Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
675 subscribers
1.42K photos
239 videos
22 files
788 links
🌍Канал о развитии туристических территорий, инвестициях в туризм и близким темам.

>18 лет в туризме
>200 проектов
>1,5 млрд.$ бюджет проектов в единовременном портфеле

Для связи и рекламы: @Plotnikov_Dmitry
Мой сайт:
https://dmitryplotnikov.pro
Download Telegram
🦾 Hotel business forum 2024 - «Отели на сломе эпох»
Часть 2я - становление 4й промышленной революции:
➡️все экосистемы стремятся стать суперсистемой, удовлетворяющей все основные потребности, но на сегодняшний день этого достиг только WeChat в Китае;
➡️компания в Израиле внедрила ИИ на функцию операционного менеджера, который ставит задачи линейным сотрудникам и отправляет контрольные точки руководителям. После внедрения в аэропорту Хитроу издержки уменьшились более чем на 20%;
➡️Airbnb благодаря ИИ и новым технологиям достигла персонализации до такого уровня, что стоимость одного и того же апартамента в один момент времени для разных людей может стоить по разному, в зависимости от привычек и даже настроения;
➡️умный дом можно персонализировать вплоть до разной температуры в номере в разное время дня;
➡️разметка меню ресторана по аллергенам уже необходимость;
➡️модель доставки еды в России стала эталоном для всего мира и сейчас внедряется повсеместно;
➡️темпы роста продаж еды в ресторанах и кафе через цифровые каналы существенно превышают офлайн, а в 2022г. общий объём онлайн продаж более чем в 2е превысил офлайн;
➡️на мировой арене медицинского туризма Россия очень привлекательна по диагностике (цена/качество);
➡️ VR будет всё больше использоваться для путешествий в другие страны, отели и получения эмоций не вставая с дивана;
➡️VR-совещания в метавселенной, примерно, в 3 раза эффективнее офлайн варианта или видеоконференций за счёт большей фокусировки внимания;
➡️если по итогу проектирования отеля есть BIM model, то перевод в метавселенную точной цифровой копии отеля осуществляется за несколько недель;
➡️в VR-метавселенной, при правильном маркетинге и монетизации, цифровая копия отеля может зарабатывать больше, чем реальный отель за счёт малой конкуренции и стремительно растущего количества пользователей;
➡️использование ветровой и солнечной энергии является не только экологичным, но и всё более экономичным;
➡️будьте ЭКО-френдли, перерабатывайте всё и по максимуму;
➡️по прогнозам изменения климата, в обозримом будущем, Россия станет очень благоприятна, а вот Индия, Мексика, большая часть Азии, Африки и южной Америки наоборот, что неизбежно приведёт к волнам миграции;

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍31🤩1
🦾 Hotel business forum 2024 - «Отели на сломе эпох»
Часть 3я - человеческий ресурс (HR):
➡️становятся популярными экспоненциальные организации (ЭксО) - это компания или организация, которая использует современные технологии и стратегии для достижения экспоненциального роста и создания значительной ценности; ➡️ИИ возможно применять для формирования миссии, ценностей, целей бизнеса и даже стратегии, а также укрепления и развития HR бренда;
➡️целесообразно активное применение ИИ на всех этапах взаимодействия с персоналом от составления штатного расписания и профиля вакансии до обучения и анкетирования при увольнении/ переходе;
➡️каждый сотрудник должен взаимодействовать с ИИ минимум по несколько часов в неделю для увеличения производительности;
➡️ИИ удобно использовать для транскрибации в текст аудиозаписей встреч и совещаний, с целью последующего протоколирования;
➡️при внедрении технологий можно договариваться о референс-визитах с компаниями, которые уже их внедрили;
➡️сегодня есть много инструментов для привлечения лучших экспертов со всего мира для решений от простой задачи до комплексного проекта в вашем бизнесе;
➡️сообщество (комьюнити) - один из лучших и наиболее эффективных инструментов коммуникации с гостями, клиентами и сотрудниками;
👨‍💻 Несмотря на относительно не большое количество на сегодня реально применимых в гостеприимстве продуктов 4й промышленной революции, считаю прошедший форум довольно полезными для развития как тех, кто на нём присутствовал, так и всей отрасли в целом! А с учётом высокого уровня консервативности данной отрасли и не готовности большинства представителей даже думать о таких инновациях, не то чтобы внедрять, я бы назвал данный шаг красивым и дерзким, но дерзость эта, определенно, в нужном для отрасли направлении🦾🚀

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍2💯2🙉1
⚡️Внимание! Эксклюзив!!!
⚡️Инструмент, доказавший эффективность на практике!
⚡️Впервые делюсь им в своём ТГ канале с широкой аудиторией!

⚙️ Карточка проекта - представляет собой эффективный инструмент, который позволяет контролировать реализацию туристического инвестиционного проекта (и не только) на всех его этапах и включает следующие разделы:

1. Наименование и стадия проекта: указывается название проекта, которое помогает идентифицировать его среди других проектов, а также стадию реализации и основных его руководителей.
2. ТЭПы проекта: основные технико-экономические показатели.
3. Инженерные сети и инфраструктура: определяются все инженерные сети для подключения, сопутствующая инфраструктура, прогнозируемый объём потребления и стадия реализации.
4. Дорожная карта: Перечисляются ключевые мероприятия, включая даты.
5. Карты: схематичная и кадастровая карта с указанием земельного участка.
6. Эскиз: изображение фасадов и посадки строений эскизного проекта.
7. Земельные вопросы: раздел для обсуждения вопросов, связанных с землей и земельными участками.
8. Финансовые показатели проекта: приводятся ключевые финансовые показатели эффективности.
9. Источники финансирования: источники за счёт которых планируется финансировать проект и их доля.
10. Предыдущий статус: история предыдущих статусов проекта.
11. Текущий статус / Следующие шаги: текущий этап проекта и планируемые следующие шаги.
12. Проблемы/риски: причины, которые мешают реализации проекта или каких-то его этапов уже сейчас или могут помешать в будущем.

Данный инструмент позволяет видеть целостную картину по ключевым параметрам проекта. Его можно использовать в различных вариантах исполнения:
➡️в виде отчётной формы существующей программы по управлению проектом;
➡️в одной из программ Microsoft Office или аналогов, например Powerpoint;
➡️в бумажном распечатанном виде для заполнения вручную;
Прошу обратить внимание, что при распечатке на бумаге для более комфортной работы карточкой оптимальный формат А3.
👨‍💻Карточку проекта я разработал около 4х лет назад и дорабатывал с несколькими командами на сотнях инвестиционных туристических проектов до последнего времени!
В дальнейшем я сделаю более детальный обзор по работе с этим инструментом, его плюсах, вариантах применения и тп.


⚡️Кто хотел бы попробовать протестировать данный инструмент уже сейчас, ставьте значок «+» в комментариях к данному посту или пишите в лс - я вышлю вам эту карточку в редактируемом формате Powerpoint. Предложение действительно до конца ноября 2024г😉

#ЭкспертнаяСтатья

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥621👏1🤩1
⭐️Подключаюсь к разработке уникальной для РФ образовательной программы по развитию туристических территорий
Во вторник 26.11.24г. в 19:00 на базе школы МАРШ проводим открытую дискуссию по данному образовательному проекту! Кто хочет поучаствовать, регистрируйтесь по ссылке в посте ниже👇
🙏Отдельная благодарность за репост в ваших ТГ каналах и пересылку данного поста потенциальным интересантам.

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏7👍3🔥31🫡1
Forwarded from Школа МАРШ
Туристический проект начинается с территории

Зачастую именно место вдохновляет предпринимателей на развитие своего бизнеса. Живописные ландшафты, заповедные локации или уникальные природные объекты – всё это определяет туристический потенциал территории. Раскрыть его и понять, как эффективно использовать в будущем – важнейший, но далеко не последний шаг на длинном пути.

Запуску проекта предшествует большая подготовительная работа. Необходимо разработать проект пространств, найти источники финансирования, построить инфраструктуру, настроить все операционные процессы, а после открытия – организовать стабильный туристический поток.

Как справиться со всем этим и прийти к успеху, обсудим со специалистами на онлайн-дискуссии 26 ноября. Своим опытом поделятся ведущие эксперты индустрии с опытом реализации проектов, которые уже заявили о себе и стали значимыми игроками на рынке.

Участники:

•  Амир Идиатулин, основатель и генеральный директор бюро IND Architects @indstudio, член Союза архитекторов России

•  Юлия Григорьева, предприниматель в туризме, бизнес-консультант, автор идеи и основатель глэмпинга Lago Ladoga и загородного комплекса «Ягодная деревня»

•  Дмитрий Плотников, советник по развитию туризма ПАО «Абрау-Дюрсо», эксперт по развитию туристических территорий и отельному девелопменту

•  Анна Клепиковская, директор Ассоциации по сохранению и развитию природного и культурного наследия «Голос Севера»; соучредитель семейного проекта – Культурно-ландшафтный парк «Голубино» в Архангельской области; соинвестор компании «Соль Русского Севера» по производству крафтовой соли в Карелии

Модератор — Анна Булочникова, основатель и управляющий директор Территории.РФ, куратор программы «Управление развитием туристических территорий»

Мероприятие пройдет онлайн. Начало в 19:00


📍Регистрация тут
👍11🔥51🤔1
⚡️ Минэкономразвития РФ меняет правила по 141пп в отборе гостиничных проектов для льготного кредитования.

Об этом сообщили министры Максим Решетников и Дмитрий Чернышенко. Новые правила начнут действовать перед следующим этапом отбора, который начнётся после 10 декабря! Основные нововведения включают следующие пункты:
Поддержка семей с детьми: не менее 5% номеров в каждом отеле, участвующем в программе, должно быть предназначено для размещения семей с детьми.
Отели вдоль автодорог: предлагается разрешить строительство двух и более гостиниц в одном проекте при условии, что их суммарный номерной фонд составляет минимум 120 номеров.
— Объекты культурного наследия (ОКН): предлагается снизить критерии к номерному фонду и площади отелей, если они создаются в рамках вовлечения в хозяйственный оборот ОКН.
Модульные гостиницы: в декабре 2024 года планируется запуск конкурса проектов по созданию таких гостиниц. На программу выделено 15 млрд рублей на 2025–2027 гг.
➡️В приоритете будут проекты в новых регионах, туристических ОЭЗ, на территориях особо охраняемых природных территорий и вблизи автомобильных турмаршрутов. После распределения по этим категориям будет проведён общий отбор.
➡️Предпочтение будет отдаваться регионам, которые исполнили обязательства по текущему этапу программы. С учетом опыта реализации программы, будут усилены критерии отбора по земельным участкам. Теперь они должны быть готовы на момент подачи заявки!
https://www.interfax.ru/russia/994350

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🤔2👌1🤝1
📋Совет Федерации, вслед за Госдумой, одобрил закон о классификации средств размещения, лыжных трасс и пляжей.

Все средства размещения, включая глэмпинги и кемпинги, горнолыжные трассы и пляжи теперь будут вноситься в соответствующие реестры.
Освобождены от обязательной классификации:
➡️детские лагеря;
➡️социальные и реабилитационные учреждения;
➡️крестьянские фермерские хозяйства (сельский туризм);
➡️медицинские организации, за исключением санаториев;
➡️санатории силовых ведомств и ФОИВ, подведомственных президенту;
➡️средства размещения религиозных организаций;
➡️специальный жилой фонд (в том числе служебные квартиры и общежития).

📍Санатории, которые включены в реестр курортного фонда, включаются в реестр средств размещения автоматически и могут получить "звезды" по желанию!
📍Жилые помещения исключаются из-под определения "средство размещения".

➡️Эксперты, проводящие классификацию, должны соответствовать высоким требованиям, а сам процесс будет контролироваться государством.
➡️Закон направлен на улучшение качества услуг и создание равных условий для всех участников рынка. Туристам станет проще выбирать места для отдыха благодаря прозрачной системе оценки.
⛔️Вводится запрет на размещение информации об услугах средств размещения в интернете без указания идентификационного номера из реестра. Этот запрет распространяется на все платформы – от агрегаторов до соцсетей!

🗓Закон вступит в силу с 01.01.25г.

https://www.interfax-russia.ru/tourism/news/zakon-ob-obyazatelnoy-klassifikacii-gostinic-lyzhnyh-trass-plyazhey-odobren-sovfedom

https://sozd.duma.gov.ru/bill/674018-8

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍632🙉2
⭐️Уже на следующей неделе 5 декабря в Санкт-Петербурге состоится определение победителей в рамках Всероссийской отельной премии WHERETOTRAVEL HOTELS AWARDS 2024.
➡️В продолжении более раннего поста, по моему голосованию, обратил внимание, что в шорт-листы каждой категории, как минимум, вошло по одному претенденту, предложенному с моей стороны!) А с учётом того, что мой выбор совпал с мнением большинства экспертов, можно считать его объективным👌
Кто планирует быть на премии, пишите в лс, будем пробовать встречаться!) Обещаю содержательный разговор и совместное фото на память😎

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8👏3🤝2💯1
🏕️Наш коллега по туристической сфере и мой друг Максим Герасивом (@MaximGerasimovv) с октября этого года запустил глэмпинг "Стрелка", в Тверской области.
💫 Давайте пожелаем ему удачи в развитии его проекта, как по количеству глэмпов, так и по географии присутствия!
🎁 Со своей стороны, Максим пожелал активного развития нашего туристического сообщества и для всех участников сообщества предоставляет долгосрочную скидку 25% до конца 2025 года по промокоду "Plotnikov"!
Скидка
действует даже на Новый год и Рождество!

📧 https://strelka-glamping.ru - сайт для бронирования
При бронировании - поставить галочку "У меня есть промокод" и ввести Plotnikov.

📍Стрелка Глэмпинг
Тверская область, 28Н-0741, 37
https://yandex.ru/maps/org/strelka_glemping/194341710220?si=4cydyfeuakhv632yuek2vxa4bg

Всем хороших выходных и качественного восстановления 😉

📱Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10👏54👌4🤝3