Ещё четыре многоквартирных дома могут появиться в Ростове в обозримом будущем. Разрешение на строительство нескольких высоток на улице Привокзальной, 9 (это рядом с мостом на проспекте Стачки) выдала застройщику администрация города. Все четыре дома собирается построить компания «МСК-Юг».
Согласно проекту, каждое здание будет в 24 этажа, и рассчитано на 288 квартиры. При этом уточняется, что разрешение, полученное компанией, действует до 2029 года. Отметим, что ранее на улице Привокзальной был автопарк перевозчика «Авто-Сити».
Компания «МСК-Юг» ведёт активное строительство в Ростове, ею сейчас возводятся два жилых комплекса — «Город у реки» на берегу Дона и «Акватория» на берегу Темерника. #новостиростова #ростов #многоэтажки #строительство
Согласно проекту, каждое здание будет в 24 этажа, и рассчитано на 288 квартиры. При этом уточняется, что разрешение, полученное компанией, действует до 2029 года. Отметим, что ранее на улице Привокзальной был автопарк перевозчика «Авто-Сити».
Компания «МСК-Юг» ведёт активное строительство в Ростове, ею сейчас возводятся два жилых комплекса — «Город у реки» на берегу Дона и «Акватория» на берегу Темерника. #новостиростова #ростов #многоэтажки #строительство
С 2023 года в Ростове должна прекратиться практика строительства жилых комплексов без сопутствующей социальной инфраструктуры и на территориях, где их появление вызывает вопросы, заявил глава администрации города Алексей Логвиненко. Именно к этому сроку, по его утверждению, закончится срок действия разрешений на строительство, выданных до внесения всех важных изменений в ПЗЗ.
— С этого времени ни одну высотку не начнут строить внезапно. Инвесторам придётся сначала разработать подробный план застройки земельного участка, который будет включать обязательное возведение сопутствующей социальной инфраструктуры — школы, детского сада, дороги и так далее. А раньше, напомню, от застройщика при возведении многоэтажки требовалось только озеленить участок и организовать парковку, причём даже не обязательно рядом с этим домом, — сказал градоначальник.
По мнению Логвиненко, поворотным моментом в данном вопросе стали серьёзные изменения в ПЗЗ города, внесённые гордумой весной 2020 года. При этом глава администрации признал, что инвесторам, которые приобрели участки и уже получили разрешения на возведение высоток до принятия поправок, власти города никак не могут запретить начать строительство этих объектов.
В качестве примера он упомянул будущее строительство высотного жилого дома на Театральном спуске. Градоначальник подчеркнул, что муниципальные власти якобы больше года отказывали инвестору в выдаче разрешения на возведение многоэтажки в этой зоне, но были вынуждены подчиниться решению суда, вставшего на сторону застройщика. #новостиростова #строительство #застройка #высотки #логвиненко
— С этого времени ни одну высотку не начнут строить внезапно. Инвесторам придётся сначала разработать подробный план застройки земельного участка, который будет включать обязательное возведение сопутствующей социальной инфраструктуры — школы, детского сада, дороги и так далее. А раньше, напомню, от застройщика при возведении многоэтажки требовалось только озеленить участок и организовать парковку, причём даже не обязательно рядом с этим домом, — сказал градоначальник.
По мнению Логвиненко, поворотным моментом в данном вопросе стали серьёзные изменения в ПЗЗ города, внесённые гордумой весной 2020 года. При этом глава администрации признал, что инвесторам, которые приобрели участки и уже получили разрешения на возведение высоток до принятия поправок, власти города никак не могут запретить начать строительство этих объектов.
В качестве примера он упомянул будущее строительство высотного жилого дома на Театральном спуске. Градоначальник подчеркнул, что муниципальные власти якобы больше года отказывали инвестору в выдаче разрешения на возведение многоэтажки в этой зоне, но были вынуждены подчиниться решению суда, вставшего на сторону застройщика. #новостиростова #строительство #застройка #высотки #логвиненко
За всей этой историей с беженцами почти незамеченным прошло одно важное новшество, инициированное губернатором Голубев. Он собрался забрать у муниципалитетов все строительные госконтракты и отдать их в создаваемую Службу единого заказчика. Про «откаты» со строительства детских садов, дорог, школ и прочего в местных администрациях теперь придётся забыть. Люди там впрочем предприимчивые, придумают что-нибудь. #новостиростова #госзакупки #коррупция #строительство
https://www.donnews.ru/gubernator-reshil-otdat-vse-kapstroitelstvo-v-rostovskoy-oblasti-sluzhbe-edinogo-zakazchika_60626140
https://www.donnews.ru/gubernator-reshil-otdat-vse-kapstroitelstvo-v-rostovskoy-oblasti-sluzhbe-edinogo-zakazchika_60626140
www.donnews.ru
Губернатор решил отдать всё капстроительство в Ростовской области Службе единого заказчика
У местных чиновников забирают одну из главных «кормушек»
В Ростовской области обнаружилась плачевная реализация намеченного на 2021 год плана по строительству учреждений дошкольного образования. В отчёте о выполнении государственной программы «Развитие образования», опубликованном на сайте правительства региона, содержатся данные о том, что власти не смогли достроить или ввести в эксплуатацию 20 детских садиков.
В частности, сдать не получилось шесть дошкольных образовательных учреждений. Три таких объекта оказались в Ростове, два в Мясниковском районе, ещё один — в Егорлыкском районе.
Возведение 14 детсадов перенесли на 2022 год. Недостроенными остались учреждения в Аксайском, Волгодонском, Неклиновском, Октябрьском, Советском, Чертковском и Шолоховском сельских районах, а также в городах — Таганроге, Новочеркасске, Ростове и Каменске-Шахтинском.
Из-за этого областных дошкольников смогли обеспечить только половиной от запланированного количества мест в детских садиках. Вместо чуть более 3 тысяч мест власти в реальности предоставили всего лишь 1,5 тысячи мест, сообщается в отчёте.
Одной из причин, помешавших реализации программы, стали выросшие цены на строительные материалы, из-за которых у подрядчиков возникла необходимость корректировки проектной документации, что, в свою очередь, сдвинуло сроки.
Впрочем, и сами подрядные организации, возводившие детсады, были не на высоте.
«Низкие темпы выполнения работ, нарушение подрядными организациями обязательств по контрактам не позволили в запланированный срок завершить работы по строительству и капитальному ремонту образовательных организаций», — утверждается в отчёте.
В ряде случаев работа по возведению, вводу в эксплуатацию объектов застопорилась из-за некачественной строительной документации и сбоям при оплате делаемого капремонта. #новостиростова #ростовскаяобласть #детскийсад #строительство
В частности, сдать не получилось шесть дошкольных образовательных учреждений. Три таких объекта оказались в Ростове, два в Мясниковском районе, ещё один — в Егорлыкском районе.
Возведение 14 детсадов перенесли на 2022 год. Недостроенными остались учреждения в Аксайском, Волгодонском, Неклиновском, Октябрьском, Советском, Чертковском и Шолоховском сельских районах, а также в городах — Таганроге, Новочеркасске, Ростове и Каменске-Шахтинском.
Из-за этого областных дошкольников смогли обеспечить только половиной от запланированного количества мест в детских садиках. Вместо чуть более 3 тысяч мест власти в реальности предоставили всего лишь 1,5 тысячи мест, сообщается в отчёте.
Одной из причин, помешавших реализации программы, стали выросшие цены на строительные материалы, из-за которых у подрядчиков возникла необходимость корректировки проектной документации, что, в свою очередь, сдвинуло сроки.
Впрочем, и сами подрядные организации, возводившие детсады, были не на высоте.
«Низкие темпы выполнения работ, нарушение подрядными организациями обязательств по контрактам не позволили в запланированный срок завершить работы по строительству и капитальному ремонту образовательных организаций», — утверждается в отчёте.
В ряде случаев работа по возведению, вводу в эксплуатацию объектов застопорилась из-за некачественной строительной документации и сбоям при оплате делаемого капремонта. #новостиростова #ростовскаяобласть #детскийсад #строительство
В Ростове недалеко от Театральной площади построят 18-этажку бизнес-класса
В Ростове ООО «Стройюг» планирует построить 18-этажный монолитно-кирпичный жилой дом бизнес-класса на Максима Горького, 295, следует из документов на сайте Единой информационной системы жилищного строительства Минстроя России. Рядом с будущим ЖК находятся стадион «Юность России» (он же «Трудовые резервы»), «Ростовский водоканал» и Театральная площадь. #новости #ростов #строительство #жк #дом
В Ростове ООО «Стройюг» планирует построить 18-этажный монолитно-кирпичный жилой дом бизнес-класса на Максима Горького, 295, следует из документов на сайте Единой информационной системы жилищного строительства Минстроя России. Рядом с будущим ЖК находятся стадион «Юность России» (он же «Трудовые резервы»), «Ростовский водоканал» и Театральная площадь. #новости #ростов #строительство #жк #дом
www.donnews.ru
В Ростове недалеко от Театральной площади построят 18-этажку бизнес-класса
Сдать дом планируют до конца 2024 года
Из-за того, что застройщики, возводящие многоэтажки в Ростовской области, строят не то, что указано в документах, в регионе не хватает школ и детских садов, заявила зампредседателя Заксобрания региона Светлана Мананкина.
Она объяснила, что количество объектов социнфраструктуры напрямую зависит от перспективной численности жителей домов. Однако ушлые застройщики хитрят с классом жилья, что на практике ведёт к большей плотности населения в ЖК.
— Например, застройщик хочет построить 500 тысяч квадратных метров в сегменте бизнес-класса, где на одного человека будет приходиться не менее 40 квадратных метров. Получается, что жить в таком комплексе предстоит 12,5 тысячи человек. Земельный участок под детскую школу и сад выделяется исходя из этой потребности. В реальности же зачастую возводится жильё эконом-класса, где средняя площадь квартир составляет 50-60 квадратных метров. В итоге жильцов в таких домах оказывается на 30-40% больше, а построить дополнительные объекты зачастую уже невозможно из-за отсутствия свободных земельных участков, — рассказала Светлана Мананкина.
Чтобы решить эту проблему, она предложила проводить расчёт перспективной численности населения, опираясь не на заявленный уровень комфорта новостроек, а на среднюю жилищную обеспеченность, прописанную в Генеральном плане населённого пункта. В городах области она колеблется в пределах от 25 до 30 квадратных метров на человека. #новостиростова #ростовскаяобласть #строительство
Она объяснила, что количество объектов социнфраструктуры напрямую зависит от перспективной численности жителей домов. Однако ушлые застройщики хитрят с классом жилья, что на практике ведёт к большей плотности населения в ЖК.
— Например, застройщик хочет построить 500 тысяч квадратных метров в сегменте бизнес-класса, где на одного человека будет приходиться не менее 40 квадратных метров. Получается, что жить в таком комплексе предстоит 12,5 тысячи человек. Земельный участок под детскую школу и сад выделяется исходя из этой потребности. В реальности же зачастую возводится жильё эконом-класса, где средняя площадь квартир составляет 50-60 квадратных метров. В итоге жильцов в таких домах оказывается на 30-40% больше, а построить дополнительные объекты зачастую уже невозможно из-за отсутствия свободных земельных участков, — рассказала Светлана Мананкина.
Чтобы решить эту проблему, она предложила проводить расчёт перспективной численности населения, опираясь не на заявленный уровень комфорта новостроек, а на среднюю жилищную обеспеченность, прописанную в Генеральном плане населённого пункта. В городах области она колеблется в пределах от 25 до 30 квадратных метров на человека. #новостиростова #ростовскаяобласть #строительство
Под Ростовом построят новый жилой квартал
Правительство Ростовской области признало масштабным инвестиционный проект по строительству в Батайске жилого квартала, состоящего из 11 многоэтажек, соответствующее распоряжение подписал губернатор Василий Голубев. Это означает, что инвестор — ООО «СЗ «Твой Дом» — получит землю под строительство без торгов.
Речь идёт о 4 участках общей площадью около 50 тысяч квадратных метров по адресу улица Половинко, 282. Взамен инвестор обязуется за свой счёт разработать проекты детского сада на 120 мест и сквера площадью 5,5 тысяч квадратных метров, успешно провести их через госэкспертизу, а затем бесплатно передать все бумаги городу. Очевидно для того, чтобы муниципалитет за свой счёт в последствии построил оба объекта.
Помимо этого, в построенных домах застройщик обязуется передать 59 квартир в собственность администрации Батайска. Городом это жильё будет предоставлено детям-сиротам.
ООО «СЗ «Твой Дом» входит в ГК «Капитал-Инвест». Компания занимается строительством жилья в Батайске и Аксае. Директором и собственником «Твоего Дома», по информации системы СПАРК-Интерфакс, является Владимир Дорошенко. #новостиростова #инвестиции #строительство
Правительство Ростовской области признало масштабным инвестиционный проект по строительству в Батайске жилого квартала, состоящего из 11 многоэтажек, соответствующее распоряжение подписал губернатор Василий Голубев. Это означает, что инвестор — ООО «СЗ «Твой Дом» — получит землю под строительство без торгов.
Речь идёт о 4 участках общей площадью около 50 тысяч квадратных метров по адресу улица Половинко, 282. Взамен инвестор обязуется за свой счёт разработать проекты детского сада на 120 мест и сквера площадью 5,5 тысяч квадратных метров, успешно провести их через госэкспертизу, а затем бесплатно передать все бумаги городу. Очевидно для того, чтобы муниципалитет за свой счёт в последствии построил оба объекта.
Помимо этого, в построенных домах застройщик обязуется передать 59 квартир в собственность администрации Батайска. Городом это жильё будет предоставлено детям-сиротам.
ООО «СЗ «Твой Дом» входит в ГК «Капитал-Инвест». Компания занимается строительством жилья в Батайске и Аксае. Директором и собственником «Твоего Дома», по информации системы СПАРК-Интерфакс, является Владимир Дорошенко. #новостиростова #инвестиции #строительство
Строительством моста через Ростовское море займётся компания, которую уличили в сговоре при реконструкции путепровода на Малиновского
Министерство транспорта Ростовской области заключило госконтракт с АО «Ростовавтомост» на строительство мостового перехода через Ростовское море на региональной дороге магистраль «Дон» — хутор Камышеваха — Ростов. Соответствующая документация опубликована на портале госзакупок. На строительство моста выделено 902,5 млн рублей.
Объект должен быть сдан до 31 декабря 2023 года.
Напомним, что именно АО «Ростовавтомост» занималось реконструкцией моста на Малиновского. А в феврале этого года УФАС Ростовской области рассказало о сговоре компании с чиновниками администрации Ростова и министерства транспорта Ростовской области при реконструкции моста на Малиновского. Тогда компанию, получившую и выполнившую контракт, оштрафовали на 150 млн рублей.
При этом стоит отметить, что компания сдала мост на Малиновского раньше срока, указанного в контракте.
По информации системы СПАРК-Интерфакс, АО «Ростовавтомост» с завидной регулярностью заключает миллионные и миллиардные контракты с министерством транспорта Ростовской области. Так, компания демонтировала мост через Северский Донец в районе Каменска за 1,3 млрд рублей. А в 2019 году, заключив контракт на 7,2 млрд рублей с администрацией Волгодонска, она начала за эти деньги строить мост через Сухо-Солёновскую балку в створе Лазоревого проспекта.
Кроме этого, «Ростовавтомост» не раз выигрывал контракты на содержание мостов и путепроводов в Ростовской области. К примеру, в 2020 году — на 372 млн рублей, а в 2022 году — на 428 млн рублей. #новости #ростов #мост #строительство #министерство #ростовскоеморе #дорога
Министерство транспорта Ростовской области заключило госконтракт с АО «Ростовавтомост» на строительство мостового перехода через Ростовское море на региональной дороге магистраль «Дон» — хутор Камышеваха — Ростов. Соответствующая документация опубликована на портале госзакупок. На строительство моста выделено 902,5 млн рублей.
Объект должен быть сдан до 31 декабря 2023 года.
Напомним, что именно АО «Ростовавтомост» занималось реконструкцией моста на Малиновского. А в феврале этого года УФАС Ростовской области рассказало о сговоре компании с чиновниками администрации Ростова и министерства транспорта Ростовской области при реконструкции моста на Малиновского. Тогда компанию, получившую и выполнившую контракт, оштрафовали на 150 млн рублей.
При этом стоит отметить, что компания сдала мост на Малиновского раньше срока, указанного в контракте.
По информации системы СПАРК-Интерфакс, АО «Ростовавтомост» с завидной регулярностью заключает миллионные и миллиардные контракты с министерством транспорта Ростовской области. Так, компания демонтировала мост через Северский Донец в районе Каменска за 1,3 млрд рублей. А в 2019 году, заключив контракт на 7,2 млрд рублей с администрацией Волгодонска, она начала за эти деньги строить мост через Сухо-Солёновскую балку в створе Лазоревого проспекта.
Кроме этого, «Ростовавтомост» не раз выигрывал контракты на содержание мостов и путепроводов в Ростовской области. К примеру, в 2020 году — на 372 млн рублей, а в 2022 году — на 428 млн рублей. #новости #ростов #мост #строительство #министерство #ростовскоеморе #дорога
Родильный дом №5 могут не сдать в срок
В Ростове «есть серьёзный риски срыва сроков» реконструкции обсервационного корпуса родильного №5 на Мадояна, такая информация была озвучена по итогам заседания штаба по вопросам обеспечения строительства, реконструкции и капремонта в правительстве Ростовской области.
Как пояснили в областном правительстве, по условиям контракта объект должен быть закончен к 10 декабря. Строительная готовность составляет 90%, работы активно ведутся. Подрядчик заявляет, что всё успеет. Однако времени осталось до указанного срока совсем не много, так что риски, очевидно, всё же существуют.
О том, что корпус ростовского роддома № 5, в котором находится женская консультация, снесут, а на его месте построят новое семиэтажное здание, стало известно в конце 2019 года. Контракт на строительство был заключён 17 марта 2020 года с «Донской строительной компанией». Его сумма составила 982 млн рублей.
Отметим, что один раз сроки реконструкции роддома №5 уже переносились. Согласно договору, стройка должна была быть завершена в течение 26 месяцев с момента заключения контракта (сам он рассчитан до 31 декабря 2022 года). То есть в мае 2022 года. Компания не успела и срок продлили до 10 декабря.
Кроме того, объект за это время успел заметно подорожать. В октябре 2022 года после корректировки сметы стоимость строительства выросла с 982 млн до 1,181 млрд рублей. Причина уже привычная — серьёзное подорожание строительных материалов в 2022 году. #новостиростова #строительство #роддом
Подпишись на @donnewsru
В Ростове «есть серьёзный риски срыва сроков» реконструкции обсервационного корпуса родильного №5 на Мадояна, такая информация была озвучена по итогам заседания штаба по вопросам обеспечения строительства, реконструкции и капремонта в правительстве Ростовской области.
Как пояснили в областном правительстве, по условиям контракта объект должен быть закончен к 10 декабря. Строительная готовность составляет 90%, работы активно ведутся. Подрядчик заявляет, что всё успеет. Однако времени осталось до указанного срока совсем не много, так что риски, очевидно, всё же существуют.
О том, что корпус ростовского роддома № 5, в котором находится женская консультация, снесут, а на его месте построят новое семиэтажное здание, стало известно в конце 2019 года. Контракт на строительство был заключён 17 марта 2020 года с «Донской строительной компанией». Его сумма составила 982 млн рублей.
Отметим, что один раз сроки реконструкции роддома №5 уже переносились. Согласно договору, стройка должна была быть завершена в течение 26 месяцев с момента заключения контракта (сам он рассчитан до 31 декабря 2022 года). То есть в мае 2022 года. Компания не успела и срок продлили до 10 декабря.
Кроме того, объект за это время успел заметно подорожать. В октябре 2022 года после корректировки сметы стоимость строительства выросла с 982 млн до 1,181 млрд рублей. Причина уже привычная — серьёзное подорожание строительных материалов в 2022 году. #новостиростова #строительство #роддом
Подпишись на @donnewsru
Строительство нового 8-этажного корпуса ЦГБ Ростова пообещали начать в 2023 году
В Ростове в 2023 году планируется наконец-то начать строить новый 8-этажный хирургический комплекс Центральной городской больницы, рассказал глава администрации Алексей Логвиненко.
Как говорит Логвиненко, проектирование объекта фактически завершено, сейчас вся документация находится на государственной экспертизе. Планируется, что проект будет одобрен до конца декабря.
— Мы уже два года занимаемся этим вопросом, это наша серьёзная, долгоиграющая, стратегическая задача, поставленная губернатором. В этом году мы должны выйти с экспертизы и в следующем году приступить к строительству нового хирургического комплекса, — рассказал Логвиненко.
При этом почти год назад — в январе 2022 года — глава администрации также заверял, что подготовка к строительству нового (тогда ещё 9-этажного) корпуса ЦГБ практически завершена.
— Сегодня мы находимся в финальной стадии. Губернатор нас поддержал и сказал, что будет помогать, что деньги на новый корпус будут. И вот теперь гарантированно в этом году мы начнём строить новый, 9-этажный хирургический корпус, который ждали десятки лет, — говорил Логвиненко в январе 2022 года. #новостиростова #цгб #медицина #строительство
Подпишись на @donnewsru
В Ростове в 2023 году планируется наконец-то начать строить новый 8-этажный хирургический комплекс Центральной городской больницы, рассказал глава администрации Алексей Логвиненко.
Как говорит Логвиненко, проектирование объекта фактически завершено, сейчас вся документация находится на государственной экспертизе. Планируется, что проект будет одобрен до конца декабря.
— Мы уже два года занимаемся этим вопросом, это наша серьёзная, долгоиграющая, стратегическая задача, поставленная губернатором. В этом году мы должны выйти с экспертизы и в следующем году приступить к строительству нового хирургического комплекса, — рассказал Логвиненко.
При этом почти год назад — в январе 2022 года — глава администрации также заверял, что подготовка к строительству нового (тогда ещё 9-этажного) корпуса ЦГБ практически завершена.
— Сегодня мы находимся в финальной стадии. Губернатор нас поддержал и сказал, что будет помогать, что деньги на новый корпус будут. И вот теперь гарантированно в этом году мы начнём строить новый, 9-этажный хирургический корпус, который ждали десятки лет, — говорил Логвиненко в январе 2022 года. #новостиростова #цгб #медицина #строительство
Подпишись на @donnewsru
Между Ростовом и Батайском планируют построить новую 4-полосную дорогу с развязкой
О планах рассказал глава администрации города Алексей Логвиненко.
— Деньги в бюджет мы уже заложили, в ближайшее время начнём проектирование, — рассказал Алексей Логвиненко.
По его словам, новая магистраль появится за акваторией гребного канала «Дон»: развязку построят там, где заканчивается гребной канал на Восточном шоссе по направлению в Батайск, а за акваторией расположится новая дорога, которую планируют поднять на 3-4 метра.
— Построив дорогу, мы полностью исключим возможность распространения пожаров, которые летом там случаются регулярно. Проект будет непростой и недешёвый, — пояснил Логвиненко и пообещал, что он будет реализован в течение полутора-двух лет.
Глава администрации добавил, что строительство новой дороги необходимо для освоения левобережной территории. #новости #ростов #логвиненко #дороги #строительство
Подпишись на @donnewsru
О планах рассказал глава администрации города Алексей Логвиненко.
— Деньги в бюджет мы уже заложили, в ближайшее время начнём проектирование, — рассказал Алексей Логвиненко.
По его словам, новая магистраль появится за акваторией гребного канала «Дон»: развязку построят там, где заканчивается гребной канал на Восточном шоссе по направлению в Батайск, а за акваторией расположится новая дорога, которую планируют поднять на 3-4 метра.
— Построив дорогу, мы полностью исключим возможность распространения пожаров, которые летом там случаются регулярно. Проект будет непростой и недешёвый, — пояснил Логвиненко и пообещал, что он будет реализован в течение полутора-двух лет.
Глава администрации добавил, что строительство новой дороги необходимо для освоения левобережной территории. #новости #ростов #логвиненко #дороги #строительство
Подпишись на @donnewsru
Власти Ростова вспомнили о планах строительства переходной галереи на Привокзальной площади
Согласно документу на официальном сайте администрации, строительство переходной галереи внесено в перечень объектов муниципального имущества, которые планируется передать в концессию. Власти планируют найти концессионера уже в 2023 году.
Планы изменения внешнего вида Привокзальной площади в Ростове обсуждались ещё в 2020 году. Тогда же говорилось, что инвестором проекта выступит ПАО «Донавтовокзал». Согласно планам компании, на Привокзальной площади должны были создать транспортно-пересадочный узел с многоуровневой автостоянкой, диспетчерской, а также развитой сетью проездов.
Кроме этого, главные авто- и железнодорожный вокзалы, согласно проекту, должен был соединить надземный пешеходный переход с торговыми павильонами. #новости #ростов #логвиненко #вокзал #строительство #темерник
Подпишись на @donnewsru
Согласно документу на официальном сайте администрации, строительство переходной галереи внесено в перечень объектов муниципального имущества, которые планируется передать в концессию. Власти планируют найти концессионера уже в 2023 году.
Планы изменения внешнего вида Привокзальной площади в Ростове обсуждались ещё в 2020 году. Тогда же говорилось, что инвестором проекта выступит ПАО «Донавтовокзал». Согласно планам компании, на Привокзальной площади должны были создать транспортно-пересадочный узел с многоуровневой автостоянкой, диспетчерской, а также развитой сетью проездов.
Кроме этого, главные авто- и железнодорожный вокзалы, согласно проекту, должен был соединить надземный пешеходный переход с торговыми павильонами. #новости #ростов #логвиненко #вокзал #строительство #темерник
Подпишись на @donnewsru
Новый жилой район на Таганрогской
Губернатор Василий Голубев подписал постановление, согласно которому строительство нового жилого района на Таганрогской в Ростове признаётся масштабным инвестиционным проектом. Это означает, что инвесторы получат землю под застройку без торгов. Взамен они берут на себя ряд обязательств перед властями.
Согласно постановлению, на участке площадью более 600 тысяч квадратных метров планируется построить 22 многоэтажных дома. Их высота не указывается, однако вряд ли это будет что-то ниже 20 этажей. На реализацию проекта инвестору отводится 10 лет.
Строить новый район, напомним, будет компания СЗ «Ростовстрой-Дон». Она была зарегистрирована в августе 2022 года. Согласно данным системы СПАРК-Интерфакс, она принадлежит двум другим компаниям. Это СЗ «Ростовстрой» семьи депутата Заксобрания Ростовской области Асланбека Джиоева и «Лернако» президента ФК «Ростов» Арташеса Арутюнянца.
За получение земли под застройку без торгов «Ростовстрой-Дон» обязуется передать в собственность администрации Ростова 686 квартир в новом жилом районе. Это распространённая практика, такое жильё потом используют для расселения аварийных домов, выдачи детям-сиротам и так далее.
Кроме того, инвестор обязуется за свой счёт подготовить и бесплатно передать городу проектную документацию на три детских сада (два по 240-255 мест и один на 480-510 мест) и на школу (2250-2500 мест). «Ростовстрой-Дон» также должен будет создать парк на площади не менее 0,9 гектара и пешеходную аллею площадью не менее 1,5 тысячи квадратных метров. #новостиростова #жилойрайон #зсро #фкростов #строительство
Подпишись на @donnewsru
Губернатор Василий Голубев подписал постановление, согласно которому строительство нового жилого района на Таганрогской в Ростове признаётся масштабным инвестиционным проектом. Это означает, что инвесторы получат землю под застройку без торгов. Взамен они берут на себя ряд обязательств перед властями.
Согласно постановлению, на участке площадью более 600 тысяч квадратных метров планируется построить 22 многоэтажных дома. Их высота не указывается, однако вряд ли это будет что-то ниже 20 этажей. На реализацию проекта инвестору отводится 10 лет.
Строить новый район, напомним, будет компания СЗ «Ростовстрой-Дон». Она была зарегистрирована в августе 2022 года. Согласно данным системы СПАРК-Интерфакс, она принадлежит двум другим компаниям. Это СЗ «Ростовстрой» семьи депутата Заксобрания Ростовской области Асланбека Джиоева и «Лернако» президента ФК «Ростов» Арташеса Арутюнянца.
За получение земли под застройку без торгов «Ростовстрой-Дон» обязуется передать в собственность администрации Ростова 686 квартир в новом жилом районе. Это распространённая практика, такое жильё потом используют для расселения аварийных домов, выдачи детям-сиротам и так далее.
Кроме того, инвестор обязуется за свой счёт подготовить и бесплатно передать городу проектную документацию на три детских сада (два по 240-255 мест и один на 480-510 мест) и на школу (2250-2500 мест). «Ростовстрой-Дон» также должен будет создать парк на площади не менее 0,9 гектара и пешеходную аллею площадью не менее 1,5 тысячи квадратных метров. #новостиростова #жилойрайон #зсро #фкростов #строительство
Подпишись на @donnewsru
Вот как будет выглядеть новый детский сад на левом берегу Дона
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко сообщил, что подписан контракт на возведение детского сада на улице Левобережной стоимостью 458,5 млн рублей. Деньги выделены из городского и областного бюджетов.
Детсад будет располагаться на территории строящегося нового жилого микрорайона. Он рассчитан на 200 детей от полутора до 7 лет. В двухэтажном здании разместятся 10 групп.
Проектом предусмотрены залы для музыкальных и спортивных занятий, уличные игровые и спортивные площадки, кухня, медпункт, бытовые, санитарные помещения.
Сдать детский сад запланировали в апреле 2024 года. #новости #ростов #логвиненко #детскийсад #стройка #строительство
Подпишись на @donnewsru
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко сообщил, что подписан контракт на возведение детского сада на улице Левобережной стоимостью 458,5 млн рублей. Деньги выделены из городского и областного бюджетов.
Детсад будет располагаться на территории строящегося нового жилого микрорайона. Он рассчитан на 200 детей от полутора до 7 лет. В двухэтажном здании разместятся 10 групп.
Проектом предусмотрены залы для музыкальных и спортивных занятий, уличные игровые и спортивные площадки, кухня, медпункт, бытовые, санитарные помещения.
Сдать детский сад запланировали в апреле 2024 года. #новости #ростов #логвиненко #детскийсад #стройка #строительство
Подпишись на @donnewsru
Не выше 18 метров
Как известно, строить в историческом центре Ростова из-за обилия объектов культурного наследия практически нельзя. Денег на его восстановление и развитие у властей нет. Бизнесу из-за множества действующих на этой территории ограничений это также не интересно. Разрешить эту проблемы хотели одним махом, разработав документ под названием «Проект объединённой зоны охраны объектов культурного наследия исторического центра Ростова». Первый его вариант был готов ещё несколько лет назад, но тогда его «похоронила» общественность. Теперь его взялась доработать некая компания из Нижнего Новгорода. Однако первые представленные результаты не понравились уже вообще никому — ни властям, ни экспертам-архитекторам, ни бизнесу. #новостиростова #окн #историческийцентр #архитектура #строительство
Подпишись на @hotrostovnews
Как известно, строить в историческом центре Ростова из-за обилия объектов культурного наследия практически нельзя. Денег на его восстановление и развитие у властей нет. Бизнесу из-за множества действующих на этой территории ограничений это также не интересно. Разрешить эту проблемы хотели одним махом, разработав документ под названием «Проект объединённой зоны охраны объектов культурного наследия исторического центра Ростова». Первый его вариант был готов ещё несколько лет назад, но тогда его «похоронила» общественность. Теперь его взялась доработать некая компания из Нижнего Новгорода. Однако первые представленные результаты не понравились уже вообще никому — ни властям, ни экспертам-архитекторам, ни бизнесу. #новостиростова #окн #историческийцентр #архитектура #строительство
Подпишись на @hotrostovnews
www.donnews.ru
Компания из Нижнего Новгорода решила, что в центре Ростова не должно быть новых зданий выше 18 метров
Город, исходя из первых результатов её работы, «застраивают недоумки»
Застройку исторического центра Ростова могут ограничить 8 этажами
С 22 мая в Ростове началось общественное обсуждение проекта объединённой зоны охраны объектов культурного наследия (ОКН). Этот документ определит, как дальше будет развиваться исторической центр города — что, где и какой высоты можно будет строить. Проект в своё время уже был создан, но вызвал много критики. Сейчас его во многом изменили и снова представляют на суд общественности. Официальное обсуждение ещё не началось, однако некоторые уже высказывают мнение, что этот документ не нужен вообще. Правда, не исключено, что движет этими людьми не столько или не только забота о городе. #новостиростова #окн #историческийцентр #архитектура #строительство
Подпишись на @hotrostovnews
С 22 мая в Ростове началось общественное обсуждение проекта объединённой зоны охраны объектов культурного наследия (ОКН). Этот документ определит, как дальше будет развиваться исторической центр города — что, где и какой высоты можно будет строить. Проект в своё время уже был создан, но вызвал много критики. Сейчас его во многом изменили и снова представляют на суд общественности. Официальное обсуждение ещё не началось, однако некоторые уже высказывают мнение, что этот документ не нужен вообще. Правда, не исключено, что движет этими людьми не столько или не только забота о городе. #новостиростова #окн #историческийцентр #архитектура #строительство
Подпишись на @hotrostovnews
www.donnews.ru
Застройку исторического центра Ростова могут ограничить 8 этажами
Почти 1200 домов будет запрещено сносить
Крупнейший застройщик Ростова начал вызывать у правительства опасения
Крупнейший застройщик Ростова «Московская строительства компания» рискует сорвать заявленные ранее сроки сдачи ряда своих ЖК. Как говорят в правительстве Ростовской области, это связано со снижением темпов работ на объектах. И это вызывает у чиновников опасения.
В «МСК» в ответ заявляют, что до конца года в Ростова планируется сдать 9 объектов общей площадью 186,5 тысяч квадратных метров. «Для исключения рисков» подрядчик в мае выделил дополнительные деньги на увеличение темпов строительства ЖК «Грин Парк», ЖК «Сердце Ростова» и ЖК «Рубин».
Кроме того, «МСК» обещает увеличить финансирование объектов, строительство которых отстаёт от графика.
Но, по заявлению замгубернатора Ростовской области Владимира Окунева, пока конкретных действий от компании не видно.
«На сегодняшний день увеличения темпов строительства на указанных объектах мы не наблюдаем, что уже само по себе вызывает опасения», — говорит Окунев.
Напомним, 3 мая стало известно, что следственным отделом по Ворошиловскому району Ростова возбуждено уголовное дело в отношении неустановленных лиц из числа руководства компании «МСК-Строй».
Как говорится в постановлении о возбуждении уголовного дела, некие люди (их имена пока не установлены) из числа руководителей «МСК-Строй» похитили чужое имущество «путём обмана с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности». #новостиростова #мск #дольщики #строительство
Подпишись на @hotrostovnews
Крупнейший застройщик Ростова «Московская строительства компания» рискует сорвать заявленные ранее сроки сдачи ряда своих ЖК. Как говорят в правительстве Ростовской области, это связано со снижением темпов работ на объектах. И это вызывает у чиновников опасения.
В «МСК» в ответ заявляют, что до конца года в Ростова планируется сдать 9 объектов общей площадью 186,5 тысяч квадратных метров. «Для исключения рисков» подрядчик в мае выделил дополнительные деньги на увеличение темпов строительства ЖК «Грин Парк», ЖК «Сердце Ростова» и ЖК «Рубин».
Кроме того, «МСК» обещает увеличить финансирование объектов, строительство которых отстаёт от графика.
Но, по заявлению замгубернатора Ростовской области Владимира Окунева, пока конкретных действий от компании не видно.
«На сегодняшний день увеличения темпов строительства на указанных объектах мы не наблюдаем, что уже само по себе вызывает опасения», — говорит Окунев.
Напомним, 3 мая стало известно, что следственным отделом по Ворошиловскому району Ростова возбуждено уголовное дело в отношении неустановленных лиц из числа руководства компании «МСК-Строй».
Как говорится в постановлении о возбуждении уголовного дела, некие люди (их имена пока не установлены) из числа руководителей «МСК-Строй» похитили чужое имущество «путём обмана с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности». #новостиростова #мск #дольщики #строительство
Подпишись на @hotrostovnews
Логвиненко разрешил депутату гордумы Ростова подготовить к застройке участок на Нахичевани
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко подписал разрешение на планировку территории в границах Налбандяна — 20-я Линия — Мурлычёва — 18-я Линия. Выдано оно депутату гордумы Валерию Левченко, компания которого занимается жилищным строительством, преимущественно на Нахичевани.
Площадь участка под планировку составляет чуть больше двух гектаров, он расположен поблизости от площади Карла Маркса. На проведение работ Валерию Левченко дан год.
Для каких целей депутату понадобилась эта земля, в разрешении не указывается. Однако Левченко владеет хорошо известной в Ростове «Строительной фирмой «Кристина», которая уже около 30 лет занимается жилым строительством в городе. При том речь идёт об относительно небольшой по этажности точечной застройке бизнес-класса. Многие из объектов «Кристины» построены поблизости от указанного участка: 16-я Линия, 45; Целиноградская, 12; Ченцова и так далее.
Добавим, что Валерий Левченко впервые избрался в гордуму Ростова в 2010 году и с тех пор уже дважды переизбирался. За это время он много раз декларировал самые высокие среди коллег-депутатов суммы годового дохода. #новостиростова #нахичевань #строительство
Подпишись на @hotrostovnews
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко подписал разрешение на планировку территории в границах Налбандяна — 20-я Линия — Мурлычёва — 18-я Линия. Выдано оно депутату гордумы Валерию Левченко, компания которого занимается жилищным строительством, преимущественно на Нахичевани.
Площадь участка под планировку составляет чуть больше двух гектаров, он расположен поблизости от площади Карла Маркса. На проведение работ Валерию Левченко дан год.
Для каких целей депутату понадобилась эта земля, в разрешении не указывается. Однако Левченко владеет хорошо известной в Ростове «Строительной фирмой «Кристина», которая уже около 30 лет занимается жилым строительством в городе. При том речь идёт об относительно небольшой по этажности точечной застройке бизнес-класса. Многие из объектов «Кристины» построены поблизости от указанного участка: 16-я Линия, 45; Целиноградская, 12; Ченцова и так далее.
Добавим, что Валерий Левченко впервые избрался в гордуму Ростова в 2010 году и с тех пор уже дважды переизбирался. За это время он много раз декларировал самые высокие среди коллег-депутатов суммы годового дохода. #новостиростова #нахичевань #строительство
Подпишись на @hotrostovnews
Дольщикам «милицейского дома» на Нагибина так и не отдали квартиры
Ростовские обманутые дольщики «милицейского дома» на Нагибина, 38, одержали победу в Верховном суде РФ над застройщиком, который пытался оставить их без оплаченных квартир. Проблема в том, что до высшей судебной инстанции люди дошли уже второй раз за 4 года, но в положенное им жильё так и не въехали. Хотя дом давно сдан. Сами дольщики уверены, что стали жертвами преступников, которые уже 20 лет отмывают преступные доходы на стройке, которую когда-то начинало ГУ МВД по Ростовской области. #новостиростова #дольщики #жк #строительство #полиция
Подпишись на @hotrostovnews
Ростовские обманутые дольщики «милицейского дома» на Нагибина, 38, одержали победу в Верховном суде РФ над застройщиком, который пытался оставить их без оплаченных квартир. Проблема в том, что до высшей судебной инстанции люди дошли уже второй раз за 4 года, но в положенное им жильё так и не въехали. Хотя дом давно сдан. Сами дольщики уверены, что стали жертвами преступников, которые уже 20 лет отмывают преступные доходы на стройке, которую когда-то начинало ГУ МВД по Ростовской области. #новостиростова #дольщики #жк #строительство #полиция
Подпишись на @hotrostovnews
www.donnews.ru
В Ростове два решения Верховного суда так и не помогли дольщикам «милицейского дома» на Нагибина получить свои квартиры
Люди уверены, что стали жертвами преступников
Строительство жилья в Ростове упало на 10,5%
В Ростове по итогам 9 месяцев этого года заметно упали темпы жилищного строительства, следует из материалов Ростовстата. За этот период в городе было сдано 770,6 тысяч квадратных метров жилья. Это на 10,5% меньше, чем за тот же период 2022 года (861,1 тысяча квадратных метров).
Снижение наблюдается как у крупных предприятий, так и у индивидуальных застройщиков. Так, компании за 9 месяцев этого года ввели 564 тысячи квадратных метров жилья, за тот же период прошлого года — 607,8 тысяч квадратных метров. Площадь построенных частных домов в 2023 году составляет 205 тысяч квадратных метров, в 2022 году — 253,3 тысячи квадратных метров.
Если брать районы Ростова, то тут также произошли изменения. В прошлом году по объёму сданного жилья лидировал Первомайский район (162 тысячи квадратных метров). В этом же году на первом месте с большим отрывом расположился Октябрьский район (191 тысяча квадратных метров).
Меньше всего жилья было построено в Ленинском районе — всего 14 тысяч квадратных метров за 9 месяцев 2023 года. #новостиростова #строительство #росстат #жильё
Подпишись на @hotrostovnews
В Ростове по итогам 9 месяцев этого года заметно упали темпы жилищного строительства, следует из материалов Ростовстата. За этот период в городе было сдано 770,6 тысяч квадратных метров жилья. Это на 10,5% меньше, чем за тот же период 2022 года (861,1 тысяча квадратных метров).
Снижение наблюдается как у крупных предприятий, так и у индивидуальных застройщиков. Так, компании за 9 месяцев этого года ввели 564 тысячи квадратных метров жилья, за тот же период прошлого года — 607,8 тысяч квадратных метров. Площадь построенных частных домов в 2023 году составляет 205 тысяч квадратных метров, в 2022 году — 253,3 тысячи квадратных метров.
Если брать районы Ростова, то тут также произошли изменения. В прошлом году по объёму сданного жилья лидировал Первомайский район (162 тысячи квадратных метров). В этом же году на первом месте с большим отрывом расположился Октябрьский район (191 тысяча квадратных метров).
Меньше всего жилья было построено в Ленинском районе — всего 14 тысяч квадратных метров за 9 месяцев 2023 года. #новостиростова #строительство #росстат #жильё
Подпишись на @hotrostovnews