Ⓜ️ Минэкономразвития открывает новый конкурсный отбор по программе субсидий на строительство модульных гостиниц!

В рамках нацпроекта «Туризм и гостеприимство» поддерживаются проекты на 2025–2027 годы (сразу 3 года). Заявки принимаются до 3 марта 2025 года.

🛏️ Модульная гостиница — это некапитальная гостиница-конструктор, собираемая из готовых блоков-модулей, которую в последствии можно переместить на другую локацию, при необходимости. Это быстрый и экономичный способ создания туристической инфраструктуры.

🔝Приоритетную поддержку получат проекты расположенные:
🟢вблизи природных объектов и ООПТ,
🟢в новых регионах,
🟢в туристических ОЭЗ,
🟢в регионах, которые исполнили обязательства по текущему этапу программы.
✅Дополнительные баллы получат регионы без субсидий в 2023–2024 гг., а также те, где проходят национальные туристические маршруты.

⚠️Особое внимание уделяется соответствию земельных участков целям субсидии.
⚠️Будет возмещение затрат, а не обеспечение.

🌐Не упустите шанс принять участие в развитии туристической инфраструктуры страны на ближайшие годы!
Источник

📱 Дмитрий Плотников. Подписаться!

Ⓜ️Изменения в законе
«О туристской деятельности»

Росаккредитация разъясняет новые правила для всех участников туристического рынка:

⚖️Организациям по классификации: требования к аккредитации и сроки подачи сведений.

🛎Владельцам средств размещения: обратить внимание на новые сроки внедрения стандартов и требования к категории номеров.

📇Агрегаторам отелей и сервисам объявлений: следить за достоверностью публикуемой информации!

🧳Туристам: искать проверенную информацию о средствах размещения и категории гостиниц.

Ссылки на скачивание более подробных материалов для каждого участника туристического рынка тут 👉 источник

📱 Дмитрий Плотников. Подписаться!

Открытие отеля - особая школа для операционной команды. Построить отель - процесс сложный и долгий. Полностью подготовить его к приёму гостей - задача тоже не из лёгких. Именно этот серьёзный и ответственный период предоткрытия - подготовки к приёму гостей и создаёт предпосылки будущего успеха отеля.

Как всё предусмотреть и открыть отель с готовыми бронированиями и первыми гостями?

Получить знания о реально работающих на практике деталях и тонкостях этапов предоткрытия и запуска, о подводных камнях этого периода, не упустить юридические аспекты, подготовить дорожную карту всех мероприятий можно на курсе
9 месяцев. Как открыть успешный отель Школы BURO hotel отельера-практика с большим опытом открытий отелей Светланы Буровой.

ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ КУРСА - 3 МЕСЯЦА

Страт 30 января 2025

🔸рекомендации сильного эксперта-практика,
🔸необходимые материалы и документы для открытия своего отеля,
🔸комфортный формат онлайн обучения в удобное время - отличный вариант для вашего старта.

Возможна оплата в рассрочку!
В качестве партнёрского жеста, для всего нашего сообщества удалось получить хорошую скидку 20% по промокоду "plotnikov"


Знаю Светлану давно и уверен в высоком качестве, полезности и легкости применения полученных знаний!

📱 Дмитрий Плотников. Подписаться!

🌎Ким Чен Ын откроет остров-курорт премиум-класса в Северной Корее.

Курорт с райскими пляжами должны открыть к лету 2026 года на побережье Калма, в районе Вонсан. Он охватывает более 200 гектаров и включает в себя роскошные гостиницы, жилые комплексы и обширные зоны отдыха.

🗺Северная Корея делает ставку на туризм для восстановления экономики и анонсировала амбициозный план по развитию туризма в стране, ставя его в ряд ключевых приоритетов для оживления экономики. В рамках программы развития туризма будут открыты новые курорты, а также обновлены уже существующие объекты, такие как знаменитый горный комплекс Кумган.

👌 Власти надеются, что привлечение иностранных туристов поможет не только улучшить финансовое положение, но и продемонстрировать "новое лицо" страны за рубежом.

🛡При этом КНДР активно рекламирует безопасность и комфорт для туристов, несмотря на строгую изоляцию и санкции.

😎…а тем временем, корейцы уже ждут приток туристов из России
Источник 2

📱 Дмитрий Плотников. Подписаться!

🤖 Роботы уже складывают полотенца круглосуточно!

Калифорнийский стартап Watney Robotics продемонстрировал своих роботов, которые без остановки складывают полотенца. На видео видно, как роботы обрабатывают поток полотенец, работая 24/7 без человеческого вмешательства.

🆒Складирование одежды остаётся сложной задачей для роботов. Достижение Watney Robotics впечатляет! Они могут работать без человеческого вмешательства круглый год и есть информация, что уже заменили часть сотрудников прачечных в крупных отелях ОАЭ и Саудовской Аравии!
Источник

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!

🏛 Новое в архитектуре 2025 года: самые ожидаемые проекты

2025 год обещает стать революционным для мира архитектуры. Статья ArchDaily (на английском языке) выделяет проекты, которые преобразят города и подчеркнут важность устойчивого дизайна.

- Глобальные достопримечательности:
В Японии появится "Grand Ring" от Соу Фудзимото на Expo 2025, а в Китае — Научный музей от MAD Architects.
- Европейские инновации:
В Гамбурге завершат строительство Эльбтауэра от Дэвида Чипперфилда. В Бельгии Шигеру Бан представит гибридную башню.
- Американские проекты:
В Лос-Анджелесе откроется Музей нарративного искусства, а в Бруклине — Центр отдыха в честь Ширли Чисхолм.

📇Эти здания не только определяют будущее архитектуры, но и показывают, как архитектура может вдохновлять и объединять сообщества

📱 Дмитрий Плотников. Подписаться!

⭐️ Друзья, всех приветствую! Наша экосистема туристического девелопмента продолжает развиваться и у нас ещё один экспертный пост 😎
3️⃣ Подготовлена 3я «Обзорная статья» от эксперта по устойчивому развитию Корпорации Туризм.РФ (ESG эксперта) и подписчика нашего телеграмм канала Елены @elenabeletskaya!
📇Тема актуальная и уверен будет полезна многим из нас! Прошу поддержать Елену реакциями на пост и репостами😃
❔Если будут возникать какие-то вопросы по итогам прочтения поста в ТГ или расширенной версии в Дзене обязательно задавайте их в комментариях к следующему посту👇

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!

🌱 ESG в бизнесе: как тренд превращается в новую норму

ESG (экология, социальная ответственность, управление) перестает быть модным словом и становится новой нормой ведения бизнеса. Современные клиенты ожидают не просто «зеленых» решений, а системного подхода к устойчивому развитию. Более того, отсутствие таких подходов может негативно сказаться на репутации компании.

Особенности ESG в России
В отличие от Европы, российский рынок ESG только начинает формироваться. Использование зарубежного опыта требует адаптации, так как его простое копирование часто неэффективно. Например, высокая стоимость «зеленых» технологий и долгий срок окупаемости делают сложным их внедрение. Однако это не повод отказываться от инициатив – важно находить решения, которые отвечают потребностям клиента и особенностям бизнеса.

🔍 Как внедрить устойчивые практики?
Чтобы ESG-решения работали, важно определить цели:
☑️Для клиента – внедряйте видимые в первую очередь для клиента экологичные решения: переработка отходов, эко-дизайн, ресурсоэффективные практики.
☑️Для объекта – проектируйте энергоэффективные здания, снижайте эксплуатационные расходы.
☑️Для природы – минимизируйте воздействие на окружающую среду на этапе строительства и эксплуатации.
☑️Для репутации – развивайте социальные проекты, вовлекая в них клиентов и общество.

Что важно учитывать?
1️⃣Прагматичность и экономия: применение принципов ESG не обязательно требует огромных инвестиций. Требуется продуманный подход, это может значительно повысить эффективность работы, сократить расходы и привлечь лояльную аудиторию.
2️⃣Адаптация к российским условиям: прямое копирование зарубежного опыта — не лучший путь. В частности, внедрение возобновляемых источников энергии или оборотного водоснабжения в российских гостиницах требует особого подхода из-за экономических и инфраструктурных ограничений.
3️⃣Ревизия существующих решений: Для тех, кто уже ведет бизнес, важно регулярно проводить ревизию своих ESG-инициатив, чтобы убедиться в их эффективности.

❗️ Совет: проверьте соответствуют ли ваши текущие инициативы ESG-стандартам, и найдите новые возможности для улучшения. Этот тренд с нами надолго – не упустите шанс сделать бизнес не только прибыльным, но и устойчивым.

Статья от Елены Белецкой, эксперта по устойчивому развитию Корпорации Туризм.РФ

🟢Подробно о трендах ESG по ссылке: https://dzen.ru/a/Z4ZnYO5vOF8y2Z2E?share_to=link

#ЭкспертнаяСтатья

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!

🍽️ В Италии ресторан Piz Seteur на горнолыжном курорте Val Gardena открыл свою новую точку питания прямо в кабине подъёмника🙃

🎿 В разгар горнолыжного сезона такая идея будет полезна и нам😉

🎬 P.S. Смотрю этот видеоролик, и создаётся ощущение, что размер кабинки не сильно уступает основному ресторану!) Умеют итальянцы порадовать😅

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!

▶️ В сети разлетается видео с применением лампы Лосева на поверхности стены — под ней видны все неровности на стенах!

Лампу Лосева иногда используют штукатуры для выявления и устранения неровностей при выполнении работ, но история и применимость лампы Лосева куда шире, чем использование для проверки качества штукатурки😉

💡Почему бы Застройщикам и Техническим заказчикам не пополнить свой арсенал инструментов контроля этим замечательным русским изобретением?)

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!

⭐️ Друзья, всех приветствую! Наша экосистема туристического девелопмента продолжает развиваться и у нас ещё один экспертный пост😎

Подготовлена «Обзорная статья» по HR-аутсорсингу от управляющего директора (отельного эксперта) и подписчика нашего телеграмм канала Андрея Абрамова!

📇Тема нехватки и квалификации персонала стоит сейчас очень остро для туристической отрасли в целом и многих из нас в частности! Решение, которое анализирует и рассматривает в своей статье Андрей, заслуживает глубокого осмысления, внимания и может стать оптимальным для многих представителей индустрии!

🤝Прошу поддержать Андрея реакциями на пост, репостами, а также вопросами по итогам прочтения поста в ТГ или расширенной версии на e-xecutive (для полного прочтения статьи требуется бесплатная регистрация), обязательно задавайте их в комментариях к следующему посту👇

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!

📇 Аутсорсинг функций HR: секрет успеха для независимых отелей

Независимые отели в России сталкиваются с серьезными вызовами:
🔴высокие ожидания гостей, 🔴кадровая текучесть,
🔴нехватка квалифицированного персонала,
🔴сезонные колебания загрузки. Как эффективно справляться с этими задачами и обеспечивать стабильный рост?

💼 Аутсорсинг HR-функций – новая стратегия управления персоналом
Передача HR-функций специализированным компаниям позволяет независимым отелям сосредоточиться на ключевых задачах – качестве обслуживания и операционной эффективности. Этот подход давно доказал свою эффективность на мировом уровне (Marriott, Choice Hotels) и теперь становится актуальным для российских гостиниц.

Ключевые преимущества:
📈 Оптимизация затрат на HR-функции с фокусом на стратегическое развитие бизнеса.
🚀 Ускорение процесса подбора персонала за счёт доступа к современным инструментам и профессиональной экспертизе.
🔝 Повышение продуктивности и вовлечённости сотрудников за счёт качественного обучения и мотивационных программ.
📉 Снижение кадровых и правовых рисков благодаря профессиональному сопровождению.

⚒️ Практические инструменты для отелей:
• Сокращение сроков найма сотрудников за счёт использования профессиональных инструментов поиска и анализа кандидатов.
• Гибкое управление штатным расписанием в зависимости от сезонных колебаний спроса.
• Внедрение системы KPI для повышения эффективности работы персонала.
• Регулярное обучение персонала для поддержания высоких стандартов сервиса и удовлетворенности гостей.

⚠️Почему это важно?
К 2030 году внутренний туризм в России может достичь 140 млн поездок в год. Независимым отелям важно не только удержаться на рынке, но и успешно конкурировать, предлагая высокий уровень сервиса. Делегируя HR-операции профессионалам, можно сосредоточиться на развитии бизнеса, снижении затрат и создании уникального гостевого опыта.

⭐️Будущее вашего отеля — это смелые решения сегодня!

Подробно по аутсорсингу функций HR читайте тут:
e-xecutive

#ЭкспертнаяСтатья

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!

🏗️ Всероссийское исследование «Технический заказчик в строительстве»

Недавно наткнулся на аналитику Strategy Partners по Техническим заказчикам в РФ от конца 2023 года, актуальную и на сегодня! Проведенное исследование, проливает свет на роль и значимость технического заказчика в строительной отрасли России.

📈Ключевые выводы исследования:
- Размытость функционала: В профессиональной среде используются термины "заказчик-застройщик", "технический заказчик" и "строительный контроль". Однако практика показывает, что четкой корреляции между этими названиями и реальными обязанностями нет, что приводит к расширению или сужению объема услуг.

- Географическая концентрация: По состоянию на конец 2022 года в России зарегистрирована 1 441 негосударственная компания, имеющая право оказывать услуги технического заказчика. Большинство из них сосредоточены в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, что обусловлено объемами строительства и уровнем деловой активности в этих регионах.

- Роли компаний: 32% компаний могут выступать как заказчиком, так и исполнителем функций технического заказчика в разных проектах. 38% выполняют функции технического заказчика на собственных объектах, являясь их заказчиком-застройщиком. Более половины опрошенных (56%) работают исключительно как исполнители услуг.

- Формирование цен: Для объектов с бюджетным финансированием ценообразование услуг технического заказчика регламентировано методикой, утвержденной Минстроем РФ. Однако на практике госзаказчики часто используют нормативы стоимости услуг строительного контроля, что не всегда отражает полный объем функций технического заказчика.

Рекомендации для девелоперов:
- Четкое определение ролей: Необходимо детально прописывать функциональные обязанности в договорах, чтобы избежать размытости и пересечения ролей между заказчиком-застройщиком, техническим заказчиком и строительным контролем.

- Гибкость в подходах: Компании должны быть готовы адаптироваться, выступая в разных ролях в зависимости от специфики проекта, что позволит оптимизировать процессы и повысить эффективность.

- Прозрачное ценообразование: Важно использовать актуальные методики и нормативы при формировании стоимости услуг, учитывая полный спектр обязанностей технического заказчика, чтобы обеспечить справедливую оплату и качество работ.

⚠️В условиях динамично развивающейся строительной и туристической отраслей России понимание и грамотное распределение функций технического заказчика становятся ключевыми факторами успешной реализации проектов.

⭐️Чтобы наши с вами проекты не испытывали себя на прочность из-за лишних точек напряжения, в одном из будущих постов я расскажу про матрицу распределения ответственности в девелоперских проектах, которая уже на самом старте проекта, поможет даже не доходить до большинства этих точек😉
Источник

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!

❇️Минэк РФ рассматривает изменения в особых экономических зонах (ОЭЗ).

Планируется разрешить включение акваторий водных объектов в состав ОЭЗ, что позволит реализовывать проекты, связанные с водным транспортом, туризмом и рыбным хозяйством.
Это нововведение может привлечь дополнительные инвестиции и способствовать развитию регионов, обладающих водными ресурсами.

Кроме того, министерство прорабатывает меры по упрощению процедур для резидентов ОЭЗ, включая сокращение административных барьеров и предоставление дополнительных налоговых льгот.

Цель этих изменений — повысить привлекательность ОЭЗ для бизнеса и стимулировать экономический рост в соответствующих территориях.
Ожидается, что предложенные инициативы будут обсуждаться с экспертным сообществом и представителями бизнеса для выработки оптимальных решений, способствующих эффективному развитию особых экономических зон в России.

👨‍💻Со своей стороны, считаю что расширение ОЭЗ для туризма идея правильная и при грамотной реализации обладает огромным потенциалом! Надо делать💪
Источник

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!

✈️ Скоро откроют прямое авиасообщения на курорт в КНДР

В этом году из Владивостока планируется запуск прямого авиарейса на новый курорт Вонсан (Кальма) в Северной Корее.

Курорт способен принять до 100 тысяч туристов одновременно и обещает стать популярным местом для пляжного отдыха.

В прошлом году уже возобновились рейсы Владивосток—Пхеньян, а также железнодорожное сообщение Хасан—Туманган.
Источник

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!

🌴 1й насыпной остров в РФ создадут в Сочи!

Уже в 2026 году стартует строительство первого в России насыпного острова в Сочи, стоимость которого оценивается в 1 триллион рублей. Проект планируют завершить к 2031 году.

На площади свыше 1,5 млн квадратных метров разместятся апартаменты, гостиницы, спортивные и музыкальные площадки, стадионы, центр изучения Черного моря и даже IT-кластер. Реализация проекта создаст более 10 тысяч новых рабочих мест и принесет в региональные и федеральные бюджеты свыше 1 миллиарда рублей налогов ежегодно.

👨‍💻 В прошлом году встречался с руководством одного из подрядчиков по данному проекту, обладающего компетенциями по созданию искусственных островов, и судя по услышанному - это не простой и технологичный процесс! Пожелаем удачи нашим соотечественникам передового туристического девелопмента 🚀
Источник

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!

🇨🇿Чешские бобры доказали, что эффективность — это не про бюрократию. В Брды они за две ночи построили плотину, на согласование которой власти потратили семь лет и миллионы крон. Итог: бобры сэкономили бюджету $1,2 млн и напомнили, что иногда природа решает задачи быстрее, чем чиновники.
Источник

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!

🟡 ЦФА как новый инструмент финансирования туристических проектов

📈 При высоких ставках Центрального банка кредитование строительства туристических проектов становится все менее доступным. Может ли использование цифровых финансовых активов (ЦФА) стать эффективным решением проблемы дорогих кредитов и рабочим инструментом для финансирования инфраструктурных проектов в туризме?

1️⃣ В конце прошлого года мало кто заметил новость о первом в России случае применения ЦФА для финансирования строительства туристической инфраструктуры — корпуса парк-отеля «Байкал-Аляска» в Иркутской области. В рамках этого проекта инвесторы получат долю от выручки номеров, а компания сможет привлечь средства без кредитования!

🔝В качестве преимущества этого подхода можно выделить следующие:
- Доступность: низкий порог входа для инвесторов (всего 10 тыс. рублей за актив).
- Прозрачность: инвесторы получают долю от выручки и могут отслеживать результаты в режиме реального времени.
- Скорость: цифровые технологии ускоряют процесс привлечения средств, сокращая бюрократию.

🤔 Мое мнение таково: текущая экономическая ситуация создает благоприятные условия для поиска и внедрения альтернативных методов финансирования инфраструктурных проектов и цифровые финансовые активы могут стать одним из таких инструментов.

❔ Рассматривали ли вы использование или уже применяете ЦФА в ваших проектах? Если да, то каким образом и почему считаете их применение целесообразным? Знаете ли вы о реальных и эффективных кейсах применения альтернативных финансовых инструментов в реализации инфрастуктурных туристических проектов?

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!