Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
678 subscribers
1.5K photos
250 videos
23 files
842 links
🌍Канал о развитии туристических территорий, инвестициях в туризм и близким темам.

>18 лет в туризме
>200 проектов
>1,5 млрд.$ бюджет проектов в единовременном портфеле

Для связи и рекламы: @Plotnikov_Dmitry
Мой сайт:
https://dmitryplotnikov.pro
Download Telegram
⭐️Из «тяжёлого актива» в точку роста: как Сбер превратил курорт «Манжерок» в флагман туризма Алтая

На протяжении восьми лет Сбербанк предпринимал попытки продать всесезонный курорт «Манжерок» в Республике Алтай. Актив считался проблемным: невыгодным, непрофильным, обременённым сложной земельной структурой. Ни один из аукционов не привёл к заключению сделки.

💡Вместо дальнейших попыток продажи было принято стратегическое решение: оставить объект в управлении банка и запустить его полноценное развитие. Об этом рассказал Герман Греф в рамках годового собрания акционеров.
«Мы не смогли его продать. После этого мы оценили ситуацию и решили, что можем решить сразу две задачи — создать точку роста в одном из красивейших регионов страны и построить курорт международного уровня», — отметил глава Сбера.

📌Что уже реализовано:
➡️В июне 2023 года на территории курорта открылся пятизвёздочный отель на 304 номера — крупнейший 5* отель в Сибири.
➡️Запущены проекты по строительству второго отеля, развитию инфраструктуры, запуску развлекательного комплекса и новых трасс.

😎 Кейс «Манжерока» — это история о том, как «неликвид» можно превратить в драйвер экономического и туристического развития региона.
P.S.1. Был в этом году в Манжероке лично, в качестве соорганизатора крупнейшего Форума Альянса отельеров Сибири и могу точно сказать, что проект получился фундаментальный и яркий!
P.S.2. Про эффективность и окупаемость инвестиций тут говорить не будем....скорее это будет другой кейс)))

Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7🔥4😁4👍2🤔2👨‍💻1
🤩Завершающий аккорд в Казани!

🎓Сегодня завершился финальный модуль программы «Инфраструктура впечатлений: объекты, формирующие будущее туризма» — и это был мощный финал! Обучение, которое мы начали в июне, объединило десятки участников из разных регионов.

📍На заключительном обучающем дне были:
Республика Марий Эл
Чувашская Республика
Запорожская область (онлайн)

📇 Каждая команда — с уникальным опытом, своим взглядом на туризм и огромным потенциалом. Обсуждали не просто теорию, а реальные вызовы и решения: как строить туристическую инфраструктуру, которая вдохновляет и работает.
💬Атмосфера — живая, насыщенная, настоящая. Открытые разговоры, жаркие споры, честные вопросы и крутые кейсы. Та самая энергия, ради которой всё это и задумывалось!)

🙏🏻От всей души благодарю:
— участников за включённость и интерес,
— организаторов за доверие и партнёрство,
— коллег-экспертов за вклад в программу.

Этот образовательный блок — завершён, но путь развития туризма в регионах только начинается! Рад быть частью этих изменений!

😎 До встречи на новых проектах в нашем Гостеприимном Девелопменте🚀
Спасибо, Казань - это было ярко!


😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥189👍7👏2💯1
«MICE»

Правильный ответ:

Б)Организация деловых мероприятий, поощрительных туров, конференций и выставок

🌎MICE (Meetings, Incentives, Conferences, Exhibitions) — это сегмент делового туризма, связанный с организацией встреч, поощрительных поездок, конференций и выставок. Этот формат активно используется в туристическом девелопменте для стимулирования экономической активности, привлечения инвестиций и оживления гостиничной инфраструктуры.

📈Зачем развивать MICE?
1️⃣Привлечение платежеспособной аудитории
2️⃣Заполнение гостиниц в низкий сезон
3️⃣Укрепление имиджа территории как делового центра
4️⃣Рост сопутствующего потребления: рестораны, транспорт, сувениры
5️⃣Развитие инфраструктуры — от конгресс-центров до отелей и логистики

⚙️ Что включает MICE-инфраструктура?
• Многофункциональные выставочные и конгресс-центры
• Бизнес-отели с конференц-залами
• Устойчивые транспортные связи (аэропорты, ж/д)
• Профессиональные организаторы мероприятий (PСO, DMC)
• IT-решения: онлайн-платформы, гибридные мероприятия

📍Кейс
ПМЭФ — крупнейшее MICE-событие России, проходящее в «Экспофоруме» и ежегодно привлекающее участников из 130+ стран. Форум стимулирует развитие отелей, транспорта и городской инфраструктуры, превращая Санкт-Петербург в мировой центр делового туризма.

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7🔥4🙈31
🦇 У меня есть способность: замечать, как меняется то, что раньше казалось незыблемым! Например, «золотые карточки», уровни привилегий, бонусные ночи раньше были основой (да и до сих пор) большинства программ лояльности в отелях. Это работало как часы — копишь и получаешь бенефиты! Но однажды я понял: мне больше не хочется возвращаться в отели, где я просто строка в CRM!

🖥 И вот подтверждение: Свежее исследование от Mews показывает — ‼️традиционные программы лояльности больше не работают‼️
🛍68% гостей говорят: мы вернёмся, если получим персонализированный опыт - не баллы!!!
Среди поколения Z — 83%, а среди гостей с высоким доходом — 71%.

Что это значит?
➡️Эпоха «транзакционной лояльности» уходит.
➡️Наступает время внимательного сервиса и реального внимания.
➡️Гость — это не пользователь программы, а человек с чувствами, ожиданиями и эмоциями!
Интересно, что 82% участников программ лояльности разочарованы. Причины типичны: баллы быстро сгорают, невозможно воспользоваться бонусами, нет ощущения ценности и т.д..


😎 Но основную НЕЛОЯЛЬНОСТЬ вызывает не это, а плохой сервис, формальный подход и ощущение, что тебя не ценят! Лояльность теперь может выстраиваться не на поощрении, а на признании! И это, пожалуй, одно из самых важных изменений в индустрии гостеприимства за последнее десятилетие
Источник

😎Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7💯53👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎉С Днём архитектора!

🗓 7 июля*— день тех, кто мыслит масштабами пространства и времени, кто не просто проектирует здания, а формирует характер зданий, территорий, пространств и судьбы их обитателей. Архитектор — это художник, инженер и философ в одном лице.

*Ранее существовал лишь международный День архитектора с плавающей датой. Начина с 2025 года появился российский День архитектора — официальный для нашей страны праздник, который отмечают в первый понедельник июля!

Со следующего года добавим этот праздник и в наш календарь ТурДевелопмента.

🎁Сделай приятное причастному к этому празднику коллеге или другу и перешли ему это поздравление😃
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍7🔥7🎉3👌1
💍Свадьба, которая принесла Италии $1,12 млрд!

Венеция этим летом стала эпицентром не только любви, но и туристического бума: роскошная свадьба основателя Amazon Джеффа Безоса и Лорен Санчес.
💵Министерство туризма Италии провело исследование, в ходе которого было подсчитано, что общий экономический эффект от свадьбы составит $1,12 млрд (примерно 87,8 млрд рублей)

🎉Торжества прошли в лучших уголках Венеции:
📍 монастырь Мадонна-дель-Орто
📍 остров Сан-Джорджо напротив площади Сан-Марко
📍 финальная вечеринка — в легендарном Арсенале!
⭐️Среди гостей: Леонардо Ди Каприо, Билл Гейтс, Ким Кардашьян, Иванка Трамп и другие.

😅 Да, на свадьбу года попали не все. Но никто не мешает нам выбрать один из тех самых отелей, где жили богатые и знаменитые:
Aman Venice — палаццо XVI века и фрески школы Тинторетто.
Hotel Danieli — готика и дух старой Европы.
Belmond Hotel Cipriani — простор, сад, бассейн.
The St. Regis Venice — эстетика Моне и террасы над каналом.
Gritti Palace — резиденция дожа с люстрой из муранского стекла.


😎 Вывод для туризма: одна свадьба — и вся страна на обложках мировых СМИ, новые туристы и оживление экономики.
💬Повлиял ли когда-то громкий инфоповод на ваш выбор направления для поездки?
Источник
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍4😍32
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎯 Как привлечь туристов вне сезона? События — реальный и работающий инструмент!

Сезонность — один из главных вызовов для туризма в России! Летом и зимой — аншлаги, осенью и весной — простаивающие номера и недозагруженные рейсы. Решение?
Создание событий, которые сами по себе становятся поводом для поездки.

💯 Почему это работает:
➡️Люди едут не за погодой, а за впечатлениями/ эмоциями
➡️Событие — это готовый и эмоционально заряженный инфоповод
➡️Медийный эффект может превышать вложения — особенно при правильной упаковке и продвижении

🇷🇺 Российские кейсы:
• Масленица в Суздале;
• Гастрономические фестивали в регионах (проект «Гастрономическая карта России»): привлекают гостей в межсезонье через локальную кухню
• «Полярный день» в Мурманске: трансформация зимнего периода в туристический продукт

🌎 Зарубежные кейсы:
• Норвегия собирает туристов на фестивали северного сияния в январе
• Южная Италия продвигает гастроуикенды в марте
• Французские Альпы после закрытия горнолыжного сезона устраивают кинофестивали

💡 Формула успеха: событие + локальная идентичность + качественная организация + PR

📣Вопрос к регионам и бизнесу:
Что вы предлагаете туристу, когда не работает главный сезонный магнит из событийки?
Источник
Источник

😎Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯8🔥43👍2
Закон о понятиях в сфере туризма.pdf
1.3 MB
⚡️Теперь Вы будете не просто отельер, а субъект туристской индустрии. Официально.

Впервые на федеральном уровне в законе, который сейчас находится на пути в Совет Федерации появились чёткие определения:
что такое туристская индустрия, туристские услуги, кто в ней объект, а кто субъект.
📌 Если у Вас отель — Вы будете субъектом.
Вы больше не «где-то рядом с туризмом». Вы будете частью системы, и это закрепится юридически.
📌 Здание, номера, инфраструктура — объект.
Теперь всё, что Вы построите— это станет не просто имуществом , а туристским ресурсом страны.
📌 Ваши услуги — туристские.
Размещение, завтраки, допуслуги — всё будет входить в официальное определение. Больше никакой абстракции.
📌 Для самозанятых — отдельный пункт.
Если Вы сдаёте жильё под НПД (налог на профессиональный доход) Вы тоже будете в системе.

Что это значит для бизнеса?
➡️Юридическая определённость
➡️Возможность претендовать на большую господдержку
➡️Прозрачные «правила игры»
➡️Потенциальная защита интересов со стороны закона

⚠️Пока это первый шаг. Дальше пойдут подзаконные акты — субсидии, требования, порядок взаимодействия с регионами. Наблюдаем за развитием событий!
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍74🦄4🤔2🎉1🐳1