Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко разрешил компании «СЗ ККПД-Инвест» подготовить проект планировки и межевания огромного участка на окраине Ростова, в районе Щепкинского леса и Донского инфекционного центра.
Участок находится в границах улица 3-я Лазерная — граница городских лесов — переулок 1-й Резной. Площадь территории, отданной под планировку, составляет почти 217 гектаров. Для сравнения — площадь 5-го и 6-го кварталов Левенцовки составляет почти 72 гектара. Будущего микрорайона Левенцовка-2 — почти 100 гектаров, всего Суворовского — более 600 гектаров.
В пресс-службе «СЗ ККПД-Инвест» заявили, что ничего комментировать пока не могут и подробностей о том, зачем им этот участок, пока нет. Однако компания в принципе занимается только строительством жилья, так что наверняка и в данном случае речь идёт о возведении нового большого микрорайона. К слову, до сих пор «ККПД-Инвест» работал только в Левенцовке. #новостиростова #жк
Подпишись на @hotrostovnews
Участок находится в границах улица 3-я Лазерная — граница городских лесов — переулок 1-й Резной. Площадь территории, отданной под планировку, составляет почти 217 гектаров. Для сравнения — площадь 5-го и 6-го кварталов Левенцовки составляет почти 72 гектара. Будущего микрорайона Левенцовка-2 — почти 100 гектаров, всего Суворовского — более 600 гектаров.
В пресс-службе «СЗ ККПД-Инвест» заявили, что ничего комментировать пока не могут и подробностей о том, зачем им этот участок, пока нет. Однако компания в принципе занимается только строительством жилья, так что наверняка и в данном случае речь идёт о возведении нового большого микрорайона. К слову, до сих пор «ККПД-Инвест» работал только в Левенцовке. #новостиростова #жк
Подпишись на @hotrostovnews
В Ростове насмерть разбилась девушк,а выпав из окна новостройки
В Ростове из окна многоэтажки на 45-й линии выпала девушка. От полученных травм пострадавшая скончалась на месте происшествия, об этом сообщается в Telegram-канале жилого комплекса. Трагедия произошла днём 9 апреля.
По словам очевидцев, девушка, которая проживала в этом доме, упала с высоты 18 или 24 этажа, так как окна были открыты лишь на этих этажах.
Жильцы также вспомнили, что это уже не первый подобный случай в этом доме. Не так давно из окна выпал молодой человек. Он тоже скончался от полученных травм. #новости #ростов #жк #чп #трагедия
Подпишись на @hotrostovnews
В Ростове из окна многоэтажки на 45-й линии выпала девушка. От полученных травм пострадавшая скончалась на месте происшествия, об этом сообщается в Telegram-канале жилого комплекса. Трагедия произошла днём 9 апреля.
По словам очевидцев, девушка, которая проживала в этом доме, упала с высоты 18 или 24 этажа, так как окна были открыты лишь на этих этажах.
Жильцы также вспомнили, что это уже не первый подобный случай в этом доме. Не так давно из окна выпал молодой человек. Он тоже скончался от полученных травм. #новости #ростов #жк #чп #трагедия
Подпишись на @hotrostovnews
Почти 100 гектаров под строительство нового района Левенцовский-2 в Ростове передали застройщику
СЗ «Левенцовский» без проведения торгов передали в аренду на 10 лет земельные участки под строительство 23 жилых домов, а также объектов социальной инфраструктуры нового микрорайона Левенцовский-2. Соответствующее распоряжение подписал губернатор Ростовской области Василий Голубев.
Площадь участка, который по заказу властей Ростова уже распланирован, составляет 98 гектаров. Он расположен в границах Ткачёва — Еляна — Солженицына, западнее микрорайона Левенцовский.
Согласно документу, здесь планируется построить три жилых квартала — более 606 тысяч квадратных метров жилья. Максимальная высота зданий — 26 этажей. Объём инвестиций — свыше 36,7 млрд рублей.
По подсчётам проектировщика, жить во всех трёх кварталах будет около 16 тысяч человек.
В соответствии с проектом застройщик также обязан разработать и передать городу проектную документацию на строительство двух детсадов на 130 и 350 мест, а также единого образовательного комплекса, включающего школу на 1750 мест и детский сад на 325 мест.
Предполагается, что 5% жилья в Левенцовском-2, или более 30 тысяч квадратных метров, будет безвозмездно передано городу для обеспечения жильём детей-сирот, переселенцев из аварийного фонда, а также тех, кто проживает по договорам социального найма. #новости #ростов #левенцовка #стройка #жк
Подпишись на @hotrostovnews
СЗ «Левенцовский» без проведения торгов передали в аренду на 10 лет земельные участки под строительство 23 жилых домов, а также объектов социальной инфраструктуры нового микрорайона Левенцовский-2. Соответствующее распоряжение подписал губернатор Ростовской области Василий Голубев.
Площадь участка, который по заказу властей Ростова уже распланирован, составляет 98 гектаров. Он расположен в границах Ткачёва — Еляна — Солженицына, западнее микрорайона Левенцовский.
Согласно документу, здесь планируется построить три жилых квартала — более 606 тысяч квадратных метров жилья. Максимальная высота зданий — 26 этажей. Объём инвестиций — свыше 36,7 млрд рублей.
По подсчётам проектировщика, жить во всех трёх кварталах будет около 16 тысяч человек.
В соответствии с проектом застройщик также обязан разработать и передать городу проектную документацию на строительство двух детсадов на 130 и 350 мест, а также единого образовательного комплекса, включающего школу на 1750 мест и детский сад на 325 мест.
Предполагается, что 5% жилья в Левенцовском-2, или более 30 тысяч квадратных метров, будет безвозмездно передано городу для обеспечения жильём детей-сирот, переселенцев из аварийного фонда, а также тех, кто проживает по договорам социального найма. #новости #ростов #левенцовка #стройка #жк
Подпишись на @hotrostovnews
В Ростове построят новую дорогу на Западном
В Ростове на улице Тружеников на участке от 2-ой Краснодарской до Батуринской построят дорогу. Проект сметной документации получил положительное заключение госэкспертизы, сообщил в своём Telegram-канале глава администрации Алексей Логвиненко.
«В адрес министерства транспорта Ростовской области готовится инвестиционный пакет документов по вопросу оказания содействия в выделении финансирования на реализацию проекта», — написал Логвиненко.
Напомним, что ещё с 2018 года жители «Вертолётного поля» жалуются на отсутствие подъездных дорог к их микрорайону. На сайте администрации Ростова в сервисе «Благоустройство» горожане публиковали петицию под названием «Как попасть в свои дома, не сломав ноги и транспорт 3000 семей в новом районе города Ростова!». #новости #ростов #логвиненко #дороги #жк
Подпишись на @hotrostovnews
В Ростове на улице Тружеников на участке от 2-ой Краснодарской до Батуринской построят дорогу. Проект сметной документации получил положительное заключение госэкспертизы, сообщил в своём Telegram-канале глава администрации Алексей Логвиненко.
«В адрес министерства транспорта Ростовской области готовится инвестиционный пакет документов по вопросу оказания содействия в выделении финансирования на реализацию проекта», — написал Логвиненко.
Напомним, что ещё с 2018 года жители «Вертолётного поля» жалуются на отсутствие подъездных дорог к их микрорайону. На сайте администрации Ростова в сервисе «Благоустройство» горожане публиковали петицию под названием «Как попасть в свои дома, не сломав ноги и транспорт 3000 семей в новом районе города Ростова!». #новости #ростов #логвиненко #дороги #жк
Подпишись на @hotrostovnews
В общедомовом чате ЖК, где сегодня мужчина устроил стрельбу в бывшую жену, соседи пишут: около недели назад мужчина избил её на центральной аллее ЖК и многократно угрожал ей расправой. Женщина написала заявление на бывшего мужа. #новости #ростов #жк #укрф #стрельба
Подпишись на @hotrostovnews
Подпишись на @hotrostovnews
В Ростове силовики задержали почти 50 мигрантов-нелегалов на стройке крупного ЖК
На строительной площадке крупного жилого комплекса в Пролетарском районе Ростов прошёл очередной рейд по выявлению и задержанию мигрантов, нелегально работающих на территории России. Как сообщили в пресс-службе УФСБ по Ростовской области, задержали 83 иностранца, в основном, граждан стран Центральной Азии. 47 из них работали в Ростове нелегально, их выдворят из страны.
В отношении работодателей, которые приняли на работу нелегалов, возбуждены 37 административных расследований по статье «Незаконное привлечение к трудовой деятельности в России иностранного гражданина или лица без гражданства». Санкции этой статьи предусматривают штрафы от 400 до 800 тысяч рублей. #новости #ростов #жк #мигранты
Подпишись на @donewsru
На строительной площадке крупного жилого комплекса в Пролетарском районе Ростов прошёл очередной рейд по выявлению и задержанию мигрантов, нелегально работающих на территории России. Как сообщили в пресс-службе УФСБ по Ростовской области, задержали 83 иностранца, в основном, граждан стран Центральной Азии. 47 из них работали в Ростове нелегально, их выдворят из страны.
В отношении работодателей, которые приняли на работу нелегалов, возбуждены 37 административных расследований по статье «Незаконное привлечение к трудовой деятельности в России иностранного гражданина или лица без гражданства». Санкции этой статьи предусматривают штрафы от 400 до 800 тысяч рублей. #новости #ростов #жк #мигранты
Подпишись на @donewsru
В Ростове на Театральном построят 11 жилых высоток
Администрация Ростова утвердила планировку крупного заброшенного участка в границах Театрального, Крепостного и Текучёва. Его площадь составляет более 13 гектаров. Известный ростовский застройщик собирается возвести на этом месте крупный жилой квартал с домами высотой вплоть до 25 этажей. Социальная инфраструктура при этом также заявлена.
Согласно планировочной документации, на этой территории после завершения застройки будет проживать до 4,6 тысячи человек, общая площадь квартир составит до 187 тысяч квадратных метров.
Согласно планировочной документации, застраивать участок будет ООО «Специализированный застройщик КП № 5». По данным системы «СПАРК-Интерфакс», это юрлицо на 100% принадлежит группе компаний «СК10» — одному из крупнейших ростовских застройщиков.
На официальном сайте компании указывается, что новый жилой квартал будет называться «Культура». #новостиростова #застройка #жк
Подпишись на @hotrostovnews
Администрация Ростова утвердила планировку крупного заброшенного участка в границах Театрального, Крепостного и Текучёва. Его площадь составляет более 13 гектаров. Известный ростовский застройщик собирается возвести на этом месте крупный жилой квартал с домами высотой вплоть до 25 этажей. Социальная инфраструктура при этом также заявлена.
Согласно планировочной документации, на этой территории после завершения застройки будет проживать до 4,6 тысячи человек, общая площадь квартир составит до 187 тысяч квадратных метров.
Согласно планировочной документации, застраивать участок будет ООО «Специализированный застройщик КП № 5». По данным системы «СПАРК-Интерфакс», это юрлицо на 100% принадлежит группе компаний «СК10» — одному из крупнейших ростовских застройщиков.
На официальном сайте компании указывается, что новый жилой квартал будет называться «Культура». #новостиростова #застройка #жк
Подпишись на @hotrostovnews
😱В Ростове под окнами нового ЖК обнаружили тело мужчины
Сегодня утром на 2-й Краснодарской, 2, где не так давно возвели ЖК «Я», обнаружили тело мужчины. По словам очевидцев, он упал с высоты 25 этажа. Приехавшие полицейские и медики лишь зафиксировали смерть.
По словам жильцов ЖК, мужчина в их доме не проживал. По всей видимости, он приходил к кому-то в гости. #новости #ростов #жк #ростовскаяобласть
Подпишись на @hotrostovnews
Сегодня утром на 2-й Краснодарской, 2, где не так давно возвели ЖК «Я», обнаружили тело мужчины. По словам очевидцев, он упал с высоты 25 этажа. Приехавшие полицейские и медики лишь зафиксировали смерть.
По словам жильцов ЖК, мужчина в их доме не проживал. По всей видимости, он приходил к кому-то в гости. #новости #ростов #жк #ростовскаяобласть
Подпишись на @hotrostovnews
В Ростове бывшему самому богатому депутату Заксобрания разрешили построить 10 высоток в Левенцовке
Губернатор Ростовской области Василий Голубев подписал распоряжение о предоставлении ростовской компании «Зенит-Девелопмент» большого участка на Левенцовке под жилую застройку. Проект компании признаётся масштабным, так что землю она получит без торгов. Принадлежит это юрлицо человеку, который ещё недавно был самым богатым депутатом регионального Заксобрания.
Согласно тексту распоряжения, «Зенит-Девелопмент» на 10 лет получит в Левенцовке участок площадью почти 100 тысяч квадратных метров (10 гектаров). Здесь компания должна построить 10 многоквартирных домов с общей площадью жилых помещений в 192,2 тысячи квадратных метров. Также будут возведены различные объекты обслуживания и подземные автостоянки на 1582 машиноместа.
За получение земли без торгов на «Зенит-Девелопмент» накладывается ряд обязательств. Во первых, компания должна за свой счёт выполнить проект школы не менее, чем на тысячу учебных мест, и детского сада на 260 мест. На это даётся два года, документация будет бесплатно передана администрации Ростова.
Во-вторых, компания должна спроектировать и построить четыре трансформаторные подстанции в Левенцовке, а также принять участие в разработке проект на строительство автомобильных дорог в 9, 10 и 11 микрорайонах Левенцовки.
В-третьих, «Зенит-Девелопмент» обязуется достроить ЖК «Восточная сказка» в центре Ростова на пересечении Восточной и Красноармейской. Это два дома 16 и 19 этажей соответственно, которые когда начинал строить знаменитый ростовский концерн «ВАНТ».
Кроме того, если во время строительства 10 домов в Левенцовке понадобится вырубать деревья, то «Зенит-Девелопмент» обязана будет произвести компенсационные высадки.
Добавим, согласно данным аналитической системы «СПАРК-Интерфакс», директором и собственником «Зенит-Девелопмент» является Евгений Дегтярёв. Ему также принадлежит почти 30% в ООО «Ростовгражданпроект», отвечавшей, в частности, за скандальную стройку Донского инфекционного центра.
Напомним также, что Евгений Дегтярев до недавнего времени был депутатом Заксобрания Ростовской области. Причём не простым, а самым богатым. #новостиростова #левенцовка #зсро #жилаязастройка #жк
Подпишись на @hotrostovnews
Губернатор Ростовской области Василий Голубев подписал распоряжение о предоставлении ростовской компании «Зенит-Девелопмент» большого участка на Левенцовке под жилую застройку. Проект компании признаётся масштабным, так что землю она получит без торгов. Принадлежит это юрлицо человеку, который ещё недавно был самым богатым депутатом регионального Заксобрания.
Согласно тексту распоряжения, «Зенит-Девелопмент» на 10 лет получит в Левенцовке участок площадью почти 100 тысяч квадратных метров (10 гектаров). Здесь компания должна построить 10 многоквартирных домов с общей площадью жилых помещений в 192,2 тысячи квадратных метров. Также будут возведены различные объекты обслуживания и подземные автостоянки на 1582 машиноместа.
За получение земли без торгов на «Зенит-Девелопмент» накладывается ряд обязательств. Во первых, компания должна за свой счёт выполнить проект школы не менее, чем на тысячу учебных мест, и детского сада на 260 мест. На это даётся два года, документация будет бесплатно передана администрации Ростова.
Во-вторых, компания должна спроектировать и построить четыре трансформаторные подстанции в Левенцовке, а также принять участие в разработке проект на строительство автомобильных дорог в 9, 10 и 11 микрорайонах Левенцовки.
В-третьих, «Зенит-Девелопмент» обязуется достроить ЖК «Восточная сказка» в центре Ростова на пересечении Восточной и Красноармейской. Это два дома 16 и 19 этажей соответственно, которые когда начинал строить знаменитый ростовский концерн «ВАНТ».
Кроме того, если во время строительства 10 домов в Левенцовке понадобится вырубать деревья, то «Зенит-Девелопмент» обязана будет произвести компенсационные высадки.
Добавим, согласно данным аналитической системы «СПАРК-Интерфакс», директором и собственником «Зенит-Девелопмент» является Евгений Дегтярёв. Ему также принадлежит почти 30% в ООО «Ростовгражданпроект», отвечавшей, в частности, за скандальную стройку Донского инфекционного центра.
Напомним также, что Евгений Дегтярев до недавнего времени был депутатом Заксобрания Ростовской области. Причём не простым, а самым богатым. #новостиростова #левенцовка #зсро #жилаязастройка #жк
Подпишись на @hotrostovnews
Дольщикам «милицейского дома» на Нагибина так и не отдали квартиры
Ростовские обманутые дольщики «милицейского дома» на Нагибина, 38, одержали победу в Верховном суде РФ над застройщиком, который пытался оставить их без оплаченных квартир. Проблема в том, что до высшей судебной инстанции люди дошли уже второй раз за 4 года, но в положенное им жильё так и не въехали. Хотя дом давно сдан. Сами дольщики уверены, что стали жертвами преступников, которые уже 20 лет отмывают преступные доходы на стройке, которую когда-то начинало ГУ МВД по Ростовской области. #новостиростова #дольщики #жк #строительство #полиция
Подпишись на @hotrostovnews
Ростовские обманутые дольщики «милицейского дома» на Нагибина, 38, одержали победу в Верховном суде РФ над застройщиком, который пытался оставить их без оплаченных квартир. Проблема в том, что до высшей судебной инстанции люди дошли уже второй раз за 4 года, но в положенное им жильё так и не въехали. Хотя дом давно сдан. Сами дольщики уверены, что стали жертвами преступников, которые уже 20 лет отмывают преступные доходы на стройке, которую когда-то начинало ГУ МВД по Ростовской области. #новостиростова #дольщики #жк #строительство #полиция
Подпишись на @hotrostovnews
www.donnews.ru
В Ростове два решения Верховного суда так и не помогли дольщикам «милицейского дома» на Нагибина получить свои квартиры
Люди уверены, что стали жертвами преступников
Эксперт назвал топ-7 плотно заселённых ЖК Ростова
Специалисты НПО «Южный градостроительный центр» составили рейтинг плотно заселённых ЖК Ростова. Об этом сообщил руководитель организации Сергей Трухачёв на круглом столе «Ростов-2049: каким мы видим наш город к его трехсотлетию».
Эксперты проанализировали жилые комплексы Ростова с точки зрения таких показателей, как жилищный фонд и его плотность. То есть, в каких ЖК города на один гектар приходится больше всего жилых квадратных метров.
— На седьмом месте оказался жилой комплекс «Соловьиная роща», возникший в змиёвской балке, примыкающий к железной дороге и садам, — рассказал Трухачёв. Его плотность — 9,4 тысячи квадратных метров на гектар.
Далее идут ЖК «Акварель» (15 тысяч квадратных метров), ЖК «Екатерининский» (17 тысяч квадратных метров), ЖК «Звезда столица». На третьем месте оказался ЖК «Первый» (28 тысяч квадратных метров), на втором — ЖК «Сердце Ростова».
— И возглавил рейтинг ЖК «Белый ангел» — самое высокое и плотное здание Ростова: 42 тысячи квадратных метров на гектар, — рассказал Трухачёв.
По его словам, специалисты намерено не сравнивали всё это с нормативными показателями, так как расчёт нормативности — это очень запутанный алгоритм. Плюс — все жилые комплексы строились в разное время.
#новостиростова #ростовнадону #жк
Подпишись на @hotrostovnews
Специалисты НПО «Южный градостроительный центр» составили рейтинг плотно заселённых ЖК Ростова. Об этом сообщил руководитель организации Сергей Трухачёв на круглом столе «Ростов-2049: каким мы видим наш город к его трехсотлетию».
Эксперты проанализировали жилые комплексы Ростова с точки зрения таких показателей, как жилищный фонд и его плотность. То есть, в каких ЖК города на один гектар приходится больше всего жилых квадратных метров.
— На седьмом месте оказался жилой комплекс «Соловьиная роща», возникший в змиёвской балке, примыкающий к железной дороге и садам, — рассказал Трухачёв. Его плотность — 9,4 тысячи квадратных метров на гектар.
Далее идут ЖК «Акварель» (15 тысяч квадратных метров), ЖК «Екатерининский» (17 тысяч квадратных метров), ЖК «Звезда столица». На третьем месте оказался ЖК «Первый» (28 тысяч квадратных метров), на втором — ЖК «Сердце Ростова».
— И возглавил рейтинг ЖК «Белый ангел» — самое высокое и плотное здание Ростова: 42 тысячи квадратных метров на гектар, — рассказал Трухачёв.
По его словам, специалисты намерено не сравнивали всё это с нормативными показателями, так как расчёт нормативности — это очень запутанный алгоритм. Плюс — все жилые комплексы строились в разное время.
#новостиростова #ростовнадону #жк
Подпишись на @hotrostovnews
В Ростове напротив старого аэропорта на Шолохова планируют построить 31-этажный дом
В четвёртом квартале 2026 года в Ростове на проспекте Шолохова, 211/3, планируют сдать 31-этажный дом в ЖК «Манхэттен 2.0», а ключи жителям отдать летом 2027 года. Соответствующая информация появилась на сайте наш.дом.рф.
Дом бизнес-класса, согласно документам, будет монолитно-кирпичным с одним подъездом, в доме будет 251 квартира с высотой потолков до 2,7-3 метров.
В подземном паркинге будет 56 мест для машин, ещё 178 машиномест предполагается благоустроить на придомовой территории и за приделами ЖК.
Напомним, «Манхэттен» начинало строить ростовское ООО «Специализированный застройщик “Манхэттен”», однако в феврале этого года стало известно, что 100% акций компании купила московская фирма «Ремида». #новости #ростов #новостиростова #жк #манхэттен
Подпишись на @hotrostovnews
В четвёртом квартале 2026 года в Ростове на проспекте Шолохова, 211/3, планируют сдать 31-этажный дом в ЖК «Манхэттен 2.0», а ключи жителям отдать летом 2027 года. Соответствующая информация появилась на сайте наш.дом.рф.
Дом бизнес-класса, согласно документам, будет монолитно-кирпичным с одним подъездом, в доме будет 251 квартира с высотой потолков до 2,7-3 метров.
В подземном паркинге будет 56 мест для машин, ещё 178 машиномест предполагается благоустроить на придомовой территории и за приделами ЖК.
Напомним, «Манхэттен» начинало строить ростовское ООО «Специализированный застройщик “Манхэттен”», однако в феврале этого года стало известно, что 100% акций компании купила московская фирма «Ремида». #новости #ростов #новостиростова #жк #манхэттен
Подпишись на @hotrostovnews