Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
676 subscribers
1.46K photos
242 videos
22 files
808 links
🌍Канал о развитии туристических территорий, инвестициях в туризм и близким темам.

>18 лет в туризме
>200 проектов
>1,5 млрд.$ бюджет проектов в единовременном портфеле

Для связи и рекламы: @Plotnikov_Dmitry
Мой сайт:
https://dmitryplotnikov.pro
Download Telegram
🏢 Архитектура и интерьеры Сбер-Сити

Заканчивая свой обзор по Сбер-Сити, хотел бы продемонстрировать вам архитектуру уже построенных объектов, элементы благоустройства и интерьеры типовых квартир (шоурум) в этом передовом районе Москвы.

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥3👌2
🏛С Днем всемирного наследия!

🌎Сегодня, 18 апреля, мы чествуем то, что делает наш мир уникальным — культурное и природное наследие человечества. Архитектурные шедевры, древние города, святые места, национальные парки и ландшафты — всё это история, переданная нам сквозь века.

🙏Спасибо тем, кто сохраняет, защищает и делится этим богатством! Благодаря вам мы можем путешествовать во времени, вдохновляться и ценить то, что создавалось тысячелетиями.

Пусть каждое путешествие будет встречей с наследием, а каждый маршрут — шагом к его сохранению!

🗓Все ключевые праздники ТурДевелопмента вы найдете в нашем календаре.

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🍾3🔥2🤝1🤗1
🌐 Мы стоим на пороге новой космической эпохи!

☄️Ученые из Кембриджа нашли возможные следы жизни на экзопланете K2-18b, в 124 световых годах от нас. Телескоп «Джеймс Уэбб» зафиксировал в её атмосфере метан и углекислый газ — вещества, которые на Земле связаны с живыми организмами. А вместе с ними — органические молекулы, характерные для биологических процессов. Это не просто научная сенсация — это тревожный и вдохновляющий сигнал: за пределами Земли может быть жизнь.

💡И если жизнь есть, значит, рано или поздно туда отправятся и люди. Туризм больше не ограничен рамками нашей планеты — он становится космическим! Нас ждут новые горизонты, где привычное "открыть для себя мир" приобретает буквальный межзвёздный масштаб. Это больше, чем путешествия — это пересборка смысла того, что значит быть «путешественником». Мы приближаемся к моменту, когда вопросы типа «где ты провёл отпуск?» могут включать в себя места за пределами планеты, чужие атмосферы и, возможно, первую встречу с неземной жизнью.

К слову, K2-18b находится в созвездии Льва🦁
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥52🤩2💯1
Дмитрий Плотников — модератор трека «ДНК туристического девелопмента»

Эксперт по развитию туристических территорий, отельер с опытом 18+ лет. Дмитрий Плотников координировал и контролировал запуски 230+ проектов, в том числе ключевых отелей на Олимпиаде‒2014.

Единовременный бюджет инвестпроектов в его портфеле достигал $1,5 млрд. Инноватор и сертифицированный эксперт по ТРИЗ.

В 2014 году Дмитрий Плотников в сжатые сроки и без превышения бюджета укомплектовал одни из ключевых отелей на Олимпиаде-2014 в Сочи. В 2020-м запустил турпоток в историческом музее-заповеднике, археологическом памятнике федерального значения «Фанагория» (п-ов Таманский), а также работу проектных команд в пяти кластерах РФ.

В 2023 году именно Дмитрий — впервые в России — заключил соглашение на 10-летнюю льготу по налогу на имущество (12,5% от суммы инвестиций) на отель 4*. В 2024-м его портфолио пополнил договор на льготный кредит по 141ПП на несколько млрд. руб. с уникальными условиями: низкой ставкой, отсрочкой по уплате % и тела кредита и без условий стандартного поручительства.

На Форуме Альянса отельеров Сибири Дмитрий Плотников будет делиться своим опытом, знаниями и выступит модератором трека «ДНК туристического девелопмента: от идей до запуска в операционную деятельность».
Вы собираетесь заняться строительством или уже возводите отель, апартаменты? Развиваете туристическую территорию? Ищите инвестора и подбираете программу господдержки? Обо всём этом, а также о подготовке земли, финансово-юридической схеме, техническом сопровождении и комплектации проекта — вместе с Дмитрием Плотниковым на треке:


⭐️ «ДНК туристического девелопмента: от идей до запуска в операционную деятельность»

Программа форума

#ФорумОтельеров #СилаЕдинения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥932👍2🏆2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥5🤩3❤‍🔥11🤝1
🏨Топ-5 отельных сетей с самым сильным hr-брендом в мире (куда мечтают попасть сотрудники — и не только ради локаций!)

📇Сфера гостеприимства сегодня — это уже далеко не просто «работа на ресепшене» или подача завтраков в зале, а целый мир возможностей, где амбициозные профессионалы строят глобальные карьеры, запускают собственные проекты внутри международных корпораций, становятся экспертами в клиентском опыте, технологических решениях и устойчивом развитии.

⭐️Ниже представлены отельные бренды, которые задают тренды и притягивают лучшие кадры:
🥇Marriott International
📍 Международная сеть с 8,500+ отелями в 138 странах
Почему их любят сотрудники:
• Уникальная корпоративная философия: "Take care of associates and they’ll take care of customers"
• Продвинутая внутренняя программа развития Marriott Voyage для молодых специалистов
• Возможность карьерного роста внутри сети по всему миру
• Щедрые скидки на отели и еду в тысячах объектов сети по всему миру
• Программы по ментальному здоровью, D&I и ESG
🗣 Отзывы: «В Marriott ты не просто сотрудник — ты часть глобальной семьи»

🥈Four Seasons Hotels & Resorts
📍 Люксовый бренд с канадскими корнями и легендарным сервисом
Что делает их HR-бренд сильным:
• Идеальная школа сервиса (выпускников Four Seasons "разбирают" по всему миру)
• Открытая и очень уважительная корпоративная культура
• Невероятный уровень заботы о сотрудниках — от персональных карьерных планов до ежедневного внимания к деталям

🥉Accor Group (Sofitel, Pullman, Novotel, Raffles и др.)
📍 Французская группа с фокусом на инновации
Почему стоит присмотреться:
• Внутренняя HR-платформа Accor Academy с собственными курсами, симуляциями и стажировками
• Гибкость: поддержка разных графиков, культура work-life balance
• Программы для стажеров и студентов, часто переходящих на full-time
🌍 Инициативы по устойчивому развитию вовлекают и гостей, и сотрудников.

⭐️Hilton Hotels & Resorts
📍 Американская сеть, 100+ лет на рынке, 6,500+ объектов
Что особенного:
• Год за годом входит в списки Best Places to Work
• Программа "Team Member Travel Program" — скидки на проживание по всему миру для сотрудников
• Внутренние карьерные лифты: десятки примеров роста «от портье до регионального менеджера»
💡 Культура “Make it Right” — обучают не бояться принимать решения ради гостя.

⭐️Mandarin Oriental Hotel Group
📍 Бутик-люкс сеть из Азии, которая расширяется по миру
Чем привлекают:
• Большой фокус на эмоциональном интеллекте, эмпатии и деталях
• Работа с люксовыми клиентами из разных стран — отличный челлендж
• Внутренние тренинги по тайскому, японскому и восточному стилям сервиса
🧘‍♂️ Идеальный выбор для тех, кто хочет погрузиться в культуру mindfulness, гостеприимства и баланса.

😎 Именно корпоративная культура, возможности роста и отношение к людям делают отельную сеть не просто местом работы, а местом, в котором можно проработать и всю жизнь💪😎

💬Где бы вы мечтали работать? Или, может, уже были частью одного из этих брендов?
Источник
Источник
Источник 
Источник
Источник 

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥731❤‍🔥1💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Поздравляю всех православных христиан со светлым праздником Пасхи 🕊️
🙏117❤‍🔥1💯1
⚡️Курортный сезон под угрозой!

В Анапе и Темрюкском районе не откроют пляжи из-за повторных разливов мазута, сообщает глава Роспотребнадзора Анна Попова.
🚫141 пляж в Анапе и 9 в Темрюке не соответствуют санитарным нормам — купание запрещено.
📏Зона экологического мониторинга — 325 км побережья, от мыса Панагия до Архипо-Осиповки. Ведётся проверка воды и песка на наличие загрязнений.

После ограничений Роспотребнадзора турбизнес начинает искать новые форматы отдыха для туристов, сообщил замминистра экономического развития Дмитрий Вахруков. Он подчеркнул, что сегодня важно не просто обеспечить безопасность гостей, но и сохранить инфраструктуру, чтобы курорты не пришли в упадок.
В настоящий момент рассматриваются альтернативы курортного отдыха — это активный туризм, развитие познавательно-культурных маршрутов, поддержка сельского, гастрономического и событийного туризма, отметил замглавы Минэкономразвития РФ.

🌊Природа страдает, отдых под вопросом, а туристы в замешательстве. Следим за развитием ситуации.
Источник
 
😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔4😢4👍2
«Ставка дисконтирования»

Правильный ответ:

В)Величина, выраженная в процентах для оценки эффективности инвестиций 

Ставка дисконтирования отражает сразу несколько факторов:
— стоимость капитала (альтернативные издержки),
— уровень риска проекта,
— временную ценность денег.

💡Зачем она нужна в управлении?
Решения о масштабировании, инвестициях, покупке объектов или проектов — всегда связаны с будущим. Но все они требуют вложений сейчас. И прежде чем инвестировать, нужно понять: окупятся ли вложения и сколько они принесут в реальном выражении.

⚙️Как работает?
Предположим, объект принесёт 10 млн рублей через 5 лет. Если ставка дисконтирования — 15%, то в текущих деньгах это всего ~5 млн.
То есть, если вложить эти 5 млн под 15% уже сегодня — через 5 лет получится те же 10 млн.

🎯Кейсы:
1️⃣Покупка франшизы и оценка окупаемости Ситуация: предприниматель планирует покупку франшизы отеля. Прогнозируемая чистая прибыль — 20 млн за 5 лет. Решение: с учётом ставки дисконтирования 14%, проект даёт NPV (чистая приведенная стоимость) всего 3 млн. Без учёта времени — прибыль кажется в 2 раза выше. Результат: покупка отложена, условия пересмотрены.
2️⃣Реструктуризация неэффективного объекта Ситуация: убыточный отель с потенциальным ростом при реновации. Решение: модель учитывает капитальные вложения, отложенный эффект от увеличения дохода, ставку дисконтирования в 18% (высокий риск). Результат: проект отклонён — дисконтированная стоимость будущих доходов оказалась ниже стоимости инвестиций.

💬А вы используете ставку дисконтирования в своих бизнес-решениях?

#СловарьТурДевелопера #Дисконтирование #Туризм #Девелопмент

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥4👍2👨‍💻1
⚡️Обсуждение в Госдуме: хорошие новости на горизонте для многодетных!

В Госдуме внесли предложение компенсировать 50% стоимости детского и семейного отдыха! 🇷🇺🏖Законопроект предусматривает налоговые льготы для компаний, которые помогают сотрудникам оплачивать путёвки, проезд и даже багаж до 30 кг.

↗️Почему это важно?
➡️Учитывает рост цен на отдых в России
➡️Поддерживает семьи с детьми
➡️Стимулирует социально ответственный бизнес ➡️Вкладывает в здоровье и будущее миллионов детей

🕯Цифры:
Цифры АТАГ говорят сами за себя:
В 2025 году в стране уже 2,65 млн многодетных семей
В них воспитываются больше 8 млн детей
Спрос на семейные туры вырос в 2–2,6 раза по сравнению с прошлым годом (данные «Туту»)
На майские 27% заказов — с детьми. На лето — уже 37% («Островок»)

😎 Интересная инициатива, пусть и для узкой группы, но затрагивает сразу два важных направления:
👶Поддержка рождаемости
🌍Развитие внутреннего туризма


💬А у вас какое мнение по поводу этой инициативы?
Источник
 
😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏74🔥4🙏1💯1
↗️Ключевые показатели объектов HORECA

🛫Управлять отелем или рестораном — это как вести корабль через океан: без четких ориентиров можно легко сбиться с курса. Как понять, что ваш бизнес движется в нужном направлении? Какие цифры стоит держать под контролем, а на какие — вовремя реагировать?

🖥В этой статье, подготовленной CFO группы, управляющей отелями, разбираем главные KPI для HORECA по стандартам USALI — от загрузки номеров до рентабельности инвестиций.

🪙Вы узнаете:
- Какие показатели критичны для отелей и ресторанов
- Как считать ADR, RevPAR, GOP и зачем они нужны
- Почему средний чек — это не просто цифра, а маркер эффективности
- И как анализировать данные, чтобы принимать прибыльные решения

🚀Готовы прокачать финансовую аналитику своего объекта? Тогда погружаемся в цифры!

Читайте полную версию статьи на Дзене по ссылке.

#ЭкспертнаяСтатья

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👏5👍4🙏1🤝1
📊Немного статистики за 2024 — и много поводов для гордости

➡️1 трлн руб. было вложено бизнесом в строительство отелей (это на 35% больше суммы прошлого года, в прошлом году - около 800 млрд руб.)
➡️В эксплуатацию было введено 14 000 новых номеров
➡️В стране 937 000 действующих классифицированных номеров
➡️Около 13 тыс. номеров введено по программе создания модульных гостиниц за последние годы
➡️Спрос на путешествия за рубеж вырос на 20% за месяц и более чем на 40% за год благодаря небольшому снижению стоимости перелетов и проживания. Оживлению на рынке поспособствовало укрепление рубля в феврале—марте.
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍32🐳11