Новый жилой район на Таганрогской
Губернатор Василий Голубев подписал постановление, согласно которому строительство нового жилого района на Таганрогской в Ростове признаётся масштабным инвестиционным проектом. Это означает, что инвесторы получат землю под застройку без торгов. Взамен они берут на себя ряд обязательств перед властями.
Согласно постановлению, на участке площадью более 600 тысяч квадратных метров планируется построить 22 многоэтажных дома. Их высота не указывается, однако вряд ли это будет что-то ниже 20 этажей. На реализацию проекта инвестору отводится 10 лет.
Строить новый район, напомним, будет компания СЗ «Ростовстрой-Дон». Она была зарегистрирована в августе 2022 года. Согласно данным системы СПАРК-Интерфакс, она принадлежит двум другим компаниям. Это СЗ «Ростовстрой» семьи депутата Заксобрания Ростовской области Асланбека Джиоева и «Лернако» президента ФК «Ростов» Арташеса Арутюнянца.
За получение земли под застройку без торгов «Ростовстрой-Дон» обязуется передать в собственность администрации Ростова 686 квартир в новом жилом районе. Это распространённая практика, такое жильё потом используют для расселения аварийных домов, выдачи детям-сиротам и так далее.
Кроме того, инвестор обязуется за свой счёт подготовить и бесплатно передать городу проектную документацию на три детских сада (два по 240-255 мест и один на 480-510 мест) и на школу (2250-2500 мест). «Ростовстрой-Дон» также должен будет создать парк на площади не менее 0,9 гектара и пешеходную аллею площадью не менее 1,5 тысячи квадратных метров. #новостиростова #жилойрайон #зсро #фкростов #строительство
Подпишись на @donnewsru
Губернатор Василий Голубев подписал постановление, согласно которому строительство нового жилого района на Таганрогской в Ростове признаётся масштабным инвестиционным проектом. Это означает, что инвесторы получат землю под застройку без торгов. Взамен они берут на себя ряд обязательств перед властями.
Согласно постановлению, на участке площадью более 600 тысяч квадратных метров планируется построить 22 многоэтажных дома. Их высота не указывается, однако вряд ли это будет что-то ниже 20 этажей. На реализацию проекта инвестору отводится 10 лет.
Строить новый район, напомним, будет компания СЗ «Ростовстрой-Дон». Она была зарегистрирована в августе 2022 года. Согласно данным системы СПАРК-Интерфакс, она принадлежит двум другим компаниям. Это СЗ «Ростовстрой» семьи депутата Заксобрания Ростовской области Асланбека Джиоева и «Лернако» президента ФК «Ростов» Арташеса Арутюнянца.
За получение земли под застройку без торгов «Ростовстрой-Дон» обязуется передать в собственность администрации Ростова 686 квартир в новом жилом районе. Это распространённая практика, такое жильё потом используют для расселения аварийных домов, выдачи детям-сиротам и так далее.
Кроме того, инвестор обязуется за свой счёт подготовить и бесплатно передать городу проектную документацию на три детских сада (два по 240-255 мест и один на 480-510 мест) и на школу (2250-2500 мест). «Ростовстрой-Дон» также должен будет создать парк на площади не менее 0,9 гектара и пешеходную аллею площадью не менее 1,5 тысячи квадратных метров. #новостиростова #жилойрайон #зсро #фкростов #строительство
Подпишись на @donnewsru
Вот как будет выглядеть новый детский сад на левом берегу Дона
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко сообщил, что подписан контракт на возведение детского сада на улице Левобережной стоимостью 458,5 млн рублей. Деньги выделены из городского и областного бюджетов.
Детсад будет располагаться на территории строящегося нового жилого микрорайона. Он рассчитан на 200 детей от полутора до 7 лет. В двухэтажном здании разместятся 10 групп.
Проектом предусмотрены залы для музыкальных и спортивных занятий, уличные игровые и спортивные площадки, кухня, медпункт, бытовые, санитарные помещения.
Сдать детский сад запланировали в апреле 2024 года. #новости #ростов #логвиненко #детскийсад #стройка #строительство
Подпишись на @donnewsru
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко сообщил, что подписан контракт на возведение детского сада на улице Левобережной стоимостью 458,5 млн рублей. Деньги выделены из городского и областного бюджетов.
Детсад будет располагаться на территории строящегося нового жилого микрорайона. Он рассчитан на 200 детей от полутора до 7 лет. В двухэтажном здании разместятся 10 групп.
Проектом предусмотрены залы для музыкальных и спортивных занятий, уличные игровые и спортивные площадки, кухня, медпункт, бытовые, санитарные помещения.
Сдать детский сад запланировали в апреле 2024 года. #новости #ростов #логвиненко #детскийсад #стройка #строительство
Подпишись на @donnewsru
Не выше 18 метров
Как известно, строить в историческом центре Ростова из-за обилия объектов культурного наследия практически нельзя. Денег на его восстановление и развитие у властей нет. Бизнесу из-за множества действующих на этой территории ограничений это также не интересно. Разрешить эту проблемы хотели одним махом, разработав документ под названием «Проект объединённой зоны охраны объектов культурного наследия исторического центра Ростова». Первый его вариант был готов ещё несколько лет назад, но тогда его «похоронила» общественность. Теперь его взялась доработать некая компания из Нижнего Новгорода. Однако первые представленные результаты не понравились уже вообще никому — ни властям, ни экспертам-архитекторам, ни бизнесу. #новостиростова #окн #историческийцентр #архитектура #строительство
Подпишись на @hotrostovnews
Как известно, строить в историческом центре Ростова из-за обилия объектов культурного наследия практически нельзя. Денег на его восстановление и развитие у властей нет. Бизнесу из-за множества действующих на этой территории ограничений это также не интересно. Разрешить эту проблемы хотели одним махом, разработав документ под названием «Проект объединённой зоны охраны объектов культурного наследия исторического центра Ростова». Первый его вариант был готов ещё несколько лет назад, но тогда его «похоронила» общественность. Теперь его взялась доработать некая компания из Нижнего Новгорода. Однако первые представленные результаты не понравились уже вообще никому — ни властям, ни экспертам-архитекторам, ни бизнесу. #новостиростова #окн #историческийцентр #архитектура #строительство
Подпишись на @hotrostovnews
www.donnews.ru
Компания из Нижнего Новгорода решила, что в центре Ростова не должно быть новых зданий выше 18 метров
Город, исходя из первых результатов её работы, «застраивают недоумки»
Застройку исторического центра Ростова могут ограничить 8 этажами
С 22 мая в Ростове началось общественное обсуждение проекта объединённой зоны охраны объектов культурного наследия (ОКН). Этот документ определит, как дальше будет развиваться исторической центр города — что, где и какой высоты можно будет строить. Проект в своё время уже был создан, но вызвал много критики. Сейчас его во многом изменили и снова представляют на суд общественности. Официальное обсуждение ещё не началось, однако некоторые уже высказывают мнение, что этот документ не нужен вообще. Правда, не исключено, что движет этими людьми не столько или не только забота о городе. #новостиростова #окн #историческийцентр #архитектура #строительство
Подпишись на @hotrostovnews
С 22 мая в Ростове началось общественное обсуждение проекта объединённой зоны охраны объектов культурного наследия (ОКН). Этот документ определит, как дальше будет развиваться исторической центр города — что, где и какой высоты можно будет строить. Проект в своё время уже был создан, но вызвал много критики. Сейчас его во многом изменили и снова представляют на суд общественности. Официальное обсуждение ещё не началось, однако некоторые уже высказывают мнение, что этот документ не нужен вообще. Правда, не исключено, что движет этими людьми не столько или не только забота о городе. #новостиростова #окн #историческийцентр #архитектура #строительство
Подпишись на @hotrostovnews
www.donnews.ru
Застройку исторического центра Ростова могут ограничить 8 этажами
Почти 1200 домов будет запрещено сносить
Крупнейший застройщик Ростова начал вызывать у правительства опасения
Крупнейший застройщик Ростова «Московская строительства компания» рискует сорвать заявленные ранее сроки сдачи ряда своих ЖК. Как говорят в правительстве Ростовской области, это связано со снижением темпов работ на объектах. И это вызывает у чиновников опасения.
В «МСК» в ответ заявляют, что до конца года в Ростова планируется сдать 9 объектов общей площадью 186,5 тысяч квадратных метров. «Для исключения рисков» подрядчик в мае выделил дополнительные деньги на увеличение темпов строительства ЖК «Грин Парк», ЖК «Сердце Ростова» и ЖК «Рубин».
Кроме того, «МСК» обещает увеличить финансирование объектов, строительство которых отстаёт от графика.
Но, по заявлению замгубернатора Ростовской области Владимира Окунева, пока конкретных действий от компании не видно.
«На сегодняшний день увеличения темпов строительства на указанных объектах мы не наблюдаем, что уже само по себе вызывает опасения», — говорит Окунев.
Напомним, 3 мая стало известно, что следственным отделом по Ворошиловскому району Ростова возбуждено уголовное дело в отношении неустановленных лиц из числа руководства компании «МСК-Строй».
Как говорится в постановлении о возбуждении уголовного дела, некие люди (их имена пока не установлены) из числа руководителей «МСК-Строй» похитили чужое имущество «путём обмана с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности». #новостиростова #мск #дольщики #строительство
Подпишись на @hotrostovnews
Крупнейший застройщик Ростова «Московская строительства компания» рискует сорвать заявленные ранее сроки сдачи ряда своих ЖК. Как говорят в правительстве Ростовской области, это связано со снижением темпов работ на объектах. И это вызывает у чиновников опасения.
В «МСК» в ответ заявляют, что до конца года в Ростова планируется сдать 9 объектов общей площадью 186,5 тысяч квадратных метров. «Для исключения рисков» подрядчик в мае выделил дополнительные деньги на увеличение темпов строительства ЖК «Грин Парк», ЖК «Сердце Ростова» и ЖК «Рубин».
Кроме того, «МСК» обещает увеличить финансирование объектов, строительство которых отстаёт от графика.
Но, по заявлению замгубернатора Ростовской области Владимира Окунева, пока конкретных действий от компании не видно.
«На сегодняшний день увеличения темпов строительства на указанных объектах мы не наблюдаем, что уже само по себе вызывает опасения», — говорит Окунев.
Напомним, 3 мая стало известно, что следственным отделом по Ворошиловскому району Ростова возбуждено уголовное дело в отношении неустановленных лиц из числа руководства компании «МСК-Строй».
Как говорится в постановлении о возбуждении уголовного дела, некие люди (их имена пока не установлены) из числа руководителей «МСК-Строй» похитили чужое имущество «путём обмана с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности». #новостиростова #мск #дольщики #строительство
Подпишись на @hotrostovnews
Логвиненко разрешил депутату гордумы Ростова подготовить к застройке участок на Нахичевани
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко подписал разрешение на планировку территории в границах Налбандяна — 20-я Линия — Мурлычёва — 18-я Линия. Выдано оно депутату гордумы Валерию Левченко, компания которого занимается жилищным строительством, преимущественно на Нахичевани.
Площадь участка под планировку составляет чуть больше двух гектаров, он расположен поблизости от площади Карла Маркса. На проведение работ Валерию Левченко дан год.
Для каких целей депутату понадобилась эта земля, в разрешении не указывается. Однако Левченко владеет хорошо известной в Ростове «Строительной фирмой «Кристина», которая уже около 30 лет занимается жилым строительством в городе. При том речь идёт об относительно небольшой по этажности точечной застройке бизнес-класса. Многие из объектов «Кристины» построены поблизости от указанного участка: 16-я Линия, 45; Целиноградская, 12; Ченцова и так далее.
Добавим, что Валерий Левченко впервые избрался в гордуму Ростова в 2010 году и с тех пор уже дважды переизбирался. За это время он много раз декларировал самые высокие среди коллег-депутатов суммы годового дохода. #новостиростова #нахичевань #строительство
Подпишись на @hotrostovnews
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко подписал разрешение на планировку территории в границах Налбандяна — 20-я Линия — Мурлычёва — 18-я Линия. Выдано оно депутату гордумы Валерию Левченко, компания которого занимается жилищным строительством, преимущественно на Нахичевани.
Площадь участка под планировку составляет чуть больше двух гектаров, он расположен поблизости от площади Карла Маркса. На проведение работ Валерию Левченко дан год.
Для каких целей депутату понадобилась эта земля, в разрешении не указывается. Однако Левченко владеет хорошо известной в Ростове «Строительной фирмой «Кристина», которая уже около 30 лет занимается жилым строительством в городе. При том речь идёт об относительно небольшой по этажности точечной застройке бизнес-класса. Многие из объектов «Кристины» построены поблизости от указанного участка: 16-я Линия, 45; Целиноградская, 12; Ченцова и так далее.
Добавим, что Валерий Левченко впервые избрался в гордуму Ростова в 2010 году и с тех пор уже дважды переизбирался. За это время он много раз декларировал самые высокие среди коллег-депутатов суммы годового дохода. #новостиростова #нахичевань #строительство
Подпишись на @hotrostovnews
Дольщикам «милицейского дома» на Нагибина так и не отдали квартиры
Ростовские обманутые дольщики «милицейского дома» на Нагибина, 38, одержали победу в Верховном суде РФ над застройщиком, который пытался оставить их без оплаченных квартир. Проблема в том, что до высшей судебной инстанции люди дошли уже второй раз за 4 года, но в положенное им жильё так и не въехали. Хотя дом давно сдан. Сами дольщики уверены, что стали жертвами преступников, которые уже 20 лет отмывают преступные доходы на стройке, которую когда-то начинало ГУ МВД по Ростовской области. #новостиростова #дольщики #жк #строительство #полиция
Подпишись на @hotrostovnews
Ростовские обманутые дольщики «милицейского дома» на Нагибина, 38, одержали победу в Верховном суде РФ над застройщиком, который пытался оставить их без оплаченных квартир. Проблема в том, что до высшей судебной инстанции люди дошли уже второй раз за 4 года, но в положенное им жильё так и не въехали. Хотя дом давно сдан. Сами дольщики уверены, что стали жертвами преступников, которые уже 20 лет отмывают преступные доходы на стройке, которую когда-то начинало ГУ МВД по Ростовской области. #новостиростова #дольщики #жк #строительство #полиция
Подпишись на @hotrostovnews
www.donnews.ru
В Ростове два решения Верховного суда так и не помогли дольщикам «милицейского дома» на Нагибина получить свои квартиры
Люди уверены, что стали жертвами преступников
Строительство жилья в Ростове упало на 10,5%
В Ростове по итогам 9 месяцев этого года заметно упали темпы жилищного строительства, следует из материалов Ростовстата. За этот период в городе было сдано 770,6 тысяч квадратных метров жилья. Это на 10,5% меньше, чем за тот же период 2022 года (861,1 тысяча квадратных метров).
Снижение наблюдается как у крупных предприятий, так и у индивидуальных застройщиков. Так, компании за 9 месяцев этого года ввели 564 тысячи квадратных метров жилья, за тот же период прошлого года — 607,8 тысяч квадратных метров. Площадь построенных частных домов в 2023 году составляет 205 тысяч квадратных метров, в 2022 году — 253,3 тысячи квадратных метров.
Если брать районы Ростова, то тут также произошли изменения. В прошлом году по объёму сданного жилья лидировал Первомайский район (162 тысячи квадратных метров). В этом же году на первом месте с большим отрывом расположился Октябрьский район (191 тысяча квадратных метров).
Меньше всего жилья было построено в Ленинском районе — всего 14 тысяч квадратных метров за 9 месяцев 2023 года. #новостиростова #строительство #росстат #жильё
Подпишись на @hotrostovnews
В Ростове по итогам 9 месяцев этого года заметно упали темпы жилищного строительства, следует из материалов Ростовстата. За этот период в городе было сдано 770,6 тысяч квадратных метров жилья. Это на 10,5% меньше, чем за тот же период 2022 года (861,1 тысяча квадратных метров).
Снижение наблюдается как у крупных предприятий, так и у индивидуальных застройщиков. Так, компании за 9 месяцев этого года ввели 564 тысячи квадратных метров жилья, за тот же период прошлого года — 607,8 тысяч квадратных метров. Площадь построенных частных домов в 2023 году составляет 205 тысяч квадратных метров, в 2022 году — 253,3 тысячи квадратных метров.
Если брать районы Ростова, то тут также произошли изменения. В прошлом году по объёму сданного жилья лидировал Первомайский район (162 тысячи квадратных метров). В этом же году на первом месте с большим отрывом расположился Октябрьский район (191 тысяча квадратных метров).
Меньше всего жилья было построено в Ленинском районе — всего 14 тысяч квадратных метров за 9 месяцев 2023 года. #новостиростова #строительство #росстат #жильё
Подпишись на @hotrostovnews