Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
675 subscribers
1.45K photos
241 videos
22 files
805 links
🌍Канал о развитии туристических территорий, инвестициях в туризм и близким темам.

>18 лет в туризме
>200 проектов
>1,5 млрд.$ бюджет проектов в единовременном портфеле

Для связи и рекламы: @Plotnikov_Dmitry
Мой сайт:
https://dmitryplotnikov.pro
Download Telegram
Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
ESG в туристическом девелопменте: конкурентное преимущество или новая норма? 📊Туризм и девелопмент стремительно трансформируются. Инвесторы, клиенты и партнёры всё чаще интересуются не только тем, где и что построено, но и как? Устойчивость, прозрачность…
🌎Кейсы
➡️1. Сеть отелей TASIGO — яркий пример ESG-подхода в гостеприимстве: в отеле Kazan Palace by TASIGO историческое здание Шамовской больницы было бережно восстановлено, сохранив архитектурное наследие; внедрена программа STAY IN HARMONY, направленная на сокращение экологического следа и разумное потребление; при этом отель активно взаимодействует с местным сообществом, поддерживает культурные инициативы и развивает музейную экспозицию, посвящённую истории места.

➡️2. Курорт "Красная Поляна"
Отели курорта сертифицированы по международной программе "Зеленый ключ". Курорт активно внедряет практики эффективного использования ресурсов, экологически ответственных закупок и ответственного обращения с отходами. Они поддерживают природоохранные проекты Сочинского национального парка и Кавказского заповедника, способствуя сохранению местной экосистемы. ​

➡️3. Inhala Hotel Garden (бывший Hotel Santo Domingo)
Этот отель прошел ребрендинг с акцентом на устойчивое развитие и благополучие гостей. В центре Мадрида Inhala Hotel Garden предлагает уникальный висячий сад площадью 1000 квадратных метров, который улучшает качество воздуха и создает спокойную атмосферу. Отель реализует стратегию декарбонизации, отказался от одноразового пластика и использует устойчивую форму для персонала. Рестораны отеля предлагают блюда из местных продуктов, поддерживая местных производителей и снижая углеродный след. ​

➡️4. Radisson Hotel Group
Radisson внедряет инициативы для достижения углеродной нейтральности и заботы о сотрудниках. Программа "Green Housekeeping" предлагает гостям отказаться от ежедневной уборки номеров в обмен на бонусы, что позволяет экономить ресурсы и снижать углеродный след. В отелях устанавливаются солнечные батареи, поддерживается локальная растительная кухня, а текстильные изделия передаются в благотворительные организации. Многие отели сети сертифицированы по международной программе "Зеленый ключ". 

Эти примеры демонстрируют, как отели могут успешно интегрировать принципы ESG, способствуя устойчивому развитию и предлагая гостям осознанный выбор при путешествиях.​

Источник 
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться! 
 
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍32👏1
«СКУД»

Правильный ответ:

А) Система контроля и управления доступом 

🔗СКУД - это совокупность оборудования и ПО, которая регулирует, кто, когда и куда может попасть — в отель, санаторий, офис, жилой комплекс или любой другой объект.
Такие системы давно вышли за рамки просто турникетов и магнитных ключей. Сегодня СКУД интегрируется с видеонаблюдением, системами "умного" здания, гостевыми сервисами и даже мобильными приложениями для бесконтактного доступа.

💡Примеры применения: 
🏢 Бизнес-центры — СКУД используется для разграничения доступа по этажам, регистрации посетителей и отслеживания рабочего времени сотрудников.
🌆Отели и апарт-отели — доступ в номера по NFC-картам или QR-кодам, с возможностью удалённой выдачи ключей через приложение.
🏠Жилые комплексы — интеграция с видеодомофонами, сквозной доступ от шлагбаума до квартиры, учет гостей, открытие дверей через смартфон.
🏝Курорты и санатории — браслеты или карты с доступом к разным зонам: номер, СПА, питание, пляж, спортзал.

СКУД — это уже не про "войти/не войти". Это про управление пространством, потоком людей, комфортом и безопасностью.
А вы сталкивались с продуманной системой доступа, которая реально упрощает жизнь? Или наоборот — с неработающей "СКУД-декорацией"?

#СловарьТурДевелопера #СКУД #Безопасность #Туризм #Девелопмент

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥1💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🆒Бассейн, который качается, и спокойствие, которое пугает

👀Увидел на днях видео из Таиланда. Землетрясение. Камера дрожит, здание ощутимо вибрирует, а наверху — туристы… спокойно продолжают сидеть в бассейне на крыше небоскрёба. Как будто ничего не происходит. Деньги заплачены, отпуск идёт по плану — и пусть хоть стены рушатся.

💭Это забавно ровно до тех пор, пока не начинаешь задумываться о серьёзном. Туризм сегодня — это не только вопрос комфорта, сервиса или локации. Всё чаще — это вопрос базовой безопасности.

Как реагируют люди в экстренной ситуации? Почему кто-то не уходит, даже когда здание трясёт? Ответ кроется не только в психологии, но и в системах безопасности, уровне подготовки персонала и, главное, — в ответственности гостиницы.
➡️Сработала ли тревожная система?
➡️Был ли план эвакуации?
➡️Знал ли персонал, как действовать?
➡️А гости — понимали ли, что вообще происходит?

⚠️Безопасность — это не просто пункт в лицензии. Это реальный навык, процедура и ответственность, особенно в туристических зонах.

Источник
 
😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯4😱21
🔥 Новый авторский инфопродукт!🔥

⚡️Друзья, представляем вам новый информационный продукт — «Событийный календарь HORECa», подготовленный совместно с экспертом индустрии Буровой Светланой, который будет публиковаться и на её ТГ канале.
Этот структурированный и регулярно обновляемый календарь будет выходить ежеквартально и включать в себя:
• ключевые события отрасли (конференции, форумы, деловые встречи);
• специализированные мероприятия в различных форматах;
• анонсы, ссылки для регистрации, места проведения.

⚡️Цель проекта — предоставить актуальную, проверенную и полезную информацию для профессионального сообщества, помочь в планировании участия и выстраивании присутствия на значимых мероприятиях индустрии.

Следите за обновлениями и планируйте участие заранее!

#СобытийныйКалендарь

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥4👏2🤩1
⚡️Пляжный отдых на Луне?
Впервые в истории человечества начинается разработка первого лунного пляжного курорта! Международный консорциум инвесторов и ученых представил концепт уникального курортного комплекса, который планируется разместить на экваториальной равнине Луны — в зоне постоянного солнечного освещения.

Проект получил предварительное название "Selena Luna Beach" и обещает стать самым экзотическим курортом в истории.
Гостей ждут:
🌛Прогулки в скафандрах по серебристому лунному песку
🍽️Обеды с видом на Землю в условиях пониженной гравитации
🏄Специальные антигравитационные активности, которых нет нигде на планете
📷Панорамные обзорные платформы для наблюдения за Землёй, закатами и звездными пейзажами без атмосферных искажений
🏠Жилые модули премиум-класса, интегрированные с системами жизнеобеспечения нового поколения

Ожидается, что первые туристы смогут отправиться на Луну уже в 2030 году — билеты обещают быть "неземными" во всех смыслах!

Отдельно хочу отметить, что никакие космические агентства об этом не в курсе, инвесторы в шоке, а мы просто пошутили.
С первым апреля!
😅

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱3🤣33😁21😭1
Город тот же. Настроение — «отпуск»!

Оказывается, мы всё чаще… бронируем отели в своём же городе.
Каждое седьмое бронирование на 2025 год — это “отпуск дома”. 15% россиян бронируют отели и апартаменты, не уезжая никуда. Просто — оставаясь в родном городе.

📊В Хабаровске доля таких броней выросла на 30%, в Ставрополе — на 27%, в Ростове-на-Дону — на 5%. А в прошлом году тренд задал Иркутск — рост в 2 раза, Тюмень — в 1,5 раза, Уфа — +40%, Воронеж — +35%, Калининград — +26%, Казань — +19%, Екатеринбург — +17%.

Почему так происходит?
Мы живём в эпоху перегруза, когда мозг не успевает отдохнуть между задачами, когда даже выходные ощущаются как расписание.
И в этом городском ритме жизни вдруг возникает простая идея: "А что, если не уезжать, а просто выйти из повседневности?"

📊Цифры:
– 52% таких броней — это пары без детей.
– 37% — соло-туристы.
– Бронируют чаще всего на 1–2 ночи.
– Средняя стоимость ночи выше: 5 900 ₽ против 5 500 ₽ по стране — значит, не экономят, а хотят комфорта и впечатлений.
– 72% выбирают отели, 20% — апартаменты.
– Самые популярные города по локальным броням:
• Сочи — 33%
• Санкт-Петербург — 26%
• Москва — 19%
• Владивосток — 17%
• Владикавказ — 15%
• Казань и Иркутск — по 13%

📈Отдых без дороги — новая роскошь?
Возможно, да. Ведь время и покой становятся дефицитом. Отели уже подхватывают волну. Всё больше предложений для "локальных": романтические пакеты, spa-вечера, авторские завтраки, тишина и уют.
И самое интересное: продавать локацию становится бессмысленно.
Местный уже всё знает, он не приедет ради “вида на Кремль” или “рядом с Невским”. Нужно продавать повод. Эмоцию. Историю. Микро-приключение в знакомом городе.

💬А вы бы сняли отель в своём городе — просто так? Или уже пробовали?
Что это для вас: странность или находка?

Источник 
 
😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥5💯3🤔1🐳1
🛡Когда магнитуда 9.0 важнее, чем рейтинг 9.0!

🏨Выбирая отель, туристы чаще всего смотрят на цену, рейтинг и удаленность от достопримечательностей. Но есть один фактор, о котором задумываются единицы, хотя он может оказаться решающим: выдержит ли отель землетрясение?
🤔Давайте честно: мало кто обращает внимание на безопасность конструкций при бронировании номера в отеле. Но статистика заставляет задуматься. В регионах, подверженных землетрясениям (например, Япония, Чили, Турция), прочность отеля — это не просто дополнительный плюс, а гарантия того, что отдых не превратится в трагедию!
⚠️Землетрясения не выбирают время и место.

⤵️Вот несколько ярких примеров:
➡️1. Aso Farm Land, Япония: Отель Aso Farm Land в Национальном парке Асо-Кюдзю состоит из необычных домиков-полусфер, выполненных из прочного пенополистирола. Благодаря инновационному дизайну они выдержали мощное землетрясение магнитудой 7 баллов и стали символом безопасности и устойчивости.
➡️2. Антикейс - Мьянма: Восьмиэтажная гостиница Aung Pan в Мьянме рухнула при землетрясении магнитудой 7,7 из-за несоблюдения строительных норм. Два человека погибли, около двадцати оказались под завалами.
➡️3. Антикейс - Антакья, Турция: В 2023 году мощнейшее землетрясение магнитудой 7,8 превратило турецкий город Антакья в руины, уничтожив более 39 тысяч строений. Современные отели, построенные с нарушениями и некачественными материалами, массово обрушились на глазах очевидцев.

⚠️Почему это важно для туристов и владельцев отелей?
Гостиница, устойчивая к сейсмическим толчкам, — это не только гарантия безопасности, но и дополнительный элемент репутации. Многие отели уже делают акцент на безопасности в рекламе, потому что туристы постепенно начинают осознавать важность этой информации.

😎 Моё мнение, что в обозримом будущем такой показатель, как "рейтинг безопасности" или "устойчивость к землетрясениям" в сейсмоактивных регионах может стать таким же важным критерием при выборе отеля, как наличие Wi-Fi или удобное расположение. Почему? Потому что безопасность — это главный тренд любого времени, и игнорировать его нельзя!
⚡️А как считаете вы — станет ли уровень безопасности и сейсмоустойчивость отелей важным фактором выбора в ближайшем будущем?
Источник
Источник
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6👏2🙏2💯2
Нарушение_требований_ПБ.pdf
312.9 KB
⚡️Время для аудита: штрафы и проверки за нарушения в пожарной безопасности ужесточены

⚡️Президент РФ подписал закон, вносящий изменения в Кодекс об административных правонарушениях. Новый документ значительно ужесточает ответственность за нарушения при проектировании систем обеспечения пожарной безопасности, включая уже введённые в эксплуатацию здания — в том числе гостиницы, апарт-отели и другие объекты размещения.

⚡️Ключевые изменения:
➡️Ответственность проектировщиков
Лица, разрабатывающие или проектирующие системы пожарной безопасности в уже действующих зданиях, теперь несут административную ответственность как должностные лица. Это означает более высокий уровень требований и серьёзные последствия при выявлении нарушений.

➡️Увеличены штрафы:
• до 30 000 рублей — за первое нарушение
• до 100 000 рублей или дисквалификация на 1–3 года — за повторное

➡️Расширены полномочия ФГПН
Федеральный государственный пожарный надзор теперь может возбуждать административные дела без проведения выездной проверки, если имеются достаточные основания — обращения граждан, сообщения о происшествиях, результаты мониторинга и т.д.
Что это значит на практике?
Проверка может быть инициирована дистанционно — на основании документов или сигнала от третьих лиц, без визита инспектора.

⚡️Рекомендации:
Убедитесь, что все подрядчики и проектировщики имеют действующую аттестацию и необходимую квалификацию.
Проведите внутреннюю проверку систем и документации по пожарной безопасности — лучше выявить проблемы самостоятельно, чем столкнуться с внезапными санкциями при дистанционной проверке!

Источник 

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6😱2🙈2🙏1
⚠️Информационная безопасность в девелопменте и отельном бизнесе: реальный риск, который до сих пор игнорируют

📈В последние годы отельный и девелоперский бизнес стремительно переходят в онлайн: цифровые продажи, дистанционное подписание документов, персонализированные CRM-решения, интеграция платёжных платформ. Это упрощает клиентский путь — и одновременно открывает широкие возможности для киберпреступников.

🛡Сегодня кибермошенничество — не гипотетическая угроза, а реальность, с которой уже столкнулись десятки компаний в сфере недвижимости и гостеприимства. По оценкам компании Cybersecurity Ventures, в 2024 г. потери от действий киберпреступников по всему миру достигнут $9,5 трлн, что в 3 раза больше, чем в 2015 году. Доля потерь российских компаний составит 38% от общей суммы ущерба.

⤵️Почему именно эти отрасли под прицелом?
Высокий средний чек
— делает отрасль особенно привлекательной для атак, нацеленных на прямое хищение средств.
Доверие к бренду — злоумышленники используют репутацию известных компаний, чтобы убедить клиента перевести деньги или раскрыть данные.
Онлайн-продажи и бронирования — формируют множество точек входа, где можно внедрить фальшивые формы, подменить сайты или перехватить коммуникацию.
Недостаточная зрелость ИБ-практик — в сравнении с банками или ритейлом, отрасль менее готова к киберугрозам.

🔩Распространённые схемы:
Фальшивые сайты отелей и жилых комплексов
Создаются поддельные лендинги с копиями бренда, рендеров, отзывов. На таких сайтах клиенты совершают бронирование или "покупку", переводя деньги на счета мошенников.
Фишинг под видом застройщика
Рассылаются поддельные коммерческие предложения, договора участия в долевом строительстве или ссылки на «личный кабинет инвестора». Получатель вводит данные — и теряет деньги или доступ к системам.
Взлом CRM, PMS и внутренних платформ
При утечке базы данных гостей или покупателей нарушается не только закон о персональных данных, но и долгосрочное доверие к бренду. 

Что можно сделать уже сейчас:
➡️Провести аудит цифровых активов: сайт, посадочные страницы, система онлайн-бронирования, инвестиционные порталы.
➡️Настроить защиту доменов: зарегистрировать возможные варианты ошибок, клонов, зеркал.
➡️Внедрить многофакторную аутентификацию во все системы, где есть персональные данные.
➡️Обучить сотрудников основам кибергигиены: 80% атак начинаются с человеческого фактора.
➡️Отслеживать упоминания бренда в интернете и даркнете, а также проверять, не появился ли ваш логотип на сторонних площадках.
➡️Подготовить план реагирования: знать, кто отвечает за киберинциденты, как быстро отключить доступ и уведомить клиентов/партнёров.

Источник 
 
😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4💯4🙏2
🔥Ночь в пути, как в хорошем отеле: новый уровень поездок между столицами

Представьте себе: вы ложитесь спать в Москве, а просыпаетесь — в Петербурге. Но не в обычном вагоне, а в настоящем пятизвёздочном отеле на рельсах.

⚡️Уже с апреля между столицами начнёт курсировать вагон-гостиница. Это новый уровень комфорта для тех, кто хочет путешествовать красиво:

Двуспальная кровать
🚿 Личный душ
🛋 Купе с диванами
🍽Зона с обеденным столом
🥐Ужин и завтрак включены

💸Цена — 322 229 рублей за поездку. Да, стоимость немалая. Однако речь идёт не просто о поездке, а о действительно уникальном и премиальном формате путешествия.

📥А если бы такой поезд курсировал по другим маршрутам — куда бы вы поехали?

Источник 

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙈5👍4🔥4🤩1