Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
679 subscribers
1.5K photos
250 videos
23 files
842 links
🌍Канал о развитии туристических территорий, инвестициях в туризм и близким темам.

>18 лет в туризме
>200 проектов
>1,5 млрд.$ бюджет проектов в единовременном портфеле

Для связи и рекламы: @Plotnikov_Dmitry
Мой сайт:
https://dmitryplotnikov.pro
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😊 Пока кто-то спорит о будущем автоматизации, она уверенно заходит к нам через дверь уборной😁
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9😁3🤩3🤣1
🇷🇺 🚀 Илон Маск запросил убежище в России!?

Появилась информация, что Министерство иностранных дел РФ получило официальный запрос от американского миллиардера Илона Маска на предоставление убежища. Об этом заявил вице-спикер Госдумы Владислав Даванков в рамках Петербургского международного экономического форума.
«Мне кажется, Илон Маск сделал ошибки, но эти ошибки надо уметь прощать. Если не получится, то мы его всегда ждём — он, с точки зрения своей технологичности и визионерства, очень крутой», — подчеркнул Даванков.

😎 Если это не шутка, то с такими темпами Россия может стать ведущей державой и в космическом туризме, включая и строительство первых отеле за пределами нашей планеты😅
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣10🔥5🤯3🙈1🦄1
🛡 На базе информации, просочившейся в СМИ со стороны Службы Безопасности одной дружественной компании подготовлена данная памятка.

Перешлите друзьям и коллегам! Будет чем занять часть выходных…
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙏7💯3🔥2
🌎Топ‑3 кейса по прибыльности и финансовым моделям отелей

🤩New York Marriott Marquis. Один из крупнейших городских отелей — около 2000 номеров и почти 90 % загрузки круглый год.
• Уникальная модель: Прибыльность достигается за счёт масштабирования и синергии — многопрофильные услуги, огромный конгресс‑центр, выгодный арендный контракт (Host Marriott держит часть пакета).
• Яркий факт: В 1997 году оценен как «самый успешный отель в мире» с точки зрения доходов на единицу площади и заполняемости.

🤩Игорные курорт-отели Лас‑Вегаса (Wynn, MGM, Las Vegas Sands). Благодаря игорному бизнесу и размещению люксовых гостиниц, операционные маржи — самые высокие в сегменте.
• Яркие показатели: Средняя загрузка за 2023 год: Wynn Resort — 89 %, MGM и Las Vegas Sands — по 85 %.
• Финансовая модель: Доходы не только от номеров, но и от казино, развлечений, ресторанов. Гармоничная диверсификация создаёт сверхприбыльность.

🤩Hilton Grand Vacations + Hilton Worldwide. Сочетание традиционного отельного бизнеса и таймшеров (временныx долей) позволило достичь большой маржинальности у таймшеров. В сегменте Real Estate Sales & Financing (продажа интервалов и финансирование) Adjusted EBITDA margin составляет примерно 21–26 %, согласно отчётам за 2024 и Q1 2025. Hilton Worldwide – один из лидеров отрасли. 
• Модель дохода: Таймшеры* генерируют прямой приток средств, снижая волатильность сезонной загрузки.

* Таймшер (Timeshare) – система владения недвижимостью, при которой разные люди пользуются ею по очереди (туристическая недвижимость, курортные комплексы). Чаще всего применяется как международная система обмена отдыхом среди совладельцев курортных отелей клубного типа. Время использования измеряется в неделях, которые сгруппированы в 3 цвета: красный (самый дорогой), белый, голубой.

Источник 
Источник 
Источник 
Источник 

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7442👍2
«Wellness tourism»

Правильный ответ:

В)Поездки с целью укрепления здоровья и внутреннего баланса через оздоровительные практики

🙂Wellness tourism (от англ. wellness — «благополучие, здоровье» и tourism — «путешествие») — это форма туризма, главная цель которой не развлечения, а восстановление здоровья, энергии и ментального ресурса.
📊В 2013 году Глобальный институт здоровья (GWI) впервые оценил этот рынок в 439 млрд долларов. К 2019 году он вырос до 720 млрд, а к 2030-му, по прогнозам, достигнет 1 триллион долларов. Это один из самых быстрорастущих сегментов мировой туриндустрии.

💆‍♀️Что делает wellness-туризм особенным?
Это антиотпуск в хорошем смысле: вместо переедания, джетлага, бессонницы и спешки — туристы осознанно восстанавливаются, отдаляются от рутинных забот и работают над собой. Здесь ключевое — не "успеть всё", а наконец замедлиться и сосредоточиться на себе.

⚙️ Из чего состоит wellness-путешествие:
1️⃣Физическое восстановление
Спа, массажи, термальные источники, фитнес, йога, дыхательные практики, сбалансированное питание.
2️⃣Психоэмоциональная перезагрузка
Медитации, цифровой детокс, уединение, тишина, работа с тревожностью и стрессом.
3️⃣Развитие и рост
Кулинарные мастер-классы, лекции по осознанному образу жизни, ритуалы ухода, энергетические практики.

🌐 Где искать wellness?
- Ретриты в Индии и на Бали
- Эко-курорты в Альпах
- Минеральные источники Венгрии и Японии
- Легендарный пример — SHA Wellness Clinic в Аликанте, Испания. Здесь отдыхали Наоми Кэмпбелл и Кайли Миноуг. В 2025 году SHA откроет филиал в ОАЭ — SHA Emirates.
📍Кейс из России
В Подмосковье работает клиника MAYRVEDA, сочетающая методику доктора Майера с аюрведическими практиками. Это один из первых в России wellness-центров европейского уровня, ориентированный на глубокое очищение организма, восстановление пищеварения и стрессоустойчивости. Программа включает питание по типу Майера, диагностику, физиотерапию, массажи, занятия йогой, консультации врачей и нутрициологов.
💬Что говорят эксперты:
«Оздоровительный туризм позволяет отключиться от повседневности, сосредоточиться на себе и вернуться домой не уставшим, а обновлённым»
— Жанетт Лорандини, клинический терапевт
«Во время таких поездок вы выходите из своей рутины и позволяете себе пробовать новую модель жизни»
— Майкл Брейн, психолог и путешественник


😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍65🔥3😇1🆒1
🇷🇺 Медицинский туризм в России стремительно набирает обороты

📈По оценке «ВТБ Медицина», к 2030 году рынок медицинского туризма из стран СНГ может увеличиться вдвое по числу пациентов и более чем в три раза в денежном выражении. Наибольший рост ожидается в направлениях, где Россия особенно сильна: нейрохирургия, офтальмология, кардиология, травматология, хирургия, акушерство и гинекология, ортопедия.

🔍Несмотря на то что Россия пока занимает 41-е место в мировом рейтинге привлекательности для медицинских туристов (по данным «Яков и партнёры»), интерес к российским медуслугам уверенно растёт. Главные причины:
• Высокое качество медицины
• Доступные цены на высокотехнологичное лечение
• Минимальные сроки ожидания приёма у специалистов

В Англии, например, ожидание записи к врачу-специалисту может достигать шести месяцев: пациентам дешевле и быстрее получить такие медуслуги в другой стране, отмечают аналитики. А в Китае частично ограничено экстракорпоральное оплодотворение (ЭКО).

🌎Россия становится всё более востребованной не только у пациентов из СНГ. По словам министра здравоохранения Михаила Мурашко, «география становится гораздо шире» — всё больше обращений поступает из Азии, Африки и Ближнего Востока.
📈В 2024 году лечение в российских клиниках получили около 5,3 млн иностранных граждан — на 27% больше, чем годом ранее. Лидерами по числу посещений стали Москва, Санкт-Петербург, Новосибирская и Челябинская области, а также Югра.

Примеры роста:
• В клиниках ГК «Медскан» (включая кластер Сколково) доля медицинского туризма достигла 30% от всей выручки. В 2024 году число иностранных пациентов выросло на 65%.
• Группа «Медси» зафиксировала более 10 тыс. иностранных пациентов за год — чаще всего в онкологии, ортопедии, эндоваскулярной хирургии, а также на чекап-программах.

😎 На фоне растущего мирового спроса на качественные и доступные медицинские услуги, у России есть все шансы занять лидирующие позиции, как в медицинском, так и в оздоровительном туризме и не только для иностранных граждан, но прежде всего для граждан своей страны 🦾

Источник
Источник
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍5💯3🙏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇧🇾 В Беларуси появился сувенирный паспорт путешественника!

🔝В нём собраны 65 ключевых достопримечательностей страны — идеальный маршрут для тех, кто хочет глубже узнать белорусскую историю и культуру.
🔜Совсем скоро в этих местах начнут ставить специальные штампы, так что можно будет собрать собственную коллекцию впечатлений прямо в паспорте.

💬 Видели нечто подобное в каких-то регионах нашей страны?
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👏6🤩4
‼️Путин подписал закон о защите русского языка. Теперь в стране будет разрешено размещение вывесок и надписей только на русском!
Изменения вступят в силу 1 марта 2026 года.
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8😁5😱4
⚡️Новые штрафы для туризма: Госдума приняла закон – что это значит для гидов, инструкторов-проводников и гостиниц?

🔍Что теперь под запретом (и наказывается штрафом):
➡️Работа без аттестации
Ведёте туристов по маршруту, где нужно сопровождение, но не имеете нужной аттестации? Штраф для граждан — до 40 тыс. руб., для должностных лиц - 70-100 тыс. руб., для юридических лиц - 100-150 тыс. руб.
➡️Гиды без "корочек"
Экскурсии без официального гида — до 10 тыс. штрафа, а для юрлиц — до 100 тыс. руб..
➡️Не уведомили о походе
Не сообщили в органы о маршруте с группой? Штраф — от 7 до 10 тыс., при повторе — до 50 тыс..
➡️Гостиницы вне реестра
Разместили туристов в отеле без действующей классификации или без регистрации? Для должностных лиц штраф составит 50-70 тыс. руб., а для юридических лиц - 300-450 тыс. руб.
➡️Нарушения в онлайн-рекламе отелей
Не указали реестровый номер на сайте — до 50 тыс. руб., при повторе — до 100 тыс..

😎 Что это меняет?
Туристическая отрасль входит в новую фазу регулирования: серые схемы, "частники" без документов и фиктивные отели больше не будут оставаться без последствий. Закон уже вступил в силу — и теперь важно не просто знать о нём, а грамотно выстроить работу в новых условиях.

Источник 

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7😱4🔥3👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📍Медицинский туризм в России: почему иностранные пациенты выбирают нашу страну?

📈Согласно данным Всемирной туристской организации при ООН (UNWTO), Россия занимает 5-е место в мире по привлекательности для медицинского туризма, хотя по степени реализации этого потенциала пока находится на 59-м.

🔍Почему иностранные пациенты выбирают лечение в России?
1️⃣Доступная стоимость при высоком уровне качества
Цены на медицинские услуги в российских клиниках зачастую значительно ниже, чем в Европе, при этом качество и результативность лечения, уровень подготовки специалистов и техническая оснащённость клиник соответствуют, а нередко и превосходят международные стандарты.
2️⃣Развитая технологическая база
Многие российские учреждения здравоохранения располагают современным хирургическим и диагностическим оборудованием, включая новейшие эндоскопические и роботизированные комплексы.
3️⃣Улучшение сервиса и клиентоориентированности
Российские клиники активно инвестируют в повышение качества сервиса: внедряются международные стандарты обслуживания, проводится обучение персонала, совершенствуется инфраструктура.
4️⃣Особое внимание реабилитации
Послеоперационное восстановление — важнейшая часть медицинского процесса. Многие российские клиники формируют полноценные реабилитационные службы, привлекая узкопрофильных специалистов и создавая современные условия для эффективного восстановления пациентов.
5️⃣Активная цифровизация медицинских услуг
Онлайн-запись, телемедицинские консультации, электронные медицинские карты, интеграция с цифровыми платформами — всё это делает российские клиники доступными и удобными для пациентов независимо от их географии и даже языка.
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥32
🎯Форматы объектов в медицинском туризме: от многопрофильных клиник до веллнесс-резортов
В предыдущих публикациях мы говорили о трендах, потенциале отрасли и интересе к лечению за пределами своего региона. Сегодня разберёмся, какие бывают форматы объектов в медицинском туризме — ведь это не только клиники и больницы.

🔍Основные форматы объектов:
➡️Клиники и специализированные медицинские центры
Фокус: диагностика, чекап, хирургия, высокотехнологичное лечение.
Пример: Европейский медицинский центр EMC (Москва), Teknon Medical Center (Барселона, Испания)

➡️Санаторно-курортные комплексы
Фокус: восстановление после операций, хронические заболевания, климатотерапия, природное оздоровление (термальные источники, грязи, климат)
Пример: Кавказские Минеральные Воды, Bad Ragaz (Швейцария) Карловы Вары (Чехия)

➡️Оздоровительные резорты и SPA-комплексы
Фокус: профилактика, детокс, антистресс-программы, биохакинг.
Пример: Verba Mayr (Московская область), SHA Wellness Clinic (Испания, Аликанте)

💬 Если бы Вы могли отправиться в оздоровительное путешествие уже завтра — какой формат выбрали бы и где?
Источник
Источник
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥531
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🪙TON Travel: новый шаг в цифровизации туризма и финансовых сервисов

🔝В экосистеме Telegram появился новый сервис — TON Travel, объединяющий возможности онлайн-бронирования отелей и блокчейн-технологий. Сервис предоставляет доступ к более чем 3 миллионам объектов размещения по всему миру с возможностью оплаты в криптовалютах TON, USDT, а также традиционными банковскими картами.

🛍Одной из ключевых особенностей платформы стал механизм возврата части средств — пользователи получают кэшбэк в токенах TON. Размер кэшбэка варьируется от 5% до 8% в зависимости от наличия подписки Telegram Premium. Средства начисляются напрямую на Telegram-кошелёк пользователя, при условии указания его адреса при бронировании.

😎 TON Travel представляет собой пример интеграции финансовых технологий нового поколения в сферу туризма. Использование смарт-контрактов и децентрализованных платёжных инструментов упрощает процесс оплаты и делает его более прозрачным, а встроенная система вознаграждений стимулирует пользователей осваивать цифровые деньги
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍64👏3🤔1
⚡️Рекордный рост, но номеров всё ещё не хватает

В 2025 году в России планируют открыть 10 000 новых гостиничных номеров — это почти в 4 раза больше, чем в прошлом году. Максимум за 11 лет!

Что происходит на рынке?

📈Рост туризма:
— В 2024 году в отелях остановились 85,5 млн человек — +10,9% к 2023-му
— В начале 2025-го — ещё +5%
— В праздники — ажиотаж: спрос уходит в краткосрочную аренду, в июне она заняла 28% всех бронирований

Кто и где строит?
— Основной прирост — за счёт проектов с господдержкой (льготные кредиты). Всего по программе могут построить до 78 тыс. номеров, общий объём инвестиций — около 2 трлн рублей.
— Больше всего новых номеров появится в:
• Москве — 30,3 тыс.
• Петербурге — 16,5 тыс.
• Калининграде — 1,4 тыс.
— Восточные регионы развиваются слабо: короткий сезон, высокие риски

⚠️Но есть и «но»:
— Современные отели составляют лишь 5,6% рынка
— Программа господдержки почти исчерпана (на сегодня)
— Некоторые стройки могут заморозить
— Прирост номерного фонда в ближайшие годы — всего 5–6% в год

🎯Что это значит для игроков рынка?
• Гости будут — загрузка в сезоны сохраняется
• Конкуренция усилится — особенно за делового туриста
• Краткосрочная аренда будет расти
• Новый номер — уже конкурентное преимущество
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍64🆒3🤔11
Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
✈️ Скоро откроют прямое авиасообщения на курорт в КНДР В этом году из Владивостока планируется запуск прямого авиарейса на новый курорт Вонсан (Кальма) в Северной Корее. Курорт способен принять до 100 тысяч туристов одновременно и обещает стать популярным…
🇰🇵 КНДР открыла крупнейшую туристическую зону — Вонсан-Кальмас ⠀

⚡️24 июня Ким Чен Ын торжественно открыл новую прибрежную туристическую зону в городе Вонсан. На церемонии присутствовал посол России Александр Мацегора.

📣Сообщается, что новый комплекс был возведён как часть грандиозного проекта Ким Чен Ына по построению зоны культурного отдыха "мирового уровня". ЦТАК называет открытие курорта "великим знаменательным событием", "прелюдией к новой эпохе" государственного туризма КНДР. ⠀

Что построено:
— отели и гостиницы на 20 000 гостей
— аквапарк, спортплощадки, культурные центры
— магазины и развлекательные комплексы
🗓Открытие для туристов — с 1 июля ⠀

Зачем это сделано?
По словам Ким Чен Ына, курорт воплощает курс на «туризм мирового уровня» и станет примером для будущих проектов по всей стране. ⠀
«Это поразительный объект, отражающий стремление партии к светлой и обеспеченной жизни народа», — заявил он. Также отмечается, что создание курорта велось в рамках политики партии КНДР - "Народные массы – превыше всего".

Ким Чен Ын лично ездил на стройку несколько раз и руководил проектом, чтобы создать "самое цивилизованного в мире место культурного отдыха" для северокорейского народа. Вонсан-Кальмаская прибрежная туристическая зона является первым "гордым шагом" на пути к осуществлению курса партии и правительства на развитие культурного туризма. ⠀

😎 Друзья, кто первый посетит это корейское чудо света - делитесь своим впечатлениями в лс или в комментариях к данному посту👇
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6🤩5🎉3👍1🐳11