В 2022 году в Ростовской области резко вырастет плата за капитальный ремонт, подтвердил глава региона Василий Голубев в эфире телеканала «Дон24». По его предварительным подсчётам, рост будет резким — больше чем в два раза — примерно до 20 рублей за квадратный метр. Точный размер станет известен, как только тарифные управления произведут расчёты.

Напомним, что взнос на капремонт в последний раз поднимали в 2018 году.

— Более трёх лет назад я сказал, что мы приняли следующее решение: 9 рублей 92 копейки за квадратный метр. И что этот тариф мы не будем трогать не менее трёх лет. Прошло уже больше. Для понимания: все, кто к нам приезжают, смотрят, как мы работаем по этой теме, задают нам вопрос: «Почему вы работаете с экономически не обоснованными тарифами за квадратный метр?» Сегодня реальный экономически обоснованный тариф — порядка 20 рублей», — пояснил Василий Голубев.

По его словам, в 2019 году отремонтировали порядка 1000–1100 домов. А в 2020 году, в условиях коронавируса, когда в течение трёх месяцев с жителей не брали плату за капремонт, данный показатель снизился до 650–670 домов.

«При таких темпах», по словам губернатора, «мы просто-напросто можем уйти в вечность с ремонтом наших многоквартирных домов». #новостиростова #ростов #жкх #капремонт #новости

Новый тариф на капитальный ремонт, который правительство Ростовской области утвердит в этом году, будет не больше 20 рублей за квадратный метр, заявил губернатор Василий Голубев. По его словам, он понимает, что это вдвое больше, чем раньше (9 рублей 92 копейки), однако выхода нет.

Губернатор напомнил, что действующий тариф утверждён более трёх лет назад и с тех пор не менялся. А в 2020 году из-за пандемии на два месяца его разрешили вообще не платить, что обернулось для регионального Фонда капремонта недополучением 600 млн рублей.

— Сейчас мы говорим о том, что если прмем новый тариф, то он тоже не будет меняться три года. Мы постараемся это сделать. Да, новый тариф будет вдвое больше текущего, но выше 20 рублей он не поднимается, — заявил Голубев.

Объясняя причины повышения, губернатор рассказал, что если тариф оставить как он есть (9,92 рублей) то многоэтажек, которое в Ростовской области будет ремонтировать ежегодно, упадёт в два раза. А сама программа растянется ещё на 10-15 лет. Напомним, что она итак рассчитана до 2049 года.

Кроме того, по словам Голубева, изначально в капитальный ремонт домов не были включены работы по ремонту подъездов. Два года назад всё изменилось, с тех пор в Ростовской области, говорит губернатор, уже приведено в порядок около 1,5 тысяч подъездов.

— Так что прежде всего экономика и финансовые возможности региона заставили нас пойти на повышение тарифа, — заключил глава региона.

Добавим, что двукратный рост тарифа на капремонт в Ростовской области был анонсирован ещё в конце 2021 года. По сути, дело с повышение уже решённое, однако новый тариф до сих не утверждён, как и не сказано, когда он начнёт действовать. #новостиростова #капремонт #голубев

Новый тариф на капремонт общего имущества в Ростовской области будет установлен в ближайшее время, но он будет меньше, чем изначально планировалось. Об этом на расширенном заседании правительства региона рассказал и.о. министра ЖКХ Сергей Орлов.

Как рассказал первый замгубернатора Игорь Гуськов (он вёл заседание, губернатор, напомним, на больничном), некоторое время назад Василий Голубев поручил министерству ЖКХ просчитать насколько нужно индексировать минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоэтажках. И.о. министра ЖКХ региона Сергей Орлов пояснил, что расчёты ещё не закончены. Однако уже очевидно, что чтобы выполнить программу капремонта, взнос надо увеличивать.

— Сейчас нам понятно, что размер не вырастет кратно. Повышение будет меньше, чем показывали предварительные расчёты — в пределах 12-14 рублей. В ближайшее время завершим расчёты и до конца недели проект постановления будет готов, — заявил Орлов.

Это означает, что повышение взноса вполне может произойти до конца февраля. #новостиростова #капремонт

В правительстве Ростовской области, наконец, определились с размером взноса на капитальный ремонт в многоквартирных домах. С 1 марта 2022 года он составит 12 рублей 61 копейку за один квадратный метр общей площади помещения. Рассчитать повышение пытались с начала года.

Нынешний тариф в размере 9,92 рубля действовал в Ростовской области с 2018 года. Тогда губернатор Василий Голубев обещал, что тариф не будут повышать 3 года, обещание сдержали. Но уже в конце 2021 года заговорили о неизбежном повышении размера оплаты. Из-за резкого роста цен на стройматериалы себестоимость капитального ремонта многоквартирных домов увеличилась как минимум в два раза.

Позднее губернатор Ростовской области заявил, что новый тариф на капитальный ремонт будет не больше 20 рублей за квадратный метр. Объясняя причины повышения, губернатор рассказал, что если тариф оставить как есть (9,92 рубля), то число многоэтажек, которые в Ростовской области будут ремонтировать ежегодно, упадёт в два раза.
#новостиростова #жкх #капремонт

Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко поручил главе департамента архитектуры города Глебу Мельникову подготовить судебные иски к региональному Фонду капитального ремонта. Причина — не соблюдение действующих в городе правил благоустройства. #новостиростова #капремонт #логвиненко

https://www.donnews.ru/logvinenko-poruchil-departamentu-arhitektury-rostova-suditsya-s-fondom-kapremonta_40210774

Владислав Крюков покинул должность директора Ростовского областного фонда содействия капитальному ремонту. Последним рабочим днём стало 28 марта. Журналисту donnews.ru Крюков пояснил, что увольнение связано с его переходом на новую работу.

— Фонд я возглавлял с момента его создания — с августа 2013 года. В должности руководителя находился дольше своих коллег-директоров всех фондов России. Претензий со стороны работодателя ко мне не было. Наш фонд самый лучший на Юге России — это точно, по всем показателям, — уверил Крюков.

Новое место работы Владислав Крюков не назвал, поскольку приказа о назначении пока нет.

Временно исполнять обязанности руководителя фонда назначили Дарью Шереметьеву. #новости #ростов #фонд #капремонт #россия

Комитету по охране объектов культурного наследия Ростовской области предстоит составить реестр исторически ценных градоформирующих объектов. Затем эти данные планируют внести в геоинформационную систему, чтобы каждый мог, открыв карту своего города, увидеть, какие дома обладают особым статусом.
#новостиростова #новостиростовскойобласти #ОКН #капремонт

https://www.donnews.ru/v-rostovskoy-oblasti-reshili-sozdat-reestr-istoricheski-tsennyh-gradoformiruyuschih-obektov_38743450

Больше чем в 10 раз сократили закупки новых лифтов для капремонта власти Ростовской области — «Коммерсантъ»

Как сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на ассоциацию производителей лифтов «Российское лифтовое объединение» (РЛО), если в январе-июле 2021 года было закуплено 306 штук, то в этом году — только 19.

Такая же ситуация наблюдается в целом по России. Причина этого — рост цен на лифтовое оборудование из-за высокой зависимости от импортных комплектующих. Как говорит гендиректор РЛО Пётр Харламов, только за семь месяцев 2022 года цены выросли на 30%, а за весь прошлый год — на 20%. А региональные фонды капремонта заложили бюджет на замену лифтов в 2022 году ещё в начале 2021 года.

Власти проблему признают. Например, в Госдуме обещают обсудить возможность допфинансирования регионов в новых условиях. Но при этом эксперты настроены более пессимистично: они считают, что пока российская экономика не приспособится к возникшим изменениям, программы, подобные таким как замена лифтов, сократятся.

А меж тем в планах властей Ростовской области до 2025 года заменить около 2 тысяч лифтов #новостиростова #капремонт #ростовскаяобласть

20 млн рублей за помощь в борьбе с должниками

Фонд капитального ремонта Ростовской области готов заплатить почти 20 млн рублей за то, чтобы ему помогли взыскать в приказном порядке деньги с должников. Соответствующая документация опубликована на портале госзакупок. Контракт будет заключён на срок до конца 2023 года.

Действовать подрядчик, конечно же, должен будет в рамках закона, речь не о коллекторах. Контракт предполагает подготовку по каждому должнику судебного приказа, подачу документов на выдачу приказа, получение приказа и передачу его в Федеральную службу судебных приставов.

По подсчётам фонда, за работу с одним должником подрядчик будет получать тысячу рублей. При начальной цене контракта в 19,5 млн рублей выходит, что этих денег хватит на 19,5 тысячи жителей Ростовской области, имеющих долги за капремонт. #новостиростова #капремонт #госзакупки

Дома с износом свыше 70% хотят убрать из очереди на капремонт

Текущее состояние программы капремонта жилых домов в Ростовской области дестабилизирует работу регионального «Фонда капитального ремонта», заявил врио этой организации Дарья Шереметьева. По её словам, документы, по которым проводится ремонт, давно устарели. На федеральном уровне это вроде понимают, но не особо торопятся что-то менять. #новостиростова #капремонт #жкх

Ремонт подъездов в многоэтажках остановлен из-за отсутствия финансирования

В бюджете Ростовской области на 2022 год не предусмотрены деньги на продолжение программы по ремонту подъездов в многоквартирных домах, рассказал министр ЖКХ региона Сергей Сизиков.

Он напомнил, что программа стартовала в 2019 году. За три следующих года на неё было потрачено более 340 млн рублей, удалось отремонтировать подъезды в 514 домах.

— К сожалению, в этом году в связи с оптимизацией бюджета средства на эти мероприятия не выделялись. Однако к рассмотрению бюджета 2023-2025 годов во втором чтении мы подготовим свои предложения по продолжению программы. Там порядка 372 домов и 215 млн рублей, — рассказал Сергей Сизиков.

Однако, добавил он, министерство ЖКХ выдвинет условия для участия в программе. В частности, в доме, который претендует на ремонт подъезда за счёт бюджета, должна быть отремонтирована система электроснабжения, заменены оконные блоки и отсутствовать течь кровли.

— При соблюдении этих условий мы рассматриваем {вхождение домов в программу. — Dоnnews.ru}. Ещё одно условие — должно быть обеспечено софинансирование из местных бюджетов, — пояснил министр ЖКХ Ростовской области. #новостиростова #капремонт #бюджет

Часть многоквартирных домов исключат из программы капремонта

Губернатор Голубев внёс в Заксобрание обновлённый вариант регионального закона «О капитальном ремонте...». Основное изменение — исключение из программы некоторых многоквартирных домов. Их ремонт сочли не имеющим смысла, а собранные с жильцов деньги на капремонт планируют вернуть.

Из программы, согласно предложению Голубева, уберут все многоэтажки, у которых физический износ крыши, стен и фундамента превышает 70%. Но которые при этом по тем или иным причинам не признаны или не являются аварийными.

«По результатам проведённого анализа установлено, что затраты на капитальный ремонт домов, имеющих высокий уровень износа, не возмещаются. Сбор взноса на капитальный ремонт по таким домам — менее 50 %», — говорится в пояснительной записке к документу.

Более того, зачастую бывает так, что региональный Фонд капремонта сначала ремонтирует такой дом, а вскоре после этого власти признают его аварийным и расселяют. В итоге деньги и усилия потрачены зря. Таких случаев в региона насчитывается уже 53. На ремонт этих домов было потрачено 68,9 млн рублей, а собрали с них — 12,3 млн рублей.

Ещё одно важное изменение в законе заключается в том, что Фонду планируется разрешить финансировать ремонт одним домов за счёт других. Сейчас дом может рассчитывать во время капремонта лишь на ту сумму, которую сам смог собрать. Однако этих денег зачастую мало. Для такого случая Фонду и планируется разрешить на возвратной основе брать деньги, собранные с одного дома, для ремонта другого дома. #новостиростова #капремонт #тарифы #аварийныйдом