📣В мире туристического девелопмента масса интересных терминов, о которых знают не все, но которые всё чаще применяются в нашей повседневной жизни!
⚙️И с сегодняшнего дня в нашем ТГ канале появится новый информационный инструмент -“Словарь ТурДевелопера”, через который я буду делиться необычными, но всё более значимыми терминами, а вам предстоит попробовать угадать их значение.

Как это будет❓
– В начале недели я публикую новый термин с вариантами ответов.
– Вы голосуете за правильный вариант.
– В конце – правильный ответ, что это означает и как реализуется на практике!

💡Готовы проверить себя и расширить словарный запас турдевелопера? Тогда следите за постами и участвуйте в интерактиве!

Первый термин уже скоро…😉
#СловарьТурДевелопера #Туризм #Девелопмент

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!

🌊 Каспийский прибрежный кластер: новый туристический центр России 🇷🇺

В 2027 году на побережье Каспийского моря появится уникальный всесезонный курорт, который станет точкой притяжения для туристов, инвесторов и бизнеса!
Каспийский прибрежный кластер создается по поручению Президента РФ и является частью большой программы развития российской части побережья Каспийского моря. 

⭐️Что ждет гостей кластера?
Современные курорты – 28 гостиниц, санаториев, кемпингов, глэмпингов и отелей.
Живописные пляжи – 200 гектар.
Прогулочные маршруты – 20 км благоустроенных набережных, парки, зоны для отдыха и развлечений.
Яхтенный туризм – первая в республике гавань для катеров и яхт.
СПА и оздоровительные комплексы – новые санатории и wellness-центры для восстановления и релакса.
Деловые и культурные пространства – конференц-залы, спортивные объекты, культурные центры.
Инвестиционные возможности – рестораны, магазины, бизнес-площадки и льготные условия для предпринимателей!

🏙 Когда ждать открытия?
🔹 2025 – старт строительства (строительство инженерных сетей и первых объектов)
🔹 2026 – благоустройство территории
🔹 2027 – запуск первых объектов
🔹 2030 – полное завершение проекта

📈Экономический рост – тысячи новых рабочих мест и рост турпотока до 2,4 млн человек в год к 2032 году!

Поскольку кластер является особой экономической зоной (ОЭЗ), то существуют определенные преференции для инвесторов:
💰2% – налог на прибыль
🏡0% – налог на имущество, земельный налог
🗓Долгосрочная аренда земли на льготных условиях
⚙️Подключение к инженерной инфраструктуре – бесплатно
🟡Для резидентов: льготное кредитование.
Источник 1
Источник 2

#Туризм #Девелопмент #Проекты #Туризм2027 #Россия

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!

📊 Российские отели установили рекорд по доходам в 1трлн. руб, но рентабельность падает…

2024 год стал знаковым для гостиничного рынка России — впервые его доходы превысили 1 трлн. руб. На 27% больше, чем годом ранее! Причины роста — подорожание гостиничных услуг и увеличение внутреннего турпотока, который достиг - 85,5 млн человек.

🥇ТОП-регионы по доходам:
1️⃣ Краснодарский край
2️⃣Москва
3️⃣Санкт-Петербург
4️⃣Московская область
5️⃣Ставропольский край

⚠️Но есть и проблема:
расходы многих отелей растут быстрее доходов. Рентабельность за год снизилась с 18–25% до 8–12%. Основные факторы: рост цен на услуги, увеличение расходов на персонал (+30%) и подорожание инфраструктуры.

Для гостиничного бизнеса стабильное развитие потребует оптимизации затрат и новых стратегий по удержанию рентабельности. Несмотря на рекорды по выручке, конкуренция и рост расходов требуют пересмотра старых подходов.

🛎 Будущее отелей — это грамотное операционное управление и инновации😊
Источник

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!

✍️«Стратегия территориального развития России до 2030 года с прогнозом до 2036 года»

28 декабря 2024 года была утверждена обновлённая «Стратегия территориального развития Российской Федерации до 2030 года с прогнозом до 2036 года», определяющая ключевые направления пространственного развития страны.
Какие приоритеты заложены в документе? Как планируется раскрывать экономический потенциал регионов? 

🖥Основные положения
Главная цель стратегии – создание сбалансированной системы расселения и территориального развития экономики, направленной на достижение национальных целей:
✅Демографическая устойчивость
✅Рост доходов населения
✅Развитие инфраструктуры
✅Национальная безопасность
✅Ускорение научно-технического прогресса

🔎Принципы пространственного развития туристической отрасли:
• Обеспечение спроса – развитие туристической инфраструктуры для внутреннего и въездного туризма.
• Использование потенциала территорий – раскрытие природных, культурных и оздоровительных ресурсов для развития регионов в том числе за счет снижения разрыва в социально-экономическом развитии регионов за счёт перераспределения туристических доходов из мест заработка в места отдыха.
• Транспортная доступность – улучшение логистики к туристическим объектам.

↗️Задачи пространственного развития туризма:
• Развитие инфраструктуры – увеличение гостиничного фонда, курортов, парков развлечений за счёт частных инвестиций, а также синхронизации программ – объединения усилий в сфере культуры, экологии, сельского и городского развития для роста туризма.
• Снижение барьеров – упрощение норм по использованию земельных участков и других регуляторных ограничений для туристической деятельности.
• Создание новых курортов – развитие перспективных туристических направлений, включая проект «Пять морей и озеро Байкал».
• Приоритетная инфраструктура – строительство транспортных, коммунальных и энергетических объектов для поддержки туризма.

📍В Стратегии особое внимание уделяется экспериментальным населённым пунктам как инструменту развития. Они создаются с учётом нескольких ключевых целей:

Демография: привлечение и закрепление населения в малых городах и сельской местности.
Жильё: тестирование новых стандартов доступного и энергоэффективного строительства.
Экономика: создание локальных точек роста через специализацию (IT, агротех, туризм).
Наука и технологии: внедрение «умных» решений (Smart City, зелёные технологии).

Стратегия нацелена на развитие регионов, улучшение инфраструктуры и создание новых возможностей для бизнеса и туризма.
💬Какие направления, на ваш взгляд, стоит развивать в первую очередь?

#Туризм #Девелопмент #Стратегия2030 #РазвитиеТерриторий 

Источник

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!

❤️Любовь без границ: Как празднуют 14 февраля в разных странах мира?

14 февраля – день, когда мир наполняется признаниями в любви, романтическими сюрпризами и волшебной атмосферой. Но в каждой стране этот праздник имеет свои уникальные традиции.
🌎Давайте отправимся в небольшое путешествие по миру и узнаем, как отмечают День всех влюбленных в разных уголках планеты.

🇫🇷Франция – страна любви и страсти
Французы устраивают утонченные ужины при свечах, дарят изысканные шоколадные наборы и пишут рукописные любовные письма – традиция, пришедшая ещё из Средневековья.

🇯🇵Япония – день, когда девушки делают первый шаг
В Стране восходящего солнца женщины дарят мужчинам шоколад – "горо чоко" (обязательный подарок коллегам) и "хонмей чоко" (только для любимого). А 14 марта мужчины отвечают взаимностью на "Белый день".

🇮🇹Италия – "Сладкий" праздник
Влюбленные итальянцы не просто дарят цветы, но и угощают вторую половинку "Baci Perugina" – шоколадными конфетами с любовными записками внутри.

🇰🇷Южная Корея – три месяца романтики
Корейцы отмечают День влюбленных 14 февраля, затем Белый день 14 марта, а 14 апреля – Чёрный день, когда одиночки собираются вместе и едят лапшу "чачжанмён".

🇫🇮🇪🇪Финляндия и Эстония – день дружбы
Здесь 14 февраля – это "День друзей" (Ystävänpäivä), когда дарят открытки и подарки не только любимым, но и друзьям.

🇷🇺Россия – праздник романтики с западным привкусом
В России 14 февраля приобрел популярность в 90-х, и с тех пор стал любимым днем для признаний и романтических сюрпризов. Влюбленные дарят друг другу открытки-валентинки, мягкие игрушки и сладости, а рестораны предлагают специальные романтические вечера. Однако в стране есть и свои аналогичные праздники – например, День семьи, любви и верности 8 июля, связанный с православными традициями.

⭐️Туризм - это один из лучших способов, позволяющих взглянуть на привычные нам вещи под другим углом и узнать много нового, расширяя свой кругозор!)

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!

⚡️ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21%.

В ЦБ такое решение связали с тем, что «рынок труда остается жестким», а безработица остается на историческом минимуме. Годовая инфляция в России составила 10,0% Центробанк планирует оценить целесообразность изменения ключевой ставки на ближайшем заседании и прогнозирует среднюю ключевую ставку до конца 2025 года в диапазоне 19-22%
Источник

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!

⭐️Минутка мотивации…ответ Жюстин Маск, который может стать формулой успеха для любого целеустремленного человека...прочувствуйте его

📕В одном из самых обсуждаемых эссе на Quora Жюстин Маск, первая жена Илона Маска, развернуто ответила на вопрос: можно ли стать миллиардером, если следовать советам коучей и работать сверхурочно?

Ответ был категоричным «Нет», но он был настолько точным и глубоким, что стал своего рода руководством по жестокой реальности успеха…

Постой, подумай: действительно ли ты задал правильный вопрос?

Нет.

Одно из тех редких качеств, которые отделяют миллиардеров-самоучек от всех нас, — это умение задавать правильные вопросы.

Этот — неправильный.

(Что вовсе не значит, что он плох. Просто он не заставит ту глубинную часть твоего сознания крутить шестеренки, искать ответы на автопилоте, пока ты занят чем-то совсем другим, — не зажжет тех огоньков инсайта, которые так нужны.)

Ты полон решимости? Ну и что? Ты еще не голый, дрожа, несешься через воды, кишащие акулами. А будешь ли ты таким же решительным, когда окажешься на пустынном берегу, весь израненный, обессиленный, с трещинами в сознании и с пустым взглядом, уставленным в горизонт, где ни намека на спасение?

Мы живем в культуре, которая воспевает трудолюбие и настойчивость, но пойми: эти качества нужны лишь для того, чтобы оставаться в игре после того, как остальные выдохлись, или пока кто-то сильнее тебя не схватит и не выкинет обратно в море. Трудолюбие и настойчивость — это лишь стартовый пакет. Самый минимум!

Многие люди работают не покладая рук и, по чистой случайности — из-за плохой стартовой карты, неподходящей среды, обстоятельств — лишь пытаются выжить.

Как тебе умножить своё время и усилия?
Не думай о том, чего ты хочешь (миллиард долларов). Стремись понять, что нужно миру. Вгрызись в этот вопрос, копай, пока не доберешься до того, что ты способен предложить миру уникального и неотразимого, чего не сможет заменить алгоритм, что не удастся отдать на аутсорс или украсть, улучшить и выжать из тебя последнюю каплю. А потом развивай этот потенциал. Возьми одну вещь и стань в ней мастером. Потом возьми вторую. Когда ты освоишь две разные области (например, инженерию и бизнес), соединяй их. Пусть идеи из разных миров займутся страстным сексом и нарожают новеньких идей, таких, которых мир еще не видел. У тебя появится конкурентное преимущество: ты сможешь двигаться между мирами, говорить на разных языках, сводить племена, смешивать элементы и порождать новые вспышки творчества, пока однажды утром тебя не осенит идея, которая изменит твою жизнь.

Мир не сыплет миллиардами на человека, просто потому что он этого хочет или так упорно работает, что, кажется, заслуживает. (Миру нет дела до твоих желаний и заслуг.) Мир платит тебе деньги только за то, что он считает равноценным или ценнее: за то, что трансформирует его, переписывает привычный сценарий или создаёт новый, меняет образ мысли и делает что-то полезным в повседневной жизни. И у этого пути нет карты. Нет чертежа. Будет куча советов: многие из них плохие, многие хорошие и даже разумные, но тебе придется самому понять, почему они тебе не подходят, ведь ты движешься под углом, который никто не ожидал. И ты будешь один, пока не вырастишь харизму и не докажешь свою состоятельность, чтобы привлечь тех, кто захочет пойти за тобой.

Наберись смелости…она тебе пригодится!

И удачи..она тоже понадобится…

Источник (смотреть с VPN из РФ)

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!

🔈По традиции начинаем новую неделю со «Словаря турдевелопера»!

Новое слово, три значения – только одно из них верное. Готовы угадать?

⚡️Следите за рубрикой и прокачивайте свои знания в туризме и девелопменте!

#СловарьТурДевелопера #Туризм #Девелопмент

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!