Донстрой в восьмой раз стал лидером застройщиков столицы по потребительским качествам ЖК
Назван лидер рейтинга девелоперских организаций столицы по потребительским качествам жилых комплексов. На первое сентября текущего года им стала компания «Донстрой».
Напомним, что это уже восьмой раз подряд, когда Донстрой занимает первое место среди 77 самых крупных строительных компаний Москвы. Данный рейтинг составлен Единым ресурсом застройщиков Российской Федерации.
Назван лидер рейтинга девелоперских организаций столицы по потребительским качествам жилых комплексов. На первое сентября текущего года им стала компания «Донстрой».
Напомним, что это уже восьмой раз подряд, когда Донстрой занимает первое место среди 77 самых крупных строительных компаний Москвы. Данный рейтинг составлен Единым ресурсом застройщиков Российской Федерации.
В России затягивается строительство жилья для обманутых дольщиков
По федеральной программе всех граждан, пострадавших от действий застройщиков, должны восстановить в правах в этом году.
В России до конца 2023 года регионы могут не успеть завершить строительство 380 домов для 28 тыс. обманутых дольщиков. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на данные Фонда развития территорий.
Всех граждан, вложившихся в возведение долгостроев, планировали восстановить в правах до конца декабря в рамках федеральной программы. Однако некоторые стройки по-прежнему заморожены, отметил депутат Госдумы Александр Якубовский.
По федеральной программе всех граждан, пострадавших от действий застройщиков, должны восстановить в правах в этом году.
В России до конца 2023 года регионы могут не успеть завершить строительство 380 домов для 28 тыс. обманутых дольщиков. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на данные Фонда развития территорий.
Всех граждан, вложившихся в возведение долгостроев, планировали восстановить в правах до конца декабря в рамках федеральной программы. Однако некоторые стройки по-прежнему заморожены, отметил депутат Госдумы Александр Якубовский.
«Апарты» в новостройках старой Москвы подорожали на 9% за год
В деньгах теперь речь в среднем о 21,9 млн рублей.
Средний ценник на апартаменты в новостройках старой Москвы за год увеличился на 9%, или до 21,9 млн рублей – выяснили в компании «Бон Тон». Самую низкую среднюю цену «апартов» аналитики зафиксировали в стандарт-классе – 7,1 млн рублей (+33,1% за год) и в комфорт-классе – 9,8 млн (–3,1% за 12 месяцев). В бизнес-классе средний ценник за год повысился на 8% и составляет 20,2 млн рублей, а в премиум-сегменте рост составил 8,1%, или до 74,3 млн.
В деньгах теперь речь в среднем о 21,9 млн рублей.
Средний ценник на апартаменты в новостройках старой Москвы за год увеличился на 9%, или до 21,9 млн рублей – выяснили в компании «Бон Тон». Самую низкую среднюю цену «апартов» аналитики зафиксировали в стандарт-классе – 7,1 млн рублей (+33,1% за год) и в комфорт-классе – 9,8 млн (–3,1% за 12 месяцев). В бизнес-классе средний ценник за год повысился на 8% и составляет 20,2 млн рублей, а в премиум-сегменте рост составил 8,1%, или до 74,3 млн.
«Метриум»: в Москве стали продавать больше готовых новостроек
В августе московские застройщики стали чаще предлагать покупателям квартиры в готовых домах. Их число выросло на 35% с начала года, говорится в сообщении компании «Метриум». Однако на рынке элитных новостроек квартир с ключами стало меньше, а в Новой Москве намечается их дефицит.
В августе московские застройщики стали чаще предлагать покупателям квартиры в готовых домах. Их число выросло на 35% с начала года, говорится в сообщении компании «Метриум». Однако на рынке элитных новостроек квартир с ключами стало меньше, а в Новой Москве намечается их дефицит.
Исследование: за 10 лет доля премиальных проектов в ЦАО сократилась в два раза
За прошедшие 10 лет в Москве произошла децентрализация географии предложения премиальных новостроек. Доля экспозиции первичного жилья премиум-класса в ЦАО сократилась почти в два раза – с 71,8% до 37,5%, подсчитали аналитики компаний Regions Development и «Метриум». Особенно активно процесс идет в течение последних пяти лет, говорится в сообщении пресс-службы «Метриум».
За прошедшие 10 лет в Москве произошла децентрализация географии предложения премиальных новостроек. Доля экспозиции первичного жилья премиум-класса в ЦАО сократилась почти в два раза – с 71,8% до 37,5%, подсчитали аналитики компаний Regions Development и «Метриум». Особенно активно процесс идет в течение последних пяти лет, говорится в сообщении пресс-службы «Метриум».
Названы 5 самых высоких жилых небоскребов, которые строят в Москве
Высота башни, лидирующей в рейтинге, — 340 м.
В Москве возводится 60 жилых комплексов с небоскребами, высота которых составляет от 30 до 85 этажей, рассказали «Известиям» в компании «Метриум». По классификации международного информационного бюро в сфере строительства Emporis, небоскребами считаются здания высотой от 100 м.
Высота башни, лидирующей в рейтинге, — 340 м.
В Москве возводится 60 жилых комплексов с небоскребами, высота которых составляет от 30 до 85 этажей, рассказали «Известиям» в компании «Метриум». По классификации международного информационного бюро в сфере строительства Emporis, небоскребами считаются здания высотой от 100 м.
Грозит ли России кризис как в США в 2008 году
Какие риски наблюдаются на рынке недвижимости и ипотеки в России — рассказал глава Ассоциации банков России.
В России нет строительно-ипотечного пузыря, который был в 2008 году в США и привел к мировому финансовому кризису, заявил в интервью «Известиям» президент Ассоциации банков России Георгий Лунтовский.
«И вряд ли у нас допустят падение цен на недвижимость. Так что речь идет не о перегреве всего рынка, а о рисках для конкретных категорий заемщиков. Например, если человек берет ипотеку, но для первоначального взноса оформляет кредит, а затем выясняется, что в совокупности для внесения платежей по этим займам он тратит 90% своего дохода, это несет риски», — прокомментировал эксперт.
Какие риски наблюдаются на рынке недвижимости и ипотеки в России — рассказал глава Ассоциации банков России.
В России нет строительно-ипотечного пузыря, который был в 2008 году в США и привел к мировому финансовому кризису, заявил в интервью «Известиям» президент Ассоциации банков России Георгий Лунтовский.
«И вряд ли у нас допустят падение цен на недвижимость. Так что речь идет не о перегреве всего рынка, а о рисках для конкретных категорий заемщиков. Например, если человек берет ипотеку, но для первоначального взноса оформляет кредит, а затем выясняется, что в совокупности для внесения платежей по этим займам он тратит 90% своего дохода, это несет риски», — прокомментировал эксперт.
На месте сноса старых домов в Москве строят и проектируют 245 новостроек по реновации
С начала 2023 года в Москве подобрано 27 новых стартовых площадок для строительства жилья по программе реновации, всего в этот перечень входят 592 адреса. Часть этих площадок расположены на месте старых домов, которые подлежат сносу.
Как рассказал исполняющий обязанности заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, для ускорения программы реновации на месте расселяемых домов заблаговременно формируются площадки под будущее строительство жилья, под них готовится необходимая документация — градостроительная и проектная. Это позволяет приступить к возведению новостроек сразу после демонтажа старых домов.
С начала 2023 года в Москве подобрано 27 новых стартовых площадок для строительства жилья по программе реновации, всего в этот перечень входят 592 адреса. Часть этих площадок расположены на месте старых домов, которые подлежат сносу.
Как рассказал исполняющий обязанности заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, для ускорения программы реновации на месте расселяемых домов заблаговременно формируются площадки под будущее строительство жилья, под них готовится необходимая документация — градостроительная и проектная. Это позволяет приступить к возведению новостроек сразу после демонтажа старых домов.
Названы города и поселки ближнего Подмосковья с самыми дешевыми новостройками
В поисках более доступного жилья покупатели квартир в новостройках Московского региона нередко обращают внимание на ближнее Подмосковье. Аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» назвали локации, в которые продаются наиболее бюджетные квартиры.
В июле на первичном рынке жилья Московской области был представлен 91 проект, объем предложения — 995,6 тыс. кв. м, или 21,8 тыс. лотов. Больше всего представлено 2-комнатных квартир евроформата (27% от объема), 19,1% приходится на студии, 16,8% — на 3-комнатные лоты евроформата. Средняя площадь предложения за год сократилась на 2,6%, до 45,5 кв. м.
Средняя стоимость «квадрата» при этом выросла на 3,9%, до 186,8 тыс. рублей. Средняя стоимость лота в июле фиксировалась на отметке 8,5 млн рублей.
В поисках более доступного жилья покупатели квартир в новостройках Московского региона нередко обращают внимание на ближнее Подмосковье. Аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» назвали локации, в которые продаются наиболее бюджетные квартиры.
В июле на первичном рынке жилья Московской области был представлен 91 проект, объем предложения — 995,6 тыс. кв. м, или 21,8 тыс. лотов. Больше всего представлено 2-комнатных квартир евроформата (27% от объема), 19,1% приходится на студии, 16,8% — на 3-комнатные лоты евроформата. Средняя площадь предложения за год сократилась на 2,6%, до 45,5 кв. м.
Средняя стоимость «квадрата» при этом выросла на 3,9%, до 186,8 тыс. рублей. Средняя стоимость лота в июле фиксировалась на отметке 8,5 млн рублей.
В Новой Москве заметно подорожали новостройки
Рост цен достигает 7,3%.
В сентябре новостройки в Новой Москве заметно подорожали, рассказали «Известиям» аналитики компании «Бон Тон». Сильнее всего цены на первичное жилье выросли в поселении Филимонковское. Здесь средневзвешенная цена «квадрата» увеличилась на 7,3% и достигла 204,1 тыс. рублей. В целом за месяц средневзвешенная цена «квадрата» на первичном рынке в ТиНАО увеличилась на 2,1%, до 237,9 тыс. рублей. За год новостройки подорожали на 3,7%.
Рост цен достигает 7,3%.
В сентябре новостройки в Новой Москве заметно подорожали, рассказали «Известиям» аналитики компании «Бон Тон». Сильнее всего цены на первичное жилье выросли в поселении Филимонковское. Здесь средневзвешенная цена «квадрата» увеличилась на 7,3% и достигла 204,1 тыс. рублей. В целом за месяц средневзвешенная цена «квадрата» на первичном рынке в ТиНАО увеличилась на 2,1%, до 237,9 тыс. рублей. За год новостройки подорожали на 3,7%.
117 домов Подмосковья исключили из реестра проблемных с начала года
С начала 2023 года в Подмосковье из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) исключили 117 объектов, говорится в сообщении пресс-службы Главгосстройнадзора Московской области.
Больше всего многоквартирных домов завершили в Ленинском городском округе - 11 объектов, 5 в Подольске и 4 дома в Химках.
До конца 2023 года планируется достроить 121 объект и произвести компенсацию гражданам-соинвесторам 119 проблемных объектов.
С начала 2023 года в Подмосковье из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) исключили 117 объектов, говорится в сообщении пресс-службы Главгосстройнадзора Московской области.
Больше всего многоквартирных домов завершили в Ленинском городском округе - 11 объектов, 5 в Подольске и 4 дома в Химках.
До конца 2023 года планируется достроить 121 объект и произвести компенсацию гражданам-соинвесторам 119 проблемных объектов.
Intermark: на рынке элитного жилья Москвы заключили рекордное за 1,5 года количество сделок
По итогам сентября на рынке элитного жилья Москвы заключили рекордное за последние 1,5 года количество сделок. За месяц было продано около 100 квартир и апартаментов, что вдвое больше, чем 6 месяцев назад и на 31% выше показателя годом ранее. В последний раз столь высокое число сделок наблюдалось в апреле 2022 года, говорится в сообщении агентства «Intermark Городская недвижимость». Эксперты видят причины роста спроса в появлении на рынке новых масштабных проектов и ожидают, что текущий темп продаж сохранится до конца года.
По итогам сентября на рынке элитного жилья Москвы заключили рекордное за последние 1,5 года количество сделок. За месяц было продано около 100 квартир и апартаментов, что вдвое больше, чем 6 месяцев назад и на 31% выше показателя годом ранее. В последний раз столь высокое число сделок наблюдалось в апреле 2022 года, говорится в сообщении агентства «Intermark Городская недвижимость». Эксперты видят причины роста спроса в появлении на рынке новых масштабных проектов и ожидают, что текущий темп продаж сохранится до конца года.
Годовой план по программе реновации выполнен на 65%
Участники программы реновации в этом году начали переезжать в 29 новостроек – план на 2023 год выполнен на 65%, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
«С января ввели в эксплуатацию больше 639 тыс. кв. м жилья из запланированных 1,2 млн кв. м», – добавил мэр.
По его словам, с начала реализации программы реновации в новое жилье переехали 43,6 тысячи семей, больше 7 тысяч сейчас переезжают или оформляют необходимые документы.
Участники программы реновации в этом году начали переезжать в 29 новостроек – план на 2023 год выполнен на 65%, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
«С января ввели в эксплуатацию больше 639 тыс. кв. м жилья из запланированных 1,2 млн кв. м», – добавил мэр.
По его словам, с начала реализации программы реновации в новое жилье переехали 43,6 тысячи семей, больше 7 тысяч сейчас переезжают или оформляют необходимые документы.
Люди перекупают квартиры с доступной «старой» ипотекой
Переуступка позволяет получить ипотеку по старым ставкам? Насколько доступен этот механизм? Эксперты рассказали Циан. Журналу о плюсах и минусах этого способа покупки жилья.
Россияне начали продавать квартиры с ипотекой, оформленной по старым ставкам, рассказали «Известиям» в федеральной компании «Этажи». Замглавы ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова рассказала, что проработать механизм переуступки ипотеки на федеральном уровне было предложено еще весной 2022 года. Это позволило бы покупателям оформить на себя ипотеку продавца с более выгодными условиями кредитования.
Переуступка позволяет получить ипотеку по старым ставкам? Насколько доступен этот механизм? Эксперты рассказали Циан. Журналу о плюсах и минусах этого способа покупки жилья.
Россияне начали продавать квартиры с ипотекой, оформленной по старым ставкам, рассказали «Известиям» в федеральной компании «Этажи». Замглавы ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова рассказала, что проработать механизм переуступки ипотеки на федеральном уровне было предложено еще весной 2022 года. Это позволило бы покупателям оформить на себя ипотеку продавца с более выгодными условиями кредитования.
13 домов строят и проектируют в центре Москвы по реновации
13 новостроек возводят и проектируют по программе реновации в Центральном административном округе столицы, сообщил в своем телегам-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
«Пять новостроек уже готовы и переданы под заселение. В их числе – здание на Бауманской улице, 47 – победитель конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства», – написал Сергей Собянин.
13 новостроек возводят и проектируют по программе реновации в Центральном административном округе столицы, сообщил в своем телегам-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
«Пять новостроек уже готовы и переданы под заселение. В их числе – здание на Бауманской улице, 47 – победитель конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства», – написал Сергей Собянин.
В Госдуме предложили запретить названия ЖК на иностранных языках
На этой неделе в Госдуму был внесен законопроект об ограничении использования иностранных слов в публичном пространстве. Авторы инициативы предлагают размещать вывески и надписи, включая рекламную информацию о товарах и акциях, только на русском языке.
Возможные изменения могут коснуться и Градостроительного кодекса: депутаты предлагают использовать русский язык также в наименованиях новостроек, поселков и микрорайонов. Новый федеральный закон может вступить в силу с 1 января 2025 года.
На этой неделе в Госдуму был внесен законопроект об ограничении использования иностранных слов в публичном пространстве. Авторы инициативы предлагают размещать вывески и надписи, включая рекламную информацию о товарах и акциях, только на русском языке.
Возможные изменения могут коснуться и Градостроительного кодекса: депутаты предлагают использовать русский язык также в наименованиях новостроек, поселков и микрорайонов. Новый федеральный закон может вступить в силу с 1 января 2025 года.
Правительство поддержит льготную ипотеку с помощью еще 95 млрд рублей
Львиная доля дополнительных денег пойдет на семейную ипотеку.
На поддержку льготных ипотечных программ кабмин дополнительно направит 95 млрд рублей. Об этом заявил глава федерального правительства Михаил Мишустин.
«Сегодня на их исполнение направим дополнительно 95 млрд рублей. Около 46 млрд из них пойдут на семейную ипотеку, 41 млрд – на самую востребованную – льготную ипотеку. И еще почти 8 млрд – на дальневосточную», – сообщается на сайте правительства РФ.
Львиная доля дополнительных денег пойдет на семейную ипотеку.
На поддержку льготных ипотечных программ кабмин дополнительно направит 95 млрд рублей. Об этом заявил глава федерального правительства Михаил Мишустин.
«Сегодня на их исполнение направим дополнительно 95 млрд рублей. Около 46 млрд из них пойдут на семейную ипотеку, 41 млрд – на самую востребованную – льготную ипотеку. И еще почти 8 млрд – на дальневосточную», – сообщается на сайте правительства РФ.
Эксперты назвали районы Москвы с лучшей и худшей экологией
Согласно данным обновленного экорейтинга районов Москвы, наилучшая экологическая обстановка зафиксирована в районах ТиНАО: п. Вороновское, п. Киевский, п. Кленовское, п. Роговское, п. Новофедоровское, п. Первомайское, п. Михайлово-Ярцевское. Наименее экологичными районами стали: Бутырский (СВАО), Западное Дегунино (САО), Капотня (ЮВАО), Нижегородский (ЮВАО), Соколиная Гора (ВАО), сообщает пресс-служба EcoStandard group, разработавшей рейтинг.
Согласно данным обновленного экорейтинга районов Москвы, наилучшая экологическая обстановка зафиксирована в районах ТиНАО: п. Вороновское, п. Киевский, п. Кленовское, п. Роговское, п. Новофедоровское, п. Первомайское, п. Михайлово-Ярцевское. Наименее экологичными районами стали: Бутырский (СВАО), Западное Дегунино (САО), Капотня (ЮВАО), Нижегородский (ЮВАО), Соколиная Гора (ВАО), сообщает пресс-служба EcoStandard group, разработавшей рейтинг.