуть вложенные деньги, тоже смогут их получить обратно. На сегодняшний день шести вкладчикам возвращено по 500 тысяч тенге. В Актауском городском отделе архитектуры и градостроительства заверяют, что ведут постоянный мониторинг на соблюдение требований Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве» при продаже квартир, расположенных в недостроенных жилых домах в черте города. «В ходе проведенного мониторинга по выявленным нарушениям областным управлением строительства, архитектуры и градостроительства в этом году составлены протоколы о правонарушениях по части 1 статьи 320 КоАП РК по 24 объектам. Просим жителей не верить рекламе и не обманываться. На территории Актау на сегодняшний день ведется строительство 61 многоквартирного жилого дома за счет собственных средств строительных компаний»,- сказал руководитель отдела архитектуры и градостроительства акимата Актау Бекнур Балиулы. Напомним, дольщики ЖК «Гаухартас» 5 ноября пришли к областному акимату с требованием решить их проблему с застройщиком. Как выяснилось, одну квартиру в этом жилом комплексе продавали сразу нескольким покупателям, да и строительство самого ЖК застопорилось. В отношении руководителя ТОО «Тастемир ЛТД» по заявлению дольщиков ЖК «Гаухартас» 16 сентября 2020 года Департаментом полиции Мангистауской области начато досудебное расследование, в ходе которого стало известно, что компания заключила договоры с дольщиками на общую сумму два миллиарда тенге. #актау #обманутыедольщики #строительство #жилье #застройщик #дом

Актау вошел в тройку городов с самыми дешевыми квартирами
https://www.inaktau.kz/news/2984353/aktau-vosel-v-trojku-gorodov-s-samymi-desevymi-kvartirami

Областной центр Мангистауской области оказался в тройке городов с самыми дешевыми квартирами в стране, передает инАктау со ссылкой на krisha.kz. Наиболее дешёвые квартиры в Семее, Таразе, Актау, Актобе, Кызылорде. В Актау стоимость «квадрата» жилья составляет 201 150 тенге, что на 0.4 % больше, чем год назад. Дешевле только в Актобе и Кызылорде. Средние цены предложений на рынке жилья Казахстана за год выросли на 17.2 %. Положительная динамика наблюдается во всех регионах. Лидируют по приросту Петропавловск и Павлодар: темп до 2.2 % в месяц. Стоимость квадрата в декабре составила 293 250 и 242 975 тенге. Чуть более чем на четверть увеличился ценовой показатель в Семее и Усть-Каменогорске: 230 725 и 271 750 тенге за 1 кв. м соответственно. В Шымкенте индекс вырос на 24.7 %, до 304 400 тенге за квадрат. В Караганде – на 24.2 %, актуальный ценовой показатель – 281 100 тг/кв. м. В Талдыкоргане и Таразе отмечается 22%-й прирост, в Уральске, Костанае и Кокшетау – почти +18 %. В остальных городах динамика оказалась ниже средней по РК. Средняя стоимость квадратного метра в Алматы выросла на 11.9 % за год. В декабре продавцы оценивали квадрат в 457 850 тенге. Прирост в Атырау составил 8 % – 280 850 тенге за единицу площади. В Нур-Султане динамика ограничилась 3.6 %. Квадратный метр в декабре предлагали в среднем по 351 700 тенге. Что касается ценового рейтинга, то городами с наиболее дорогим жильём остаются Алматы, Нур-Султан, Шымкент, Петропавловск, Караганда. #жилье #цены #актау #квартира #продажа #квадратныйметр #продажа #мангистау

Досрочное снятие пенсионных вызвало рост цен на жилье в Казахстане
https://www.inaktau.kz/news/3024840/dosrocnoe-snatie-pensionnyh-vyzvalo-rost-cen-na-zile-v-kazahstane

Средняя стоимость за один квадратный метр жилья по стране за год выросла на 8,2 процента, что является самым высоким показателем за последние пять лет, передает инАктау со ссылкой на zakon.kz. В январе Касым-Жомарт Токаев подписал поправки о досрочном снятии части пенсионных накоплений, которую граждане могут использовать для улучшения жилищных условий. Рынок сразу же отреагировал повышением цен на жилье. В январе этого года средняя цена «квадрата» составила 319,3 тысячи тенге. Стоимость квадратного метра вторичного благоустроенного жилья в среднем по стране за последний год выросла сразу на 20,5 процентов, до 244,7 тысяч тенге. Самый большой рост цен на новое жилье в январе зафиксирован в Петропавловске (сразу на 78,2 процентов), следом идут Усть-Каменогорск (+32,4 процента) и Талдыкорган (+20,5 процента). В Нур-Султане стоимость выросла за месяц на 3,4 процента, в Алматы – на 2,6 процентов. В то же время в четырех городах РК цена квадратного метра нового жилья снизилась: в Атырау – на 8,5 процентов, в Шымкенте – на 4,8 процента, в Семее – на 4,4 процета, в Актау – на 3,8 процента. На рынке вторичного благоустроенного жилья средние цены в январе выросли во всех городах страны. Самый заметный рост наблюдался в Уральске (+32,1 процента), Туркестане (+20,1 процентов) и Нур-Султане (+10,4 процентов). В Алматы цены выросли на 3,5 процента, в Шымкенте – на 3,2 процента. Отмечается, что Казахстан по доступности ипотеки занимает 74 место из 109 среди стран мира. По расчетам исследователей Property Prices Index by Country, ежемесячный платеж при покупке квартиры или дома площадью 90 квадратных метров на срок 20 лет в ипотеку (100 процентов от средней стоимости жилья по стране) в Казахстане почти в 1,5 раза превышает ежемесячный доход одной семьи. #квартира #жилье #цены #рост #Актау #Казахстан

Актау вошел в список городов с рекордно высокими ценами на жилье
https://www.inaktau.kz/news/3034184/aktau-vosel-v-spisok-gorodov-s-rekordno-vysokimi-cenami-na-zile

В феврале этого года Актау вошел в топ-3 областных центров, лидирующих по размеру единовременных пенсионных выплат и по высокой стоимости жилья, передает инАктау со ссылкой на krisha.kz. Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в городе выросла на 13,1 процентов. «Квадрат» оценивается продавцами в 216 975 тенге, что стало рекордом за последние три года. В последний раз подобное подорожание регистрировалось в январе 2018 года, до периода затяжного снижения. Недалеко ушли Уральск – 7,8 процентов (единица площади – 246 550 тенге), и Атырау – 4,8 процента (296 700 тенге). Относительно февраля 2020 года цены предложений на квартиры в РК выросли на 20,3 процента. В наименьшей степени – в Уральске (17,3 процентов), Алматы (13,7 процентов), Атырау (12,8 процентов), Актау (6,6 процентов) и Нур-Султане (6,2 процентов). В наибольшей степени – в Павлодаре (34,2 процента), Петропавловске (33,8 процента), Усть-Каменогорске (31,7 процент), Шымкенте (26,2 процента) и Семее (25 процентов). #квартира #жилье #цены #рост #Актау #Казахстан

Мангистау стал лидером сделок по жилью
https://www.inaktau.kz/news/3046351/mangistau-stal-liderom-sdelok-po-zilu

По данным Бюро национальной статистики РК, в Мангистауской области отмечен максимальный прирост сделок по покупке жилья – в 6,9 раз (6639), передает инАктау со ссылкой на Krisha.kz. В первую тройку по наибольшему приросту сделок в феврале помимо Мангистау вошли Атырауская область (в 3,5 раза) и Нур-Султан (в 2,1 раза). Лидерами месяца стали: Мангистауская область – 6 639 сделок; Нур-Султан – 6 579; Алматы – 5 570. Всего в феврале в Казахстане заключили 41 101 сделку купли-продажи жилья, что на 90,5 процентов больше, чем в январе. Рекордные показатели связаны с использованием пенсионных накоплений. Из общего количества 32 133 операции пришлись на квартиры, 8 968 — на дома. В годовой динамике (февраль этого года к февралю прошлого) также отмечен значительный рост сделок: +78,9 процентов по стране, за исключением СКО, где они упали на 18,2 процентов. Исходя из объявлений, размещенных на сайте, стандартная «двушка» в старом фонде, на этаже от первого до пятого, обойдется как минимум в 11 миллионов тенге, «однушка» – в восемь миллионов тенге. #актау #квартиры #сделки #покупка #продажа #жилье #мангистау #статистика

Мангистаусцы предпочитают не ввязываться в ипотеку при покупке жилья с помощью ЕПВ
https://www.inaktau.kz/news/3057421/mangistauscy-predpocitaut-ne-vvazyvatsa-v-ipoteku-pri-pokupke-zila-s-pomosu-epv

Председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова опубликовала пост в Facebook, в котором рассказала, куда казахстанцы направляли единовременные пенсионные выплаты (ЕПВ) за последние восемь недель. Мангистауская область – один из лидеров регионов и городов, где выкупают жилье без ипотеки, передает инАктау со ссылкой на Информбюро. На 17 марта более 206 тысяч граждан открыли специальные текущие счета для поступления накоплений. 161 тысяча вкладчиков определилась со своими целями, на счета поступило 781,1 млрд тенге. Больше половины (52,6% или 411,2 млрд тенге) средств граждане используют для приобретения жилья без ипотеки (полный выкуп). 18,8% средств будет использовано для погашения задолженности по ипотечному займу, и 8,4% средств – в качестве первоначального взноса для получения ипотечного займа. «При этом 34 622 жителя Мангистауской области планируют сделать полный выкуп на 215 миллиардов тенге, что больше чем вся погашенная ипотека на 147 миллиардов тенге, получение новой ипотеки через «Отбасы банк» 47 миллиардов тенге и первоначальный взнос в других банков второго уровня на 17 миллиардов тенге», – сообщила Ляззат Ибрагимова. В региональном разрезе более 75% средств, которые поступили на приобретение жилья без ипотеки, приходится на жителей городов Нур-Султан и Алматы, Атырауской и Мангистауской областей. Подтвердили целевое назначение и воспользовались своими пенсионными накоплениями на сумму 440,8 млрд тенге 70 тысяч казахстанцев. Для полного выкупа жилья без ипотеки средствами уже воспользовались 24 979 граждан на сумму 262,1 млрд тенге. Средний размер суммы пенсионных выплат, использованной на покупку жилья по полному выкупу, составляет 10,5 млн тенге, как на первичном, так и на вторичном рынке. «Доля первичного рынка – когда продавцами были юридические лица, в целом составляет 4% по количеству (967 заявок из 24 979 заявок), 5% по сумме (12,2 миллиардов тенге из 262,1 миллиардов тенге). Средний размер ЕПВ, использованных на покупку жилья на первичном рынке по Казахстану составляет 12,5 миллионов тенге, на вторичном рынке – 10,4 миллионов тенге», – отметила Ляззат Ибрагимова. #актау #енпф #выплаты #пенсия #жилье #ипотека #выкуп #мангистау

В Актау рекордно подорожали квартиры
https://www.inaktau.kz/news/3065699/v-aktau-rekordno-podorozali-kvartiry

В Казахстане на вторичном рынке продолжают расти цены предложений на квартиры. По данным Krisha.kz, рекордное повышение наблюдается в Актау, передает инАктау. Динамика по стране с начала года превысила шесть процентов, а в Мангистауской области приблизилась к 30 процентам. Аналитики связывают этот факт с запуском пенсионной программы. Рекордное повышение наблюдается в Актау. Относительно января индекс стоимости вырос на 27,7 процентов и составил 245 120 тенге за квадрат. Актау также является лидером по приросту цен в марте. При приросте по стране в 2,9 процентов, в областном центре Мангистауской области этот показатель составил +13 процентов. Также в тройке городов с наиболее подорожавшим жильём оказались Уральск (+10,6 процентов) и Атырау (+10 процентов): 252 980 и 311 360 тенге за единицу площади соответственно. Все три города лидируют по использованию пенсионных накоплений на жилье, что, несомненно, повлияло на активность рынка и запросы продавцов. #актау #цена #квартира #квадратныйметр #жилье #мангистау #рост #лидер #жилплощадь

В Мангистау выросло количество сделок с жильем
https://www.inaktau.kz/news/3074870/v-mangistau-vyroslo-kolicestvo-sdelok-s-zilem

В марте в Казахстане выросло количество сделок с жильем. Казахстанцы заключили 52 673 операции купли-продажи, что на 28,2% больше, чем в феврале. По данным Бюро национальной статистики РК, максимальный прирост отмечен в Атырауской (+66,3 процентов), Актюбинской (+50,6 процентов) и Мангистауской (+48,4 процентов) областях, передает инАктау со ссылкой на Krisha.kz. Из 52 673 сделок 40 098 пришлись на квартиры, 12 575 — на дома. Относительно марта прошлого года количество сделок в стране выросло в 2,4 раза. Максимальный рост произошёл в Мангистауской (в 8,9 раза), Атырауской (в 5,5 раза) и Кызылординской (в 2,8 раза) областях. Всего с начала года казахстанцы заключили 115 351 сделку купли-продажи жилья. Мангистауская область стала лидером марта и по количеству сделок. В нашем регионе было совершено 9852 сделки, 7282 из которых совершались для покупки квартиры, 2570 – индивидуального жилища. Следом расположились Нур-Султан и Алматы (6524 и 6481 сделки соответственно). Наименьшее количество операций – в СКО (687), Жамбылской (1142) и Кызылординской (1209) областях. #актау #жилье #договор #покупка #мангистау #продажа #сделка #дом