Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
676 subscribers
1.46K photos
242 videos
22 files
808 links
🌍Канал о развитии туристических территорий, инвестициях в туризм и близким темам.

>18 лет в туризме
>200 проектов
>1,5 млрд.$ бюджет проектов в единовременном портфеле

Для связи и рекламы: @Plotnikov_Dmitry
Мой сайт:
https://dmitryplotnikov.pro
Download Telegram
🌊Poseidon Undersea Resort на Фиджи — уникальный подводный отель, который сочетает в себе футуристический дизайн и непревзойденную роскошь! Это первый в мире курорт на морском дне.

🔥25 капсул-номеров, расположенных на глубине 12-15 метров, с панорамными окнами из акрилового пластика (до 100 мм!), через которые вы сможете наблюдать за потрясающими коралловыми рифами и удивительными морскими обитателями.

🔗Концепция:
👉Модульность: капсулы легко крепятся к центральному коридору и могут всплывать по вашему запросу!
👉Стилизация: люкс «Наутилус» площадью 300 м² оформлен в духе подлодки из романа Жюля Верна.
👉Интерактивность: специальное освещение привлекает рыб, а пульт ДУ позволяет вам их кормить!

🔝Особенности:
👉Подводный ресторан, спа-центр, часовня для свадеб и театр — это только часть инфраструктуры! Над водой гостей ждут 48 бунгало с бассейнами и 6 ресторанов.
👉Для любителей активного отдыха: дайвинг, мини-субмарины и прогулки в скафандрах!

💵Неделя на подводном курорте "Посейдон" на Фиджи обойдется в 30 000 долларов за номер. В эту сумму включены трансфер из международного аэропорта Фиджи, четыре ночи в роскошной вилле на берегу или над водой, две ночи в шикарном подводном люксе, дайвинг на борту эксклюзивной экспедиционной подводной лодки за пределами лагуны и множество других развлечений.

😎 Проект от компании U.S. Submarines — настоящее техническое чудо, хотя его реализация была затянута из-за вопросов финансирования.
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥73👍2🤩11
⚡️Банк России в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍2👌1🥴1
🌎Богатейшие отельеры мира в 2025 году: кто они и как заработали свои миллиарды

Индустрия гостеприимства — это не только роскошные отели и экзотические курорты, но и многомиллиардный бизнес, которым управляют настоящие титаны. Представляем вам самых влиятельных и богатых отельеров мира на 2025 год:​
⭐️Ратан Тата (Ratan Tata) — $291 млрд
Индийский промышленник, возглавляющий конгломерат Tata Group, куда входят Taj Hotels — одна из крупнейших сетей люксовых отелей в Индии и за её пределами. Хотя состояние Ратана Тата не всегда учитывается в списках Forbes из-за благотворительных трастов, влияние Taj на гостиничную отрасль — неоспоримо.
⭐️Бернар Арно (Bernard Arnault) — $150,3 млрд
Глава LVMH, Бернар Арно, не только лидер в мире моды, но и владелец роскошных отельных брендов, таких как Cheval Blanc, Bvlgari Hotels и Belmond. Его инвестиции в премиальные отели подчеркивают стремление объединить моду, искусство и гостеприимство в единую экосистему.
⭐️Фил Раффин (Phil Ruffin) — $4,5 млрд
Американский бизнесмен, владеющий Treasure Island Hotel & Casino в Лас-Вегасе и 50% долей в Trump International Hotel Las Vegas. Его инвестиции охватывают гостиничный бизнес, казино и недвижимость.
⭐️Стив Винн (Steve Wynn) — $3,7 млрд
Американский бизнесмен, изменивший лицо Лас-Вегаса. Основатель Mirage, Bellagio и Wynn Resorts, он превратил отель в архитектурное произведение искусства и шоу-бизнес-центр. Несмотря на скандалы, его влияние на отрасль огромно.
⭐️Билл Марриотт-младший (Bill Marriott Jr.) — $2,6 млрд
Сын основателя Marriott Corporation, Билл Марриотт-младший присоединился к семейному бизнесу в 1956 году и сыграл ключевую роль в его трансформации из сети ресторанов в мирового гостиничного гиганта. Под его руководством Marriott International выросла до более чем 8 000 объектов в 139 странах и территориях. Билл также известен своей практикой "управления через прогулки", лично посещая отели для оценки качества обслуживания.
⭐️Петтер Стордален (Petter Stordalen) — $1,6 млрд
Норвежский предприниматель, владелец Strawberry Group, управляющей более чем 230 отелями в Скандинавии под брендом Nordic Choice Hotels. Известен своей активной позицией в области устойчивого развития и благотворительности.
⭐️Гэри Таралдсон (Gary Tharaldson) — $1,2 млрд
Американский предприниматель, владелец более 480 отелей в США, включая бренды Marriott, Hilton и Radisson. Начав с одного мотеля в 1982 году, он стал одним из крупнейших частных владельцев гостиниц в стране.
⭐️Майкл Кум (Michael Kum) — $1,1 млрд
Сингапурский миллиардер, основатель M&L Hospitality, владеющей 20 отелями в Азии и Европе, включая бренды Hilton, Hyatt и IHG. Его компания активно инвестирует в гостиничную недвижимость в ключевых городах мира.
⭐️Дэвид А. Сигел (David A. Siegel) — ~$500 млн
Основатель и CEO Westgate Resorts — одной из крупнейших сетей таймшеров в США. Известен не только своими отелями, но и строительством "самого большого частного дома в Америке" — проекта «Версаль».

💬Если бы вам предложили взять мастер-класс у одного из этих владельцев отельных империй, кого бы выбрали?
Источник
Источник
Источник
Источник
Источник
Источник
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥52🤩2🤔1
«Mixed-use девелопмент»

Правильный ответ:

A) Совмещение разных функций (жильё, офисы, магазины) в одной застройке для живого пространства

🔗Mixed-use девелопмент — это концепция, в которой на одной территории органично объединяются жильё, офисы, ритейл, развлечения, спорт и общественные пространства. Такой подход приходит на смену устаревшему функциональному зонированию, где каждая зона строго делилась по назначению.
⚡️Как это работает на практике 
⚡️Всё рядом: жильё, работа, отдых — в одной локации, без необходимости тратить часы в пробках.
⚡️Разнообразие функций: жилые комплексы, офисы, стрит-ритейл, отели, R&D-центры, культурные площадки, общественные пространства.
⚡️Инвестиционная устойчивость: мультифункциональность снижает риски вложений.

Форматы mixed-use девелопмента:
➡️Вертикальный — все функции в одном здании: на нижних этажах кафе, магазины и шоу-румы, выше — офисы или жильё.
➡️Горизонтальный — функции распределяются между отдельными зданиями, объединёнными сетью общественных пространств.
➡️Комбинированный — синергия вертикальной и горизонтальной моделей с упором на 10-минутную доступность всех объектов.

Почему это важно 
✔️ Экономия времени и денег для резидентов.
✔️ Новая культура добрососедства и комфортной жизни.
✔️ Высокая доходность и быстрая окупаемость проектов для инвесторов.

🌎Кейсы
1.Зиларт - огромный mixed-use район на месте бывшего завода ЗИЛ: жильё, школы, парки, офисы, торговля, культурные центры.
2.Центр креативных индустрий 3S Development на Красногвардейской площади в Петербурге — отличный пример вертикального mixed-use. Здесь на первых этажах размещены различные шоу-румы студий дизайна, рестораны и кафе, а на верхних – офисы. В перспективе в проекте могут появиться и другие частные объекты на верхних этажах.

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥4👍3
⚡️Прогноз на лето: в России ожидается 48,4 млн внутренних поездок

📈Минэкономразвития прогнозирует, что с мая по сентябрь 2025 года россияне совершат 48,4 млн туристических поездок внутри страны — на 3,6 млн больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольший прирост числа туристов ожидается на Юге России и Северном Кавказе — от 3% до 20%.
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🙏2🐳2
🌐Возвращаясь к рубрике отельных сетей с лучшим HR-брендом, по комментарию нашей подписчицы рассмотрим еще пару кейсов:

💎Jumeirah Group
📍Международная сеть класса люкс, основанная в Дубае, с 26 отелями в Европе, Азии и на Ближнем Востоке.​
Почему сотрудники выбирают Jumeirah:
 Фокус на людях: HR-стратегия строится вокруг «жизненного цикла сотрудника». В основе цикла лежит представление о том, что компания является лучшим местом для работы в сфере гостеприимства. Принципы:
1️⃣принцип — добросовестность, основанная на искренности и честности.
2️⃣ принцип — командная работа через открытое общение, взаимную поддержку и принцип “беспроигрышной игры” для достижения общей цели.
3️⃣принцип — инновации через непредвзятое мышление и быстрое внедрение идей.
4️⃣принцип — непрерывный рост и развитие команды и партнёров.
5️⃣ принцип — ориентация на людей в стремлении стать лидером в индустрии гостеприимства.
 Признание: В 2024 году 66% сотрудников в Великобритании оценили Jumeirah как отличное место для работы, что выше среднего показателя по стране. ​
 Образование: The Emirates Academy of Hospitality Management (EAHM) — один из ведущих вузов мира в сфере гостиничного бизнеса, часть Jumeirah Group. Образовательные программы аккредитованы Министерством образования ОАЭ и международными организациями (THE-ICE, UK Institute of Hospitality и др.). В 2013 году академия запустила программу MBA в международном гостиничном менеджменте, став первой в регионе с тройной аккредитацией. Также более 96% выпускников находят работу в течение шести месяцев. 
 Компания активно поддерживает равенство и справедливость вне зависимости от пола, расы и др.

💎Kerzner International (Atlantis, One&Only, SIRO, Rare Finds)
📍Глобальный оператор роскошных курортов с более чем 15 000 сотрудников из 135 стран.​
Что делает их HR-бренд сильным:
 iKonnect: Мобильная платформа для сотрудников, обеспечивающая доступ к обучающим материалам, коммуникациям и корпоративной культуре. ​
 Программа развития карьеры в компании Kerzner International направлена на персональный и профессиональный рост сотрудников. Она включает в себя индивидуальный план развития, наставничество, обучение, международный опыт и выполнение проектов. Обучение структурировано по трём направлениям:
 1. Управление собой
 2. Управление другими
 3. Управление бизнесом
 Программа Thrive: Глобальная программа развития карьеры с менторством, обучением и индивидуальными планами развития, включая курсы от eCornell по управлению, лидерству, маркетингу и т.д. и Harvard ManageMentor: краткие модули по темам бизнеса (2-3,5 часа на каждый), подбираются индивидуально. ​
 Признание Gallup: Компания трижды подряд получала награду Gallup Exceptional Workplace Award за высокий уровень вовлеченности сотрудников. 
 Эмоциональное лидерство: Фокус на создании эмоциональной связи с сотрудниками и гостями, что способствует высокой мотивации и удовлетворенности. 
Источник
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤‍🔥21🔥1
5️⃣ключевых факторов выбора земельного участка для туристического проекта

Правильный выбор земельного участка — основа успешной реализации туристического проекта! Ошибки на этом этапе могут повлечь за собой серьёзные юридические, финансовые и репутационные риски. Рассмотрим основные факторы, на которые необходимо обратить внимание при выборе земли:

📍1. Локация и транспортная доступность
Расположение влияет на привлекательность участка. Важно учитывать близость к туристическим центрам и достопримечательностям, качество подъездных путей, наличие общественного транспорта, аэропортов, ж/д станций и время в пути от крупных городов.
❗️Даже уникальный участок без удобной логистики теряет коммерческий потенциал.

🛡 2. Наличие и качество инженерных коммуникаций
Электроснабжение, водоснабжение, канализация и интернет обязательны для функционирования объекта.
💡Рекомендация: заранее запросить технические условия на подключение к сетям.

🍀3. Природные особенности территории
Близость к водоёмам, горам, лесам, живописные виды и рекреационный потенциал повышают ценность участка. Нужно учитывать риски подтоплений, оползней, сезонность климата и ограничения экологических норм.

🔗4. Инфраструктура и развитие территории.
Наличие рядом медицинских учреждений, магазинов, кафе и туристических объектов повышает привлекательность участка и расширяет целевую аудиторию.

🖥5. Правовой статус и юридическая чистота
Необходимо проверить вид разрешённого использования (ВРИ), ограничения по ПЗЗ/ГПЗУ, отсутствие обременений, точность границ в ЕГРН и наличие охранных зон.
❗️Если у Вас земля не оформлена под реализацию проекта - это равно тому, что у Вас нет проекта!

😎 А какие ещё факторы при выборе земельного участка для туристического проекта вы считаете важными?

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥41💯1
🔥Майские дороже, но желаннее: куда поедут россияне?

💸Отели в России за год подорожали на 19%, но спрос бьёт рекорды.
📈На майские праздники бронирования выросли на 20%, а туристы всё чаще выбирают 5-звёздочные отели — интерес к отелям уровня «пять звезд» внутри страны увеличился на 35% год к году, а их предложение — на 18%.
🏷️Средняя стоимость забронированной ночи в России:
— по данным «Островка» — 6,3 тыс. руб.
— по «Яндекс Путешествиям» — 8,5 тыс. руб.
— по OneTwoTrip — 9 тыс. руб.

🌎Несмотря на активизацию заграничных поездок, 70% россиян отдыхают внутри страны.
🔝В топе по росту интереса:
Дагестан ×2,5
Крым ×1,5
Малые города Подмосковья, Ярославской области, Кавминводы, Калининград

😎 Новый тренд: путешествия по соседним регионам и отдых в малых городах с уютной атмосферой и растущим качеством сервиса.
💬А вы уже спланировали майские?
Источник 
 
😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🤔3🔥1
⚡️Друзья, буду благодарен вам за помощь и советы!

Некоторое время назад, решил создать свой блог📝, в котором смогу публиковать авторские статьи и полезные инструменты туристического девелопмента, но затем, после консультаций со специалистами в PR и маркетинге, изначальная идея о блоге переросла в полноценный сайт😅 который может и будет способствовать продвижению и моего блога и личного бренда и содержать профессиональную информацию обо мне, с целью формирования более целостной картины у читателей и подписчиков.
➡️Делюсь с вами "тёпленькой" ссылкой на свежую версию моего сайта.

😎 🙏🏻 Буду вам ОЧЕНЬ благодарен, если за предстоящие дни (до 05.05 включительно) получится внимательно изучить мой сайт и подготовить честную и полезную рецензию по его улучшению, доработке и финализации.

Что прошу:
1. Зайдите и «пощупайте» сайт
— кликайте, листайте, ищите баги, пробуйте оформить обратную связь и т.п.
2. Зафиксируйте первое впечатление
: понятно ли, удобно ли, где запутались, что порадовало, а что не очень?
3. Предложите улучшения — какие разделы, функции или «фишки» добавили бы лично вы?
Свои комментарии и рецензии можете писать мне в лс или в виде комментарий к этому посту

💱Бонус: самые полезные отзывы озвучу в канале, а авторов 2-3х лучших идей награжу набором ТГ-звёздочек, которые можно отнести к внутренней валюте ТГ.

❤️ Буду благодарен за участие и объективность! Ваш вклад напрямую повлияет на качество итогового продукта, который создаётся для Вас и тысяч других наших коллег и единомышленников в индустрии!

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍3👏3🤝3🏆1
Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент pinned «⚡️Друзья, буду благодарен вам за помощь и советы! Некоторое время назад, решил создать свой блог📝, в котором смогу публиковать авторские статьи и полезные инструменты туристического девелопмента, но затем, после консультаций со специалистами в PR и маркетинге…»