Продолжаем рубрику «Творцы турдевелопмента».
Самое интересное — в карточках
#ТворцыТурдевелопмента
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥2👏1🙏1 1
Все значимые даты в мире туристического девелопмента - в календаре ТурДевелопмента.
#КалендарьПраздников
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉6❤2👍2🤝1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🇨🇳 Китай придумал отельный номер в небе
Капсульный дом-подъёмник может подняться на 16 метров и вращаться на 360° — чтобы гость мог буквально выбрать себе лучший вид из окна.
Планируют размещать такие «небесные виллы» в кемпингах и туристических локациях.
😎 Пожили бы в таком номере?
#Кейсы
Если видео плохо грузится, переходите в MAX.
😎 Дмитрий Плотников в ТГ
📱 Дмитрий Плотников в МАХ
Капсульный дом-подъёмник может подняться на 16 метров и вращаться на 360° — чтобы гость мог буквально выбрать себе лучший вид из окна.
Планируют размещать такие «небесные виллы» в кемпингах и туристических локациях.
#Кейсы
Если видео плохо грузится, переходите в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍2🤔2🤩1
Тема: «Я всё знаю сам!» или ТОП ошибок в комплектации отелей
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤1👍1🐳1🍾1
«Гарни-отель»
Правильный ответ:
Б)Небольшой отель, предоставляющий размещение и завтрак, но не имеющий собственного ресторана
То есть здесь нет классической схемы «завтрак + обед + ужин» внутри самого объекта.
◾️ Откуда название?
Термин происходит от французского hôtel garni — буквально «оснащённый/обставленный отель».
Исторически им обозначали небольшие гостиницы, ориентированные прежде всего на проживание и завтрак.
◾️ Как это работает?
Главная услуга — размещение, дополненная завтраком. Для обеда и ужина гость обычно пользуется кафе и ресторанами поблизости. Поэтому гарни-отели особенно органично работают в городах, курортных местах и туристических локациях с развитой ресторанной инфраструктурой (Рим, Стамбул).
◾️ Чем отличается от обычного отеля?
Ключевое отличие — отсутствие собственного ресторана с полным циклом обслуживания. При этом гарни-отель не означает «просто гостиница без еды»: завтрак является характерной частью такого формата.
◾️ Почему формат интересен девелоперу?
Не требуется создавать полноценную ресторанную инфраструктуру: кухня, большой зал, отдельная команда и сложная операционная модель питания могут отсутствовать. Это позволяет сосредоточить продукт на главном — качественном размещении и завтраке, а гастрономическую составляющую частично вынести в окружающую городскую среду.
#СловарьТурдевелопера
😎 Дмитрий Плотников в ТГ
📱 Дмитрий Плотников в МАХ
Правильный ответ:
То есть здесь нет классической схемы «завтрак + обед + ужин» внутри самого объекта.
Термин происходит от французского hôtel garni — буквально «оснащённый/обставленный отель».
Исторически им обозначали небольшие гостиницы, ориентированные прежде всего на проживание и завтрак.
Главная услуга — размещение, дополненная завтраком. Для обеда и ужина гость обычно пользуется кафе и ресторанами поблизости. Поэтому гарни-отели особенно органично работают в городах, курортных местах и туристических локациях с развитой ресторанной инфраструктурой (Рим, Стамбул).
Ключевое отличие — отсутствие собственного ресторана с полным циклом обслуживания. При этом гарни-отель не означает «просто гостиница без еды»: завтрак является характерной частью такого формата.
Не требуется создавать полноценную ресторанную инфраструктуру: кухня, большой зал, отдельная команда и сложная операционная модель питания могут отсутствовать. Это позволяет сосредоточить продукт на главном — качественном размещении и завтраке, а гастрономическую составляющую частично вынести в окружающую городскую среду.
#СловарьТурдевелопера
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4✍2🤔1😨1
ДОМ.РФ расширил условия программы льготного кредитования проектов по сохранению объектов культурного наследия (ОКН) для современного использования.💠 Программа действует в рамках поручения Президента РФ: к 2030 году привести в порядок не менее 1 000 ОКН.
Новые условия должны сделать восстановление исторических объектов более доступным для инвесторов и ускорить их вовлечение в экономический оборот.
Что изменилось?
В программу включены объекты, имеющие не менее двух критериев неудовлетворительного технического состояния, если они пока не признаны аварийными.
Льготная ставка распространяется на проекты, предусматривающие создание гостиницы категории не менее «двух звёзд». Причём гостиница может создаваться как в отдельном ОКН, так и в составе комплекса зданий, являющихся ОКН.
При этом требования к минимальной площади объекта и количеству номеров исключены.
После получения акта приёмки выполненных работ по сохранению ОКН льготный период кредитования увеличен с 2 до 5 лет.
• до 1 млрд ₽ — для ОКН площадью до 1 000 кв. м;
• до 1,5 млрд ₽ — для ОКН площадью свыше 1 000 и до 5 000 кв. м;
• до 2 млрд ₽ — для ОКН площадью свыше 5 000 кв. м.
По состоянию на 15 сентября 2026 года в рамках программы заключён 31 кредитный договор на общую сумму 14,2 млрд ₽.
Источник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌4🔥2❤1🤔1
это краткая выжимка ключевых событий отрасли за последнее время для вашего удобства! Самые важные изменения в законодательстве, тренды рынка и новости крупных игроков в одном месте.
Ключевое из индустрии туризма и гостиничного бизнеса в России за последние недели:
#НовостнойБлок
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4🆒3✍2❤1
🏔️ОЭЗ в России: как государство создаёт территории для турдевелопмента
⚡️ На сентябрь 2026 года в России — 62 ОЭЗ (не только туристических).
❓ Зачем создают туристические ОЭЗ?
Государство пытается комплексно развивать туристическую территорию. На их территории можно зарегистрировать компании и ИП в области туризма и отдыха.
Основные задачи ОЭЗ ТРТ:
◾️ привлечение инвестиций в туристическую отрасль;
◾️ создание конкурентоспособных туристических продуктов;
◾️ рациональное использование природных и культурно-исторических ресурсов;
◾️ развитие туристической инфраструктуры;
◾️ создание новых рабочих мест и повышение занятости населения.
🏠 Что можно реализовывать?
В рамках туристско-рекреационной деятельности можно создавать и развивать:
🏠 гостиницы и другие объекты размещения;
🏠 санаторно-курортные и оздоровительные объекты;
⛷️ спортивную и рекреационную инфраструктуру;
🎡объекты развлечений;
💧 проекты, связанные с использованием минеральных вод и других природных лечебных ресурсов.
💰 Что получает инвестор?
В зависимости от конкретной зоны и регионального законодательства резидент может рассчитывать на:
◾️ налоговые льготы;
◾️ земельные участки на специальных условиях;
◾️ доступ к созданной инфраструктуре;
◾️ инженерные и транспортные коммуникации;
◾️ сопровождение проекта по принципу «одного окна».
📍 Где находятся ОЭЗ ТРТ?
Среди действующих зон:
Байкал:
«Байкальская гавань» — Бурятия;
«Ворота Байкала» — Иркутская область.
Алтай:
«Бирюзовая Катунь» — Алтайский край.
Центральная Россия:
«Завидово» — Тверская область.
Северный Кавказ:
«Архыз», «Эльбрус», «Ведучи», «Матлас», «Армхи и Цори», «Мамисон».
📊 Что изменилось в 2026 году?
С 7 мая 2026 года обновились требования к инвестиционным проектам ОЭЗ. Для туристско-рекреационных проектов установлен минимальный базовый объём инвестиций — 5 млн ₽ без НДС. При этом общий срок реализации инвестиционных обязательств по проекту может составлять до 15 лет — против 10 лет для остальных типов проектов.
😎 Главная мысль: если у территории есть природный или культурный ресурс, ОЭЗ сильно ускоряет, а иногда вообще делает возможным, создание там развитой туристическую территорию — с инфраструктурой, бизнесом и новыми объектами размещения!
Источник
😎 Дмитрий Плотников в ТГ
📱 Дмитрий Плотников в МАХ
Особая экономическая зона — это территория, где для бизнеса действует специальный режим предпринимательской деятельности: налоговые и иные преференции, инфраструктурная поддержка и особые условия для реализации инвестиционных проектов.
Государство пытается комплексно развивать туристическую территорию. На их территории можно зарегистрировать компании и ИП в области туризма и отдыха.
Основные задачи ОЭЗ ТРТ:
Поэтому такие зоны появляются в территориях с сильным туристическим потенциалом —
на Байкале, Алтае, Северном Кавказе, в Тверской области
и других регионах.
В рамках туристско-рекреационной деятельности можно создавать и развивать:
🎡объекты развлечений;
В зависимости от конкретной зоны и регионального законодательства резидент может рассчитывать на:
При этом
ОЭЗ — это не просто набор налоговых льгот.
Один из ключевых смыслов механизма — создать инфраструктурную основу, которая делает реализацию частных инвестиционных проектов более возможной.
Среди действующих зон:
Байкал:
«Байкальская гавань» — Бурятия;
«Ворота Байкала» — Иркутская область.
Алтай:
«Бирюзовая Катунь» — Алтайский край.
Центральная Россия:
«Завидово» — Тверская область.
Северный Кавказ:
«Архыз», «Эльбрус», «Ведучи», «Матлас», «Армхи и Цори», «Мамисон».
С 7 мая 2026 года обновились требования к инвестиционным проектам ОЭЗ. Для туристско-рекреационных проектов установлен минимальный базовый объём инвестиций — 5 млн ₽ без НДС. При этом общий срок реализации инвестиционных обязательств по проекту может составлять до 15 лет — против 10 лет для остальных типов проектов.
Источник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤1🙏1
Недавно в Париже прошла известная всемирная отельная премия. Каждый год эксперты The 50 составляют рейтинг лучших отелей мира. Рейтинг формируют более 800 международных экспертов — отельеры, тревел-журналисты и опытные путешественники; голосование проходит анонимно, а участники выбирают отели в порядке личных предпочтений.
Гастрономическая концепция построена вокруг известных шефов и брендов — здесь работают Dinner by Heston Blumenthal, Jaleo by José Andrés, Nobu и другие проекты. Стоимость начинается примерно от $460 за ночь, а главный продукт отеля — не просто размещение, а полноценный резорт с пляжем, аквапарком, аквариумом и эксклюзивными клубными пространствами.
(лучший отель Азии 2-й год подряд) — ультралюксовый отель на 270-метровой высоте с видом на Victoria Harbour. В отеле 413 номеров и сьютов, почти в каждом — панорамные окна, а внутри работает 11 ресторанов и баров, включая два Michelin-starred ресторана.
Главная особенность — сочетание восточной и западной эстетики, искусства и сервиса уровня luxury. Номера стартуют от $800 за ночь, базовая площадь — около 53 м², а инфраструктура включает Asaya Spa, 25-метровый infinity-бассейн, фитнес и wellness-программы.
Источник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4🤩2❤1🏆1