Дмитрий Плотников. Гостеприимный девелопмент
505 subscribers
775 photos
135 videos
18 files
421 links
🌍Канал Дмитрия Плотникова о развитии туристических территорий, инвестициях в туризм и близким по смыслу темам.

>18 лет в туризме
>200 проектов в портфолио
>1,5 млрд.$ бюджет проектов в единовременном портфеле

Личный профиль для связи: @Plotnikov_Dmitry
Download Telegram
От Wi-Fi к Why - как меняется логика путешествий в 2026 году

😎 Друзья, разобрал для вас тренды из отчета Hilton Trends Report 2026, который в этом году представила сама Paris Hilton - символично, ведь путешествия становятся не столько про гламур, сколько про осознанность.

⭐️Hilton называет новый феномен Whycation - это поездка ради зачем, а не куда. Ipsos опросили путешественников в 13 странах:
56% едут прежде всего перезарядиться;
37% — ищут контакт с природой;
36% — хотят улучшить ментальное состояние.


⭐️Второй тренд - Hushpitality, “гостеприимство тишины”. Люди всё чаще ищут не пятизвёздочный сервис, а покой и уединение.
48% добавляют к отпуску
соло-дни
для себя, а 54% едут в командировку, чтобы немного отдохнуть от семьи.

Вот она - новая форма баланса между работой и личной жизнью.

⭐️Комфорт дома теперь путешествует вместе с нами:
77% туристов заходят в местные супермаркеты, половина готовит на месте, а 64% владельцев питомцев ставят их комфорт выше своего. Даже растения участвуют в планировании - 75% “plant parents” учитывают полив перед вылетом.


⭐️Меняется и структура семьи в туризме:
73% родителей вовлекают детей в планирование маршрута, 29% практикуют skip-gen - путешествия детей с бабушками и дедушками. И да, почти 60% уверены: “кто платит - тот и выбирает направление”.

😎 Мы движемся к тому, что путешествие становится зеркалом человека. Неважно, летишь ли ты на Мальдивы или в Нижний Новгород - важно, зачем. Туризм взрослеет: он не про убежать от реальности, а про вернуться к себе.
И если раньше идеальный отпуск - это Wi-Fi и шведский стол, то теперь, судя по трендам, идеал - это тишина, тёплая еда и зарядка для души.
😌 А вообще, я за Whycation. Иногда лучший ресорт - это просто выключенный телефон и окно с видом на прекрасное.
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥42👍11
🇷🇺 Советую сохранить - отличный гид по России от Росстата

😎 Если вы, как и я, любите открывать Россию заново - вот классная находка для вас. Росстат выпустил спецпроект «Россия: 24 региона для путешествий», где собрал данные по каждому федеральному округу. И сделал это очень удобно.

В одном месте - всё, что нужно, чтобы спланировать поездку или просто лучше понять, как развивается туризм в стране:
◾️3 самых популярных региона в каждом округе,
◾️статистика по турпотоку, отелям, ресторанам,
◾️ключевые достопримечательности и точки роста туризма.
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍3👏3👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📉В Сенегале провалился проект города будущего за $6 млрд, который обещал построить рэпер Akon

😎 Когда я впервые услышал про Akon City - футуристический мегаполис в Сенегале с бюджетом $6 млрд, собственной криптовалютой AKoin, небоскрёбами и возобновляемыми источниками энергии - это выглядело как прорыв!

☄️ Но сегодня проект официально заморожен: из всего задуманного построен только ресепшен)
Причина не в идее, а в отсутствии грамотного управления проектом.
Ни четкого планирования, ни финансовой модели, ни системы контроля сроков. Завышенные ожидания, зависимость от нестабильных технологий и слабая коммуникация между командами сделали своё дело...

💡И это отличный кейс того, как делать не нужно для всех, кто работает в строительстве и девелопменте!
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🥴4💯4🙈3😱1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🆒Реставрация, которая закончилась крахом
В Красногорске обрушился фасад усадьбы князей Голицыных «Никольское-Урюпино» - памятника архитектуры XVIII века.
Ещё летом Главное управление культурного наследия Московской области обязало собственника сохранить фасады, включая исторические колонны, но реальность показала: контроля не хватило.
Теперь возбуждено уголовное дело по статье об уничтожении объектов культурного наследия.


😎 И это не просто трагедия для архитектуры - это наглядный пример того, как отсутствие системного проектного управления и надзора приводит к разрушению культурного кода.
В девелопменте и реставрации нет «мелочей»: график, документация, технический контроль - всё это части одной системы, которая защищает не только инвестиции, но и историю.
И если ею пренебречь, рушатся не только колонны - рушится репутация отрасли и жизни конкретных людей...
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱9🥴3💯2😢1
🧭 5 подходов к управлению проектами

😎 За последние годы я понял одну простую вещь: проект проваливается не потому, что в нём плохие люди или недостаточно тех или иных ресурсов - а потому, что у него нет системы.
Я собрал для вас 5 подходов, которые помогают держать баланс между структурой и живым ритмом команды.


1️⃣Waterfall (Каскадная модель)
Для тех, кто ценит структуру и прогнозируемость. Каждый этап завершается полностью перед началом следующего. Отлично подходит для строительства, реконструкции и инженерных проектов, где каждая ошибка дорого стоит.
2️⃣Scrum
Гибкий и живой подход. Разбивает проект на короткие циклы (спринты), где команда постоянно пересматривает приоритеты. Идеален для разработки сервисов, цифровых продуктов или дизайн-концепций - там, где важно быстро адаптироваться.
3️⃣Kanban
Визуализация процессов. Все задачи на одной доске - видно, кто где тормозит поток, кто перегружен, а где простаивают ресурсы.
4️⃣Кайдзен
Кайдзен в управлении проектами - это философия и практика непрерывного, постепенного улучшения процессов с помощью небольших, но постоянных изменений, внедряемых всей командой. Этот подход фокусируется на оптимизации рабочих процессов, устранении потерь и повышении эффективности и качества проекта за счет активного вовлечения каждого участника.
5️⃣ Critical Path Method CPM (Критический путь проекта)
🔥 Мой личный must-have в управлении крупными проектами. Помогает определить цепочку задач, от которых зависит финальный срок. Без этой методики легко потерять контроль над временем и бюджетом - особенно в девелопменте.

💬Друзья, делитесь своими любимыми рабочими методиками!

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥54👏3🤝1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️В Китае открыли самую высокую тарзанку в мире - прямо на подвесном мосту над каньоном Хуацзян. Прыжок с высоты 625 метров стоит 2999 юаней (≈34 тыс. ₽).
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👏4😱3🙈2🤩1
☄️Россия - Америка: тоннель, который может изменить карту мира!

Глава РФПИ Кирилл Дмитриев предложил построить тоннель через Берингов пролив, который соединил бы Россию и Аляску. По предварительной оценке, проект займёт меньше 8 лет и обойдётся около $8 млрд.
Кирилл Дмитриев назвал этот проект «тоннелем Путина-Трампа», символизирующим единство континентов, и подчеркнул его потенциал для совместной разработки ресурсов, создания рабочих мест и экономического роста.

😎 P.S. Вот это я понимаю!) Отличный будет инфраструктурный проект для развития туризма обеих стран и не только!
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥53👏31
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇨🇳 “Золотая неделя” в Китае - туризм встречается с реальностью инфраструктуры

1 октября в Китае началась “Золотая неделя” - сразу два праздника, и миллионы людей одновременно отправились в путешествия.
Результат: трассы превратились в парковки, а внутренний туризм буквально встал в пробке. В прошлом году за эти дни совершили 422 миллиона поездок.

😎 И вот тут - важный момент, о котором часто забывают даже крупные девелоперы и управленцы в сфере туризма: туризм - это ещё и дороги, логистика, транспортная ёмкость региона. Если инфраструктура не готова к туристическому потоку, даже лучшие проекты превращаются в хаос - и вместо отдыха люди получают стресс.
Для грамотного управления туристическими проектами важно думать не только о том, куда поедут, но и как туда доберутся.


💬А вы замечали, как сильно комфорт дороги влияет на впечатления от путешествия?

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢1💯1