⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ "ОБВЯЗКА" СТРОИТЕЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Привет, друзья! Сегодня поговорим о том, как правильно выстроить правовое сопровождение для реализации крупных туристических, и не только, инвестиционных проектов. Разберём ключевые этапы реализации строительного проекта на примере туристического комплекса. Это не просто стройка - это сложный механизм, требующий грамотного юридического сопровождения на всех этапах!
📍 Основные этапы:
1️⃣ Подготовительный (земля, финансы)
2️⃣ Проектирование
3️⃣ Строительство
4️⃣ Ввод в эксплуатацию
5️⃣ Эксплуатация
📇 Кто участвует в проекте:
• Заказчик/Застройщик
• Инвесторы
• Проектировщики
• Подрядчики
• Госорганы
• Управляющая компания
🔑 Три основные схемы взаимодействия:
• Традиционная (разделение проектирования и строительства)
• "Под ключ" (единый подрядчик)
• Концессионная (ГЧП)
💡 Важно понимать:
• Земля — это фундамент
вашего проекта. Если здесь ошибетесь, рискуете потерять время и деньги.
• Чем больше полномочий передается подрядчику - тем выше стоимость проекта, но меньше рисков для Заказчика.
💰 *Лайфхак:*
Используйте региональные и федеральные программы поддержки. Это поможет снизить затраты!!
🔝 Главное правило успеха: Грамотное планирование + качественная команда = успешный проект!
🟢 Ознакомиться с более подробной статьёй по этой теме с типовыми схемами реализации юридической обвязки вы может по данной ссылке на Дзен.
#строительство #туризм #инвестиции #проекты #юриспруденция #бизнес
#ЭкспертнаяСтатья
😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Привет, друзья! Сегодня поговорим о том, как правильно выстроить правовое сопровождение для реализации крупных туристических, и не только, инвестиционных проектов. Разберём ключевые этапы реализации строительного проекта на примере туристического комплекса. Это не просто стройка - это сложный механизм, требующий грамотного юридического сопровождения на всех этапах!
📍 Основные этапы:
• Заказчик/Застройщик
• Инвесторы
• Проектировщики
• Подрядчики
• Госорганы
• Управляющая компания
🔑 Три основные схемы взаимодействия:
• Традиционная (разделение проектирования и строительства)
• "Под ключ" (единый подрядчик)
• Концессионная (ГЧП)
💡 Важно понимать:
• Земля — это фундамент
вашего проекта. Если здесь ошибетесь, рискуете потерять время и деньги.
• Чем больше полномочий передается подрядчику - тем выше стоимость проекта, но меньше рисков для Заказчика.
💰 *Лайфхак:*
Используйте региональные и федеральные программы поддержки. Это поможет снизить затраты!!
#строительство #туризм #инвестиции #проекты #юриспруденция #бизнес
#ЭкспертнаяСтатья
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6✍4🙏4👍2
Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
🏛️ Не менее 1 тыс. ОКН (объектов культурного наследия) запланировано привести в порядок к 2030г. На базе платформы наследие.дом.рф планируется вовлечение ОКН в хозяйственный и экономический оборот за счёт привлечения частных инвестиций и принятия мер повышения…
Основные условия:
• Проектирование – до 18 месяцев.
• Восстановление – от 30 до 60 месяцев в зависимости от площади.
• Эксплуатация – 24 месяца после приемки.
• Общий срок кредитного договора не ограничен.
Юридические лица и ИП, владеющие объектами культурного наследия.
Льготное кредитование – это возможность не только сохранить историческое наследие, но и создать современные, востребованные пространства.
Подробности и подача заявки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥3🙏3
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4👌3
Forwarded from Альянс Отельеров Сибири
Форум Отельеров Сибири 2025: ключевое событие индустрии гостеприимства
📅 Дата: 19–20 мая 2025 года
📍 Место проведения: Курорт "Манжерок", Республика Алтай
👥 Охват аудитории: 300+ очных участников, 1000+ онлайн-участников
19–20 мая 2025 года на всесезонном курорте "Манжерок" в Республике Алтай пройдет Форум Отельеров Сибири 2025 – крупнейшее отраслевое мероприятие, объединяющее профессионалов гостиничного бизнеса, инвесторов, девелоперов и представителей органов власти.
Форум в цифрах:
300+ очных участников – владельцы и управляющие гостиниц, представители HoReCa, инвесторы, эксперты отрасли.
1000+ онлайн-участников – специалисты индустрии гостеприимства со всей России.
25+ топ-экспертов в области гостиничного бизнеса, маркетинга, инвестиций, девелопмента и цифровизации.
6 специализированных площадок для выступлений, мастер-классов и дискуссий.
40+ партнеров и спонсоров, представляющих инновационные решения для отелей.
Целевая аудитория Форума:
Форум привлечет участников из Сибири, Дальнего Востока, Центральной России и других регионов. Среди гостей – владельцы и управляющие отелей, девелоперы, представители крупных сетей, инвесторы, руководители подразделений (HR, Front Office, Housekeeping), поставщики технологий и оборудования для гостиничного бизнеса.
💬Ключевые темы Форума:
📌Цифровизация гостиничного бизнеса:
Как технологии и искусственный интеллект помогают повысить эффективность управления отелем.
📌Маркетинг нового поколения:
Создание уникального эмоционального продукта и работа с лояльностью гостей.
📌Операционная эффективность:
Как повысить рентабельность гостиницы за счет сервиса и качества.
📌Развитие внутреннего туризма:
Как подготовиться к растущему спросу на путешествия по России.
📌Инвестиции и девелопмент:
Привлечение капитала, создание, расширение и реновация гостиничного фонда.
Почему важно участвовать?
✅ Получите доступ к практическим знаниям от ведущих экспертов отрасли.
✅ Установите контакты с потенциальными партнерами, поставщиками и инвесторами.
✅ Узнайте, какие технологии и стратегии помогут вашему отелю расти.
✅ Обменяйтесь опытом с коллегами и узнайте о лучших кейсах в гостиничном бизнесе.
📞 Контакты для СМИ и участников:📧 forum@siberiahotels.ru
🌐 +7 923 107-84-36
🔗 https://siberiahotels.ru/forum2025
Форум Отельеров Сибири 2025 – пространство для развития, партнерства и новых возможностей в гостиничном бизнесе. Присоединяйтесь!
📅 Дата: 19–20 мая 2025 года
📍 Место проведения: Курорт "Манжерок", Республика Алтай
👥 Охват аудитории: 300+ очных участников, 1000+ онлайн-участников
19–20 мая 2025 года на всесезонном курорте "Манжерок" в Республике Алтай пройдет Форум Отельеров Сибири 2025 – крупнейшее отраслевое мероприятие, объединяющее профессионалов гостиничного бизнеса, инвесторов, девелоперов и представителей органов власти.
Форум в цифрах:
300+ очных участников – владельцы и управляющие гостиниц, представители HoReCa, инвесторы, эксперты отрасли.
1000+ онлайн-участников – специалисты индустрии гостеприимства со всей России.
25+ топ-экспертов в области гостиничного бизнеса, маркетинга, инвестиций, девелопмента и цифровизации.
6 специализированных площадок для выступлений, мастер-классов и дискуссий.
40+ партнеров и спонсоров, представляющих инновационные решения для отелей.
Целевая аудитория Форума:
Форум привлечет участников из Сибири, Дальнего Востока, Центральной России и других регионов. Среди гостей – владельцы и управляющие отелей, девелоперы, представители крупных сетей, инвесторы, руководители подразделений (HR, Front Office, Housekeeping), поставщики технологий и оборудования для гостиничного бизнеса.
💬Ключевые темы Форума:
📌Цифровизация гостиничного бизнеса:
Как технологии и искусственный интеллект помогают повысить эффективность управления отелем.
📌Маркетинг нового поколения:
Создание уникального эмоционального продукта и работа с лояльностью гостей.
📌Операционная эффективность:
Как повысить рентабельность гостиницы за счет сервиса и качества.
📌Развитие внутреннего туризма:
Как подготовиться к растущему спросу на путешествия по России.
📌Инвестиции и девелопмент:
Привлечение капитала, создание, расширение и реновация гостиничного фонда.
Почему важно участвовать?
✅ Получите доступ к практическим знаниям от ведущих экспертов отрасли.
✅ Установите контакты с потенциальными партнерами, поставщиками и инвесторами.
✅ Узнайте, какие технологии и стратегии помогут вашему отелю расти.
✅ Обменяйтесь опытом с коллегами и узнайте о лучших кейсах в гостиничном бизнесе.
📞 Контакты для СМИ и участников:📧 forum@siberiahotels.ru
🌐 +7 923 107-84-36
🔗 https://siberiahotels.ru/forum2025
Форум Отельеров Сибири 2025 – пространство для развития, партнерства и новых возможностей в гостиничном бизнесе. Присоединяйтесь!
👍4🔥4👌3 1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥11❤4🤩4👍1🏆1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Очевидцы сняли момент катастрофы с близкого расстояния – кадры шокируют
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱6🤯3🤣3
ЦБ решил сохранить высокую ставку, чтобы удержать инфляцию под контролем
— Инфляция медленно снижается, но всё ещё высока.
— Внутренний спрос превышает предложение, давит на цены.
— Население активно сберегает, кредиты растут слабо.
— В 2026 году инфляция должна вернуться к 4%.
— Если динамика ухудшится, ставка может вырасти снова.
— Следующее решение по ставке запланировано на 25 апреля.
— Экономика пытается найти баланс, но риски остаются высокими.
Источник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
www.cbr.ru
Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 25 б.п., до 14,25% годовых | Банк России
👍4👌4
На вершине 150-метровой скалы Бали — прямо над Индийским океаном - роскошная вилла-отель, которая когда-то была заброшенным Boeing 737. Автор идеи — российский предприниматель Феликс Демин, превративший устаревший лайнер в пятизвездочную мечту.
– 2 спальни
– ванная с джакузи из камня
– гостиная в кремовых тонах
– полноценная кухня
– терраса на крыле и панорамный бассейн со стеклянными бортами
Вход — по массивным каменным ступеням. А снаружи — сад и зона отдыха с диваном и костром.
Private Jet Villa — яркий пример того, как креатив превращается в капитал. А сам Демин — лицо нового подхода к девелопменту.
Источник
Смотреть обзор проекта (YouTube)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤🔥3❤2⚡1🤩1🍓1
«Гринвошинг»
Правильный ответ:
Б)Практика компании для создания экоимиджа (добавление зеленого цвета)
Термин происходит от слов "green" (зелёный) и "whitewashing" (отбеливание, прикрытие).
Обычно это выражается в использовании зелёных цветов, слов вроде "эко", "био", "устойчивый", без подтверждённых действий или сертификаций. Компании, холдинги и застройщики прибегают к гринвошингу, чтобы привлечь аудиторию, ориентированную на экологичность, не неся при этом затрат на реальную устойчивость.
⚠️ На практике это может быть:
– фасад с зеленью на рендерах, но без реального озеленения;
– «эко-курорт», построенный в заповедной зоне;
– маркетинг с упором на экологичность, но без подтверждённых стандартов (LEED, BREEAM, Green Globe и др.).
💡 Кейсы:
➡️ 1.Keurig — производитель кофейных капсул заявлял, что его капсулы «легко перерабатываются». Но по факту переработка возможна только в 2 из 13 провинций Канады, и то при ручной очистке.
➡️ 2.Лондонский аэропорт Лутон в рамках рекламной кампании по расширению запустил слоган:
“If we miss our environmental limits, our expansion will be stopped in its tracks.”(«Если мы нарушим экологические лимиты — расширение будет остановлено»). Звучит как ответственная позиция, но за ней скрывалась серьёзная манипуляция. Аэропорт не учитывал выбросы от самих авиаперелётов, хотя именно они — ключевой источник загрязнения при любом расширении аэропортов.
➡️ 3.IKEA заявляла об устойчивом лесопользовании, но расследование Earthsight выявило использование незаконно вырубленной древесины, сертифицированной как «экологичная», из Карпат, где обитают редкие виды животных, такие как медведи, рыси, волки и зубры.
А вы бы распознали гринвошинг в рекламной кампании проекта?
👇 Пишите в комментариях, сталкивались ли вы с такими примерами в жизни.
#СловарьТурДевелопера #Туризм #Девелопмент #Гринвошинг
Источник
😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Правильный ответ:
Термин происходит от слов "green" (зелёный) и "whitewashing" (отбеливание, прикрытие).
Обычно это выражается в использовании зелёных цветов, слов вроде "эко", "био", "устойчивый", без подтверждённых действий или сертификаций. Компании, холдинги и застройщики прибегают к гринвошингу, чтобы привлечь аудиторию, ориентированную на экологичность, не неся при этом затрат на реальную устойчивость.
– фасад с зеленью на рендерах, но без реального озеленения;
– «эко-курорт», построенный в заповедной зоне;
– маркетинг с упором на экологичность, но без подтверждённых стандартов (LEED, BREEAM, Green Globe и др.).
“If we miss our environmental limits, our expansion will be stopped in its tracks.”(«Если мы нарушим экологические лимиты — расширение будет остановлено»). Звучит как ответственная позиция, но за ней скрывалась серьёзная манипуляция. Аэропорт не учитывал выбросы от самих авиаперелётов, хотя именно они — ключевой источник загрязнения при любом расширении аэропортов.
А вы бы распознали гринвошинг в рекламной кампании проекта?
#СловарьТурДевелопера #Туризм #Девелопмент #Гринвошинг
Источник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6💯2✍1🔥1
С каждым таким прогнозом становится всё очевиднее: дефицит линейного персонала в отрасли — не временная сложность, а новая норма.
Если мы уже сейчас с трудом находим горничную, повара или администратора — к 2029 году это будет стандартной ситуацией. Не потому что мы «что-то делаете не так», а потому что спрос стабильно будет выше предложения.
И ещё один интересный инсайт:
Источник к этому посту
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤4🤩1🙈1
Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
Минэкономразвития России продлевает приём заявок на конкурсный отбор инвестиционных проектов по созданию модульных некапитальных средств размещения на 2025–2027 годы!
Источник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2❤1✍1 1