СК Серьезное Дело - Строительство Земля Инвестиции - Игорь Гельвер
2.58K subscribers
180 photos
110 videos
59 links
Построим вам дом!

Строим частные дома на заказ и коттеджные поселки в Сочи и Краснодарском крае.

Есть мнение, что мы номер один на юге.

Бот с калькулятором, ссылками и полезной информацией тут: https://clck.ru/33X4dY

Написать мне в личку: @Igor_gelver
Download Telegram
Нестандартный обзор уже на какнале
https://youtu.be/eV5vK09Mi3c?si=rrNDlKE1Ym2MIXLY
Приятного просмотра
Сегодня на Ютубе у нас выйдет интересный ролик. Не пропустите.

Следующий ролик будет не раньше чем через две недели но там вообще супер бомба а не обзор.

Такие дома мы строим просто сам смотрю и обалдеваю)

А что уже в работе... А что ещё будет... Оооо...😎😎😎

Вообще не понимаю куда ещё вы хотите идти строиться кроме нас😁😁😁😉
ВЫ НИКОГДА НЕ СМОЖЕТЕ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ!

Так вы может думали уже глядя на 22% стандартной сегодняшней ипотечной ставки и обещания Центробанка ещё поднять ключевую.

Но смотрите какое классное предложение есть у нас для вас сейчас!

Пока ещё есть...

Да это действительно ставка от 10% на строительство дома с нашей компанией.

Да это ипотека для всех а не только для айтишников и семейных.

Да это реально выгодное предложение, а не маркетинговый ход.

И да я не знаю сколько еще это будет возможно, поэтому лучше поспешить!

Все остальные вопросы рекомендую не писать в комменты, а оставить заявку прямо сейчас и задать нашему специалисту, когда он с вами свяжется.

https://clck.ru/3CVuZ8
Привет с Камчатки)

Интересно вдруг стало.

Я ж сторисы выкладываю из своих первых в жизни редких путешествий, потому что знаю что многим будет интересно и полезно.

Ну потому что мне тоже бывает интересно и полезно посмотреть сторисы друзей которые не просто фотки еды и себя делают, а рассказывают и показывают что-то такое, от чего и поехать хочется куда-то и интересно посмотреть.

Но не все ж смотрят, не все успевают посмотреть.

Плюс в личку потом одни и тебе вопросы задаются и по много раз одно и тоже отвечать приходится.

Думаю может здесь посты повыкладывать тоже с видосами?
Думаю будет интересно.
Оч много человек написало все ли у меня в порядке, увидев новость про пропавший туристический вертолет.

У меня всё ок. Мы летали на вертолете в долину гейзеров на несколько дней раньше.

А так-то да Камчатка красивая, но опасная.
Сельская ипотека под три процента?

Пока про Камчатку пост не сделал. Расскажу полезное.

Вроде тут появляется возможность для большого количества сочинских сел оформлять у нас сельскую ипотеку на землю и строительство.

Там ставка всего три процента и можно вдвоем на один объект брать по 6 млн.

Итого 12 млн под 3 процента.

Это очень круто. Прорабатываем уточняем.

Не переключайтесь.
Пока по сельской ипотеке для Сочи радостных новостей нет.

Но у нас остаётся it и семейная под 6% и обычная для всех но по субсидированной ставке от 10%.

А ещё у нас отличное новое предложение под ключ.

Запускаем новый КП - "Усадьба Пушкино"!

Очень долго я его вынашивал. Несколько раз менялся формат.

Сейчас считаю пришли к идеальному для текущего времени и места варианту.

Он подходит как для тех кто хочет купить себе место для жизни так и для тех кто хочет вложиться в сочинскую нежвижку чтобы заработать на перепродаже или аренде.

Очень выгодное предложение и гибкая система оплат.

Проходят все льготные ипотеки и можем делать субсидированную.

И мы можем гибко работать с вопросами первоначального взноса.

Естественно с удовольствием и на очень выгодных условиях работаем с агентами и агентствами.

И мы на этот КП поставили отдельный отдел продаж, чтобы максимально быстро реагировать на ваши запросы.

P.S.: Собственно следующим постом выложу основную информацию с контактами отдела продаж. По всем вопросам лучше туда, потому что так быстрее будет.
ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ В БОЛЬШОМ СОЧИ🔥

Коттеджный поселок "Усадьба Пушкино"

20 стильных шале, находящихся на границе с лесной зоной, всего в 10 минутах от моря, по асфальту!

4 типа домов:
Барнхаус-35 м2
Шале-43 м2
Шале-58 м2
Шале-67 м2

Для постоянного проживания всей семьей
Для спокойного дачного отдыха и перезагрузки
Для получения пассивного дохода от сдачи в аренду
Для выгодного вложения и заработка на капитализации и перепродаже

РЕАЛИЗУЕТ СК «СЕРЬЕЗНОЕ ДЕЛО»🤝🏻
❗️Договор купли-продажи на земельный участок
❗️Договор подряда на строительство дома
❗️Полная сумма в договоре
❗️Все виды ипотек

Информация по комплексу:
https://drive.google.com/drive/folders/1fpflMQKI2jHfYv-XFtJyD9S-uFEZHZqr?usp=sharing_eil_se_dm&ts=66ba044e

По всем вопросам:
☎️ +7 995 220-68-06 Ольга
☎️ +7 933 171-14-21 Виктория
К сожалению суета с сельской ипотекой оказалась именно что пустой суетой.

Вроде как поселки сочинские в утвержденных правительством списках населенных пунктов подпадающих под сельскую ипотеку есть. Но.

Но минсельхоз, который согласовывает выдачи для Сочи ничего не согласовывает.

А центринвест на который мы надеялись вообще перестал на днях выдавать сельскую ипотеку.

Поэтому если вы хотели строиться в Сочи по сельской ипотеке - не вариант.

Но вы не огорчайтесь!
У нас есть супер ипотечная программа для всех на покупку участка и строительство и там ставка начинается от 10%.

Поэтому оставляйте заявку тут https://clck.ru/3CVuZ8
Свяжемся и подробно всё расскажем.

P.S.: не тяните, пишите прямо сейчас https://clck.ru/3CVuZ8 пока и эту программу не прикрыли.

P.P.S.: на семейку тоже лимиты заканчиваются у банков.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Наконец-то!! Такое бывает раз в два года!

В общем в мае я тут проводил опрос кто хотел бы на коллективный выезд - тогда несколько сотен человек ответили положительно.

И вот, наступил сентябрь, и мы проводим первый за два года коллективный выезд.

Мест всего 20, спешите как говориться записаться.

Выезд уже 14ого числа. Эта Суббота. Район мацесты.

ТОЛЬКО по предварительной записи!

Переходите по ссылке и регистрируйтесь

https://forms.gle/K8LCjzjjiWFfyt2w7
Посмотреть как строим и получить ответы на все вопросы!

Это я про выезд на объект.


🚍14 сентября в 11:00

Будет организован трансфер, который доставит нас всех на объект.

📞Чтобы попасть на мероприятие, обязательно оставляйте контакты в форме для записи ниже. Количество участников ограничено, не упустите возможность!

Там будет чай кофе шашлыки общение и ответы на вопросы)

В 14:30 трансфер доставит вас обратно к месту встречи, чтобы Вам было максимально удобно и комфортно добраться до дома.

Для записи на мероприятие оставляйте контакты тут:
https://forms.gle/K8LCjzjjiWFfyt2w7

Записывайтесь пока есть места!
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Пост для вопросов!

Пишите ваши вопросы, буду на них отвечать сам и с помощью стендов и друзей.

Должно получиться полезно и интересно.

А еще я тут подумал что за лучший вопрос после приезда вручу какой-то приз.
У нас в субботу экскурсия на стройку, вы помните?

14 сентября в 11:00 стартует экскурсионный выезд на объект. Буду я и часть наших сотрудников.

Познакомимся, пообщаемся и классно проведем время в неформальной обстановке.

Но у нас для вас еще один сюрприз. Мы приготовили бонус! Пока что он секретный, но вам он точно понравится.

А раскроем секрет - только на мероприятии лично🙌

Чтобы попасть на экскурсию, обязательно записывайтесь по ссылке:

https://forms.gle/K8LCjzjjiWFfyt2w7

Осталось всего 2 дня до конца приема заявок!
И пока ещё есть несколько свободных мест.
Свободных мест на завтрашний выезд уже нет.

Сегодня возвращаюсь из Москвы с фреймер-феста, и завтра встречаемся с теми кто успел зарегистрироваться и прошел отбор.

Обязательно расскажу вам как это было)
Перый коллективный выезд состоялся!

Долго собирались и наконец организовали)

Встретились, познакомились, посмотрели классный дом, перекусили вкусно, помучили меня каверзными вопросами (шучу вопросы были все очень классные и строго по делу прям даже не ожидал), я на них поотвечал где-то затянуто и многословно, зато очень подробно))) устроили розыгрыш очень полезного подарка и сделали специальное предложение со скидкой 50% только для тех кто приехал.

Специально не пишу какое, чтоб вы не расстраивались, а записывались на следующий выезд. Там мы тоже что-то особенное и только для учасников обязательно придумаем.

Вобщем круто было на мой взгляд!

Могло ли быть лучше? Несомненно. Всегда может быть лучше.

Доволен ли я тем как все прошло? Безусловно доволен.
Хоть и устал капец)

Причем мы планируем проводить такие выезды теперь регулярно.

Следующий будет скорее всего для агентов и партнеров, потом еще один для клиентов но на монолитный дом.

Ну и дальше по плану. Следите за новостями.

В этот раз большой косяк - не предусмотрели отдельного ответственного на съемку и поэтому у меня почти нет видео чтоб показать, что там было.

Поэтому просьба большая к участникам вчерашнего выезда.

Пожалуйста поскидывайте видео, если записывали, сюда прям в комментарии или если не хотите в комментарии то можно в личку мне.

И конечно пишите здесь ваши отзывы как оно было.
Знаете что это значит?

Вот так будет у ИПэшников и прочих упрощенщиков с 25ого года.

Налоговая реформа, если кто не знал у нас тут.

Всё подорожает - это раз.

Ну просто налоги больше станут и цена выше тут же станет.

А второе - часть строительных компаний которых не добьет свернутая льготная ипотека весной начнет банкротиться, потому что материалы подорожают (и традиционно и по причине пункта номер один) и впридачу станет ясно что налоги которые нужно будут платить в 25ом надо было закладывать в договора еще в 24ом (ну тоесть сейчас).

И тупо не будет денег на исполнение договоров.
А дальше подождите подождите, потом абонент недоступен, потом юрист расскажет что теория и догово это конечно хорошо, но на практике с них ничего не возьмёшь...

Тут как бы вопрос может возникнуть: к чему это я?

А все просто:
если вы строите - уже сейчас учитывайте в цене и свои допналоги и обязательное подорожание. Чтоб не пришлось прятаться от клиентов.

А если хотели дом и собирались строиться, то для вас есть аж три пункта:

Первый - дешевле не будет будет сильно дороже.

(Настолько что даже взять ипотеку по сегодняшняшней рыночной ставке может всего через полгода оказаться очень продуманным решением)

Второе - подождать и посмотреть - явно проигрышная стратегия.

(Инфляцию в депозитах не пересидеть, стройка и материалы дорожают быстрее даже без налоговых реформ, а с ними и подавно)

И третий - втройне внимательно смотрите насколько надёжна компания с которой вы собрались работать.

Не обманывайте себя ни у кого нет бесплатных материалов и бесплатных рабочих. А шансы остаться и без денег и без дома просто ошибившись с выбором сейчас возрастают многократно.

P S.: Может я кого-то расстроил, но лучше реально смотреть на вещи, чем упорно обманывать себя витая в облаках и потерять всё.

Согласны?

P.P.S.: там в комментах картинка которая могла лучше подойти в качестве заглавной к этому посту.
Хотя мне кажется многие поймут это когда будет уже поздно.