Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
674 subscribers
1.45K photos
241 videos
22 files
804 links
🌍Канал о развитии туристических территорий, инвестициях в туризм и близким темам.

>18 лет в туризме
>200 проектов
>1,5 млрд.$ бюджет проектов в единовременном портфеле

Для связи и рекламы: @Plotnikov_Dmitry
Мой сайт:
https://dmitryplotnikov.pro
Download Telegram
⚡️ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21%!

ЦБ решил сохранить высокую ставку, чтобы удержать инфляцию под контролем

Почему это важно:
— Инфляция медленно снижается, но всё ещё высока.
— Внутренний спрос превышает предложение, давит на цены.
— Население активно сберегает, кредиты растут слабо.

📊 Прогноз:
— В 2026 году инфляция должна вернуться к 4%.
— Если динамика ухудшится, ставка может вырасти снова.

↗️ Что дальше?
— Следующее решение по ставке запланировано на 25 апреля.
— Экономика пытается найти баланс, но риски остаются высокими.
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4👌4
⚡️Бали, скала и Boeing: проект, который меняет индустрию туризма

На вершине 150-метровой скалы Бали — прямо над Индийским океаном - роскошная вилла-отель, которая когда-то была заброшенным Boeing 737. Автор идеи — российский предприниматель Феликс Демин, превративший устаревший лайнер в пятизвездочную мечту.

🔑Внутри — минимализм и шик:
– 2 спальни
– ванная с джакузи из камня
– гостиная в кремовых тонах
– полноценная кухня
– терраса на крыле и панорамный бассейн со стеклянными бортами
Вход — по массивным каменным ступеням. А снаружи — сад и зона отдыха с диваном и костром.

💵Цена за ночь — от $7300. Этот Boeing 737 ранее использовался индонезийской авиакомпанией Mandala Air, которая прекратила полеты в 2014 году и обанкротилась. После его вовсе хотели продать в Китай на металлолом. А теперь самолет стал объектом, который взорвал туристические соцсети.

↗️Такие проекты не просто вдохновляют — они меняют облик индустрии. Внимание инвесторов, интерес от министерства туризма, запрос от президента Индонезии, предложения на сотни тысяч долларов — и всё это благодаря нестандартному мышлению.

Private Jet Villa — яркий пример того, как креатив превращается в капитал. А сам Демин — лицо нового подхода к девелопменту.

Источник
Смотреть обзор проекта (YouTube)

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
 
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤‍🔥321🤩1🍓1
«Гринвошинг»

Правильный ответ:

Б)Практика компании для создания экоимиджа (добавление зеленого цвета)
Термин происходит от слов "green" (зелёный) и "whitewashing" (отбеливание, прикрытие).

Обычно это выражается в использовании зелёных цветов, слов вроде "эко", "био", "устойчивый", без подтверждённых действий или сертификаций. Компании, холдинги и застройщики прибегают к гринвошингу, чтобы привлечь аудиторию, ориентированную на экологичность, не неся при этом затрат на реальную устойчивость.

⚠️На практике это может быть:
– фасад с зеленью на рендерах, но без реального озеленения;
– «эко-курорт», построенный в заповедной зоне;
– маркетинг с упором на экологичность, но без подтверждённых стандартов (LEED, BREEAM, Green Globe и др.).

💡Кейсы:
➡️1.Keurig — производитель кофейных капсул заявлял, что его капсулы «легко перерабатываются». Но по факту переработка возможна только в 2 из 13 провинций Канады, и то при ручной очистке.
➡️2.Лондонский аэропорт Лутон в рамках рекламной кампании по расширению запустил слоган:
If we miss our environmental limits, our expansion will be stopped in its tracks.”(«Если мы нарушим экологические лимиты — расширение будет остановлено»). Звучит как ответственная позиция, но за ней скрывалась серьёзная манипуляция. Аэропорт не учитывал выбросы от самих авиаперелётов, хотя именно они — ключевой источник загрязнения при любом расширении аэропортов.
➡️3.IKEA заявляла об устойчивом лесопользовании, но расследование Earthsight выявило использование незаконно вырубленной древесины, сертифицированной как «экологичная», из Карпат, где обитают редкие виды животных, такие как медведи, рыси, волки и зубры.

А вы бы распознали гринвошинг в рекламной кампании проекта?
👇Пишите в комментариях, сталкивались ли вы с такими примерами в жизни.

#СловарьТурДевелопера #Туризм #Девелопмент #Гринвошинг

Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6💯21🔥1
⚡️Минтруд опубликовал прогноз по кадровой потребности до 2029 года — в списке «растущих» отраслей: отели, рестораны, транспорт, здравоохранение, услуги, в общем, не без туризма...
С каждым таким прогнозом становится всё очевиднее: дефицит линейного персонала в отрасли — не временная сложность, а новая норма.
Если мы уже сейчас с трудом находим горничную, повара или администратора — к 2029 году это будет стандартной ситуацией. Не потому что мы «что-то делаете не так», а потому что спрос стабильно будет выше предложения.
Что делать отельерам уже сегодня:
➡️Строить системную работу с персоналом.
➡️Инвестировать в удержание, обучение и развитие HR-бренда.
➡️Выстраивать связи с колледжами, ВУЗами и молодёжью заранее.
➡️И вот что ещё важно: автоматизироваться!!! Потому что это уже даже не план «Б» - экзистенциальная необходимость бизнеса!
🟡Автоматизация — не про замену людей, а про снижение зависимости от их нехватки. Речь про создание цифровых копий процессов и полноценной глубоко-автоматизированной системы управления отелем, в которой текучка не рушит бизнес, а критические задачи решаются независимо от того, пришёл сотрудник на смену или нет. Это уже не «фантастика», а понятная и доступная стратегия!
И ещё один интересный инсайт:
📊По данным Ventra Go!, уже в 2025 году 20% россиян планируют подрабатывать в HoReCa. И это не «временное явление», а новая модель занятости: гибкий график, быстрые выплаты, работа рядом с домом — три главных критерия выбора.
⚡️Для отелей это не угроза, а возможность! Если мы умеем работать с частичной занятостью — у нас будет ресурс!

😎 Кстати, на этой неделе в моём Telegram-канале выйдет интересный пост от HR эксперта — про то, как выстраивать HR-бренд и какая ощутимая польза от его наличия. Не пропустите!
Источник к этому посту

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥54🤩1🙈1
Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
📣Прием заявок на субсидии для модульных гостиниц продлен до 1 апреля! На всероссийском селекторе обсудили планы поддержки туризма до 2027 года. Программа по строительству модульных отелей показала отличные результаты: за два года — 10 000 новых номеров и…
⚡️Конкурс продлен до 11 апреля!
Минэкономразвития России продлевает приём заявок на конкурсный отбор инвестиционных проектов по созданию модульных некапитальных средств размещения на 2025–2027 годы!

🗓Успейте подать заявку до 23:59 (мск) 11 апреля 2025 года

📍Конкурс проходит в рамках госпрограммы «Развитие туризма» и нацпроекта «Туризм и гостеприимство»

⚡️Цель – поддержать регионы в создании современной туристической инфраструктуры. Это ваш шанс реализовать идеи и развить туризм в своём регионе!

Источник 

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2111
Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
⚡️Минтруд опубликовал прогноз по кадровой потребности до 2029 года — в списке «растущих» отраслей: отели, рестораны, транспорт, здравоохранение, услуги, в общем, не без туризма... С каждым таким прогнозом становится всё очевиднее: дефицит линейного персонала…
⭐️Друзья, добрый вечер!

Продолжаем серию экспертных постов и, как обещал вчера, сегодня у нас подготовлена «Обзорная статья» по ещё одной стратегической теме любого, не только инвестиционного проекта, но и бизнеса:
"Формирование HR бренда компании" от руководителя HR отдела передовой ИТ компании и подписчицы нашего телеграмм канала - Анастасии Федосовой!

⚡️Крайне важная тема, с учётом вчерашнего поста в моём ТГ канале по прогнозу кадровой потребности до 2029г, подготовленного Минтрудом РФ.
В моём ТГ канале вы часто будите получать подобный ценный материал абсолютно бесплатно!
Прошу поддержать Анастасию реакциями на пост, репостами, а также вопросами по итогам прочтения поста в ТГ или расширенной версии её статьи на Дзене, задавайте их в комментариях к следующему посту👇

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥32👌1💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👑 HR-бренд — это корона на голове короля!

О, HR-бренд! Это не просто корона на главе короля, а настоящий кладезь из эмоций и ценностей, связывающая вашу компанию с внешним миром и внутренней командой! Он формирует впечатление компании в глазах соискателей и действующих сотрудников.

⭐️ Сначала разберём ценности!
Понимание того, кем вы являетесь, что можете предложить своим сотрудникам и какой атмосферы хотите достичь — это база. Не стройте высокие замки из искусственных идеалов, а создавайте настоящую атмосферу, где каждому будет уютно и естественно.
Для образа мысли на мой взгляд очень подходит
цитата из книги «Открывая организации будущего»:
«Процесс приёма на работу часто напоминает нескладный танец двух партнёров на высоких каблуках, чтобы казаться внушительнее, в утягивающей одежде, чтобы спрятать живот и с таким количеством косметики, что при свете дня они не узнают друг друга.»

Например, бирюзовые компании, как «ВкусВилл», создают дружелюбную среду. В то время как традиционные гиганты, например, Газпром, находят свой путь, несмотря на строгие порядки и каждый достигает своих высот по-своему.

🎯 Теперь о целях!
Учредители, сформулируйте ваши желания ясно! Без бизнес-плана и дорожной карты тяжело встать на путь успеха. Чёткие цели — это компас для сотрудников, показывающий, куда идти и какие результаты достигать. Инструменты, такие как Performance Review и Grading, помогут правильно настроить вовлеченность и карьерный рост.

🪆Корпоративная культура.
Это сердце компании! Создайте условия, чтобы ценности стали ясны, а успехи фиксировались и отмечались. Не забывайте о кодексе этики, тренингах и наставничестве.
И хочу закончить цитатой:


«Культура - как таблетка «Алка- Зельцер», растворённая в стакане воды. Вы её не видите, но она своё дело делает»
Ганс Магнус Энценсбергер


📕Более детальную обзорную статью читайте по этой ссылке

#ЭкспертнаяСтатья

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5👌4🔥1🤩1🤣1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🌎Цифровой двойник: технология, которая меняет индустрии
Что если бы вы могли «ощутить» здание, дом, курорт или целый туристический маршрут ещё до его создания? А управлять им - как в видеоигре, в реальном времени?

💡Это и есть цифровой двойник - виртуальная копия реального объекта: здания, района, курорта или даже целого города. Она собирает и анализирует данные в реальном времени, прогнозирует поведение объекта, симулирует различные сценарии и позволяет принимать решения на основе точной аналитики до непосредственного физического создания проекта и даже во время его эксплуатации.

В девелопменте цифровые двойники — настоящий «game-changer»:
➡️Показывают, как объект будет выглядеть и функционировать до его постройки;
➡️Моделируют энергоэффективность, транспортные потоки, уровень шума, трафик;
➡️Позволяют выявить слабые места на стадии проектирования;
➡️Помогают эффективно управлять эксплуатацией объектов после сдачи;
➡️Помогают взаимодействовать с ЦА бизнеса в различных вариантах коммуникации;

В туризме — это новая эра:
➡️Виртуальные копии достопримечательностей дают туристам шанс "прогуляться" по городу до приезда;
➡️Гостиницы, музеи и даже целые курортные зоны могут использовать цифровые двойники для привлечения клиентов и планирования турпотока;
➡️AR/VR-решения на базе цифровых двойников усиливают «wow-эффект» и персонализируют опыт.

⚡️Кто стоит за этим?
— Архитекторы и урбанисты;
— BIM-специалисты;
— Разработчики ПО, геймдизайнеры, 3D-моделлеры;
— AI-инженеры и аналитики больших данных;
— Стартапы, digital-агентства, и IT-команды в крупных девелоперских и туристических холдингах;

💯 Будущее за цифрой: Рынок цифровых двойников уже оценивается в сотни миллиардов долларов и растет динамичными темпами каждый год. Мировой рынок цифровых двойников в 2023 году оценивался в 10,1 млрд долларов, к 2028 году он, по прогнозам, вырастет до 110,1 млрд долларов.
Цифровые двойники становятся новым must-have-инструментом для тех, кто создаёт, управляет и продает пространство — от жилых комплексов до туристических маршрутов. Пока одни думают, другие уже проектируют новые города, курорты и создают виртуальных гидов на базе цифровых копий реальности.

Источник 
Источник 

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍4🤩21
ESG в туристическом девелопменте: конкурентное преимущество или новая норма?

📊Туризм и девелопмент стремительно трансформируются. Инвесторы, клиенты и партнёры всё чаще интересуются не только тем, где и что построено, но и как? Устойчивость, прозрачность и ответственность становятся критически важными! В этом контексте ESG-подход — это не просто тренд, а необходимость!

Что это означает на практике?
🔴Экологическая составляющая (E): минимизация углеродного следа, энергоэффективные системы, рациональное потребление воды, защита природных ландшафтов и биоразнообразия, экологичная сертификация объектов (например, BREEAM, LEED).
🔴Социальная ответственность (S): вовлечение местных сообществ, создание рабочих мест с достойными условиями труда, развитие инфраструктуры, сохранение культурного наследия и идентичности территорий.
🔴Корпоративное управление (G): прозрачность процессов, антикоррупционная политика, учет интересов всех стейкхолдеров, долгосрочные стратегии вместо краткосрочной выгоды.

⚡️Девелоперы, которые уже сегодня интегрируют ESG-принципы в свои проекты, получают стратегическое преимущество:
– Лояльность инвесторов и условий финансирования;
– Лояльность потребителей и партнеров;
– Репутационную устойчивость;
– И, главное, доверие!
Отечественные экостандарты развивают отдельные некоммерческие организации: например, стандарт для гостиниц «Листок жизни» призван снизить нагрузку представителей отрасли на окружающую среду.
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥3💯3
Как из упрямства получить достопримечательность?)

В округе Цзясин (провинция Чжэцзян) местный житель Хуан Пинь отказался переезжать с территории, предназначенной под строительство крупной автомагистрали, несмотря на предложение внушительной компенсации.
В результате трассу пришлось прокладывать в обход его жилища. Сейчас дом окружён бетонными стенами, а его крыша практически на одном уровне с проезжей частью.
По словам Хуана, шум, пыль и неудобства его не пугают — уезжать он не намерен!)

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥3🤣2👏1