Кто сможет купить жилье по новой удешевленной ипотеке
https://www.inaktau.kz/news/2765024/kto-smozet-kupit-zile-po-novoj-udesevlennoj-ipoteke

Участие в новых программах покупки жилья по удешевленным процентным ставкам будет зависеть от уровня доходов граждан. Об этом заявил министр индустрии и инфраструктурного развития Бейбут Атамкулов, передает forbes.kz. Главная идея заключается в том, что каждый казахстанец, не имеющий жилья, может обратиться в центр (по обеспечению жильем) и в соответствии со своими доходами получить возможность приобрести доступное жилье, - заявил он на брифинге во вторник, 19 мая. В качестве такого центра будет выступать создаваемый «Отбасы банк». Министр подчеркнул, что отбор на участие в той или иной программе кредитования «будет происходить не по категориям граждан, а по фактическому доходу». Первое - граждане с низкими доходами, до одного прожиточного минимума - это 31 тыс. тенге на каждого члена семьи, получат арендное жилье. Граждане, имеющие доход до 2 МРП (62,4 тыс. тенге) на каждого члена семьи, будут иметь возможность получить жилье под 2% по программе «Бакытты отбасы» (2-10-20). Граждане, имеющие доход до 3,1 МРП (96,7 тыс. тенге) на каждого члена семьи, получат жилье по новой программе «5-10-20». А вот граждане, имеющие доход выше на каждого члена семьи, будут участвовать в программах банков второго уровня «7-20-25». Это рыночная ипотека, - перечислил Атамкулов. Как сообщалось, 11 мая президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев поручил начать реализацию новой ипотечной программы «5-10-20» для решения вопросов очередников. На эти цели будет направлено 390 млрд тенге. #жилье #ипотека #программа #новостиказахстана

В Мангистау 1046 квартир сдадут в эксплуатацию до конца года
https://www.inaktau.kz/news/2851936/v-mangistau-1046-kvartir-sdadut-v-ekspluataciu-do-konca-goda

Из них 627 квартир сдадут по направлению "кредитное жилье". Об этом сообщил заместитель руководителя регионального Управления строительства, архитектуры и градостроительства Махмут Шагырбаев, передает инАктау со ссылкой на пресс-службу акима Мангистауской области. За семь месяцев этого года в регионе введено в эксплуатацию 682,5 тысячи квадратных метров жилья. До конца года планируется сдать еще 1,2 миллиона квадратных метров. "На строительство и приобретение арендного жилья выделено 2,9 миллиардов тенге. К концу года завершится строительство жилых домов на 352 квартир, общей площадью 23,5 тысяч квадратных метров. В общем, будет сдано в эксплуатацию 419 квартир. Из них 215 квартир будут выданы многодетным семьям", - сообщил Махмут Шагырбаев. К сентябрь власти обещают закончить строительство двух жилых домов на 447 квартир третьего этапа микрорайона "Акку" в 19 "А" микрорайоне. Кроме того, в области началось возведение домов на 432 квадратных метра. "Наряду с этим, подготовлен проект строительства жилых домов на 216 квартир в 18 микрорайоне. До конца года будет сдано 627 квартир по направлению "кредитное жилье", - добавил заглавы управления. #жилье #квартиры #дом #стройка #строительство #Мангистау #аренда #кредит

В Казахстане начался прием заявок по жилищной программе "5-10-20"
https://www.inaktau.kz/news/2852003/v-kazahstane-nacalsa-priem-zaavok-po-zilisnoj-programme-5-10-20

АО "Жилстройсбербанк Казахстана" начал прием заявок по программе Шаңырақ "5-10-20", который продлится с 17 августа по 16 сентября 2020 года, передает инАктау со ссылкой на Baigenews.kz. В этом году на пилотный проект "Шаңырақ" из государственного бюджета планируется выделить 210 миллиардов тенге. Из них 90 миллиардов тенге уже направили в "Жилстройсбербанк". На эти средства доступным жильем планируется обеспечить семь-восемь тысяч семей. "Чтобы получить заем под пять процентов годовых (ГЭСВ 5,2 процента), участникам программы необходимо быть очередником акимата, иметь на своем счете в Жилстройсбербанке минимальный первоначальный взнос в размере от десяти процентов от суммы займа. Срок кредитования – до 20 лет", – рассказала председатель правления АО "Жилстройсбербанк Казахстана" Ляззат Ибрагимова. В ведомстве подчеркнули, что претендовать на льготный кредит в рамках проекта "Шаңырақ" смогут граждане Республики Казахстан. Они должны состоять на учете в местных исполнительных органах (МИО) с 1986 по 2010 год включительно, как нуждающиеся в жилье. По истечении срока приема заявлений, в случае наличия у Банка средств для кредитования в рамках проекта "Шаңырақ", на втором этапе для участия могут быть приглашены очередники МИО, состоящие на учете в последующие годы. Кроме того, для участия в жилищной программе "5-10-20" требуется наличие семейного дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние шесть месяцев на каждого члена семьи до 3,1-кратной величины прожиточного минимума (ПМ, с 1 апреля 2020 года – 32 668 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2020 году не должен превышать 101 271 тенге. "Жилье по данной программе можно приобрести только на первичном рынке: кредитное жилье МИО, строящееся по проекту "5-10-20", а также у частных застройщиков (в том числе имеющих гарантию АО "Фонд гарантирования жилищного строительства")", - сообщили в ЖСББ. В Актау по кредитному жилью, построенному акиматами, один квадратный метр будет стоить до 180 тысяч тенге. При покупке квартир у частных застройщиков максимальная сумма займа в областном центре составит не более 15 миллионов тенге. Заявления на участие и оценку платежеспособности от очередников акиматов принимаются только через сайт hcsbk.kz, как от клиентов Жилстройсбербанка, так и от тех, кто пока не является клиентом ЖССБ. Подать заявку для участия в жилищной программе "5-10-20" можно следующим способом: подать электронное заявление на сайте Банка www.hcsbk.kz в разделе "Доступное жилье"/Пилотный проект "Шаңырақ"; в течение трех дней с даты подачи заявления на сайте банка принять звонок от сотрудника банка, который подробно проконсультирует по условиям кредитования, требованиям по программе и запишет в отделение банка для подачи заявки; прийти в назначенное время в отделение с пакетом документов для оценки платежеспособности; получить положительное решение банка об одобрении займа; найти первичное жилье у частных застройщиков (в том числе, имеющих гарантию АО "Фонд гарантирования жилищного строительства"), соответствующее требованиям банка, и заключить договор купли-продажи или договор долевого участия; получить заем в банке. #банк #ЖССБ #кредит #жилье #квартира #Актау #5-10-20

В Актау гадалка-мошенница обманула людей на пять миллионов тенге
https://www.inaktau.kz/news/2857855/v-aktau-gadalka-mosennica-obmanula-ludej-na-pat-millionov-tenge

Оплату за снятие сглаза и порчи с троих жителей города "гадалка" взяла в виде драгоценностей общей стоимостью в пять миллионов тенге. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Мангистауской области, передает инАктау. Отмечается, что позже подозреваемая "переквалифицировала" свою деятельность и двум другим жертвам обещала трудоустройство и помощь в приобретении жилья. За услуги она попросила более двух миллионов тенге. "Обманутые граждане передавали свое имущество и деньги собственноручно, без заключения договоров", - сообщили в пресс-службе ведомства. Сейчас в отношении подозреваемой ведется расследование. Сотрудники прокуратуры порекомендовали жителям региона проявлять бдительность и сообщать о подобных фактах в правоохранительные органы. #мошенница #гадалка #порча #сглаз #трудоустройство #работа #жилье #квартира #Актау

Более тысячи семей в Мангистау получат квартиры до конца года
https://www.inaktau.kz/news/2861407/bolee-tysaci-semej-v-mangistau-polucat-kvartiry-do-konca-goda

В регионе планируется ввести в эксплуатацию 1 миллион 200 тысяч квадратных метров жилья, передает инАктау со ссылкой на телеканал Хабар 24. Всего из республиканского бюджета на строительство в регионе выделили почти девять миллиардов тенге. В Форт-Шевченко, Актау, Жетыбае и Мунайлинском районе в пользование населению передадут 419 квартир, 215 из них получат многодетные семьи. В Мангистау продолжается поэтапное переселение очередников из Жанаозена в областной центр. Только в прошлом году в новых квартирах новоселье справили почти 400 семей. "До конца текущего года планируется ввод в эксплуатацию 627 квартир. Это 447 квартир третьей очереди микрорайона "Акку". Там будут введены в эксплуатацию два жилых дома, а также четыре жилых дома на 180 квартир в 18 микрорайоне", - сказал Имаммахмут Шагирбаев, заместитель руководителя Управления строительства, архитектуры и градостроительства МО. #квартира #жилье #строительство #Мангистау #дома

В Мангистау женщина покупала себе недвижимость на деньги дольщиков
https://www.inaktau.kz/news/2872737/v-mangistau-zensina-pokupala-sebe-nedvizimost-na-dengi-dolsikov

Жительница региона предлагала людям приобрести жилье в новостройках по выгодной цене и заключала с ними фиктивные договоры. На часть полученных от доверчивых дольщиков средств она покупала себе машины и квартиры. Об этом сообщает пресс-служба Мангистауского областного суда, передает инАктау. Из материалов дела стало известно, что одна из жительниц Мангистау создала потребительский кооператив, председателем которого назначила себя, чем внушала доверие своим клиентам. На удочку обманщицы попались более 100 человек, которые перечислили ей миллионы тенге. Позже выяснилось, что лишь часть средств дольщиков была переведена "на дело". Львиная доля была обналичена, снята с расчетного счета кооператива и потрачена на личные нужды председателя – покупку авто и квартир. "Мало того, дольщики, обратившись после этого к застройщику, с ужасом узнали, что обещанные кооперативом квартиры оказались не дешевыми, а, наоборот, стоят в два раза дороже. То есть, договоры между кооперативом и дольщиками оказались фиктивными", - говорится в сообщении пресс-службы ведомства. В итоге, вкладчики вынуждены были перезаключить договоры напрямую с самим застройщиком. На их требования вернуть деньги председатель кооператива отвечала отказом, поэтому люди обратились с иском в суд. Вердикт был вынесен в пользу дольщиков – суд обязал женщину вернуть полученные от них деньги. #квартира #жилье #новостройка #Актау #покупка #договор #обман #суд

В Актау выпускники детского дома возмущены отказом в выдаче квартиры
https://www.inaktau.kz/news/2913282/v-aktau-vypuskniki-detskogo-doma-vozmuseny-otkazom-v-vydace-kvartiry

Более десяти бывших воспитанников детского дома рассказали, что ждали своей очереди на получения квартир более двенадцати лет, когда подошла их очередь, им отказали в выдаче жилья. В городском отделе ЖКХ разъяснили, что отказ пришел только в выдаче жилья по программе «Нурлы жер» и в списке очередников они остаются, сообщает инАктау. Выяснять причину отказа выпускники детского дома пришли на прием к заместителю акима города Серику Гусману. «Мы в 2008 году выпустились из детского дома, еще в 2015 году нам обещали выдать квартиру в порядке очереди. В августе этого года позвонили и сказали, что очередь подошла. Мы сдали документы, нас обнадежили, сказали, что скоро получим. И тут приходит отказ, потому что доход превышает прожиточный минимум (32 668 тенге). Я стою 12 лет в очереди, у меня дети в школах учатся. Мне что, нужно было жить впроголодь и в нищете все эти годы, чтобы я имела право получить положенную мне по закону квартиру?», – говорит Динара Айжигитова, одна из очередников на выдачу жилья. Серик Гусман заявил, что соискатели, получившие отказ имеют право оспорить это решение в суде... ПОЛНЫЙ МАТЕРИАЛ ЧИТАЙТЕ НА САЙТЕ ИНАКТАУ. #сироты #детскийдом #квартиры #жилье #отказ #закон #распределение

Абилкаир Байпаков в "Частном разговоре": эксклюзивное интервью о социальных проблемах Актау
https://www.inaktau.kz/news/2924046/abilkair-bajpakov-v-castnom-razgovore-ekskluzivnoe-intervu-o-socialnyh-problemah-aktau

Заместитель акима города расскажет Ирине Логвиновой о том, как работается чиновникам в эпоху развития социальных сетей. Поведает о родственных связях со знаменитым вайнером и опишет свое детство. Помимо этого в интервью зритель узнает, где могут получить консультационную и психологическую помощь женщины, относящиеся к социально уязвимым категориям граждан. В программе поднимаются важные вопросы о выделении жилья в городе Актау. В этом году акиматом в рамках программы "Арендное жилье" было выкуплено свыше ста квартир для малообеспеченных и многодетных граждан. В частном разговоре на inAktau.kz Абилкаир Байпаков рассказал о том, как горожане вели себя в пик заражения коронавирусом и пневмонией, и что делать для недопущения повторения "июльского сценария". #заместитель #аким #Актау #интервью #ЧастныйРазговор #эксклюзив #коронавирус #пневмония #жилье #вайнер #АбилкаирБайпаков

В этом году из Жанаозена в Актау переедут 150 семей
https://www.inaktau.kz/news/2929831/v-etom-godu-iz-zanaozena-v-aktau-pereedut-150-semej

Всего заявки на переселение подали 600 жанаозенских семей. Из них в течение месяца, с 3 сентября по 3 октября, документы рассмотрели у 150. Об этом сообщил аким Жанаозена Максат Ибагаров, передает инАктау. Ранее между АО "Озенмунайгаз" и акиматом города был подписан договор в рамках Комплексного плана развития Жанаозена. Он связан в том числе с переселением семей из Жанаозена в Актау. "Планируется предоставить 150 квартир. Стоит отметить, что эти квартиры предусмотрены для людей из социально уязвимых групп, многодетных матерей-одиночек, ветеранов Великой Отечественной войны. В прошлом году на такое арендное жилье было выделено 3,9 миллиардов тенге. На эти средства жильем обеспечеили 394 жанаозенские семьи", - сказал аким города Жанаозен. #Жанаозен #Актау #жилье #переселение #аким

Заведующую сектором городского отдела ЖКХ Актау могут привлечь к ответственности
https://www.inaktau.kz/news/2941317/zaveduusuu-sektorom-gorodskogo-otdela-zkh-aktau-mogut-privlec-k-otvetstvennosti

В отношении госслужащей возбудили дисциплинарное дело. Основанием для него послужило заявление местной жительницы, которая пожаловалась на то, что ее, несмотря на решение суда, так и не восстановили в очереди на получение жилья из государственного жилищного фонда. Обращение женщины рассмотрел Совет по этике, который решил, что должностное лицо следует привлечь к дисциплинарной ответственности. Об этом сообщает пресс-служба департамента Агентства РК по делам государственной службы по Мангистауской области, передает инАктау. Как стало известно из материалов дела, жительница Актау встала в очередь на получение жилья через информационную систему "Е-акимат", из которой потом исчезла. Женщина обратилась в суд, который постановил восстановить ее в списке очередников, однако в секторе городского отдела ЖКХ решение проигнорировали. Тогда заявительница через портал "Электронное правительство" написала письмо на имя акима Актау, где просила разъяснить ей причины того, почему решение суда игнорируется госорганом. "Отделом на это обращение был дан ответ со следующей формулировкой – "обращение гражданки было удовлетворено на основании решения суда и с целью восстановления очередности отделом было направлено соответствующее письмо в комитет". Позже выяснилось, что отделом никакого письма в комитет направлено не было. Это сделали лишь спустя месяц после дачи ответа заявителю", - рассказали в пресс-службе ведомства. Члены Совета по этике рекомендовали вышестоящему руководству привлечь к дисциплинарной ответственности в виде замечания заведующую сектором Актауского городского отдела ЖКХ за нарушение требований Этического кодекса. #госслужащая #замечание #жилье #очередь #Актау #аким #этика

В Актау возвращают деньги обманутым дольщикам
https://www.inaktau.kz/news/2980994/v-aktau-vozvrasaut-dengi-obmanutym-dolsikam

Первым обманутым вкладчикам, пострадавшим от действий ТОО «Тастемир ЛТД», вернули средства, передает инАктау со ссылкой на пресс-службу городского акимата. По поручению акима области Серикбая Трумова аким города Нурдаулет Килыбай провел встречу с дольщиками. Им было предложено несколько вариантов, в результате чего по их желанию был заключен договор с компанией «К7 групп», которая продолжит строительство жилого комплекса «Гаухартас». Те же, кто хочет все-таки вернуть вложенные деньги, тоже смогут их получить обратно. На сегодняшний день шести вкладчикам возвращено по 500 тысяч тенге. В Актауском городском отделе архитектуры и градостроительства заверяют, что ведут постоянный мониторинг на соблюдение требований Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве» при продаже квартир, расположенных в недостроенных жилых домах в черте города. «В ходе проведенного мониторинга по выявленным нарушениям областным управлением строительства, архитектуры и градостроительства в этом году составлены протоколы о правонарушениях по части 1 статьи 320 КоАП РК по 24 объектам. Просим жителей не верить рекламе и не обманываться. На территории Актау на сегодняшний день ведется строительство 61 многоквартирного жилого дома за счет собственных средств строительных компаний»,- сказал руководитель отдела архитектуры и градостроительства акимата Актау Бекнур Балиулы. Напомним, дольщики ЖК «Гаухартас» 5 ноября пришли к областному акимату с требованием решить их проблему с застройщиком. Как выяснилось, одну квартиру в этом жилом комплексе продавали сразу нескольким покупателям, да и строительство самого ЖК застопорилось. В отношении руководителя ТОО «Тастемир ЛТД» по заявлению дольщиков ЖК «Гаухартас» 16 сентября 2020 года Департаментом полиции Мангистауской области начато досудебное расследование, в ходе которого стало известно, что компания заключила договоры с дольщиками на общую сумму два миллиарда тенге. #актау #обманутыедольщики #строительство #жилье #застройщик #дом

Актау вошел в тройку городов с самыми дешевыми квартирами
https://www.inaktau.kz/news/2984353/aktau-vosel-v-trojku-gorodov-s-samymi-desevymi-kvartirami

Областной центр Мангистауской области оказался в тройке городов с самыми дешевыми квартирами в стране, передает инАктау со ссылкой на krisha.kz. Наиболее дешёвые квартиры в Семее, Таразе, Актау, Актобе, Кызылорде. В Актау стоимость «квадрата» жилья составляет 201 150 тенге, что на 0.4 % больше, чем год назад. Дешевле только в Актобе и Кызылорде. Средние цены предложений на рынке жилья Казахстана за год выросли на 17.2 %. Положительная динамика наблюдается во всех регионах. Лидируют по приросту Петропавловск и Павлодар: темп до 2.2 % в месяц. Стоимость квадрата в декабре составила 293 250 и 242 975 тенге. Чуть более чем на четверть увеличился ценовой показатель в Семее и Усть-Каменогорске: 230 725 и 271 750 тенге за 1 кв. м соответственно. В Шымкенте индекс вырос на 24.7 %, до 304 400 тенге за квадрат. В Караганде – на 24.2 %, актуальный ценовой показатель – 281 100 тг/кв. м. В Талдыкоргане и Таразе отмечается 22%-й прирост, в Уральске, Костанае и Кокшетау – почти +18 %. В остальных городах динамика оказалась ниже средней по РК. Средняя стоимость квадратного метра в Алматы выросла на 11.9 % за год. В декабре продавцы оценивали квадрат в 457 850 тенге. Прирост в Атырау составил 8 % – 280 850 тенге за единицу площади. В Нур-Султане динамика ограничилась 3.6 %. Квадратный метр в декабре предлагали в среднем по 351 700 тенге. Что касается ценового рейтинга, то городами с наиболее дорогим жильём остаются Алматы, Нур-Султан, Шымкент, Петропавловск, Караганда. #жилье #цены #актау #квартира #продажа #квадратныйметр #продажа #мангистау

Досрочное снятие пенсионных вызвало рост цен на жилье в Казахстане
https://www.inaktau.kz/news/3024840/dosrocnoe-snatie-pensionnyh-vyzvalo-rost-cen-na-zile-v-kazahstane

Средняя стоимость за один квадратный метр жилья по стране за год выросла на 8,2 процента, что является самым высоким показателем за последние пять лет, передает инАктау со ссылкой на zakon.kz. В январе Касым-Жомарт Токаев подписал поправки о досрочном снятии части пенсионных накоплений, которую граждане могут использовать для улучшения жилищных условий. Рынок сразу же отреагировал повышением цен на жилье. В январе этого года средняя цена «квадрата» составила 319,3 тысячи тенге. Стоимость квадратного метра вторичного благоустроенного жилья в среднем по стране за последний год выросла сразу на 20,5 процентов, до 244,7 тысяч тенге. Самый большой рост цен на новое жилье в январе зафиксирован в Петропавловске (сразу на 78,2 процентов), следом идут Усть-Каменогорск (+32,4 процента) и Талдыкорган (+20,5 процента). В Нур-Султане стоимость выросла за месяц на 3,4 процента, в Алматы – на 2,6 процентов. В то же время в четырех городах РК цена квадратного метра нового жилья снизилась: в Атырау – на 8,5 процентов, в Шымкенте – на 4,8 процента, в Семее – на 4,4 процета, в Актау – на 3,8 процента. На рынке вторичного благоустроенного жилья средние цены в январе выросли во всех городах страны. Самый заметный рост наблюдался в Уральске (+32,1 процента), Туркестане (+20,1 процентов) и Нур-Султане (+10,4 процентов). В Алматы цены выросли на 3,5 процента, в Шымкенте – на 3,2 процента. Отмечается, что Казахстан по доступности ипотеки занимает 74 место из 109 среди стран мира. По расчетам исследователей Property Prices Index by Country, ежемесячный платеж при покупке квартиры или дома площадью 90 квадратных метров на срок 20 лет в ипотеку (100 процентов от средней стоимости жилья по стране) в Казахстане почти в 1,5 раза превышает ежемесячный доход одной семьи. #квартира #жилье #цены #рост #Актау #Казахстан

Актау вошел в список городов с рекордно высокими ценами на жилье
https://www.inaktau.kz/news/3034184/aktau-vosel-v-spisok-gorodov-s-rekordno-vysokimi-cenami-na-zile

В феврале этого года Актау вошел в топ-3 областных центров, лидирующих по размеру единовременных пенсионных выплат и по высокой стоимости жилья, передает инАктау со ссылкой на krisha.kz. Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в городе выросла на 13,1 процентов. «Квадрат» оценивается продавцами в 216 975 тенге, что стало рекордом за последние три года. В последний раз подобное подорожание регистрировалось в январе 2018 года, до периода затяжного снижения. Недалеко ушли Уральск – 7,8 процентов (единица площади – 246 550 тенге), и Атырау – 4,8 процента (296 700 тенге). Относительно февраля 2020 года цены предложений на квартиры в РК выросли на 20,3 процента. В наименьшей степени – в Уральске (17,3 процентов), Алматы (13,7 процентов), Атырау (12,8 процентов), Актау (6,6 процентов) и Нур-Султане (6,2 процентов). В наибольшей степени – в Павлодаре (34,2 процента), Петропавловске (33,8 процента), Усть-Каменогорске (31,7 процент), Шымкенте (26,2 процента) и Семее (25 процентов). #квартира #жилье #цены #рост #Актау #Казахстан