🤖 Самая быстрая кофейня в мире с ТОПовым бариста...и жаль, что это уже не человек...

В Пекине компания JD.com открыла необычную кофейню 7Fresh Coffee, где весь процесс приготовления напитка выполняет робот.

Кофейня работает 24/7, а роботизированная линия способна готовить до 202 чашек в час!!! На один заказ уходит всего 20–30 секунд, при этом одновременно система может обрабатывать 7–8 заказов.

📈 Проект с этим мировым рекордом уже попал в Книгу рекордов Гиннесса!

😎 И видимо это только начало... В будущем в кофейне планируют внедрить ИИ, который сможет давать персональные рекомендации по употреблению кофеина с учётом состояния здоровья гостя и многое другое...
P.S. Есть предчувствие, с учётом дефицита кадров в отрасли и всё большей доступностью этих технологий, скоро у каждого из нас будет свой ТОПовый бариста...
Источник

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

⚡️ЦБ принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 14%

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

Что такое «Бенчмарк»?

Правильный ответ:

В)Показатель, используемый для сравнения результатов конкурентов и собственных

ℹ️ Бенчмарк (от англ. benchmark — «ориентир», «эталон») — это эталонный показатель, стандарт или точка отсчёта, с которым сравнивают что-либо, чтобы оценить качество, производительность или эффективность. 

🕯 С его помощью можно:
• определить своё положение на рынке;
• выявить слабые места и точки роста;
• поставить реалистичные цели;
• оценить эффективность принятых решений.
 
🌐 Пример: компания хочет повысить лояльность клиентов. Она устанавливает бенчмарк — среднюю оценку на картах не ниже 4.8 баллов. Если сейчас у неё 4.2, это сигнал к действию.

Виды бенчмарков:
➡️Внутренний: сравнение показателей разных подразделений одной компании. 
➡️Конкурентный: сопоставление с прямыми конкурентами. 
➡️Функциональный: изучение лучших практик в смежных отраслях. 
➡️Стратегический: анализ успешных бизнес-моделей и стратегий.

🔷Важные нюансы
➡️Измеримость. Хороший бенчмарк всегда конкретен и поддаётся количественной оценке. 
➡️Корректность сравнения. Чтобы сравнение было справедливым, объекты для сопоставления должны быть сопоставимы по ключевым параметрам (бизнес-модель, целевая аудитория и т.д.). 
➡️Не копирование, а адаптация. Суть бенчмаркинга — понимание причин успеха и адаптация лучших практик под свои условия.


😎 Таким образом, бенчмарки помогают принимать обоснованные решения, находить ориентиры для развития и измерять прогресс.

#СловарьТурдевелопера

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

☄️Зоны затопления и подтопления: что теперь с уже начатыми проектами

⚡️ С 4 августа 2026 года, почти незаметно, вступили в силу изменения, которые ужесточили правила строительства в зонах затопления и подтопления, а это многое, что у воды!

❓И почти сразу возник практический вопрос: что делать с объектами, которые начали строить до изменения правил, но ещё не успели
завершить?

🏗️ Именно эту ситуацию Минстрой разбирает в письме от 2 сентября 2026 года.

⚡️ Главная позиция ведомства: при вводе объектов, строительство или реконструкция которых были начаты до вступления ФЗ №301-ФЗ в силу, необходимо учитывать обеспеченность объекта сооружениями и/или методами инженерной защиты от негативного воздействия вод, а также действующие требования земельного и градостроительного законодательства.

⚡️Разрешение на строительство подтверждает допустимость размещения объекта на конкретном земельном участке, а разрешение на ввод — выполнение строительства в соответствии с разрешением и проектной документацией. Поэтому сам по себе факт последующего изменения регулирования не означает, что уже начатый объект автоматически становится незаконным!

⚖️ Минстрой отдельно обращает внимание на действие закона во времени: законодательство, как правило, не имеет обратной силы. В письме также приводится ст. 107 Земельного кодекса: если зона с особыми условиями использования территории была установлена или изменена уже после выдачи разрешения на строительство, либо строительство уже началось до установления или изменения такой зоны, законодательство предусматривает возможность продолжения строительства при установленных условиях.

🏢 Для объектов по 214-ФЗ Минстрой сформулировал позицию особенно чётко: если разрешение на строительство выдано в установленном порядке, нахождение проекта в зоне затопления или подтопления не является основанием для прекращения действия разрешения или отказа во вводе объекта в эксплуатацию!

🏠 Такой же подход ведомство распространяет на ИЖС и садовые дома: при рассмотрении уведомления об окончании строительства или реконструкции объектов, начатых до вступления ФЗ №301-ФЗ в силу, оценивается в том числе наличие инженерной защиты и соблюдение соответствующего земельного и градостроительного регулирования.

❗️Но здесь есть важное «НО».

🚫 Это не означает, что ограничения отменили или разрешили запускать новые проекты в зонах затопления и подтопления по старым правилам!

Параллельно, как сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин, готовятся новые поправки к Водному кодексу. Их задача — решить переходные проблемы уже начатых проектов, в том числе КРТ и ИЖС, и дать возможность завершить и зарегистрировать объекты, которые попали под новые требования.

При этом для нового строительства возврата к прежней модели не предполагается: возможность подтопления территории должна учитываться ещё при планировании проекта.

😎 По сути, эти нововведения существенно усложняет, а во многих случаях прямо запрещают строительство возле воды! И сейчас уже формируется разграничение: начатые проекты пытаются защитить от резкого изменения правил, а для новых объектов требования остаются жёсткими! Поэтому для девелопера критична более тщательная проработка возможности строительства, если проект возле воды, а также хронология проекта - когда установлена зона, когда получено разрешение и когда фактически началось строительство?

Документ прикладываю.

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

🔴 Уже завтра, 16 сентября в 11:00, встречаемся на эфире с темой –
«Я всё знаю сам! или ТОП ошибок в комплектации отелей» с собственниками ISK Contract Николаем Савченко и Елизаветой Шмитковой.

Будем рады видеть на эфире не только вас, но и ваших коллег, партнёров и друзей из индустрии, кому интересна данная тема!

🔗 Ссылка на подключение.

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

🇨🇳 Китай придумал отельный номер в небе

Капсульный дом-подъёмник может подняться на 16 метров и вращаться на 360° — чтобы гость мог буквально выбрать себе лучший вид из окна.
Планируют размещать такие «небесные виллы» в кемпингах и туристических локациях.

😎 Пожили бы в таком номере?
#Кейсы

Если видео плохо грузится, переходите в MAX.

😎 Дмитрий Плотников в ТГ
📱 Дмитрий Плотников в МАХ