🧠Почему девелопменту гостеприимства нужны пилотные проекты в нейроархитектуре?

😎 На днях обсуждали эту тему с Никитой Отришко — членом Союза архитекторов России и экспертом по нейроархитектуре.
Из этой дискуссии родилась идея написать об этом экспертную статью.

🎯 Задача современной среды — стать научно обоснованным инструментом восстановления когнитивного и физического ресурса. Как в интересах самого человека, так и в интересах национальной экономики. Сделать это интуитивно невозможно. Здесь в игру вступает доказательная нейроархитектура (строгие, измеримые биологические параметры).

Главная идея статьи:

гостиничный объект будущего — это актив, эффективность которого можно доказывать через влияние на состояние человека.

Но внедрять такие подходы сразу в массовую застройку рискованно.
Отрасли нужны пилотные проекты — отели, курорты и загородные комплексы, где можно тестировать архитектурные гипотезы, снимать объективные метрики и проверять, какие решения действительно работают.

🖥 В полной статье подробнее:
➡️почему архитектура в гостеприимстве должна переходить от «нравится / не нравится» к измеримому результату
➡️как нейроархитектура может влиять на восстановление человека
➡️зачем отрасли нужны пилотные объекты
➡️почему доказательный подход может стать следующим этапом гостиничного девелопмента
➡️и как отель превращается из места отдыха в актив для человека, бизнеса и экономики

🔗 Читать полную статью

#ЭкспертнаяСтатья

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ

🙂 Кто вообще платит $10 000 за поезд?

🚆В Японии есть поезд, где можно принимать ванну из ароматного кипариса хиноки прямо во время движения.

Train Suite Shiki-Shima рассчитан всего на 34 пассажира. Панорамные окна, ресторан с высокой кухней, остановки у древних храмов и стоимость поездки — до $10 000.

Самое интересное — билеты не продаются, а разыгрываются в лотерее. И даже так все места уже заняты почти на год вперед. Тур длится 2-3 дня.

РЖД, может, пора вдохновиться? 😉
Источник

#Кейсы

Если видео плохо грузится, переходите в MAX.

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

Что такое «Промпт»?

Правильный ответ:

А)Команда или запрос, который человек даёт нейросети для получения нужного результата

Нейросеть отвечает во многом так, как вы ей поставили задачу.

🗣️ Как сделать идеальный промпт?
1️⃣Сначала объясните роль
Кто должен отвечать: эксперт по туризму, девелопер, редактор, маркетолог, архитектор, аналитик, юрист, HR-специалист.
Например:

«Представь, что ты эксперт по гостиничному девелопменту».

2️⃣Дайте контекст
Что происходит, для кого материал, где он будет использоваться, какая цель.
Например:

«Нужно подготовить аналитический материал про новые гостиницы в Москве в 2026».

3️⃣Чётко сформулируйте задачу
Не «напиши красиво», а что именно нужно получить: заголовки, структуру презентации, описание проекта, анализ, письмо, пост, сценарий, таблицу.

4️⃣Опишите аудиторию
Для кого результат: инвесторы, туристы, девелоперы, архитекторы, студенты, предприниматели, сотрудники отеля, региональные команды.

Один и тот же текст для туриста и для инвестора должен звучать по-разному.

5️⃣Укажите стиль
Коротко, экспертно, эмоционально, иронично, официально, в стиле делового поста, без воды, с цифрами, простыми словами.

6️⃣Задайте формат
Сколько абзацев, нужен ли список, нужны ли варианты заголовков, нужен ли вывод, CTA, подпись, структура для карточек или презентации.

7️⃣Напишите ограничения
Что нельзя делать: не додумывать факты, не использовать канцелярит, не писать слишком длинно, не уходить в общие слова, не менять смысл.

Очень важная формула:
роль + контекст + задача + аудитория + стиль + формат + ограничения

Именно так промпт превращается из случайной просьбы в техническое задание. Главный совет: просите сделать нейросеть конкретно.

#СловарьТурдевелопера

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

☄️«Новостной Блок» —

это краткая выжимка ключевых событий отрасли за последнее время для вашего удобства! Самые важные изменения в законодательстве, тренды рынка и новости крупных игроков в одном месте.

Ключевое из индустрии туризма и гостиничного бизнеса в России за последние недели:

➡️Летний спрос на отели продолжает снижаться. По данным РСТ и TravelLine, количество бронирований на сезон май–сентябрь сократилось на 5–7%, сильнее всего просел бюджетный сегмент и традиционные массовые направления — Краснодарский край и Крым. Источник
➡️Россияне стали экономить на путешествиях. Туроператоры фиксируют снижение среднего чека и сокращение продаж организованных туров по России. Источник
➡️В России впервые выдали сертификаты по ГОСТ Р 55699‑2013 по доступности для маломобильных гостей в Москве, Подмосковье и Санкт‑Петербурге. Стандарт охватывает архитектуру (пандусы, лифты, адаптированные номера) и работу персонала; с 1 сентября требования по доступности станут обязательными для туробъектов. Источник
➡️Подведены итоги программы льготного кредитования отелей. Сегодня поддержано 359 проектов в 66 регионах с общим объемом инвестиций свыше 1,7 трлн рублей. Уже введены в эксплуатацию 49 объектов почти на 10 тыс. новых номеров, открыты новые аквапарки и горнолыжные комплексы. Источник
➡️Около половины российских отелей с номерным фондом более 50 мест уже могут заселять гостей через мессенджер «Макс». С 1 сентября такой функционал должен появиться во всех гостиницах. Источник
➡️До 2029 года сохранён порог 20 млн рублей для обязательной уплаты НДС на УСН. Источник
➡️Роскачество запускает обновлённую экологическую сертификацию гостиниц по стандарту «Листок жизни». В оценке будут учитывать энергопотребление, использование воды, обращение с отходами и ESG-практики. Источник
➡️В Ростове Великом строят первый в мире 3D-печатный отель. Более 95% конструкций выполнят с помощью строительной печати, объем инвестиций превышает 1 млрд рублей. Источник
➡️Ужесточается контроль за классификацией гостиниц. Госдума расширила основания для исключения объектов из реестра, а с сентября 2026 года объекты без обязательной самооценки будут исключаться автоматически. Источник
➡️Штрафы за нарушения миграционного учета выросли. За несвоевременную передачу сведений о регистрации гостей гостиницам теперь грозят штрафы до 750 тыс. рублей. Источник
➡️Pet-friendly становится новым стандартом рынка. Всё больше российских гостиниц адаптируют сервисы для гостей, путешествующих с домашними животными. Источник
➡️Инвесторы всё чаще рассматривают наукограды как новые точки развития гостиничной инфраструктуры. Эксперты отмечают рост интереса к городам с высоким деловым и образовательным потенциалом. Источник
➡️Отели Турции начали снижать цены для российских туристов. В отдельных объектах скидки достигают 20% для поддержания загрузки в высокий сезон. Источник

#НовостнойБлок

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!