igotosochi
10.9K subscribers
345 photos
4 videos
2 files
791 links
Инвестиции, финансы, недвижимость
Квал
💼 4 млн ₽
🫰 Цель — квартира в Сочи
💸 Облигации, дивидендные акции
🔥 На пенсию в 65!
😏 Мемы
🏂 Сноуборд
🤝 @allexbs

Голосовать https://t.me/boost/igotosochi

Купить рекламу https://telega.in/c/igotosochi
Download Telegram
Не опять, а снова Сочи и Москва дорожают. Что произошло с ценами на недвижимость в этих городах за месяц?

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи. Что там произошло?

👉 Это краткая версия поста, а полную с кучей графиков читайте тут.

🏖 Сочи (объявления)

В сервисе, в котором я отслеживаю цены объявления, произошла аномалия с ценами. Цены на графике улетели, причём задним числом тоже. Во вторичке — наоборот упали. На другом сервисе – более правдоподобно. Сентябрь — 286к, октябрь — 290к за метр. По первичке там нет данных. Пока опустим.

Сочи: сентябрь → октябрь
Первичка: ? → ?
Вторичка: 286 → 290к

🏙 Москва (объявления)

Первичка подорожала с 353к до 355к. Вторичка подорожала с 398к до 405к за метр.

Москва: сентябрь → октябрь
Первичка: 353к → 355к (+0,6%)
Вторичка: 398к → 405к (+1,8%)

Повышение ставок по кредитам продолжает не работать, ничего нового. Посмотрим теперь, что по реальным сделкам, так как в объявлениях мы видим цены, которые хотят продавцы, в реальных же сделках мы видим цены, которые готовы платить покупатели.

💸 Реальные сделки

По первичке в Москве рост. Индекс московской недвижимости Дом Клик MREDC показывает сейчас 280к, СберИндекс показывает 279к за метр. Это на 22% ниже, чем цены в объявлениях. Но видно, что цены в объявлениях растут примерно пропорционально реальным ценам сделок.

🎳 Сравнение с другими городами

Я традиционно смотрю ещё на объявления по СПБ, Краснодар и Анапу. Цены в объявлениях (реальные цены будут ниже) на первичку и вторичку.

Объявления
Москва: первичка 355к, вторичка 405к
Сочи: первичка ?, вторичка 290к
СПб: первичка 247к, вторичка 207к
Анапа: первичка 153к, вторичка 147к
Краснодар: первичка 152к, вторичка 152к

Эльвира Набиуллина уже повысила ключевую ставку ЦБ до 13%. Скоро новое заседание, могут и выше поднять, как минимум — оставить. Для рынка жилья это в теории значит то, что ипотеки стали дороже, а значит цены должны идти вниз. На практике же — наоборот. Наблюдаем.

👀 Что ещё происходит с недвижкой

· В 3К2023 года в Москве было зарегистрировано 29,24к ДДУ с ипотекой. Это рекорд, он на 40% превышает прежний максимум.

· В крупнейших городах России ипотека выходит примерно в 2 раза дороже, чем аренда. В Москве — в 2,3 раза, в СПб — в 2,16. Меньше всего — в Челябинске, в 1,46.

· Спрос в октябре незначительно снижается по сравнению с сентябрём. От 3% до 15% снижения называют разные эксперты. Но кажется, что четвёртый квартал всё же будет ниже третьего.

😎 Давайте возвращаться в Сочи и смотреть, как там мои дела

Всего я накопил пока что около 2,61 млн с июля 2021 (данные за 1 октября). Если считать, что квартира стоила 10 млн, теперь она стоит уже 12,29 млн. Месяц назад было 12,5! Важно отметить, что это цены в объявлениях, а в Сочи так много фейков, что реальные цены можно будет узнать только в активной фазе подбора.
Ну а пока хватает на 9,05 метра!

Синим цветом — стоимость моей сферической квартиры в сочинском вакууме, а красным — мой финансовый результат. Октябрь — прогноз. Напомню, что цель — накопить достаточную сумму для обеспечения кэшфлоу, покрывающего ежемесячные платежи по ипотеке (±100% стоимости квартиры).

#недвижимость #москва #сочи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏴‍☠️ Поднять ставку, полный вперёд!

Уже в пятницу 27 октября будет новое заседание ЦБ по ключевой ставке. Следующее после него — 15 декабря, если не будет экстренного.

Лихие банкиры уже намекали в своём же прогнозе, что ставку будут поднимать. До какого уровня — 14% или 15% — вопрос открытый. Впрочем, есть вероятность, что не поднимут, ведь не только лишь все умеют читать мысли Эльвиры Сахипзадовны.

Если говорить про прогнозы экспертов, то чаще всего звучит значение 14%, ряд фантазёров называют и 18%, хотя в это не верится. Рубль укрепляется на фоне словесных интервенций и продажи валютной выручки экспортёрами. Ключевая ставка сама по себе тут не работает, так что курс больше зависит от веры в то, какой KPI по курсу поставили, а инструменты придумают.

Если говорить про ОФЗ, в цены уже заложено повышение до 14%, как и по ставке RUSFAR. Если будет такая ставка, то сильной коррекции по облигациям скорее всего не будет. Или будет.

🗳 В традиционном голосовании предлагаю помочь Набиуллиной выбрать правильную ставку до середины декабря.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ключевая ставка ЦБ 27 октября станет
Anonymous Poll
2%
ниже 13%
23%
13%, без изменений
46%
13,5–14%
23%
14,5–15%
2%
15,5–16%
4%
выше 16%
Forwarded from Кот.Финанс
Пресс-релиз М.видео трубит о росте продаж на 40%! Так ли это? Разбираемся.

📉 вопрос к корректности сравнения отдельно взятого квартала, когда за 9 мес. продажи все еще в минусе (-1%)
Также, в GMV сидят продажи с маркетплейса (т.е. выручка ниже)
напомним, по итогам полугодия выручка снизилась на 18%, получила рекордный убыток (-4,6 млрд)

Менеджмент оптимизма не теряет, как и в прошлый раз. И решает проблему увеличением запасов перед новогодними распродажами (надеюсь, не по курсу 100+).

💸 Посмотрели актуальность цен на примере PS5: в М.видео 64к с рассрочкой на 30 мес. В ДНС - 65к без рассрочки. В Ситилинке - нет. Есть несетевые магазины с ценой 52к

Акции вчера выросли на 6%, в облигациях появился пульс. Нам нравятся выпуски 1,2 (6 и 9 мес). Не ожидаем реструктуризации в ближайший год.

Увидели ли мы в действиях реформы? Есть хороший анекдот про бордель и кровати. Считаем, нужны более решительные действия по превращению М.видео из магазина, где ВЫБИРАЮТ товар, в магазин, где его ПОКУПАЮТ

Кот.Финанс 🐾
👔 Главное, чтобы костюмчик сидел. IPO Henderson

Уже совсем скоро пройдёт IPO текстильщика (в современном мире эту тему чаще называют фэшн ритейлом) Henderson. В клетку с голодными инвесторами планируют вбросить акций из допэмиссии минимум на 3 млрд, а также акции владельца-основателя и просто стильного парня Рубена Арутюняна на 0,3 млрд. Начало торгов ожидается 2 ноября. Го смотреть, что по стилю. Предыдущие IPO у меня в канале: ВУШ, Генетико, CarMoney, Астра.

👕 Henderson? Что ещё за сын Гендера?

Henderson появился в России в 1998 году. Тогда он принадлежал польскому ритейлеру LPP Group, но в 2003–2004 он переуступил права на него «Тами и КО» стиляги Рубена Арутюняна. Сейчас сеть включает 159 магазинов в России и Армении. В Армении всего 2 магазина. В настоящее время магазины проходят процесс переформатирования, увеличивается площадь, что даёт лучший выхлоп. Компания старается занять нишу ушедших из РФ брендов, но так-то они в этом не одиноки. Доля рынка растёт, но не взрывными темпами. Шьются в Азии.

Выручка «Тами и КО» в 2022 году составила почти 12,44 млрд рублей (9,54 млрд рублей — в 2021), чистая прибыль — 1,52 млрд рублей (0,58 млрд — в 2021).

Компания занимает 2,1% от рынка, прогноз, что за 5 лет рынок вырастет в 1,5 раза. Думаю, что это в пределах инфляции, если не хуже, то есть, рынок не вырастет. Надежда на то, что компания займёт большую долю рынка, но кажется, что за 2 года ушедшие бренды успешно заменились.

Диапазон цены на размещении соответствует рыночной капитализации в размере от 21,6 млрд до 24,3 млрд рублей без учёта ожидаемой дополнительной эмиссии (3 млрд). С учётом — 24,6–27,3 млрд. Основную часть предложения составит допэмиссия в объеме до 3 млрд рублей, акции еще на 0,3 млрд рублей может продать акционер-основатель. «Общий размер IPO может составить до 3,63 млрд рублей, а доля акций группы в свободном обращении (free-float) может составить до 15%», — говорит Henderson. Компанию уже оценили большие дяди. Альфа-банк насчитал 25–31,6 млрд, БКС— 28–31 млрд Тинькофф — 42,2 млрд.

Если IPO состоится, Арутюнян также передаст пакет акций в размере около 10,5% на реализацию долгосрочной программы мотивации сотрудников. Средства планируется потратить на развитие.

По показателю P/E (цена / прибыль), который получается в районе 21, компания выглядит дороговато. Дивидендная история, о которой ниже, тоже не впечатляет так, чтобы вкотлечивать в неё. Если с айтишкой такие фокусы проходят, то для костюмов справедливо было бы уполовинить цену. Это же не гуччи хьюго босс.

💳 Дивиденды

По словам компании, выплата дивидендов — важная (но не важнейшая) составляющая политики компании. Она предусматривает не менее 50% чистой прибыли с выплатой дважды в год при показателе Чистый долг / EBITDA менее 2,5.

С долговой нагрузкой у компании проблем нет. Она ниже 2. Но стоит разместить пару выпусков облигаций — и можно будет попрощаться с мечтами о дивидендах.

А что по размеру дивидендов? Грубо оценим (без мата, но примерно). При ожидаемой Чистой прибыли за 2023 год в размере 2 млрд на одну акцию получится около 24 рублей дивидендов на одну акцию. Это дивдоходность до 4%, если за точку отсчёта брать цену в 600 рублей. Но по итогам размещения и по финальной отчётности дивиденды могут оказаться и меньше, естественно, всё зависит от прибыли, цены акции и показателя Чистый долг / EBITDA. На горизонте 5 лет дивдоходность может составить и до 7–10%, если выплачивать будут более 50%, а прибыль будет расти.

😎 В сухом фэшн-остатке

В любом случае, появление нового эмитента — это хорошо. Компания выглядит крепким середнячком. Продают годные, судя по мнениям из интернета, костюмы, поняли, что большой магазин лучше конвертит шопоголиков в выручку — увеличивают площади. Развиваются достаточно консервативно, взрывного роста не ждём. Лично мне их продукция не то что не близка, она мной не востребована от слова совсем, возможно, отсюда и скептицизм. Не самое хайповое размещение, но объём небольшой, может быть, и выкупят. Я на IPO стильного г-на Арутюняна и его компании смотрю сдержанно.

#акции
💯 Ключевая ставка ЦБ снова поднялась. 13% → 15%. Что это значит?

27 октября Набиуллина не просто представила новую ключевую ставку ЦБ, но и повысила прогноз на следующий год. Ориентир — 12,5–14,4% (в сентябре прогноз был 11,5–12,5%). 😬 Времена очень дорогих денег закончились. Начались времена безумно дорогих денег. Как и на ком это всё отразится?

Облигации

Бизнес получил очередной удар в виде более дорогих долгов. 15%, особенно в долгосрочной перспективе — это крайне мощно. Рефинансировать старые и брать новые долго станет дороже, доходность облигаций очевидно увеличится, но вместе с этим повысятся и риски. Хорошей практикой в таких случаях считается снижение уровня своего риск-профиля. С ОФЗ или с каким-нибудь выпуском РЖД будет порядок, но вот с ВДО уже стоит быть осторожнее. Ну и можно посмотреть на фонды денежного рынка — всегда только рост.

Индекс гособлигаций RGBI продолжал снижение ещё с прошлого повышения ставки ЦБ, предвидя новое значение, и уже болтается на новом минимуме в 117 пунктов.

Ниже стоимость облигаций — выше доходность, тут всё предельно очевидно. Но в разных выпусках разных эшелонов коррекция может продолжаться и далее. Риски у сильно закредитованных эмитентов выросли, да и в целом хорошей практикой будет понижение своего аппетита к рискам.

Акции

Здесь всё не так однозначно. Наш рынок изолирован, физлица делают 80%+ объёмов, нерезидентов нет, а юрлица не спешат возвращаться в акции, потому что им важнее защитить капитал. Они выбирают валюту, золото и не высовываться.

Акции выступают защитой от девальвации, куда доллар, туда и индекс. Но компании платят дивиденды, так что на дивидендах и фантазиях инвесторов индекс может продолжать рост и дальше. Хоть до бесконечности.

Помним о том, что бизнесу сложнее развиваться, поскольку придётся привлекать более дорогие деньги. Сильнее скажется на тех, кто сильнее закредитован, рефинансирование долга будет дороже. Также стоит помнить, что высокая ставка смещает фокус инвесторов с акций на депозиты и облигации, так что приток капитала на рынок акций снизится. В теории. Помним, что наш рынок — песочница. Ну и нужно искать бенефициаров повышения ставки. Кто приходит в голову? В первую очередь — Мосбиржа.

Многие компании смотрят в сторону IPO как на возможность получить просто деньги, необходимые для развития. Просто потому что кредиты и облигации — дорого.

Рубль, доллар

Чем выше ставка, тем недоступнее становится национальная валюта, что ведёт к её удорожанию. Но это же рубль, поэтому с ним что угодно может случиться. В базовом сценарии должен дорожать. Эксперты видят доллар и по 85–90, и по 110–120. Поскольку 110–120 он рано или поздно стоить точно будет, необязательно ждать его по 85.

Кстати, особо внимательные заметят корреляцию индекса с курсом доллара. Так что необязательно покупать доллары в обменниках.

Жёсткая ДКП (не путать с БДСМ) может повлиять на курс краткосрочно, но не оставить падение рубля при гигантском росте денежной массы. Короче говоря, курс ограничен только фантазией каждого отдельного гражданина. Будет подарок в виде укрепления рубля — нужно пользоваться. Не будет — радоваться тому, что есть.

Депозиты, кредиты

Тут всё максимально прозрачно. Ставки растут и по вкладам, и по кредитам. Любители жить в кредит будут беднеть, любители сберегать будут богатеть. В цифрах, так-то все будут беднеть из-за инфляции. Спасибопожалуйста, никаких секретов от вас у меня нет.

Недвижимость

Рынок первички продолжает плыть по течению льготных программ. А вот вторичка — всяко дорого. Думаю, она незначительно снизится, (пока что она только растёт) сделки будут совершаться с планом рефинансирования под более низкую ставку через 1–2–3 года. Брать кредит на 30 лет под 20% без такого плана — чистейшее харакири.

Что, всё?

Если в августе ставка 12% воспринималась как краткосрочная мера, то теперь Набиуллина ясно дала понять, что это не так. На полтора–два года как минимум. Компании, инвесторы и не инвесторы — все только сейчас поняли, что рано расслабились.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏖 Курс рубля, новая ключевая ставка, конференция Смартлаб, дивиденды, новые облигации. Воскресный инвестдайджест

Рубль продолжает слушать рекомендации аналитиков и укрепляться ниже 95 рублей за доллар. Эльвира Сахипзадовна удивила, но не удивила новой ставкой. Объявляют новые дивиденды, выходят новые выпуски бондов. А я сходил на конференцию Смартлаб, пополнил свой портфель новыми активами и рассказал в традиционном инвестдайджесте о самом важном, что, на мой взгляд, произошло за неделю.

🪄 Ключевая ставка 13% → 15%

Первым делом, естественно, про ключевую ставку. Долго ждали, гадали на ромашке 14%, но Эльвира Сахипзадовна сделала в итоге 15%. Об этом я подробно писал в отдельном большом посте. Ближайшие полтора месяца так, дальше посмотрим.

🪄 Рубль продолжает укрепление

На фоне приближения налогового периода экспортёры продолжили наращивать продажи валютной выручки. Всё идёт по плану — указу о продаже валютной выручки. За эту неделю курс упал за неделю со 95,32 до 94,12 рубля за доллар.

Есть вероятность, что доллар опустится и ниже. Эксперты называют сначала 92, а особо позитивно мыслящие ждут и до 80. Инфляция на сентябрь — 6%.

🪄 Индекс

Индекс Мосбиржи сходил с 3 269 на 3 224 пункта. Всё ещё на уровне годовых максимумов. Но новая ставка ЦБ уже давит на него. С другой стороны индекс поддерживают цены на нефть и приближающиеся дивиденды Лукойла. Хотя от него-то ждали побольше. Облигации конкурируют с акциями всё сильнее.

Ожидаем IPO Henderson. Я здесь интересных идей пока точно не вижу, так что ради интереса минимально подал заявку, буду наблюдать, что будет на вторичке.

🪄 Дивиденды

Естественно, наш дивидендный рынок сильно зависит от дивидендов. Лукойл объявил 6,11% промежуточных дивов. Кроме Лукойла из новых дивидендов ещё ЭсЭфАй — инвестиционная компания. Промежуточные 7,09% — нот бэд. Остальные без изменений: Авангард, Ростелеком, Селигдар, ПТ, ВУШ, Мордовэнергосбыт, Банк Кузнецкий.

🪄 Новые облигации

Разместились/собрали заявки: Лизинг-Трейд, Руссойл, Мани Капитал, Автодор, Санлайт, ЛК Практика и другие.

Также на очереди: Ресо-Лизинг, Киви, Газпром нефть, МК Лизинг, РСХБ, X5. Я пока что нацелен на покупку замещаек Газпром капитал. Уже есть один выпуск, далее есть в планах ещё один. И в целом планирую наращивать валютную долю валютных активов.

🪄 Конференция Смартлаб

Сходил на московскую конфу Смартлаба, прокачал свои знания, послушал несколько классных докладов, увидел вживую Тимофея, Фининди и других известных инвест-активистов, трейдеров и управляющих большими деньгами.

🪄 Кэшбэк

Пришло время выбирать кэшбэк по картам. Как всегда, нормальными категориями осчастливила Альфа (особенно щедро с премиумом), да и в Тиньке тоже вышло достаточно неплохо по сравнению с предыдущими месяцами.

#инвестдайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤑 Дивиденды в ноябре 2023. Ну вот, опять богатеть

Обновил дивидендный календарь, оставил дивиденды, которые утверждены на ноябрь. Стоит учитывать, что это промежуточные дивиденды, поэтому дивдоходность практически по всем крайне низкая, но если сложить все дивиденды за год, то будет получше. Ну и, собственно, дивидендный календарь на ноябрь:

🍁 Авангард AVAN
Купить до: 22 ноября 2023
Реестр: 23 ноября 2023
Дивиденд на акцию: 57 ₽
Дивидендная доходность: 4,96 %

Банк Авангард платит регулярно, причём всё больше и больше. Но пока что дивидендная доходность всё же скромная. Зато тенденция хорошая.

🍁 Ростелеком RTKM
Купить до: 30 ноября 2023
Реестр: 1 декабря 2023
Дивиденд на акцию: 5,44 ₽
Дивидендная доходность: 7,16 %

🍁 Ростелеком RTKMP
Купить до: 30 ноября 2023
Реестр: 1 декабря 2023
Дивиденд на акцию: 5,44 ₽
Дивидендная доходность: 7,5 %

Ростелеком платит за 2022 год. Дивиденды одинаковые и по обычным, и по привилегированным акциям. Правда обычные дороже. Но компания радует регулярностью выплат. Не зря ждали.

🍁 Селигдар SELG
Купить до: 30 ноября 2023
Реестр: 3 декабря 2023
Дивиденд на акцию: 2 ₽
Дивидендная доходность: 2,61 %

Селигдар тоже платит регулярно, но дивдоходность скромная. Впрочем, в Селигдаре основная идея не в дивидендах.

🍁 Группа Позитив POSI
Купить до: 30 ноября 2023
Реестр: 3 декабря 2023
Дивиденд на акцию: 15,8 ₽
Дивидендная доходность: 0,72 %

Позитив платит дивиденды часто, но мало. Ну сколько может, по крайней мере, показывает акционерам, что он на их стороне. Тоже не самая дивидендная история, но дивиденды тут являются приятным дополнением.

⛄️ Также уже есть несколько компаний, которые объявили дивиденды в декабре. Они в целом будут даже поинтереснее ноябрьских.

Естественно, интереснее всего Лукойл. Его дивиденды в том числе хлынут денежной рекой на биржу. Высокие дивиденды ожидают инвесторы и от ЭсЭфАй. Приятно, что держит слово по дивидендам ВУШ.

❄️ ВУШ Холдинг WUSH
Купить до: 1 декабря 2023
Реестр: 4 декабря 2023
Дивиденд на акцию: 10,25 ₽
Дивидендная доходность: 4,83 %

❄️ Мордовэнергосбыт MRSB
Купить до: 4 декабря 2023
Реестр: 5 декабря 2023
Дивиденд на акцию: 0,077 ₽
Дивидендная доходность: 3,35 %

❄️ Inarctica AQUA
Купить до: 7 декабря 2023
Реестр: 9 декабря 2023
Дивиденд на акцию: 19 ₽
Дивидендная доходность: 1,96 %

❄️ Банк Кузнецкий KUZB
Купить до: 4 декабря 2023
Реестр: 5 декабря 2023
Дивиденд на акцию: 0,001599751 ₽
Дивидендная доходность: 2,53 %

❄️ Куйбышевазот KAZTP
Купить до: 11 декабря 2023
Реестр: 12 декабря 2023
Дивиденд на акцию: 14 ₽
Дивидендная доходность: 1,86 %

❄️ Куйбышевазот KAZT
Купить до: 11 декабря 2023
Реестр: 12 декабря 2023
Дивиденд на акцию: 14 ₽
Дивидендная доходность: 2 %

❄️ ЭсЭфАй SFIN
Купить до: 13 декабря 2023
Реестр: 14 декабря 2023
Дивиденд на акцию: 39,42 ₽
Дивидендная доходность: 7,09 %

❄️ Лукойл LKOH
Купить до: 14 декабря 2023
Реестр: 17 декабря 2023
Дивиденд на акцию: 447 ₽
Дивидендная доходность: 6,11 %

Возможно, что другие компании тоже порадуют и заставят инвесторов получить от них денег, но пока что таких данных нет. Таким образом, списку пока что конец, а кто богатеет на дивидендах, тот молодец.

#акции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😭 Квазиоблигации или теория обратной эволюции Дарвина

Как известно из 📖 теории Дарвина, акция произошла от облигации, взяв от неё доход (купон превратился в дивиденд), но отбросив привязку к номиналу, фиксированные по датам и размерам выплаты. И вот этот рептилоид стал не менее популярным инструментом. Но обратная эволюция превратила некоторые акции в квазиоблигации или в так называемых дойных коров.

Отличие от дивидендных аристократов в том, что дивиденды плюс-минус не меняются. У аристократов — повышаются (в теории, на практике-то даже аристократы могут оступиться).

Квазиоблигация — это вообще ни разу не облигация, просто из-за регулярного получения дивидендов она похожа на облигацию. Это акция компании, которая чаще всего уже никуда не растёт в силу специфики бизнеса, а дивиденды выжимаются акционерами, к примеру, на развитие других их бизнесов.

В этом плане квазиоблигации схожи не только с облигациями, но и с фондами недвижимости. Взято тот же РД или АБ7. Они 4 раза в году выплачивают рентный доход (прямо как купон или дивиденд). Атриум и Парус вообще платят ежемесячно — будто сдаёте квартиру квартирантам. Фонды недвижимости имеют потенциал роста, как и квазиоблигации, но в них не будет иксов за неделю, как в акциях роста.

🦆 Duck-test

Утиный тест, или дак-тест (англ. duck-test) — тест на очевидность происходящего. Подразумевает, что сущность какого-либо явления можно идентифицировать по типичным внешним признакам. Суть теста выражается следующим утверждением: если это выглядит как утка, плавает как утка и крякает как утка, то это, вероятно, и есть утка.

Проводим дак-тест. По дак-тесту квазиоблигация является акцией — и точка.

Квазиоблигации подходят инвесторам, которые выбрали доходную стратегию инвестирования — получение кэшфлоу от инвестиций любыми способами. Будь то рентный доход, купоны или дивиденды. Они не подходят инвесторам, которые летят на Луну сквозь призму роста стоимости акций.

Доходность квазиоблигаций может быть разной, но чтобы уж наверняка, стоит ориентироваться на дивдоходность в 6–12%.

🔎 Примеры

Принято считать, что здесь отрасли, в которых сложно прыгнуть выше потолка, где рынок уже сложился. Это, конечно же, телеком и энергетика. МТС, Ростелеком, Юнипро, ФСК, Что-то-там-энерго и т. п. Также сюда можно отнести бизнес, основанный на получении дохода от ренты. У нас такого маловато — например, Центр Международной Торговли, ну и всё.

Если взять сырьевиков и экспортёров, там все чуть сложнее. Да, из них регулярно выжимают дивиденды, но тут сильнее зависимость от конъюнктуры рынка. Лукойл, НЛМК, ФосАгро, Роснефть, Татнефть, Башнефть, Новатэк, ММК, ТМК, Северсталь — что-то пограничное с перевесом в аристократию. Ну и санкции, конечно же, вносят свою лепту.

Если посмотреть на акции Китая, то там к квазиоблигациям можно отнести и банки, и нефтегазовую промышленность (как раз про них уже рассказал). Дивиденды платят стабильно и в валюте. Но выбор через СПб Биржу сильно ограничен, зато представлены самые крупные компании по секторам.

#акции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏖 Курс рубля, санкции к СПб Бирже, дивиденды, новые IPO и облигации. Воскресный инвестдайджест

Рубль укрепляется четвёртую неделю подряд, уже ниже 93 рублей за доллар. СПб Биржа попала в SDN-лист, под угрозой всё, что нажито непосильным трудом и вложено в американскую экономику, а может быть, и в китайскую. Норникель решил провести сплит, появились новые смельчаки на рынке облигаций, а я пополнил свой портфель новыми активами и рассказал в традиционном инвестдайджесте о самом важном, что, на мой взгляд, произошло за неделю.

🪄 Это уже любопытно. Рубль продолжает укрепление

Экспортёры продолжают укреплять рубль. Всё идёт по плану — указу о продаже валютной выручки. За эту неделю курс упал с 94,12 до 92,42 рубля за доллар. Рубль укрепляется 4 недели подряд, есть вероятность, что доллар опустится и ниже. Эксперты называют уже 90, а особо смелые ждут и по 80 (жаль, что не по 50). Инфляция на октябрь — 6%.

🪄 Индекс

Индекс Мосбиржи незначительно опустился с 3 224 до 3 208 пунктов. Не хочет ни отступать от годового максимума, ни расти выше. С одной стороны — высокая конкуренция со стороны вкладов и депозитов, с другой — а почему нет, если да. Инвесторов умом не понять.

🪄 Нужно больше IPO

Прошло IPO Henderson тикер ему дали HNFG. Я не участвовал, ну не фанат я китайско-армянский костюмов.

На очереди — Евротранс (АЗС Трасса). Компания планирует провести IPO и начинает принимать заявки, цена акций на IPO составит 250 рублей за штуку. Просто назовите номер колонки и количество литров. Тикер EUTR.

Южуральзолото из Челябинской области также может появиться на бирже в ноябре. Я не фанат золота (больше люблю валютные активы, например, замещайки), но компания выглядит не менее интересно, чем Полюс.

🪄 Дивиденды

Дивидендный календарь пополнился довольно значительно. Объявили промежуточные дивиденды Инарктика (1,95%), Куйбышевазот (1,99% ао / 1,89% ап) и Норникель (5,11%). В моём портфеле ничего из этого нет. Норникель сплит собрался делать 1 к 100, возможно, это для кого-то плюс.

Естественно, наш дивидендный рынок сильно зависит от дивидендов. Лукойл объявил 6,11% промежуточных дивов. Кроме Лукойла из новых дивидендов ещё ЭсЭфАй — инвестиционная компания. Промежуточные 7,09% — нот бэд. Остальные без изменений: Авангард, Ростелеком, Селигдар, ПТ, ВУШ, Мордовэнергосбыт, Банк Кузнецкий. Выше всего дивдоходность остаётся пока что у Ростелекома (7,29% ао / 7,61% ап), но это дивы за целый 2022 год. Достойно смотрятся промежуточные Лукойл (6,18%) и ЭсЭфАй (7,14%).

🪄 Новые облигации

Разместились/собрали заявки: ГазТрансСнаб (купон 20%), Регион Продукт (купон 19%), Киви, Ресо-Лиинг, X5 (флоатеры) и другие.

Также на очереди: Газпром нефть, Русал в юанях, МК Лизинг (ориентир 18,25%), Камаз (ориентир 15,25%) Ульяновская область (ориентир 16,5%), МСП Банк и другие. Я пока что нацелен на покупку замещаек Газпром Капитал. И в целом планирую наращивать валютную долю валютных активов.

К слову, индекс RGBITR за неделю вырос на 2% до 603,22 до пунктов. Есть повод задуматься. Кто-то котлетит ОФЗ с доходностью ниже 12% — зачем?

🪄 Санкции к СПб Бирже

СПб Биржа попала в SDN-лист, это плохо. Пока что в планах торги только российскими акциями, по американским и гонконгским ожидаем дальнейшую информацию.

#инвестдайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM