EIR - ЧТО ЭТО? (ЧАСТЬ 1)
https://www.facebook.com/Indelo.project/posts/298561601741090

«Что такое EIR?» - такой вопрос очень часто возникает, в том числе и у проектировщиков.

Employer's Information Requirements - информационные требования заказчика. Приложение к техническому заданию на проектирование, чаще всего оформляется в качестве приложения к договору. Содержит полные требования к детализации моделей по всем разделам. Часто EIR пишется универсальным и требует уточнения детализации в BEP для конкретного объекта. В этом скрыта первая существенная проблема, поскольку EIR принимают как официальный документ, являющийся частью договора, в то время как BEP разрабатывают уже после заключения договора, и часто проектировщик уже не может ничего изменить в требованиях, поскольку заказчик может вполне не согласовать BEP с уменьшением детализации, даже если это изначально оговаривалось.

Информационные требования заказчика к моделям, в договоре, могут упоминаться под любым другим названием, например:

1. Техническое задание на создание информационной модели

2. Общие требования к моделям

3. Стандарт информационного моделирования

4. BIM-стандарт

5. Техническое задание на BIM

6. Требования заказчика к информационной модели

7. Типовые требования к информационной модели объекта строительства

При этом многие документы содержат абсолютно идентичный набор информации и требований, поскольку разрабатываются для разных компаний одними специалистами, или же на основе одних и тех же общедоступных источников.

В договоре на проектирование может оказаться сразу несколько из такого рода документов, при этом требования в них могут как дублироваться, так и не пересекаться, или же даже противоречить друг другу, что может вызывать затруднения при итоговой сдаче моделей.
#eir #bim

EIR - ЧТО ЭТО? (ЧАСТЬ 2)
ГЛАВНОЕ, ЧТО НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ О EIR

https://www.facebook.com/Indelo.project/posts/299751768288740

Ключевые требования к моделям чаще всего сводятся к десятку страниц и озаглавлены в документах как таблицы LOD/LOI, или же “Обязательные требования”, “Требования к моделям по разделам проекта”. Вспомогательная информация чаще всего занимает ещё около 20 страниц. Нормальный размер документа с требованиями чаще всего составляет 30-40 страниц. Если требования сильно выходят за эти рамки, скорее всего это означает что документ перегружен информацией.
🔴LOD/LOI
Levels Of Development-Detail, Level Of Information - уровни детализации, проработки, информации. Таблицы категорий-элементов составляющих информационную модель, с указанием уровня проработки каждого элемента. Уровни проработки разделяются по общепринятой мировой схеме на LOD 100 - примерно соответствует концепции, LOD 200 - стадия П, LOD 300-400 рабочая документация. LOD выше 400 применяются для моделирования под эксплуатацию.
Уровни проработки делятся на требования к геометрии LOD (LOD G) и требования к наполненности информацией LOI. В LOI указываются необходимые к заполнению параметры, а также параметры объемов.
🔴ПОДСЧЁТ ОБЪЁМОВ НА ОСНОВАНИИ EIR
Чаще всего присутствие EIR в техническом задании на проектирование, означает что заказчик хочет считать объёмы работ по модели. Для стадии П это тендерные объёмы, для РД объёмы работ для закрытия локальных смет, КС2, КС3. Также требования к BIM могут включаться в ТЗ для повышения качества проектных работ.
🔴СТРУКТУРА EIR
По структуре документ информационных требований заказчика, чаще всего содержит множество дополнительной информации, не являющейся фактическими требованиями. Также может содержать не обязательные к выполнению требования, рекомендательные. Отдельным блоком могут идти методики работы в программе Revit, где описывается что можно делать, чего нельзя для получения модели, с которой можно будет извлекать корректную информацию.
#eir #bim

EIR - ЧТО ЭТО? (ЧАСТЬ 3)
ВИДЫ ТРЕБОВАНИЙ В EIR

https://www.facebook.com/Indelo.project/posts/302430861354164

Документ EIR содержит в себе несколько групп различных требований. Многие заказчики разделяют их на обязательные, рекомендательные и те что могут быть приняты из стандарта проектировщика (если у него есть свой разработанный стандарт). В отдельных случаях, заказчик может пытаться навязать все требования, как обязательные. Это может говорить о нескольких вещах: возможно внутри структуры заказчика работа с моделями сильно автоматизирована, и их автоматизация выполнена зависимой к оформлению, или бим-специалисты заказчика имеют слабую компетенцию, или заказчик привык работать с фирмами, не имеющими своего стандарта.
📌Обязательные требования
Требования, содержащиеся в таблицах LOD/LOI, расписанные в пунктах Общих требований к элементам модели, и частных требований к элементам модели каждого отдельного раздела проектирования.
Обязательные требования в стандарте заказчика должны быть разделены на требования к стадии П и стадии РД, если это не сделано, необходимо попытаться разделить требования в BEP.
Разделение требований на П и РД, чаще всего оформляется за счёт разных уровней детализации LOD.
При этом важно понимать, что требования по моделированию для стадии П практически всегда выходят за пределы необходимой проработки модели для оформления проектной документации по 87 постановлению. Зачастую уровень проработки элементов модели почти соответствует РД, что нужно учитывать в оценки стоимости.
📌Трудозатратные требования
Для каждого раздела, на данном этапе развития технологий, есть некоторые требования, которые могут оказаться в обязательных, но потенциально могут сильно замедлить процесс моделирования, поскольку занимают крайне много времени на их исполнения. Эти требования могут фигурировать как в стадии П так и в стадии РД.
КР: моделирование армирования
АР: моделирование креплений фасадных элементов
ВИС-MEP: моделирование креплений трасс инженерных систем
ЭОМ-СС: моделирование провода
#eir #bim