В Актау дольщики вкладываются в квартиры, которые строятся незаконно
https://www.inaktau.kz/news/2688749/v-aktau-dolsiki-vkladyvautsa-v-kvartiry-kotorye-stroatsa-nezakonno

В ЖК «Самгау» в 19 «А» микрорайоне, если верить постам в Instagram, уже распродали почти все квартиры в пока еще недостроенном доме. Как выяснилось, строительство объекта ведется незаконно и велика вероятность, что своих квартир дольщики не дождутся, передает инАктау со ссылкой на телеканал Мангистау. Специалисты городского отдела строительства и архитектуры и представители антикоррупционной службы проверили несанкционированные объекты «Самгау» и «Гаухартас». В ходе проверки выяснилось, что ЖК «Самгау» от застройщика «Гранд строй» строится незаконно. Изначально целевое назначение участка было под строительство коммерческих площадей, однако внезапно тут начали строить жилой комплекс. «Земля была приобретена в 2017 году под строительство коммерческих площадей. В 2019 году началось незаконное строительство ЖК. Несмотря на наши многочисленные письма в соответствующие инстанции и неоднократные штрафы, стройка продолжается», - сказал Бекнур Бали, руководитель отдела архитектуры и градостроительства Актау. По словам сотрудника акимата, застройщик уже продает квартиры. Судя по постам в Интернете, нераспроданными остались всего десять квартир. «Сейчас компания вообще не имеет право что-либо продавать. Неизвестно, достроится ли этот дом вообще. Даже если достроится, нет гарантий, что дом будет принят к эксплуатации», - сказал Бекнур Бали. Еще один ЖК, «Гаухартас», в 20 микрорайоне, компании «Тас Темир ЛТД» попал в поле зрение комиссии, так как у руководства нет техпаспорта на объект, что является грубейшим нарушением. Поговорить с дирекцией компании не удалось, так как завидев журналистов, руководитель поспешил уйти с объекта. Всего в Актау на сегодняшний день без разрешительных документов строительство ведут шесть компаний. В акимате призывают граждан не вкладываться в сомнительное долевое строительство и лучше изучать документы компаний-застройщиков. #строительство #дольщики #застройщики #стройка

Из 60 строящихся зданий в Актау 15 возводятся без разрешительных документов
https://www.inaktau.kz/news/2928259/iz-60-stroasihsa-zdanij-v-aktau-15-vozvodatsa-bez-razresitelnyh-dokumentov

Все они были выявлены в ходе мониторинга сотрудников городского акимата, сообщает инАктау По закону компании-застройщики сначала должны разработать ПСД, получить положительную экспертизу и уведомить ГАСК о начале строительства. Но не все следуют букве закона. Во время рейда журналистам показали три объекта, которые строятся без каких-либо документов. Первый объект в 19А микрорайоне, здесь уже достроен один этаж, на участке продолжается строительство. «На этом участке должны строится только административные здания и коммерческие объекты, но компания –застройщик изменила самостоятельно целевое назначение и начала строить жилой комплекс, причем без соответствующих разрешительных документов. На сегодня нами было направлено письмо в органы ГАСК, а также в судебные органы о сносе данного строительства. По этому объекту были обращения от двадцати дольщиков», - сказал Бекнур Балиулы – руководитель городского отдела архитектуры и градостроительства. Второй объект – в 20 микрорайоне. Объект строится согласно целевого назначения участка – это будет жилой комплекс, однако разрешительных документов компания так и не получила. Зато привлекла средства более ста дольщиков. При этом одни и те же квартиры здесь продавали разным людям. Сейчас следствием занимается департамент полиции области. Строительство на объекте приостановлено. Третий объект в 16 микрорайоне также строится без разрешительных документов. «Согласно закону мы не можем закрыть объект, у нас нет оснований. Мы отправляем письмо о незаконной продаже или о привлечении денег дольщиков в соответствующие органы. Если выявлены нарушения, то они привлекают компанию к административной ответственности. Предусмотрен штраф – около 300 МРП. Далее дается предписание о приостановлении данного объекта, в случае неисполнения предписания, назначается дополнительная проверка, если разрешат органы прокуратуры. Снести здание можно только по решению суда. И то, оно должно быть незаконным, строится без разрешительных документов и представлять угрозу для жителей», - отметил главный архитектор города. На сегодня в Актау ни одна из компаний –застройщиков не имеет права использовать средства дольщиков. За это уже были оштрафованы 21 компания. #застройщики #рейд #нарушения #дольщики