❗️Важно❗️
📚 Сроки хранения документов.

📌 Налоговые, финансовые документы.
✔️Налоговые документы — 4 года
✔️ Кассовые чеки для возврата товара — 14 дней
✔️ Документы на покупку техники — в течение гарантийного срока, 3 года после выявления дефекта
✔️ Документы, подтверждающие значимые расходы и доходы, — 5 лет
✔️ Бухгалтерские и аудиторские отчеты — 5 лет, особенно если они касаются бизнеса

📌Банковские документы.
✔️ Кредитный договор и справки о его погашении — в течение всего срока действия договора и 5 лет после его погашения
✔️ Договор банковского вклада — в течение срока действия договора и 5 лет после его завершения
✔️ Банковские выписки по счетам — минимум 3 года, особенно если они связаны с важными финансовыми операциями

📌 Документы на недвижимость и ЖКХ
✔️ Договоры купли-продажи, социального найма, приватизации — бессрочно
✔️Договор аренды и документы об оплате — в течение всего срока действия договора и 5 лет после его окончания
✔️ Ипотечный договор и справки о его погашении — в течение всего срока действия и 5 лет после погашения, но лучше бессрочно
✔️ Квитанции за ЖКХ — 3 года
✔️ Акты осмотра и отключения газа — бессрочно
✔️ Документы о праве собственности, например на квартиру, автомобиль, земельный участок — бессрочно

📌 Документы об образовании
✔️ Дипломы и аттестаты — всю жизнь
✔️ Сертификаты о прохождении курсов и тренингов — до 10 лет или дольше, если они необходимы для подтверждения квалификации

📌 Трудовые и пенсионные документы
✔️ Трудовая книжка — всю жизнь
✔️ Трудовые договоры — в течение всего срока действия и 5 лет после его окончания
✔️ Документы, подтверждающие профессиональную компетенцию, например лицензии — в течение всего периода работы

📌История болезни — всю жизнь
✔️Договоры и полисы страхования, полис ОМС — в течение срока действия полиса и 5 лет после его окончания

📌Документы из загса, например, свидетельства о рождении, браке, разводе, смене фамилии — бессрочно

#документы #срокихранения #недвижимость

📌Телеграмм работает не шустро.
Поэтому переходим в ВК https://vk.ru/id359105244.
📌Здесь я публикую, всё самое интересное, важное, прекрасное о Крыме, г.Севастополе.❤️

#недвижимость #путешествие #Крым #новости #важное

🔹Отличное место для инвестиций, жизни!!🌿

❗️Важно ❗️Изменения с 1 апреля.

🔹 Изменятся требования к подтверждению доходов заемщиков по ипотеке – индивидуальных предпринимателей(ИП).
 
📍Таким образою если клиент — ИП, то начиная с 27.03.2026 заведение заявки с подтверждением дохода Справкой не осуществляется.

❗️Важно: Для работников по найму подтверждение дохода
Справкой остается возможным.
 
📍По заявкам ИП, одобренным до 27.03.2026 с подтверждением дохода Справкой, устанавливаются следующие условия:
🔹 Кредитный договор должен быть заключен строго до 30.03.2026 (включительно).
🔹31.03.2026 все заявки, по которым отсутствует заключенный кредитный договор – будут централизованно переведены
в архив.
🔹Повторное заведение заявок
ИП будет возможно с
01.04.2026 уже на новых условиях, выбрав один из следующих способов подтверждения дохода:
«Выписка из СФР»,
либо «Легкая ипотека».

#недвижимость #ипотека #банки
#покупка #изменения

📌 Вожможно ли продать единственное жильё без уплаты налога.

📍Если срок владения недвижимостью составляет более трёх лет, продать единственное жильё можно без уплаты налога.
В каких случаях это возможно:

✅ цена продажи ниже или равна цене покупки, но не менее 70% кадастровой стоимости объекта
✅ если продаётся квартира, полученная по реновации
✅ квартиру продаёт семья, в которой есть двое и более детей (при соблюдении ряда условий)

📍Если обязательство по уплате налога всё же возникло, можно уменьшить налогооблагаемую базу, применив один из вычетов.